2025年新型車庫租賃及管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型車庫租賃及管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年攀升，新型車庫租賃及管理服務(wù)行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________處的車庫租賃給乙方使用，并為其提供相應(yīng)的管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型車庫租賃及管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型車庫：指采用先進(jìn)技術(shù)、環(huán)保材料、智能化管理等手段建設(shè)的現(xiàn)代化車庫。（2）租賃：指甲方將新型車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。（3）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的新型車庫的日常維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）新型車庫租賃：指甲方將新型車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。（2）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的新型車庫的日常維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等服務(wù)。（3）合同期限：指本合同約定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新型車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型車庫。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定，合理使用新型車庫。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的新型車庫。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，包括____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型車庫交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及管理費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付使用新型車庫的費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：甲方為乙方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括日常維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付后及時(shí)提供支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前支付當(dāng)期的租金。（2）管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前支付當(dāng)期的管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，并補(bǔ)足或退回相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新型車庫的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型車庫部分設(shè)施損壞；（2）政府出臺(tái)政策導(dǎo)致新型車庫無法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；（3）新冠疫情導(dǎo)致新型車庫運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的結(jié)果申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定除雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的管理服務(wù)；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新型車庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型車庫進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留對(duì)新型車庫內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就新型車庫的租賃和管理事項(xiàng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論新型車庫的運(yùn)營(yíng)情況，并及時(shí)解決相關(guān)問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括信息共享、資源調(diào)配等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型車庫租賃及管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型車庫租賃及管理服務(wù)合同副本2.新型車庫租賃及管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.甲方新型車庫管理規(guī)定4.乙方使用新型車庫須知5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供管理服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或管理費(fèi)，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等采取保密措施，防止泄露給第三方。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式、支付賬戶等。2.問題：管理服務(wù)不到位，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理服務(wù)，定期檢查新型車庫的運(yùn)營(yíng)狀況，及時(shí)解決乙方提出的問題。3.問題：保密措施不完善，可能導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密制度，對(duì)泄露商業(yè)秘密的行為進(jìn)行處罰。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確，導(dǎo)致爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充程序，包括書面通知、簽字（或蓋章）確認(rèn)等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于維修服務(wù)提供商、安保公司、清潔服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，按照甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)新型車庫的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的新型車庫設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、維護(hù)等。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有新型車庫的使用權(quán)，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在合同期內(nèi)享有對(duì)新型車庫的合理使用權(quán)利，包括但不限于車輛停放、維修等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供新型車庫或管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或降低服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及管理費(fèi)。甲方可要求乙方遵守車庫管理規(guī)定，確保車庫的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)從租金中扣除乙方違約金。甲方可享受乙方續(xù)租所帶來的穩(wěn)定收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反車庫管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方擅自改變車庫用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年新型車庫租賃及管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方信息第二章租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同期限第三章車庫租賃事項(xiàng)3.1車庫位置及面積3.2車庫設(shè)施及功能3.3租金及支付方式3.4押金及退還條件第四章管理服務(wù)事項(xiàng)4.1管理服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)費(fèi)用4.3管理服務(wù)期限4.4管理服務(wù)質(zhì)量要求第五章保養(yǎng)與維護(hù)5.1保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章車庫使用規(guī)定6.1車庫使用范圍6.2車庫使用限制6.3車輛停放規(guī)范第七章車庫租賃費(fèi)用調(diào)整7.1費(fèi)用調(diào)整條件7.2費(fèi)用調(diào)整方式7.3費(fèi)用調(diào)整通知第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：車庫管理服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于新型車庫的租賃及管理服務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方信息出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]法定代表人：[出租方法定代表人]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]法定代表人：[承租方法定代表人]第二章租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息[出租方名稱]為合法擁有新型車庫所有權(quán)的單位或個(gè)人，具備出租車庫的資格。