2025年度購房借款擔保合同范本修訂版解讀4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房借款擔保合同范本修訂版解讀合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度購房借款擔保事宜中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國擔保法》3.《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范金融機構(gòu)貸款業(yè)務的通知》4.相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.購房借款：指甲方為購買房屋向乙方申請的貸款。2.擔保：指乙方為保證甲方履行還款義務，向貸款機構(gòu)提供的擔保措施。3.擔保期限：指擔保合同生效至擔保義務終止的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同。2.甲方：指本合同中提及的甲方。3.乙方：指本合同中提及的乙方。4.貸款機構(gòu)：指為甲方提供購房借款的金融機構(gòu)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方申請購房借款。2.甲方應按照本合同約定，按時足額償還購房借款及利息。3.甲方應遵守貸款機構(gòu)的貸款規(guī)定，不得違規(guī)使用貸款資金。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照本合同約定，向甲方提供購房借款擔保。2.乙方應按照貸款機構(gòu)的要求，履行擔保義務，確保甲方按時足額償還購房借款及利息。3.乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務，并采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清購房借款及利息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方居住地。5.3合同履行方式1.甲方應按照貸款機構(gòu)的要求，按時足額償還購房借款及利息。2.乙方應按照貸款機構(gòu)的要求，履行擔保義務，確保甲方按時足額償還購房借款及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方還清購房借款及利息。2.乙方履行擔保義務完畢。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，甲乙雙方應相互確認合同終止，并辦理合同注銷手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務終止，但本合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有法律效力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.擔保費：根據(jù)貸款金額和擔保期限，雙方協(xié)商確定的擔保費。2.服務費：乙方提供擔保服務所需產(chǎn)生的合理費用。3.其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.擔保費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，甲方應在約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應確保支付的費用真實、準確，并在支付憑證上注明合同編號。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金按未償還借款金額的千分之五計算。2.承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用。3.乙方有權(quán)解除擔保合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金按擔保金額的千分之五計算。2.承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用。3.乙方有權(quán)解除擔保合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任條款，向?qū)Ψ街Ц顿r償金額。賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同履行困難或無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.新冠疫情（COVID19）爆發(fā)。2.美國政府對中國實施貿(mào)易戰(zhàn)。3.日本地震引發(fā)的海嘯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未果的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因購房借款而產(chǎn)生的債權(quán)。2.乙方因提供擔保而產(chǎn)生的債務。3.本合同項下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對甲方貸款情況進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方貸款用途進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時，根據(jù)法律規(guī)定采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同順利履行。2.甲乙雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面形式或口頭方式相互溝通。2.甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.購房借款合同及相關(guān)附件。3.擔保合同及擔保物清單。4.甲方還款計劃及還款憑證。5.乙方提供擔保服務的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還購房借款。甲方未按約定支付相關(guān)費用。乙方未按約定履行擔保義務。乙方提供虛假擔保信息。未經(jīng)對方同意，甲方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。未經(jīng)對方同意，乙方在甲方違約時未采取必要措施。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。甲方和乙方應各自承擔違約行為的責任，并按照合同約定承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔保法：調(diào)整擔保關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還購房借款。解決辦法：甲方應與乙方及貸款機構(gòu)協(xié)商，尋求延期還款或分期還款的解決方案。2.問題：乙方未按約定履行擔保義務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方履行擔保義務。若乙方仍不履行，甲方可采取法律手段維護自身權(quán)益。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的擔保物真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第三方應協(xié)助乙方履行擔保義務，確保甲方按時償還購房借款。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的擔保期限內(nèi)收取擔保費用。第三方有權(quán)在甲方違約時，依法行使擔保權(quán)，優(yōu)先受償。3.第三方義務：第三方應按約定時間支付擔保費用。第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方履行擔保義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按約定時間償還購房借款及利息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使擔保權(quán)，優(yōu)先受償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方貸款情況進行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方貸款用途進行審查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間償還購房借款，應向乙方支付違約金。