二零二五版拆遷補償安置合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版拆遷補償安置合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆遷項目概況2.1.拆遷項目名稱2.2.拆遷項目地點2.3.拆遷項目范圍2.4.拆遷項目面積2.5.拆遷項目性質3.拆遷補償方式3.1.補償方式概述3.2.補償金額計算方法3.3.補償資金支付方式4.安置方式4.1.安置方式概述4.2.安置地點4.3.安置面積4.4.安置條件5.拆遷期限5.1.拆遷期限起始時間5.2.拆遷期限結束時間5.3.拖延拆遷責任6.拆遷程序6.1.拆遷申請與批準6.2.拆遷通知與公示6.3.拆遷現場管理6.4.拆遷驗收7.補償安置協(xié)議簽訂7.1.協(xié)議簽訂時間7.2.協(xié)議簽訂地點7.3.協(xié)議簽訂主體8.補償安置資金管理8.1.資金專戶設立8.2.資金撥付程序8.3.資金使用監(jiān)督9.拆遷補償款結算9.1.結算時間9.2.結算方式9.3.結算依據10.爭議解決機制10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決機構11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.2.解除合同程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.通知送達方式14.3.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________________1.1.2.甲方住所：_________________________1.1.3.甲方法定代表人：___________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________________1.2.2.乙方住所：_________________________1.2.3.乙方法定代表人：___________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_____________________2.拆遷項目概況2.1.拆遷項目名稱：_________________________2.2.拆遷項目地點：_________________________2.3.拆遷項目范圍：_________________________2.4.拆遷項目面積：_________________________2.5.拆遷項目性質：_________________________3.拆遷補償方式3.1.補償方式概述：本次拆遷補償采取貨幣補償方式。3.2.補償金額計算方法：根據被拆除房屋的面積、結構、樓層、年代等因素，按照政府公布的拆遷補償標準計算。3.3.補償資金支付方式：補償資金以銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.安置方式4.1.安置方式概述：本次拆遷安置采取原地回遷安置方式。4.2.安置地點：_________________________4.3.安置面積：_________________________4.4.安置條件：乙方需滿足政府規(guī)定的安置條件，包括但不限于：無違法犯罪記錄、無拖欠債務等。5.拆遷期限5.1.拆遷期限起始時間：_____________________5.2.拆遷期限結束時間：_____________________5.3.拖延拆遷責任：若因甲方原因導致拆遷期限延誤，甲方應承擔相應的責任。6.拆遷程序6.1.拆遷申請與批準：甲方應向當地拆遷管理部門提出拆遷申請，經批準后方可進行拆遷。6.2.拆遷通知與公示：甲方應在拆遷范圍內進行拆遷通知與公示，告知拆遷事宜。6.3.拆遷現場管理：拆遷過程中，甲方應負責現場管理，確保施工安全和秩序。6.4.拆遷驗收：拆遷完成后，雙方應共同進行驗收，確認拆遷面積、結構等。7.補償安置協(xié)議簽訂7.1.協(xié)議簽訂時間：_________________________7.2.協(xié)議簽訂地點：_________________________7.3.協(xié)議簽訂主體：甲方、乙方及雙方指定的見證人。8.補償安置資金管理8.1.資金專戶設立：甲方應在銀行設立拆遷補償安置資金專戶，用于存放和管理拆遷補償安置資金。8.2.資金撥付程序：資金撥付應按照合同約定和政府相關規(guī)定進行，甲方應在收到乙方提供的合法有效憑證后，及時將資金撥付至乙方指定賬戶。8.3.資金使用監(jiān)督：乙方應定期向甲方提供資金使用情況報告，甲方有權對資金使用情況進行監(jiān)督。9.拆遷補償款結算9.1.結算時間：拆遷補償款結算應在拆遷驗收合格后15個工作日內完成。9.2.結算方式：補償款結算采用銀行轉賬方式，乙方應在甲方通知后5個工作日內提供有效的銀行賬戶信息。9.3.結算依據：結算依據為雙方簽訂的補償協(xié)議、驗收報告及相關法律法規(guī)。10.爭議解決機制10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序：爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，雙方應在接到起訴狀后15日內提交答辯狀。10.3.爭議解決機構：若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.違約責任11.1.甲方違約責任：若甲方未按時足額支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。11.2.乙方違約責任：若乙方未按合同約定配合拆遷，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。12.合同解除條件12.2.解除合同程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2.通知送達方式：本合同中的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.3.合同附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介服務、技術支持、專業(yè)評估或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2.介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保補償安置的公正性和專業(yè)性。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲方同意：甲方同意在本合同履行過程中，可引入第三方介入。16.2.乙方同意：乙方同意第三方介入，且第三方應具備相應的資質和條件。16.3.第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方根據項目需要直接指定。17.第三方責任限額17.1.責任范圍：第三方應在本合同約定的范圍內承擔相應的責任。17.2.限額規(guī)定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.3.限額執(zhí)行：第三方在責任限額內承擔責任，超過限額部分由甲乙雙方按合同約定分擔。18.第三方介入的職責與權利18.1.職責：18.1.1.