二零二五年度住宅小區(qū)租賃權轉讓及社區(qū)活動策劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)租賃權轉讓及社區(qū)活動策劃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權轉讓描述1.租賃權內容乙方同意將其在______住宅小區(qū)的租賃權轉讓給甲方，租賃權包括但不限于使用權、收益權等。2.租賃權期限租賃權轉讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、社區(qū)活動策劃1.活動內容乙方負責策劃并組織在______住宅小區(qū)內舉辦的各類社區(qū)活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、親子活動等。2.活動頻率社區(qū)活動每月至少舉辦一次，具體活動安排由乙方根據(jù)實際情況制定。三、租賃權轉讓費用與支付方式1.轉讓費用甲方需向乙方支付租賃權轉讓費用，總額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將轉讓費用一次性支付給乙方。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將租賃權相關文件交付給甲方。2.交貨地點乙方將租賃權相關文件交付至甲方指定的地址：______（詳細地址）。五、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃權相關文件進行妥善包裝，確保文件在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任乙方承擔租賃權相關文件運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同內容的文件，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方策劃的社區(qū)活動進行審核和監(jiān)督，確?；顒臃虾贤蟆Ｓ袡嘁笠曳礁鶕?jù)社區(qū)實際情況調整活動內容和形式，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租賃權轉讓費用和社區(qū)活動策劃費用。為乙方策劃和實施社區(qū)活動提供必要的場地和設施支持。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成社區(qū)活動策劃后，有權要求甲方按照約定支付策劃費用。如因甲方原因導致活動無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和內容策劃社區(qū)活動。對社區(qū)活動策劃過程中的創(chuàng)意和方案保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在策劃活動前應進行市場調研和需求分析，確保活動策劃符合社區(qū)需求。甲方在收到活動策劃方案后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用書面或口頭的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的活動內容、形式、效果以及社區(qū)滿意度為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行修改或調整。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)活動策劃進度，在乙方按照甲方要求提交活動策劃方案后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有活動策劃且經(jīng)甲方審核合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消活動或拒絕配合乙方實施活動，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于策劃費用、場地租賃費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間提交活動策劃方案，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提交的活動策劃方案不符合合同要求，應負責免費重新策劃符合要求的方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因策劃方案問題導致活動無法進行，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權內容、活動策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