二零二五年度特色小吃店門(mén)面房租賃經(jīng)營(yíng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃店門(mén)面房租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為特色小吃店門(mén)面房，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的經(jīng)營(yíng)要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)中斷或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____（如每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃物維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但乙方需提前______個(gè)工作日通知甲方。2.管理責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的良好秩序。甲方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同和使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，如暫停供水供電等。義務(wù)：負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維修和保養(yǎng)，確保門(mén)面房的正常使用。在租賃期限內(nèi)，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用門(mén)面房。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，續(xù)租或退租門(mén)面房。義務(wù)：按照租賃合同的約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持門(mén)面房的整潔和完好，不得擅自改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃物維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)和清潔，確保門(mén)面房的衛(wèi)生和美觀。甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房的大修和改造，但乙方需提前______個(gè)月通知甲方。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，維護(hù)門(mén)面房的正常經(jīng)營(yíng)秩序。甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房的安全管理，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），支付方式為_(kāi)_____。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與門(mén)面房使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按月預(yù)付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期交付門(mén)面房或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變門(mén)面房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表