第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。18.1.2.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.1.3.第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。18.2.權利：18.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.2.3.第三方有權要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：19.1.1.甲方對合同履行承擔主要責任，第三方在甲方授權范圍內承擔責任。19.1.2.乙方對合同履行承擔次要責任，第三方在乙方授權范圍內承擔責任。19.1.3.第三方對自身提供的服務承擔直接責任。19.2.財務劃分：19.2.1.第三方的服務費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。19.2.2.第三方的責任賠償由甲乙雙方根據責任劃分承擔。19.3.信息劃分：19.3.1.第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同信息。19.3.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方應確保信息安全。20.第三方介入協(xié)議20.1.協(xié)議簽訂：第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。20.2.協(xié)議內容：協(xié)議應包括第三方介入的范圍、職責、權利、責任限額、費用、保密條款等。20.3.協(xié)議變更：任何協(xié)議內容的變更，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.第三方介入的終止21.2.終止程序：終止第三方介入協(xié)議，需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項目批準文件要求：文件需經政府相關部門批準，證明拆遷項目的合法性。說明：此文件作為合同附件，證明拆遷項目的合法性和可行性。2.被拆除房屋產權證明要求：提供房屋產權證明文件，證明房屋的所有權歸屬。說明：此文件作為合同附件，證明乙方對被拆除房屋的所有權。3.拆遷補償安置協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方簽字蓋章，明確補償安置的具體條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，是合同履行的重要依據。4.拆遷補償款結算清單要求：清單需列明補償款的構成、金額及支付方式。說明：此清單作為合同附件，用于記錄和核對補償款的支付情況。5.拆遷驗收報告要求：報告需經甲乙雙方共同驗收，確認拆遷完成情況。說明：此報告作為合同附件，證明拆遷工作已按合同約定完成。6.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。說明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據。7.資金使用情況報告要求：報告需由乙方定期提供，記錄資金的使用情況。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督資金的使用情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需經甲乙雙方協(xié)商一致，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時足額支付補償款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。示例：若甲方應于2024年3月1日支付100萬元補償款，但至2024年3月15日仍未支付，則應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定配合拆遷。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未按合同約定在拆遷期限內完成搬遷，導致甲方遭受額外損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應在其責任限額內承擔責任，超過部分由甲乙雙方按合同約定分擔。示例：若第三方因自身原因導致評估結果不準確，給甲方造成損失，第三方應在責任限額內賠償甲方損失。全文完。二零二四版拆遷補償安置合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拆遷項目概況2.1項目名稱2.2拆遷地點2.3拆遷范圍2.4拆遷時間2.5拆遷單位3.拆遷補償安置原則3.1補償安置方式3.2補償安置標準3.3補償安置程序3.4補償安置資金的支付方式4.房屋產權確認4.1房屋產權證明4.2房屋面積確認4.3房屋附屬設施確認5.補償安置費用5.1補償費用構成5.2補償費用計算方法5.3補償費用支付時間5.4補償費用調整機制6.安置房選擇6.1安置房類型6.2安置房面積6.3安置房位置6.4安置房交付時間7.租賃補償7.1租賃期限7.2租金標準7.3租金支付方式7.4租賃合同簽訂8.租金補貼8.1補貼標準8.2補貼申請程序8.3補貼發(fā)放方式8.4補貼終止條件9.搬遷費用9.1搬遷費用標準9.2搬遷費用申請程序9.3搬遷費用支付方式10.延期安置10.1延期安置原因10.2延期安置期限10.3延期安置補償11.違約責任11.1雙方違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達方式14.3合同解釋14.4合同份數14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同雙方分別為甲方（拆遷單位）和乙方（被拆遷人）。1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人為：X，乙方法定代表人為：X。甲方授權代表為：X，乙方授權代表為：X。1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。1.4住所地甲方住所地：X。乙方住所地：X。2.拆遷項目概況2.1項目名稱本項目名稱為：X拆遷項目。2.2拆遷地點拆遷地點位于：X。2.3拆遷范圍拆遷范圍包括：X。2.4拆遷時間拆遷時間為：自本合同簽訂之日起天內。2.5拆遷單位拆遷單位為：X。3.拆遷補償安置原則3.1補償安置方式本合同采用貨幣補償和產權調換相結合的補償安置方式。3.2補償安置標準補償安置標準按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。3.3補償安置程序補償安置程序包括：申請、審核、補償、安置等環(huán)節(jié)。3.4補償安置資金的支付方式補償安置資金支付方式為：銀行轉賬。4.房屋產權確認4.1房屋產權證明乙方需提供房屋產權證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.2房屋面積確認房屋面積按照房屋產權證明和實地測量結果為準。4.3房屋附屬設施確認房屋附屬設施包括但不限于：門窗、廚衛(wèi)設備等，具體以現場實物為準。5.補償安置費用5.1補償費用構成補償費用包括但不限于：房屋補償費、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費等。