2025版寫字樓物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議書范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（寫字樓物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（商鋪裝修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。2.工程量清單：指乙方提交給甲方，詳細(xì)列明裝修施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.施工圖紙：指乙方按照甲方要求，繪制的商鋪裝修施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指商鋪裝修施工達(dá)到國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期：指商鋪裝修施工完成的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程量清單、施工圖紙等相關(guān)文件。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)商鋪裝修施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行裝修施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.乙方完成裝修施工，且甲方驗(yàn)收合格。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程量清單和施工進(jìn)度計(jì)劃后，甲方按照合同約定的比例預(yù)付部分款項(xiàng)。2.施工過程中，乙方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核后支付當(dāng)月工程款。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后30日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每月工程款：每月25日前支付上一個(gè)月的工程款。3.最終結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.乙方應(yīng)保證所提交的工程量清單、費(fèi)用結(jié)算單等材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)×_____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。2.乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金由違約方支付給守約方。2.違約方逾期支付違約金，應(yīng)按逾期付款利率支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程延期。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進(jìn)行裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中，不得轉(zhuǎn)讓其承包的工程。2.甲方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓其物業(yè)權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪裝修施工的整體監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)商鋪裝修施工進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)寫字樓物業(yè)的其他權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保商鋪裝修施工的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工進(jìn)度和問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪裝修施工監(jiān)管的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（寫字樓物業(yè)方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（商鋪裝修施工方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修施工圖紙2.工程量清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.費(fèi)用結(jié)算單5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間。未按時(shí)提供施工圖紙：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提供時(shí)間。2.乙方違約：未按時(shí)完成裝修施工：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期。施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定依據(jù)為相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。未提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提交時(shí)間。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃。2.施工質(zhì)量不合格：解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改后重新施工。3.溝通不暢：解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，保持通訊暢通，確保信息及時(shí)傳遞。4.資金周轉(zhuǎn)困難：解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整支付方式或?qū)で蟮谌劫Y金支持。5.不可抗力事件：解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方職責(zé)：對(duì)商鋪裝修施工進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)督乙方遵守合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告施工情況。對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。6.第三方權(quán)利：要求乙方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.第三方義務(wù)：按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。對(duì)乙方提供的服務(wù)保密。對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證商鋪裝修施工的順利進(jìn)行，不得無故拖延工期。甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、資料等相關(guān)文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`和損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。甲方未按時(shí)提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)×_____%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修施工。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程量清單、施工圖紙等相關(guān)文件。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。全文完。2024版寫字樓物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方信息2.1物業(yè)管理方2.2裝修施工方2.3相關(guān)單位3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工項(xiàng)目4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工工期5.1施工開始時(shí)間5.2施工結(jié)束時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3付款條件8.材料供應(yīng)8.1材料采購8.2材料質(zhì)量8.3材料驗(yàn)收9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境9.3施工現(xiàn)場(chǎng)秩序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效證明14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"物業(yè)管理方"指負(fù)責(zé)寫字樓物業(yè)管理的公司或個(gè)人。1.1.2"裝修施工方"指承擔(dān)商鋪裝修施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3"相關(guān)單位"指與裝修施工相關(guān)的所有單位，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。1.2專用名詞解釋1.2.1"裝修施工"指對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修、裝飾等活動(dòng)。1.2.2"施工范圍"指本次裝修施工所涉及的具體區(qū)域和項(xiàng)目。1.2.3"施工標(biāo)準(zhǔn)"指本次裝修施工所遵循的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2裝修施工方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________2.3相關(guān)單位2.3.1材料供應(yīng)商：________________2.3.2設(shè)計(jì)單位：________________2.3.3監(jiān)理單位：________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地址：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目類型：商鋪裝修施工4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：____________________4.2施工項(xiàng)目：____________________4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.施工工期5.1施工開始時(shí)間：_________________5.2施工結(jié)束時(shí)間：_________________5.3工期延誤責(zé)任：_________________6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________6.3質(zhì)量責(zé)任：____________________7.工程款支付7.1支付方式：____________________7.2支付時(shí)間：____________________7.3付款條件：____________________8.材料供應(yīng)8.1材料采購8.1.1材料采購由裝修施工方負(fù)責(zé)，但需符合物業(yè)管理方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2裝修施工方應(yīng)確保所有材料的采購符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.2材料質(zhì)量8.2.1所有材料須提供廠家出廠合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。8.2.2裝修施工方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量符合合同要求。8.3材料驗(yàn)收8.3.1材料驗(yàn)收應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后立即進(jìn)行。8.3.2物業(yè)管理方和裝修施工方共同參與材料驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.1.1裝修施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2裝修施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境9.2.1裝修施工方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾。9.2.2裝修施工方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)秩序9.3.1裝修施工方應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保施工活動(dòng)有序進(jìn)行。9.3.2裝修施工方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的要求，提供相關(guān)證據(jù)和材料。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1裝修施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的。11.1.2裝修施工方施工質(zhì)量不符合合同要求的。11.1.3裝修施工方未按照約定進(jìn)行材料采購和使用的。11.2違約責(zé)任11.2.1裝修施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。11.2.2物業(yè)管理方有權(quán)要求裝修施工方立即采取措施糾正違約行為。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1裝修施工方嚴(yán)重違約，經(jīng)物業(yè)管理方書面通知后仍不糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。12.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款和相關(guān)費(fèi)用。12.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理方審核批準(zhǔn)。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效證明13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高施工質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方與物業(yè)管理方的劃分3.3.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系基于物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管理方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額適用范圍4.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失、違法行為等造成的損失。4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲乙雙方故意行為等造成的損失。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更5.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但需書面通知第三方。5.1.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商和決策。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或約定承擔(dān)。5.2.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。5.3第三方介入后的爭議解決5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方介入后的合同解除5.4.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議處理。5.4.2第三方在合同解除過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.第三方資質(zhì)證明文件3.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文