2025年度租客與房東舊房改造裝修服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租客與房東舊房改造裝修服務(wù)協(xié)議甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內(nèi)容本協(xié)議涉及乙方租住的甲方房屋的改造裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等。2.工程質(zhì)量要求乙方要求改造裝修后的房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到乙方滿意的居住效果。乙方保證所提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備質(zhì)量合格證明文件。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供房屋改造裝修所需的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并承擔(dān)材料費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫：______），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。三、交工時(shí)間與驗(yàn)收1.交工時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成房屋改造裝修工程。乙方應(yīng)在工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)完成改造裝修工程的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后接收房屋，并要求乙方進(jìn)行必要的整改。義務(wù)：向乙方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。在工程期間，為乙方提供必要的施工便利，如水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在工程過(guò)程中，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。工程完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后取得房屋的使用權(quán)。義務(wù)：按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，確保施工安全和質(zhì)量，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在施工過(guò)程中定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在工程完工后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成一定階段的施工后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收或拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）