2025年度運(yùn)動(dòng)健身店面租賃合同范本（健康生活）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度運(yùn)動(dòng)健身店面租賃合同范本（健康生活）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人民生活水平不斷提高，運(yùn)動(dòng)健身行業(yè)得到了廣泛認(rèn)可和迅速發(fā)展。為滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)健康生活方式的追求，甲方?jīng)Q定將其位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在運(yùn)動(dòng)健身店面租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）運(yùn)動(dòng)健身店面：指甲方提供的、用于乙方開(kāi)展運(yùn)動(dòng)健身業(yè)務(wù)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的運(yùn)動(dòng)健身店面所約定的使用期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行裝修、改造所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）健康生活：指通過(guò)運(yùn)動(dòng)、健身等途徑，提高生活質(zhì)量，促進(jìn)身心健康的理念；（2）運(yùn)動(dòng)健身行業(yè)：指以運(yùn)動(dòng)健身為核心，提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（4）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照約定退還乙方已支付的租金及押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用甲方的運(yùn)動(dòng)健身店面，開(kāi)展運(yùn)動(dòng)健身業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，確保運(yùn)動(dòng)健身業(yè)務(wù)的質(zhì)量和安全性；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照約定將運(yùn)動(dòng)健身店面恢復(fù)原狀，并辦理退還手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的甲方的運(yùn)動(dòng)健身店面位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付首期租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期間定期繳納水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理租賃期限屆滿(mǎn)后的退還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方因不可抗力因素，經(jīng)乙方同意后，解除本合同；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（2）乙方應(yīng)按照約定將運(yùn)動(dòng)健身店面恢復(fù)原狀，并辦理退還手續(xù)；（3）因合同終止給雙方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元。保證金在合同終止后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還乙方。（3）裝修費(fèi)用：乙方對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行裝修、改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)）賬戶(hù)名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬戶(hù)名）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賬號(hào)）7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日費(fèi)用的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供符合要求的運(yùn)動(dòng)健身店面，或未按時(shí)退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金或保證金的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變運(yùn)動(dòng)健身店面的用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同、賠償損失的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限）年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（請(qǐng)列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（請(qǐng)列舉具體可能發(fā)生的不可抗力實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（請(qǐng)列舉不得轉(zhuǎn)讓的具體情形，如涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面的整體規(guī)劃?rùn)?quán)，包括但不限于店面布局、設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入運(yùn)動(dòng)健身店面的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保運(yùn)動(dòng)健身店面的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有運(yùn)動(dòng)健身店面的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用運(yùn)動(dòng)健身店面，不得擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就運(yùn)動(dòng)健身店面租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.運(yùn)動(dòng)健身店面平面圖4.運(yùn)動(dòng)健身店面設(shè)施清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合要求的運(yùn)動(dòng)健身店面，認(rèn)定為違約。未按約定退還保證金，認(rèn)定為違約。未在緊急情況下進(jìn)入運(yùn)動(dòng)健身店面，但未事先通知乙方，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。違反合同約定，擅自改變運(yùn)動(dòng)健身店面用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約。提前終止合同，未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，并設(shè)定滯納金制度，以督促乙方按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：在合同中明確乙方不得擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)，并設(shè)定違約責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，包括終止合同或調(diào)整履行期限。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)有效地解決。5.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在合同中增加第三方定義，明確第三方的身份、角色和參與合同的目的。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方參與合同的條件第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方需同意并遵守本合同的條款；第三方需經(jīng)甲方和乙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的運(yùn)動(dòng)健身店面；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)店面的設(shè)施設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后退還保證金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益；乙方有權(quán)獲得合同約定的裝修補(bǔ)貼；乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營(yíng)支持。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供運(yùn)動(dòng)健身店面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按合同約定維護(hù)店面設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若甲方未按合同約定退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變店面用途；甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和保證金。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的租金收益；甲方可獲得合同約定的保證金收益；甲方可獲得合同約定的裝修費(fèi)用補(bǔ)貼。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自改變店面用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度運(yùn)動(dòng)健身店面租賃合同范本（健康生活）1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2店面信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式二、店面使用規(guī)定2.1店面用途2.2使用范圍2.3設(shè)施設(shè)備使用2.