2025年度物業(yè)合同順延與社區(qū)停車管理補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)合同順延與社區(qū)停車管理補充協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同順延1.原合同期限本協(xié)議依據(jù)2025年度物業(yè)合同簽訂，原合同期限為______年。2.順延期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同期限自______年______月______日起順延______年。二、社區(qū)停車管理1.停車管理范圍本協(xié)議涉及的社區(qū)停車管理范圍為甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有停車位。2.停車管理職責乙方負責對小區(qū)內(nèi)停車位進行管理，包括但不限于停車位的劃設(shè)、停車秩序維護、車輛停放管理等。3.停車費用停車費用按照原合同約定執(zhí)行，具體收費標準及調(diào)整機制由雙方另行協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行停車管理職責，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督。甲方應配合乙方進行停車管理，并按時支付停車費用。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對停車位進行管理，并有權(quán)對違反停車規(guī)定的行為進行處理。乙方應確保停車管理工作的順利進行，并保證服務質(zhì)量。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付停車費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未履行停車管理職責，導致停車秩序混亂或造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的社區(qū)服務進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務不符合標準，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前與乙方協(xié)商一致。義務：按照協(xié)議約定支付服務費用，并配合乙方開展社區(qū)服務工作。為乙方提供必要的工作條件和支持，如辦公場地、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議約定提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務。對甲方提供的社區(qū)信息和個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評價1.檢驗方式甲方應定期對乙方提供的服務進行檢驗和評價，可以采用自查、抽查或第三方評估等方式。2.評價標準評價標準以本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如評價不合格，甲方應在評價后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)社區(qū)服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費重新提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內(nèi)容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車管理方案、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協(xié)議簽訂之日起至補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