2025年度物業(yè)公司接管工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)模板

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)公司接管工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理交接協(xié)議書(shū)模板甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方將接管工業(yè)園區(qū)內(nèi)的全部物業(yè)管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。2.物業(yè)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。二、交接事宜1.交接時(shí)間交接工作應(yīng)在2025年1月1日前完成，具體時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)接收甲方提供的所有物業(yè)管理相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目等，確保全面接管。3.交接方式甲方將組織專(zhuān)人負(fù)責(zé)交接工作，乙方應(yīng)積極配合，確保交接工作順利進(jìn)行。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整部分設(shè)施設(shè)備的配置。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理工作。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)提供物業(yè)管理資料或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行配合義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成物業(yè)管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的配合，如提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的園區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗(yàn)與評(píng)價(jià)1.服務(wù)檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄或問(wèn)卷調(diào)查等方式。乙方應(yīng)在接到甲方檢驗(yàn)通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢驗(yàn)。2.服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如服務(wù)評(píng)價(jià)不合格，甲方應(yīng)在評(píng)價(jià)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)價(jià)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付符合要求的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)中斷費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義