5.2補償費用計算方法補償費用按照國家相關法律法規(guī)及地方政策計算。5.3補償費用支付時間補償費用支付時間為：自房屋拆除之日起天內。5.4補償費用調整機制補償費用如有調整，雙方另行協(xié)商確定。6.安置房選擇6.1安置房類型安置房類型包括：新建安置房、存量安置房、異地安置房等。6.2安置房面積安置房面積按照被拆除房屋面積和相關規(guī)定執(zhí)行。6.3安置房位置安置房位置由雙方協(xié)商確定。6.4安置房交付時間安置房交付時間為：自本合同簽訂之日起個月內。7.租賃補償7.1租賃期限租賃期限為：自房屋拆除之日起個月內。7.2租金標準租金標準按照市場行情及相關規(guī)定執(zhí)行。7.3租金支付方式租金支付方式為：按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。7.4租賃合同簽訂雙方應在租賃期限內簽訂租賃合同，明確雙方權利義務。8.租金補貼8.1補貼標準租金補貼標準根據被拆除房屋的面積和當地政府規(guī)定的補貼標準執(zhí)行。8.2補貼申請程序乙方應在租賃期限開始后個工作日內向甲方提出租金補貼申請，并提供相關證明材料。8.3補貼發(fā)放方式補貼資金將通過銀行轉賬方式直接發(fā)放至乙方指定的賬戶。8.4補貼終止條件若乙方提前搬離安置房，補貼將根據實際租賃時間按比例扣除。9.搬遷費用9.1搬遷費用標準搬遷費用包括但不限于搬家服務費、物品包裝費、運輸費等，具體標準參照當地搬家服務市場行情。9.2搬遷費用申請程序乙方應在搬遷前向甲方提出搬遷費用申請，并提供相關費用清單和憑證。9.3搬遷費用支付方式搬遷費用將在乙方提交申請后個工作日內支付。10.延期安置10.1延期安置原因因不可抗力、政策調整等原因導致安置工作無法按期完成的，可申請延期安置。10.2延期安置期限延期安置期限最長不超過個月，具體期限由雙方協(xié)商確定。10.3延期安置補償延期安置期間，甲方應按原補償標準繼續(xù)支付乙方租金補貼。11.違約責任11.1雙方違約行為甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付補償費用、未按約定提供安置房等。乙方違約行為包括但不限于：未按約定搬離原房屋、擅自改動房屋結構等。11.2違約責任承擔雙方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的違約責任。11.3違約金計算違約金按照合同約定比例計算，最高不超過實際損失金額。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律程序，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為：X。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.3合同解除程序合同解除應提前個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產權證明、搬遷費用清單等。14.2通知送達方式通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的住所地或雙方另行約定的地址。14.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于維護被拆遷人合法權益的原則進行解釋。14.4合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、拆遷服務機構、法律顧問等。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應具備相應的資質和業(yè)務能力。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方在履行職責過程中產生的費用由甲乙雙方另行約定承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務的性質和風險程度確定，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力等原因導致?lián)p失，其責任限額不予承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方委托的專業(yè)服務機構，其與甲方之間的關系為委托合同關系。17.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方提供專業(yè)服務的提供者，其與乙方之間的關系為服務合同關系。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的責任。17.3.2甲方或乙方在第三方提供服務過程中，如因自身原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、拆遷安置方案制定、法律咨詢、糾紛調解等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和需求。18.2.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關委托合同或服務合同。18.2.3第三方根據合同約定履行職責，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：評估費、咨詢費、調解費等。19.2第三方介入的費用支付方式第三方介入的費用支付方式為：按實際發(fā)生費用支付，具體支付時間和方式由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務，未經許可不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：合同約定解除條件、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入的解除程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等合法有效的產權證明文件。說明：用于證明乙方對被拆除房屋的產權。2.房屋面積測量報告要求：由具備資質的測量機構出具，明確房屋的實際面積。說明：用于確定補償安置的面積依據。3.拆遷安置協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的正式拆遷安置協(xié)議。說明：用于明確甲乙雙方的權利和義務。4.搬遷費用清單要求：詳細列明搬家服務費、物品包裝費、運輸費等費用項目。說明：用于確定搬遷費用的計算依據。5.租賃合同要求：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同。說明：用于明確租賃關系及租金支付等事項。6.租金補貼申請表要求：填寫完整的租金補貼申請表。說明：用于申請租金補貼。7.搬遷費用申請表要求：填寫完整的搬遷費用申請表。說明：用于申請搬遷費用。8.第三方服務合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同或服務合同。說明：用于明確第三方在合同中的職責和服務內容。9.第三方評估報告要求：第三方出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋補償金額。10.