甲方未按約定支付相關(guān)費用，應向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方履行擔保義務，確保貸款安全。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方提供擔保服務的質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方提供擔保服務的效率進行審查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金。乙方未按約定支付相關(guān)費用，應向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得解除擔保合同。全文完。2025年度購房借款擔保合同范本修訂版解讀1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的1.7合同適用法律第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位2.5借款人收入情況第三章借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5還款計劃第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔保人姓名4.2擔保人身份證號碼4.3擔保人聯(lián)系方式4.4擔保人工作單位4.5擔保人收入情況第五章?lián)Ｘ熑?.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保責任免除第六章合同變更6.1變更事項6.2變更程序6.3變更通知第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管方式第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度購房借款擔保合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1借款人姓名：_______1.5.2借款人身份證號碼：_______1.5.3借款人聯(lián)系方式：_______1.5.4借款人工作單位：_______1.5.5借款人收入情況：_______1.6合同目的：為確保借款人按時履行購房借款合同項下的還款義務，由擔保人提供擔保。1.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章借款人信息2.1借款人姓名：_______2.2借款人身份證號碼：_______2.3借款人聯(lián)系方式：_______2.4借款人工作單位：_______2.5借款人收入情況：_______第三章借款信息3.1借款金額：_______3.2借款期限：_______3.3借款利率：_______3.4還款方式：_______3.5還款計劃：_______第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔保人姓名：_______4.2擔保人身份證號碼：_______4.3擔保人聯(lián)系方式：_______4.4擔保人工作單位：_______4.5擔保人收入情況：_______第五章?lián)Ｘ熑?.1擔保范圍：包括借款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.2擔保期限：自本合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.3擔保方式：連帶責任擔保。5.4擔保責任免除：因借款人故意或重大過失導致借款合同無法履行，擔保人有權(quán)免除擔保責任。第六章合同變更6.1變更事項：包括借款金額、借款期限、還款方式等。6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。6.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，一方應在三個工作日內(nèi)通知另一方。第七章合同解除7.1解除條件：7.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行還款義務；7.1.2擔保人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行擔保義務；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行；7.1.4合同約定的其他解除條件。7.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到解除通知之日起七個工作日內(nèi)予以答復。7.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定還款；8.1.2擔保人未按約定履行擔保義務；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任：8.2.1借款人應向擔保人支付違約金；8.2.2擔保人應承擔因借款人違約而產(chǎn)生的全部債務；8.2.3違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。8.3違約賠償：8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；8.3.2賠償金額應根據(jù)實際損失確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或人民法院。9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進行。第十章合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋買賣合同；11.1.2借款合同；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單所列文件。第十二章合同簽署12.1簽署人信息：12.1.1借款人姓名：_______12.1.2擔保人姓名：_______12.1.3簽署日期：_______12.2簽署日期：_______12.3簽署地點：_______第十三章合同保管13.1合同保管責任：13.1.1雙方各自保留一份合同原件；13.1.2合同原件應由簽署人妥善保管。13.2合同保管方式：詳見雙方約定的保管方式和地點。第十四章其他約定14.1通知方式：以書面形式通過約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。合同簽署部分：借款人（蓋章）：擔保人（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利：1.1.1甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務證明，以證明其還款能力。1.1.2甲方有權(quán)在借款人未按時還款時，要求擔保人履行擔保責任。1.1.3甲方有權(quán)對借款人的信用狀況進行審查，并有權(quán)拒絕提供借款。1.2甲方義務：1.2.1甲方應按照合同約定，及時將借款金額劃撥至借款人賬戶。1.2.2甲方應保證借款資金的安全，不得挪用。1.2.3甲方應配合擔保人履行擔保義務，確保擔保人權(quán)益不受侵害。1.3甲方特別條款：1.3.1甲方應在合同中明確借款人的還款責任，并約定違約責任。1.3.2甲方應要求借款人提供抵押物或質(zhì)押物，以確保借款安全。1.3.3甲方有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物或質(zhì)押物。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)資料，以證明其還款能力。2.1.2乙方有權(quán)在借款人未按時還款時，要求擔保人履行擔保責任。2.1.3乙方有權(quán)對借款人的信用狀況進行審查，并有權(quán)拒絕提供擔保。2.2乙方義務：2.2.1乙方應按照合同約定，及時履行擔保義務。2.2.2乙方應保證擔保資金的安全，不得挪用。2.2.3乙方應配合甲方履行借款合同，確保借款安全。2.3乙方特別條款：2.3.1乙方應在合同中明確借款人的還款責任，并約定違約責任。2.3.2乙方有權(quán)要求借款人提供抵押物或質(zhì)押物，以確保擔保安全。2.3.3乙方有權(quán)在借款人違約時，依法處置抵押物或質(zhì)押物。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)權(quán)利：3.1.1中介機構(gòu)有權(quán)要求借款人和擔保人提供相關(guān)資料，以證明其身份和信用狀況。