2025年無抵押房產(chǎn)購置合同（精裝修商業(yè)地產(chǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無抵押房產(chǎn)購置合同（精裝修商業(yè)地產(chǎn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀2.7房產(chǎn)用途3.購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更3.5逾期付款責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程4.5驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用5.4過戶責(zé)任6.房產(chǎn)裝修情況6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修材料6.3裝修工期6.4裝修驗(yàn)收6.5裝修費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2裝修圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同補(bǔ)充條款11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_______乙方授權(quán)代表：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：精裝修2.7房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格購置價(jià)格：_______元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______、_______、_______3.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。3.5逾期付款責(zé)任逾期付款方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：滿足合同約定的交付條件。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_______4.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_______5.2過戶時(shí)間過戶時(shí)間：_______5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_______5.4過戶責(zé)任過戶責(zé)任：雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房產(chǎn)裝修情況6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2裝修材料裝修材料：_______6.3裝修工期裝修工期：_______6.4裝修驗(yàn)收裝修驗(yàn)收：_______6.5裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：_______8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱覈?guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格；2.乙方按合同約定支付全部購置款及裝修費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。10.2裝修圖紙附件二：裝修圖紙及說明。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同其他約定11.1合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_______地點(diǎn)簽署。12.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在_______備案。13.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為_______。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。14.2通知雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其在合同中的介入是為了協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.第三方介入的必要性經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)；2.雙方共同確定第三方；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的指示開展工作。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；2.第三方的行為如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)；2.如第三方介入后，合同無法履行或造成損失，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，對(duì)甲方或乙方的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_______元；2.第三方責(zé)任限額可在合同履行過程中進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書面同意。17.3責(zé)任限額的適用范圍1.第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方在介入過程中造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方以外的其他各方，按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方在介入過程中享有合同約定的權(quán)利，如查閱合同、參與會(huì)議等；2.第三方以外的其他各方，按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方在介入過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保合同履行；2.第三方與其他各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行1.第三方協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；2.甲方或乙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；3.第三方在介入過程中，應(yīng)與其他各方保持密切合作。19.2合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：清晰、完整、合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.裝修圖紙及說明要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，圖紙應(yīng)為正式圖紙。3.付款憑證要求：清晰、完整、合法有效的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：逾期付款方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例：若乙方未能在約定付款時(shí)間內(nèi)支付購置款，則應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.房產(chǎn)交付延誤責(zé)任認(rèn)定：因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未能在約定交付時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.裝修質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：若裝修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若裝修后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，如有故意拖延、阻撓等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年無抵押房產(chǎn)購置合同（精裝修商業(yè)地產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)裝修情況5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3裝修期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)使用年限及用途限制7.1使用年限7.2用途限制8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及見證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方法定代表人：甲方法定代表人身份證號(hào)碼：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方：乙方法定代表人：乙方法定代表人身份證號(hào)碼：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：總面積：平方米，其中使用面積：平方米，建筑面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)用途，具體為：商業(yè)2.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為乙方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛3.房產(chǎn)購置價(jià)格及支付方式3.1購置價(jià)格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）作為定金，余款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）在房產(chǎn)交付時(shí)一次性付清。3.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為：簽訂本合同之日起X日內(nèi)；余款支付時(shí)間為：房產(chǎn)交付之日。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)的裝修及交付工作。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收流程：乙方在收到房產(chǎn)后X日內(nèi)，向甲方提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在X日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房產(chǎn)裝修情況5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等。5.2裝修材料：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，品牌及型號(hào)由乙方指定。5.3裝修期限：裝修期限為X個(gè)月，自甲方開始裝修之日起計(jì)算。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)購置稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)購置稅費(fèi)的比例為X%，乙方承擔(dān)的比例為100%。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)繳納時(shí)間為房產(chǎn)交付前，具體時(shí)間以稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。7.房產(chǎn)使用年限及用途限制7.1使用年限：該房產(chǎn)使用年限為X年，自交付之日起計(jì)算。7.2用途限制：該房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等非商業(yè)活動(dòng)。8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)交付后的合理使用期內(nèi)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方有責(zé)任對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬自然損耗或乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及抵押9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。9.2抵押條件：乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)提前X日通知甲方，并取得甲方的書面同意。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額X%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1簽署時(shí)間：本合同于20年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。14.3見證機(jī)構(gòu)：本合同由公證處進(jìn)行公證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及時(shí)間安排。16.2同意程序：對(duì)方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的X%。17.2超額責(zé)任：如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。18.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。18.2支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，由承擔(dān)方支付給第三方。19.第三方介入的合同約定19.1合同約定：第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，合同雙方均應(yīng)遵守。19.2合同變更：第三方介入的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的條件和協(xié)助，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。22.第三方介入的終止22.1終止條件：如第三方介入的合同因故終止，合同雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。22.2終止后果：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)剩余工作進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。23.2補(bǔ)充條款的簽署：補(bǔ)充條款由合同雙方及第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正副本復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.裝修方案要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工工藝等，清晰詳細(xì)。說明：用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲方、乙方及第三方共同簽署，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的合規(guī)性。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的正式憑證，如稅務(wù)發(fā)票等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：書面形式，詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容。說明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。房產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，賠償乙方因此遭受的損失。違反合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償合同雙方因此遭受的損失。違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣X萬元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失，如租金損失等。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的其他損失。全文完。2024年無抵押房產(chǎn)購置合同（精裝修商業(yè)地產(chǎn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號(hào)3.房產(chǎn)購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收責(zé)任5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶手續(xù)6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)7.1房產(chǎn)權(quán)屬7.2房產(chǎn)使用權(quán)7.3使用期限8.房產(chǎn)租賃及收益8.1租賃方式8.2租賃期限8.3租金及支付方式8.4租金收益分配9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：商業(yè)地產(chǎn)2.5房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：_______3.房產(chǎn)購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格購置價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款期限付款期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，余款在_______年內(nèi)分_______期支付，每期支付_______元人民幣。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，以交付時(shí)房產(chǎn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：甲乙雙方共同參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)參與驗(yàn)收并確認(rèn)房產(chǎn)符合要求。5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：_______年_______月_______日5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的所有稅費(fèi)。5.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任維修責(zé)任：房產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.房產(chǎn)租賃及收益8.1租賃方式租賃方式：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。8.2租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。8.3租金及支付方式租金：每月租金為_______元人民幣，租金支付方式為每月_______日前支付至甲方指定賬戶。8.4租金收益分配租金收益分配：租金收益歸乙方所有，甲方不得干涉。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金：違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣作為違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件：如前所述的合同解除條件。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，乙方留存。12.2付款憑證付款憑證：乙方提供付款憑證一份，甲方留存。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等，雙方協(xié)商一致后作為合同附件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的安全與完整。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同修改合同修改：本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同未盡事宜合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇的，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)擔(dān)保公司保險(xiǎn)公司其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。如無約定，第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的風(fēng)險(xiǎn)和損失。15.4.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)。第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)