第三方調解協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的調解協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付補償費用。責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每日補償費用的%計算。示例：若甲方未按約定支付補償費用，應支付元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定搬離原房屋。責任認定：乙方應承擔搬遷費用，并支付違約金，違約金按每日搬遷費用的%計算。示例：若乙方未按約定搬離原房屋，應支付元搬遷費用及違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應退還已收取的費用，并支付違約金，違約金按實際損失金額的%計算。示例：若第三方提供的服務不符合合同約定，應退還元費用及支付元違約金。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，合同自動解除。示例：若因地震、洪水等不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。全文完。二零二四版拆遷補償安置合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷范圍及面積2.4拆遷原因3.拆遷補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額計算方法3.3補償資金來源4.安置方式及標準4.1安置方式選擇4.2安置地點及面積4.3安置房性質及權屬4.4租賃補貼標準5.拆遷期限及進度5.1拆遷期限5.2拆遷進度安排5.3拖延責任及處理6.拆遷補償及安置款支付6.1補償款支付方式6.2安置款支付方式6.3支付時間及條件6.4支付憑證7.拆遷安置過程中產生的費用7.1拆遷搬遷費用7.2裝修費用7.3其他相關費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同附件12.1拆遷范圍示意圖12.2補償安置協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同備案14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)甲方（拆遷方）名稱：b)甲方（拆遷方）地址：c)甲方（拆遷方）法定代表人：d)乙方（被拆遷方）名稱：e)乙方（被拆遷方）地址：f)乙方（被拆遷方）法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點a)簽訂日期：____年____月____日b)簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱a)拆遷項目名稱：____項目2.2拆遷項目地點a)拆遷項目地點：____市____區(qū)____街道____號2.3拆遷范圍及面積a)拆遷范圍：____街道____小區(qū)____棟____單元____室b)拆遷面積：____平方米2.4拆遷原因a)拆遷原因：____（如：城市規(guī)劃、公共設施建設等）3.拆遷補償方式3.1補償方式選擇a)乙方選擇貨幣補償方式。3.2補償金額計算方法a)補償金額根據拆遷范圍及面積，按照當地政府規(guī)定的補償標準計算。3.3補償資金來源a)補償資金由甲方負責籌集。4.安置方式及標準4.1安置方式選擇a)乙方選擇貨幣補償方式。4.2安置地點及面積a)安置地點：____市____區(qū)____街道____號b)安置面積：____平方米4.3安置房性質及權屬a)安置房性質：____（如：經濟適用房、限價商品房等）b)安置房權屬：____（如：歸乙方所有、乙方租賃等）4.4租賃補貼標準a)租賃補貼標準：____元/平方米·月5.拆遷期限及進度5.1拆遷期限a)拆遷期限：____年____月____日至____年____月____日5.2拆遷進度安排a)第一年完成____%的拆遷工作；b)第二年完成____%的拆遷工作；c)第三年完成____%的拆遷工作。5.3拖延責任及處理a)甲方因自身原因導致拆遷進度延誤，應承擔相應責任，并支付乙方相應的違約金。6.拆遷補償及安置款支付6.1補償款支付方式a)甲方應于拆遷范圍內房屋拆除后____日內支付乙方全部補償款。6.2安置款支付方式a)甲方應于安置房交付使用后____日內支付乙方全部安置款。6.3支付時間及條件a)甲方應在規(guī)定時間內支付補償款及安置款，并確保資金安全。6.4支付憑證a)甲方支付補償款及安置款后，乙方應提供相應的收據或銀行轉賬憑證。7.拆遷安置過程中產生的費用7.1拆遷搬遷費用a)乙方在拆遷搬遷過程中產生的費用，由甲方承擔。7.2裝修費用a)乙方在安置房交付使用后，如需裝修，裝修費用由乙方自行承擔。7.3其他相關費用a)乙方在拆遷安置過程中產生的其他相關費用，由甲方承擔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)任何一方在合同履行過程中，如嚴重違約，另一方有權解除合同。b)因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。8.2合同終止條件a)合同履行完畢，雙方無其他爭議。b)合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。8.3解除或終止程序a)解除或終止合同，任何一方應提前____日書面通知對方。b)收到通知的一方應在____日內確認，并采取必要措施。9.違約責任9.1違約行為定義a)甲方未按約定時間支付補償款或安置款的，視為違約。b)乙方未按約定時間完成搬遷的，視為違約。9.2違約責任承擔a)違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失。b)違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。9.3違約賠償標準a)違約金比例：____%b)違約賠償總額不超過合同總額的____%10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構a)爭議解決機構：____仲裁委員會10.3爭議解決程序a)仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內容a)合同內容、雙方商業(yè)秘密及任何與合同相關的信息。11.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責任a)違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.合同附件12.1拆遷范圍示意圖12.2補償安置協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。13.2合同修改程序a)任何修改合同內容的協(xié)議，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同備案a)合同簽訂后，雙方應及時到相關部門備案。14.合同其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。a)中介機構：如評估機構、律師事務所、房地產經紀公司等。b)技術專家：如房屋結構鑒定專家、環(huán)境評估專家等。c)監(jiān)理機構：如工程監(jiān)理公司等。d)其他經雙方同意的第三方。2.