二零二五年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議終止及裝修補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U協(xié)議終止及裝修補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U終止1.根據(jù)雙方于______年______月______日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》，乙方租賃甲方位于______的商鋪，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.由于______原因，雙方同意提前終止該租賃協(xié)議。經(jīng)協(xié)商一致，租賃協(xié)議自______年______月______日起終止。二、裝修補(bǔ)償1.乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修，具體裝修情況詳見(jiàn)附件。2.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行裝修補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)發(fā)票及費(fèi)用證明提交給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修補(bǔ)償款。三、商鋪交還1.乙方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪及附屬設(shè)施交還甲方，確保場(chǎng)地干凈、整潔、無(wú)損壞。2.乙方在交還商鋪時(shí)，應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用和管理，包括但不限于維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和外觀。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用商鋪，不得用于違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的商鋪，確保商鋪符合租賃要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用商鋪，享受商鋪的使用權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和協(xié)商結(jié)果，要求續(xù)租或調(diào)整租金。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠或欠款。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪交還1.交還條件乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將商鋪交還甲方，確保商鋪處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或遺留物品。2.交還程序乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃前______個(gè)工作日通知甲方。乙方應(yīng)在通知后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，或違反公序良俗，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期