二零二五年度住宅退房協(xié)議及租賃保證金處理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅退房協(xié)議及租賃保證金處理甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房協(xié)議及租賃保證金處理1.退房原因甲方因______原因申請退房。2.保證金退還乙方同意退還甲方租賃保證金，具體退還金額為______元。退還方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。退還時間為合同簽訂后的______個工作日內(nèi)。二、退房流程1.退房通知甲方應(yīng)在退房前______個工作日向乙方發(fā)出書面退房通知。2.材料準(zhǔn)備3.退房手續(xù)甲方需按照乙方要求辦理退房手續(xù)，包括但不限于退還鑰匙、清理房屋等。三、租賃保證金處理1.保證金扣除2.保證金余額扣除相關(guān)費用后，甲方應(yīng)得的保證金余額為______元。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容要求乙方退還租賃保證金。有權(quán)在退房后要求乙方返還鑰匙及辦理退房手續(xù)。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后按照約定完成退房程序。按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，如清潔費、維修費等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定退還租賃保證金。有權(quán)在退房后收回房屋。義務(wù)：按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。保證退還的保證金符合協(xié)議約定。六、退房檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在退房前對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)。甲方應(yīng)在退房后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋狀況及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.保證金退還乙方應(yīng)在收到甲方退房通知后______個工作日內(nèi)退還租賃保證金，即______元（大寫：______）。2.其他費用甲方支付給乙方的其他費用，如清潔費、維修費等，應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時完成退房程序，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按時完成退房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、退房協(xié)議的變更與解除1.變更本退房協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息（包括但不限于房屋狀況、退房流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年