第三方介入條件及程序a)雙方同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方介入的內容不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入程序：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務；c)第三方根據協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：a)第三方因自身原因導致的損失，由第三方承擔；b)第三方因違反協(xié)議導致的損失，由第三方承擔；c)第三方因不可抗力導致的損失，根據不可抗力影響程度及本合同約定承擔相應責任。3.2第三方責任限額的具體數額由雙方在協(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務獨立于甲乙雙方。a)客觀、公正、獨立；b)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方介入后的合同條款修正5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責的條款應根據協(xié)議內容進行相應修正。5.2甲方或乙方在協(xié)議中明確第三方的職責和權限，包括但不限于：a)拆遷評估；b)房屋結構鑒定；c)工程監(jiān)理；d)環(huán)境評估；e)其他經雙方約定的職責。6.第三方介入后的費用承擔6.1第三方介入產生的費用由甲方、乙方或第三方根據協(xié)議約定承擔。6.2第三方介入費用包括但不限于：a)評估費用；b)鑒定費用；c)監(jiān)理費用；d)其他相關費用。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除及終止8.1第三方介入后，如出現合同解除或終止的情況，應按照本合同第八條“合同解除及終止”條款執(zhí)行。8.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理第三方遺留事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖詳細要求：清晰標注拆遷范圍、房屋位置、面積等信息，并附有比例尺。說明：用于明確拆遷范圍和房屋的具體位置。2.補償安置協(xié)議詳細要求：詳細列明補償方式、金額、支付時間、安置方式、地點等信息。說明：作為合同附件，明確雙方關于補償和安置的具體約定。3.拆遷評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括房屋價值評估、土地價值評估等。說明：用于確定拆遷補償的依據。4.房屋結構鑒定報告詳細要求：由具有資質的技術專家出具，包括房屋安全鑒定、抗震鑒定等。說明：用于確保房屋拆除的安全性。5.工程監(jiān)理報告詳細要求：由具有資質的監(jiān)理機構出具，包括工程進度、質量、安全等。說明：用于監(jiān)督工程實施過程，確保工程質量和安全。6.環(huán)境評估報告詳細要求：由具有資質的環(huán)境評估專家出具，包括噪聲、污染等。說明：用于評估拆遷項目對環(huán)境的影響。7.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、收據等，證明款項已支付。說明：用于證明補償款、安置款等已支付。8.搬遷協(xié)議詳細要求：明確搬遷時間、搬遷方式、搬遷費用等。說明：用于明確搬遷過程中的具體事項。9.裝修協(xié)議詳細要求：明確裝修時間、裝修標準、裝修費用等。說明：用于明確安置房裝修的具體事項。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付補償款或安置款。責任認定：向乙方支付違約金，違約金比例為____%，最高不超過合同總額的____%。示例：甲方應于拆遷范圍內房屋拆除后____日內支付乙方全部補償款，若甲方未按時支付，則應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成搬遷。責任認定：向甲方支付違約金，違約金比例為____%，最高不超過合同總額的____%。示例：乙方應于拆遷范圍內房屋拆除后____日內完成搬遷，若乙方未按時完成搬遷，則應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致的損失。責任認定：第三方承擔相應損失，并支付違約金。示例：第三方因評估報告存在重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔損失并支付違約金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，根據不可抗力影響程度及本合同約定承擔相應責任。示例：因地震導致拆遷項目無法繼續(xù)，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四版拆遷補償安置合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質3.拆遷補償安置原則3.1補償安置原則概述3.2補償安置方式3.3補償安置標準4.拆遷補償安置范圍4.1拆遷房屋面積4.2拆遷房屋結構4.3拆遷房屋用途5.拆遷補償安置費用5.1補償安置費用構成5.2補償安置費用計算方法5.3補償安置費用支付方式6.拆遷安置房建設6.1安置房建設地點6.2安置房建設規(guī)模6.3安置房建設標準7.拆遷安置房分配7.1安置房分配原則7.2安置房分配方式7.3安置房分配流程8.拆遷安置房產權8.1拆遷安置房產權歸屬8.2拆遷安置房產權登記9.拆遷補償安置期限9.1拆遷補償安置起止時間9.2拆遷補償安置延期10.合同履行及違約責任10.1合同履行義務10.2合同違約責任10.3違約責任追究方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同解除條件及程序14.4合同履行完畢后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________（拆遷方名稱）（2）乙方：_________（被拆遷方名稱）1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（姓名）（2）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，地址_________，電子郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，地址_________，電子郵箱_________2.拆遷項目概況2.1拆遷項目名稱：_________（拆遷項目名稱）2.2拆遷項目地點：_________（拆遷項目具體地址）2.3拆遷項目范圍：_________（拆遷項目涉及的具體范圍）2.4拆遷項目性質：_________（拆遷項目的性質，如住宅、商業(yè)等）3.拆遷補償安置原則3.1補償安置原則概述：本合同依據國家相關法律法規(guī)，堅持公平、合理、自愿、等價補償的原則。3.2補償安置方式：_________（補償安置的具體方式，如貨幣補償、產權調換等）3.3補償安置標準：_________（補償安置的具體標準，包括面積、價格等）4.拆遷補償安置范圍4.1拆遷房屋面積：_________（被拆遷房屋的具體面積）4.2拆遷房屋結構：_________（被拆遷房屋的結構類型）4.3拆遷房屋用途：_________（被拆遷房屋的用途，如住宅、商業(yè)等）5.