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任四、保證金及退還4.1保證金金額及用途4.2退還條件及程序4.3違約扣除五、合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止后的處理六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效九、合同附件9.1店面租賃合同附件一9.2店面租賃合同附件二9.3店面租賃合同附件三十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員十一、合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案程序11.3備案費(fèi)用十二、合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知十四、合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方出租方：[出租方全稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]承租方：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.2店面信息店面地址：[店面地址]店面面積：[店面面積]店面用途：運(yùn)動(dòng)健身租賃用途：僅限于運(yùn)動(dòng)健身及相關(guān)配套服務(wù)1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如每月、每季度支付]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月前五日]1.5押金及退還方式押金金額：[押金金額]退還條件：[退還條件，如合同終止且無(wú)違約情況]退還方式：[退還方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬]二、店面使用規(guī)定2.1店面用途店面僅限用于運(yùn)動(dòng)健身及相關(guān)配套服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.2使用范圍承租方有權(quán)使用店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定。2.3設(shè)施設(shè)備使用承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。2.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保店面設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整機(jī)制，如每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整]調(diào)整時(shí)間：[調(diào)整時(shí)間，如每年1月1日]3.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月前五日]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]3.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付[逾期金比例]%的逾期金。四、保證金及退還4.1保證金金額及用途保證金金額：[保證金金額]用途：[保證金用途，如店面設(shè)施設(shè)備損壞賠償]4.2退還條件及程序退還條件：[退還條件，如合同終止且無(wú)違約情況]退還程序：[退還程序，如承租方提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還]4.3違約扣除如承租方違約，出租方有權(quán)扣除保證金作為違約賠償。五、合同解除及終止5.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]5.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件，如租賃期限屆滿(mǎn)]5.3解除及終止后的處理解除及終止后的處理：[解除及終止后的處理，如退還押金、清理場(chǎng)地等]六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備等]6.2出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：[出租方違約責(zé)任，如未按時(shí)交付店面、隱瞞店面缺陷等]6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用，如雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)收取的費(fèi)用]八、其他約定8.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.2合同附件本合同附件包括但不限于：店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同附件[此處插入合同附件，如店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等]十、合同簽署出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________十一、合同備案出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________十二、合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序合同變更程序：[變更程序，如雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并通知相關(guān)方]12.3變更通知變更通知：[變更通知，如變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方]十三、合同終止13.1終止條件合同終止條件：[終止條件，如租賃期限屆滿(mǎn)、合同解除等]13.2終止程序終止程序：[終止程序，如雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議]13.3終止通知終止通知：[終止通知，如一方終止合同，應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方]十四、合同解除14.1解除條件解除條件：[解除條件，如一方違約、不可抗力等]14.2解除程序解除程序：[解除程序，如一方提出解除要求，另一方確認(rèn)或協(xié)商解決]14.3解除通知解除通知：[解除通知，如一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方]出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件一：店面平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃押金收據(jù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1店面裝修及改造說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合經(jīng)營(yíng)需求。具體裝修方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.2店面運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的店面運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)和建議，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)規(guī)范等。乙方應(yīng)積極配合，并采納甲方提出的合理建議。1.3店面品牌形象說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方在店面運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，保持統(tǒng)一的品牌形象，包括店面裝修、廣告宣傳、員工著裝等。1.4店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客流量、員工績(jī)效等。甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.5店面設(shè)施設(shè)備更新說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)店面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新。乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行相關(guān)設(shè)備的更換或升級(jí)。1.6店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有店面經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.2店面裝修決策說(shuō)明：乙方有權(quán)決定店面的裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案，但需提前通知甲方，并確保裝修方案符合甲方的要求。2.3店面運(yùn)營(yíng)管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。甲方應(yīng)尊重乙方的管理決策。2.4店面品牌形象維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)店面的品牌形象，包括店面維護(hù)、廣告宣傳、員工培訓(xùn)等。2.5店面經(jīng)營(yíng)決策說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，做出相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于產(chǎn)品調(diào)整、服務(wù)創(chuàng)新等。2.6店面經(jīng)營(yíng)收益說(shuō)明：乙方享有店面經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，但需按照合同約定，向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：如有第三方中介參與合同簽訂和執(zhí)行，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，確保合同的合法性和有效性。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介服務(wù)費(fèi)用可部分或全部退還。3.5中介變更通知說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方的同意。3.6中介糾紛解決說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.合同附件一：店面裝修方案5.合同附件二：店面運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)手冊(cè)6.合同附件三：店面品牌形象規(guī)范7.合同附件四：店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)模板8.合同附件五：店面設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃9.合同附件六：店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.合同附件七：中介服務(wù)協(xié)議11.合同附件八：中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變店面用途或使用范圍。損壞或未按約定維護(hù)店面設(shè)施設(shè)備。違反合同約定的其他行為。2.出租方違約行為：未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。隱瞞店面缺陷或未如實(shí)告知租賃方。未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。違反合同約定的其他行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議，法院的判決具有法律效力。4.中介：指在合同簽訂和履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置逾期支付違約金，并及時(shí)溝通解決。