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對借款合同和擔保合同進行審核，并有權(quán)提出修改意見。3.2中介機構(gòu)義務：3.2.1中介機構(gòu)應按照合同約定，協(xié)助借款人和擔保人履行合同義務。3.2.2中介機構(gòu)應保證借款合同和擔保合同的合法性和有效性。3.2.3中介機構(gòu)應保守借款人和擔保人的商業(yè)秘密。3.3中介機構(gòu)特別條款：3.3.1中介機構(gòu)應在合同中明確其服務內(nèi)容和收費標準。3.3.2中介機構(gòu)應要求借款人和擔保人簽署保密協(xié)議，確保信息保密。3.3.3中介機構(gòu)應承擔因自身過錯導致的合同履行障礙的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.借款合同3.擔保合同4.借款人財務證明5.擔保人財務證明6.抵押物或質(zhì)押物清單7.中介機構(gòu)服務協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定還款擔保人未按約定履行擔保義務任何一方違反合同約定的其他義務2.違約認定：借款人未按時還款或未足額還款擔保人未按約定提供擔?；蛭绰男袚Ｘ熑魏贤s定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.連帶責任擔保：指擔保人與債務人共同對債務承擔償還責任，債權(quán)人可以要求擔保人或債務人中的任何一方償還全部債務。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補償。4.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足解決辦法：要求借款人提供更詳細的財務證明，或調(diào)整還款計劃。2.問題：擔保人無法履行擔保義務解決辦法：要求擔保人提供替代擔?；蜃芳訐Ｎ?。3.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.房屋購買貸款2.個人消費貸款3.企業(yè)貸款4.房地產(chǎn)開發(fā)貸款5.資產(chǎn)重組貸款6.其他需要擔保的貸款全文完。2025年度購房借款擔保合同范本修訂版解讀2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：2.乙方（擔保人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度購房借款擔保過程中的權(quán)利義務，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）借款：指甲方從乙方或其他金融機構(gòu)取得的用于購買房屋的貸款。（2）擔保：指乙方為保證甲方按時償還借款，向甲方提供的擔保責任。（3）房屋：指甲方購買的、用于居住的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同編號：本合同編號為_________。（2）借款金額：指甲方從乙方或其他金融機構(gòu)取得的借款總額。（3）借款期限：指甲方從取得借款之日起至全部償還借款本息之日止的期限。（4）擔保期限：指乙方承擔擔保責任的期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔保義務。（2）甲方應按照借款合同約定，按時償還借款本息。（3）甲方應向乙方提供真實、完整的借款用途證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，按時償還借款本息。（2）乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法行使擔保權(quán)利。（3）乙方應按照本合同約定，承擔擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為借款期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照借款合同約定，按時償還借款本息。（2）乙方應按照本合同約定，承擔擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款本息全部償還完畢。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）借款本息全部償還完畢后，甲乙雙方應辦理合同終止手續(xù)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應相互返還對方提供的擔保物或擔保權(quán)利。（2）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔合同終止前的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔保費：乙方為甲方提供擔保服務所收取的費用。（2）手續(xù)費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）擔保費：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付擔保費。（2）手續(xù)費：乙方應在提供擔保服務后____個工作日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付手續(xù)費。（3）其他費用：按甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）擔保費：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付。（2）手續(xù)費：乙方開具發(fā)票后，甲方應在收到發(fā)票后的第一個月內(nèi)支付。（3）其他費用：按甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時償還借款本息的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據(jù)損失情況，以現(xiàn)金或其他方式賠償對方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至借款本息全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀；（2）戰(zhàn)爭導致借款人無法償還借款；（3）政府政策變動導致借款人無法繼續(xù)履行借款合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對借款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方履約情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在借款期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋抵押、出租或出售。（2）在借款期間，乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明材料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同履行本合同。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，通過書面或口頭方式相互溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（擔保人）：（簽字或蓋章）日期附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.借款合同4.房屋所有權(quán)證復印件5.借款用途證明材料6.乙方出具的擔保函7.甲方還款計劃8.乙方費用收據(jù)或發(fā)票9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時償還借款本息：認定違約。未按約定支付費用：認定違約。未按約定用途使用借款：認定違約。將房屋抵押、出租或出售未通知乙方：認定違約。2.乙方違約：未按約定履行擔保義務：認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為債務人提供擔保，保證債務人在債務到期時履行債務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額的違約賠償。4.滯納金：指違約方未按時履行義務，應向守約方支付的一定金額的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還借款本息。解決辦法：乙方應要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長還款期限或采取其他措施。2.問題：乙方未按約定履行擔保義務。