拆遷補償安置費用5.1補償安置費用構成：_________（補償安置費用的具體構成，如房屋補償費、搬遷費等）5.2補償安置費用計算方法：_________（補償安置費用的計算方法）5.3補償安置費用支付方式：_________（補償安置費用的支付方式，如分期支付、一次性支付等）6.拆遷安置房建設6.1安置房建設地點：_________（安置房建設的具體地址）6.2安置房建設規(guī)模：_________（安置房建設的規(guī)模，如總建筑面積）6.3安置房建設標準：_________（安置房建設的技術標準和質量要求）8.拆遷安置房產權8.1拆遷安置房產權歸屬（1）甲方保證安置房產權清晰，不存在任何產權爭議。（2）乙方在取得安置房產權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。8.2拆遷安置房產權登記（1）乙方在取得安置房后，甲方應協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。（2）產權登記費用由乙方承擔。9.拆遷補償安置期限9.1拆遷補償安置起止時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）拆遷補償安置工作應在合同生效后_________個月內完成。9.2拆遷補償安置延期（1）因不可抗力或其他原因導致拆遷補償安置延期，雙方應協(xié)商解決。（2）延期期限最長不超過_________個月。10.合同履行及違約責任10.1合同履行義務（1）甲方應按合同約定支付補償安置費用。（2）乙方應按合同約定配合拆遷工作。10.2合同違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。（2）違約金按合同未履行部分價值的_________%計算。10.3違約責任追究方式（1）違約方應向守約方支付違約金。（2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）合同爭議解決機構：_________（如仲裁委員會名稱）12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及備案13.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同簽訂后，雙方應及時辦理合同備案手續(xù)。13.2合同備案要求（1）合同備案應在合同簽訂后_________日內完成。（2）備案手續(xù)由甲方負責辦理。14.其他約定事項14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：拆遷補償安置協(xié)議、房屋評估報告、安置房規(guī)劃設計方案等。14.2合同補充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及程序（1）合同解除條件：_________（列舉合同解除的條件）（2）合同解除程序：_________（規(guī)定合同解除的程序）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的任何個人、組織或企業(yè)。15.2第三方的類型（1）中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同順利履行。（2）評估機構：對拆遷房屋進行評估，提供評估報告。（3）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。（4）監(jiān)理單位：對安置房建設過程進行監(jiān)理，確保工程質量。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方同意引入第三方。（2）第三方具備相應的資質和條件。（3）第三方提供的服務符合合同要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方對因其服務導致甲乙雙方損失承擔相應責任。（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權按照協(xié)議約定，收取合理的服務費用。（3）第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定（1）第三方責任限額根據第三方提供的具體服務內容、風險程度等因素確定。（2）責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致?lián)p失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。（2）超出責任限額的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責提供拆遷房屋相關信息，配合第三方工作。（2）乙方負責接收補償安置，配合第三方工作。（3）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2責任劃分（1）甲方、乙方及第三方應各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致?lián)p失，由第三方承擔責任。（3）第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因導致?lián)p失，由甲乙雙方承擔相應責任。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1監(jiān)督機構（1）甲乙雙方共同設立監(jiān)督機構，對第三方工作進行監(jiān)督。20.2考核標準（1）第三方服務是否滿足合同要求。（2）第三方工作質量、效率和服務態(tài)度。（3）第三方是否遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.3考核結果（1）考核結果作為第三方續(xù)約或終止合作的依據。（2）考核結果應及時反饋給第三方，并要求其整改。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方未能按照協(xié)議約定履行職責。（2）合同履行完畢，第三方工作已完成。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償安置協(xié)議要求：詳細記錄甲乙雙方關于拆遷補償安置的約定，包括補償方式、安置方式、費用等。說明：本附件是合同的重要組成部分，應清晰、準確、完整地反映合同內容。2.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對被拆遷房屋的價值進行評估。說明：評估報告應包括房屋的結構、面積、用途、市場價值等信息。3.安置房規(guī)劃設計方案要求：由具備資質的設計單位提供，包括安置房的位置、面積、結構、配套設施等。說明：規(guī)劃設計方案應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.合同簽訂地政府相關部門的批準文件要求：證明拆遷項目的合法性，包括拆遷許可證、規(guī)劃許可證等。說明：批準文件是合同生效的前提條件。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務和責任。說明：第三方合作協(xié)議是合同的重要組成部分，應與主合同同時簽訂。6.合同履行過程中的往來函件要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商內容。