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，明確損壞責(zé)任，及時(shí)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：中介服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，發(fā)生糾紛時(shí)依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.運(yùn)動(dòng)健身店面租賃。2.店面裝修及改造。3.店面運(yùn)營(yíng)管理。4.店面品牌形象維護(hù)。5.店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制。6.第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度運(yùn)動(dòng)健身店面租賃合同范本（健康生活）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度運(yùn)動(dòng)健身店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）運(yùn)動(dòng)健身店面：指用于開(kāi)展運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)的店面，包括但不限于瑜伽、舞蹈、健身操等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方運(yùn)動(dòng)健身店面的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理方或甲方代收的物業(yè)管理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）運(yùn)動(dòng)健身：指通過(guò)體育鍛煉，提高身體健康水平、增強(qiáng)體質(zhì)、預(yù)防疾病、延緩衰老等；（2）店面：指租賃的房屋，用于開(kāi)展運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)的場(chǎng)所；（3）甲方：指出租方，即本合同的甲方；（4）乙方：指承租方，即本合同的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行合理使用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行合理調(diào)整和改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水、電、暖等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)；（2）因提前終止本合同，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的運(yùn)動(dòng)健身店面交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)算的租金及物業(yè)管理費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致運(yùn)動(dòng)健身店面無(wú)法正常使用，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行合理調(diào)整和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水、電、暖等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用運(yùn)動(dòng)健身店面。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.運(yùn)動(dòng)健身店面租賃合同附件（如有）4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.水電費(fèi)繳納憑證6.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的運(yùn)動(dòng)健身店面，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變店面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.保密：指對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。4.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合約定的運(yùn)動(dòng)健身店面。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代店面，并賠償乙方因此造成的損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申請(qǐng)裁決。4.問(wèn)題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可依法采取措施。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的運(yùn)動(dòng)健身設(shè)備和設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。第三方應(yīng)確保其提供的員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，以提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的合法收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方應(yīng)按照合同約定，妥善使用甲方提供的運(yùn)動(dòng)健身店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的運(yùn)動(dòng)健身店面。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證運(yùn)動(dòng)健身店面的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供續(xù)租優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供運(yùn)動(dòng)健身店面，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可要求乙方在合同到期前，對(duì)運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得從事任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。全文完。2025年度運(yùn)動(dòng)健身店面租賃合同范本（健康生活）3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1店面使用范圍7.2店面使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：店面租賃合同附件14.2附件二：店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：X運(yùn)動(dòng)健身法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X1.2承租方基本信息名稱(chēng)：X健身俱樂(lè)部法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X2.租賃物信息2.1店面位置地址：省市區(qū)路號(hào)2.2店面面積面積：200平方米2.3店面結(jié)構(gòu)一層：接待區(qū)、前臺(tái)、更衣室、淋浴間二層：健身區(qū)域、瑜伽房、動(dòng)感單車(chē)房3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣元整4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間每月5日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按政府相關(guān)政策或市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件在合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為的情況下，租賃方應(yīng)在收到承租方退還的租賃物及保證金后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間合同期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)7.使用范圍及限制7.1店面使用范圍承租方可在租賃期內(nèi)使用該店面開(kāi)展運(yùn)動(dòng)健身相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2店面使用限制承租方不得將該店面用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得改變店面結(jié)構(gòu)，不得擅自改變店面用途。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重部位及公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保持店面整潔，對(duì)日常使用過(guò)程中損壞的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維修或更換。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)交付租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。9.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用范圍，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為欠付租金總額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間2025年1月1日13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)公共利益。13.2其他約定效力本合同中未列明的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：店面租賃合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.2附件二：店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于：雙方約定的特殊條款、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是基于甲乙雙方的共同需求，也可能是因合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。1.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方在本合同中約定，第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。2.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)公共利益。（2）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方介入具體條款3.1中介方（1）中介方應(yīng)具備合法的中介資格，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記備案。（2）中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的評(píng)估資格，并按國(guó)家相關(guān)規(guī)定