解決辦法：甲方應要求乙方履行擔保義務，若乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并協(xié)商賠償損失。4.問題：甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.丙方的責任（1）丙方應協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）丙方應對其提供的信息的真實性、完整性負責。3.丙方的權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。4.丙方的義務（1）丙方應按照合同約定，履行相應的義務。（2）丙方應保證其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，按時償還借款本息。（2）乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法行使擔保權(quán)利。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明材料。2.乙方的利益條款（1）乙方在擔保期間，享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付額外的擔保費用。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時償還借款本息的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋抵押、出租或出售。（3）甲方應保證其行為不損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔保義務。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時履行擔保義務的情況下，依法要求乙方承擔相應責任。2.甲方的利益條款（1）甲方在借款期間，享有房屋的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在擔保期間，不得擅自處置擔保物。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方應保證其行為不損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度購房借款擔保合同范本修訂版解讀3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2借款人基本信息1.3貸款銀行基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保范圍3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保責任4.擔保費用4.1擔保費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用規(guī)定5.3貸款用途限制6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3違約責任7.擔保解除條件7.1擔保解除情形7.2擔保解除程序7.3擔保解除后果8.違約責任8.1擔保人違約責任8.2借款人違約責任8.3貸款銀行違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序12.3合同修改與補充的效力13.合同通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1擔保人基本信息擔保人名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2借款人基本信息借款人名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.3貸款銀行基本信息貸款銀行名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金總額：_______元2.2貸款期限貸款期限：_______年2.3貸款利率貸款年利率：_______%2.4還款方式還款方式：等額本息/等額本金第三條擔保范圍3.1擔保金額擔保金額：與貸款本金總額一致，即_______元3.2擔保期限擔保期限：與貸款期限一致，即_______年3.3擔保責任擔保人承擔借款人在貸款期限內(nèi)全部債務的償還責任，包括本金、利息、罰息、違約金等。第四條擔保費用4.1擔保費用金額擔保費用總額：_______元4.2費用支付方式擔保費用采用一次性支付，在合同簽訂時支付。4.3費用支付期限擔保費用支付期限：合同簽訂之日起_______日內(nèi)第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已與貸款銀行簽訂貸款合同；（2）借款人已按照貸款合同約定支付首付款；（3）擔保人已按照本合同約定支付擔保費用；（4）貸款銀行審核無誤，同意發(fā)放貸款。5.2貸款使用規(guī)定借款人應按照貸款合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。5.3貸款用途限制貸款用途僅限于購買_______（具體房產(chǎn)信息），不得用于其他用途。第六條貸款還款6.1還款計劃還款計劃按照貸款合同約定執(zhí)行，借款人應按時足額償還貸款本息。6.2還款方式還款方式按照貸款合同約定執(zhí)行，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3違約責任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔貸款銀行采取的法律措施。第七條擔保解除條件7.1擔保解除情形（1）借款人已全部償還貸款本息；（2）借款人死亡或喪失民事行為能力，其遺產(chǎn)或監(jiān)護人同意解除擔保；（3）貸款銀行同意解除擔保；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2擔保解除程序擔保人解除擔保應提前_______日書面通知借款人和貸款銀行。7.3擔保解除后果擔保解除后，擔保人不再承擔擔保責任。第八條違約責任8.1擔保人違約責任（1）向借款人和貸款銀行支付違約金，違約金金額為擔保金額的_______%；（2）賠償借款人和貸款銀行因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為所引起的法律責任。8.2借款人違約責任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金，違約金金額為逾期貸款本金的_______%；（3）承擔貸款銀行采取的法律措施；（4）賠償貸款銀行因此遭受的損失。8.3貸款銀行違約責任（1）支付違約金，違約金金額為貸款金額的_______%；（2）賠償借款人和擔保人因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為所引起的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）擔保人已履行全部擔保義務；（2）借款人已全部償還貸款本息；（3）本合同約定的其他終止條件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除擔保、注銷貸款等。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同修改與補充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充程序?qū)Ρ竞贤难a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改與補充的效力本合同的修改與補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第十三條合同通知與送達13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真、電子郵件等電子方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達方式送達方式按照雙方在合同中約定的方式進行。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議解決方式本合同爭議解決方式與本合同第九條約定的爭議解決方式相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同中除借款人、擔保人和貸款銀行之外的其他任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)借款人、擔保人和貸款銀行四方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入應有利于本合同的