說明：往來函件是合同履行的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付補償安置費用。（2）乙方未按合同約定配合拆遷工作。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責。（4）任何一方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準（1）甲方違約：應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約：應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約：應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。（4）任何一方違約：應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例（1）甲方未按合同約定支付補償安置費用，導致乙方搬遷受阻。甲方應向乙方支付違約金，并承擔搬遷費用。（2）乙方未按合同約定配合拆遷工作，導致拆遷進度延誤。乙方應向甲方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行。第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。全文完。二零二四版拆遷補償安置合同樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目范圍2.4拆遷項目性質3.拆遷補償方式3.1補償金額3.2補償形式3.3補償資金來源4.安置方式4.1安置地點4.2安置方式4.3安置面積5.拆遷期限與進度安排5.1拆遷期限5.2拆遷進度安排5.3違約責任6.拆遷補償安置款的支付6.1支付時間6.2支付方式6.3支付條件7.拆遷補償安置款的管理7.1管理機構7.2管理方式7.3監(jiān)督措施8.拆遷補償安置款的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.拆遷補償安置款的退還9.1退還條件9.2退還程序9.3退還方式10.拆遷補償安置款的結算10.1結算時間10.2結算方式10.3結算程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（被拆遷方）：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2合同訂立時間與地點本合同于【訂立合同日期】，在【訂立合同地點】訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱【拆遷項目名稱】2.2拆遷項目地點【拆遷項目具體地址】2.3拆遷項目范圍【拆遷項目具體范圍】2.4拆遷項目性質【拆遷項目性質，如住宅、商業(yè)等】第三條拆遷補償方式3.1補償金額【補償金額具體數額】3.2補償形式【補償形式，如貨幣補償、實物補償等】3.3補償資金來源【補償資金來源，如政府財政撥款、企業(yè)自籌等】第四條安置方式4.1安置地點【安置地點具體地址】4.2安置方式【安置方式，如原地安置、異地安置等】4.3安置面積【安置面積具體數值】第五條拆遷期限與進度安排5.1拆遷期限【拆遷期限具體起止時間】5.2拆遷進度安排【拆遷進度安排的具體時間節(jié)點】5.3違約責任若因甲方原因導致拆遷進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第六條拆遷補償安置款的支付6.1支付時間【補償安置款支付的具體時間】6.2支付方式【補償安置款支付的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等】6.3支付條件【支付條件，如拆遷完成、驗收合格等】第七條拆遷補償安置款的管理7.1管理機構【補償安置款管理機構名稱】7.2管理方式【補償安置款管理方式，如專戶存儲、專人管理等】7.3監(jiān)督措施【監(jiān)督措施，如審計、公示等】第八條拆遷補償安置款的變更8.1變更條件【變更補償安置款的條件，如因政策調整、實際情況變化等】8.2變更程序變更補償安置款，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更通知任何一方提出變更請求時，應提前【通知期限】向對方發(fā)出書面通知。第九條拆遷補償安置款的退還9.1退還條件乙方自愿放棄安置；乙方因故無法繼續(xù)使用安置房屋；其他經雙方協(xié)商一致的情形。9.2退還程序乙方提出退還請求時，應提供相關證明材料，經甲方審核無誤后，雙方簽訂書面退還協(xié)議。9.3退還方式退還的補償安置款應以【退還方式】進行，如銀行轉賬、現金支付等。第十條拆遷補償安置款的結算10.1結算時間【結算具體時間，如每月、每季度等】10.2結算方式【結算方式，如銀行轉賬、現金支付等】10.3結算程序1.甲方提供結算清單；2.乙方核對結算清單；3.雙方確認無誤后，進行結算；4.結算完成后，雙方簽字確認。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和仲裁。11.2爭議解決機構協(xié)商和調解由雙方指定人員負責；仲裁由【仲裁委員會名稱】負責。11.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁。第十二條違約責任12.1違約行為甲方未按約定時間支付補償安置款；甲方未按約定提供安置房屋；乙方未按約定履行搬遷義務；其他違反本合同約定的行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同。12.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構根據實際情況判決。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約導致合同無法履行；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同終止的其他條件時，合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達本合同的通知和送達，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行，自送達之日起生效。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的非合同當事人。第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷項目的評估；拆遷補償安置款的審計；合同履行的監(jiān)督；爭議的調解或仲裁。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方的額外義務甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其行為承擔相應的責任。2.2乙方的額外權利乙方有權要求甲方對第三方進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務。3.3第三方的義務第三方應：獨立、客觀、公正地履行職責；保守商業(yè)秘密；按時完成工作任務；遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托人，第三方是代理人。