二零二五年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租糾紛解決三方合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租糾紛解決三方合同甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如用途、面積等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的租賃權(quán)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足租賃用途的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于安全性、舒適性、維護(hù)狀態(tài)等方面的要求。乙方保證所轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或損壞。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)租數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為______元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)租數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的房產(chǎn)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。2.糾紛解決如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、三方權(quán)利與義務(wù)1.三方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性和安全性。有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的維護(hù)和管理。甲方義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)的合法租賃權(quán)證明文件。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)的交接手續(xù)等。乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供合法的房產(chǎn)租賃權(quán)證明文件。有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)租期間提供必要的協(xié)助。乙方義務(wù)：按照合同約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性和安全性。定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的使用情況和維護(hù)情況。法定代表人權(quán)利：有權(quán)代表公司簽署合同，并負(fù)責(zé)合同的履行。法定代表人義務(wù)：對合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。2.糾紛解決權(quán)利如發(fā)生糾紛，三方均有權(quán)要求調(diào)解或仲裁，以解決糾紛。六、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。3.尾款房產(chǎn)轉(zhuǎn)租期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，即合同總價(jià)的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或租金，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未按約定轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。如因違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同的變更與解除1.變更本房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方或第三方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