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方之間的權利義務關系，其職責僅限于合同約定的范圍內。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的資質和信譽；工作任務的復雜程度；合同約定的責任范圍；法律法規(guī)的規(guī)定。5.2責任限額的約定本合同中，第三方責任限額為【責任限額具體數額】。5.3超出責任限額的處理若第三方因自身原因造成損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。第六條第三方的介入程序6.1介入申請甲方或乙方可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和目的。6.2介入同意雙方應在【同意期限】內對第三方介入申請進行回復，同意介入的，應簽訂書面協(xié)議。6.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議條款履行職責。第七條第三方的退出7.1退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2退出程序第三方退出，應提前【退出期限】向雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方的保密義務第三方在合同履行過程中，應對所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。第九條第三方的爭議解決9.1爭議解決方式第三方與其他方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。第十條本條款的生效與修改本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，如需修改，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋公章。2.拆遷項目立項批準文件要求：提供項目立項的正式批準文件，并加蓋公章。3.拆遷項目規(guī)劃許可證要求：提供拆遷項目的規(guī)劃許可證，并加蓋公章。4.拆遷項目用地批準文件要求：提供拆遷項目用地的批準文件，并加蓋公章。5.拆遷補償安置方案要求：詳細列出補償安置方案，包括補償金額、補償形式、安置方式等，并加蓋公章。6.拆遷進度計劃表要求：列出拆遷項目的進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，并加蓋公章。7.拆遷補償安置款支付計劃表要求：列出拆遷補償安置款支付的時間節(jié)點和金額，并加蓋公章。8.第三方資質證明文件要求：提供第三方機構的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，并加蓋公章。9.爭議解決協(xié)議要求：若采用仲裁方式解決爭議，提供仲裁協(xié)議，并加蓋公章。10.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償安置款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時間內支付補償安置款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定履行搬遷義務責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因未按時搬遷造成的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的搬遷時間內完成搬遷，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因搬遷延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因未按約定履行職責造成的損失。示例說明：若第三方在拆遷評估過程中未能提供準確評估，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方未履行保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應承擔賠償責任。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因未履行其他義務造成的損失。示例說明：若一方未按合同約定提供相關資料，導致合同無法正常履行，違約方應承擔賠償責任。全文完。二零二四版拆遷補償安置合同樣本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1拆遷方信息2.2安置方信息2.3拆遷戶信息3.拆遷項目基本情況3.1拆遷項目名稱3.2拆遷項目地點3.3拆遷項目規(guī)模3.4拆遷項目原因4.拆遷補償安置方式4.1補償方式4.2安置方式4.3補償安置標準5.補償安置費用5.1補償費用構成5.2安置費用構成5.3費用支付方式6.拆遷期限與進度6.1拆遷期限6.2拆遷進度安排6.3拖延責任7.拆遷安置房交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3質量保證8.拆遷安置補償款發(fā)放8.1發(fā)放方式8.2發(fā)放時間8.3發(fā)放條件9.拆遷安置協(xié)議解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1拆遷方違約責任11.2安置方違約責任11.3拆遷戶違約責任12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效與變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)；1.2依據《拆遷補償安置方案》；1.3依據《拆遷補償安置協(xié)議》。第二條合同目的與原則2.1本合同旨在明確拆遷方、安置方與拆遷戶之間的權利、義務，保障各方合法權益；2.2合同遵循公平、公正、公開、合理原則；2.3合同執(zhí)行過程中，各方應嚴格遵守法律法規(guī)，尊重合同約定。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于二零二四版拆遷補償安置項目；3.2合同適用于拆遷方、安置方及拆遷戶之間的拆遷補償安置事宜。第四條當事人信息4.1拆遷方信息：4.1.1名稱：____________________4.1.2地址：____________________4.1.3法定代表人：____________________4.1.4聯(lián)系電話：____________________4.2安置方信息：4.2.1名稱：____________________4.2.2地址：____________________4.2.3法定代表人：____________________4.2.4聯(lián)系電話：____________________4.3拆遷戶信息：4.3.1姓名：____________________4.3.2身份證號碼：____________________4.3.3地址：____________________4.3.4聯(lián)系電話：____________________第五條拆遷項目基本情況5.1拆遷項目名稱：____________________5.2拆遷項目地點：____________________5.3拆遷項目規(guī)模：____________________5.4拆遷項目原因：____