2.2承租方基本信息[承租方名稱]為合法使用車庫的單位或個(gè)人，具備租賃車庫的資格。2.3合同期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。第三章車庫租賃事項(xiàng)3.1車庫位置及面積車庫位于[車庫地址]，占地面積為[車庫面積]平方米。3.2車庫設(shè)施及功能車庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控等，具備停放[車輛類型]的功能。3.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4押金及退還條件承租方需支付押金人民幣[押金金額]元，合同期滿或終止時(shí)，無違約情況下押金全額退還。第四章管理服務(wù)事項(xiàng)4.1管理服務(wù)內(nèi)容[出租方名稱]負(fù)責(zé)車庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。4.2管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[管理服務(wù)費(fèi)用]元/月，由承租方支付。4.3管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限與合同租賃期限一致。4.4管理服務(wù)質(zhì)量要求[出租方名稱]應(yīng)確保管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五章保養(yǎng)與維護(hù)5.1保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任車庫的保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任由[責(zé)任方，如：出租方或承租方]承擔(dān)。5.2保養(yǎng)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)與維護(hù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方，如：出租方或承租方]承擔(dān)。第六章車庫使用規(guī)定6.1車庫使用范圍車庫僅用于停放[車輛類型]，不得用于其他用途。6.2車庫使用限制車庫內(nèi)禁止停放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.3車輛停放規(guī)范承租方應(yīng)按照車庫規(guī)定規(guī)范停放車輛，不得占用消防通道等。第七章車庫租賃費(fèi)用調(diào)整7.1費(fèi)用調(diào)整條件在市場(chǎng)租金波動(dòng)較大或政策調(diào)整等情況下，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。7.2費(fèi)用調(diào)整方式費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.3費(fèi)用調(diào)整通知費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；（2）未經(jīng)出租方同意，擅自改變車庫用途；（3）損壞車庫設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）違反車庫使用規(guī)定，造成安全隱患；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償以人民幣計(jì)算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金、管理服務(wù)費(fèi)用等事宜。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金、管理服務(wù)費(fèi)用等事宜。第十二章合同附件12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：車庫管理服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署雙方代表出租方代表簽字：________________________承租方代表簽字：________________________第十四章其他約定14.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行書面變更。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于：車庫的維護(hù)和保養(yǎng)；車庫的清潔和衛(wèi)生；車庫的安全監(jiān)控和巡查；車庫的維修和更新。1.2甲方應(yīng)確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方有權(quán)對(duì)車庫的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守車庫的使用規(guī)定。1.4甲方應(yīng)定期向承租方提供車庫使用情況報(bào)告，包括但不限于車位使用率、設(shè)施維護(hù)記錄等。1.5甲方在合同期內(nèi)，如需對(duì)車庫進(jìn)行重大改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前[提前通知期限]向承租方提出，并協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1承租方有權(quán)對(duì)車庫的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，包括但不限于：車位的劃分和調(diào)整；車庫內(nèi)設(shè)施的布置；車庫的裝修和改造。2.2承租方應(yīng)保證車庫的整潔和安全，如有損壞或污染，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清潔。2.3承租方有權(quán)對(duì)甲方提供的管理服務(wù)提出建議和意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并作出回應(yīng)。2.4承租方在合同期內(nèi)，如需對(duì)車庫進(jìn)行臨時(shí)性改造或設(shè)施安裝，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。2.5承租方在合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將車庫恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或不符合要求，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1合同簽訂前，如由第三方中介提供協(xié)助，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，并在雙方簽字前進(jìn)行必要的解釋和說明。3.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。3.4中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介方協(xié)商確定。3.5中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6合同雙方與中介方之間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介方在合同履行過程中，如需更換或更換中介人員，應(yīng)提前[提前通知期限]通知合同雙方，并獲得雙方同意。3.8中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：車庫管理服務(wù)合同3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：車庫使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用結(jié)算清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；未經(jīng)出租方同意，擅自改變車庫用途；損壞車庫設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；違反車庫使用規(guī)定，造成安全隱患；其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的具體認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方為違約行為所支付的賠償金。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置逾期支付提醒，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立報(bào)修流程，及時(shí)維修損壞設(shè)施，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。4.問題：中介服務(wù)。解決辦法：確保中介服務(wù)真實(shí)、合法，如有問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型車庫租賃。2.車庫管理服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.車庫設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。5.車庫使用規(guī)范和安全管理。全文完。2025年新型車庫租賃及管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃車庫以滿足自身車輛停放需求，乙方愿意提供車庫租賃及管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如“車庫”、“租賃”、“管理服務(wù)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“車庫”：指乙方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。（2）“租賃”：指甲方支付租金，乙方提供車庫使用權(quán)的行為。（3）“管理服務(wù)”：指乙方對(duì)車庫進(jìn)行日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用乙方提供的車庫。（2）甲方應(yīng)按約定支付租金，并保證支付方式的合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的車庫管理制度，不得影響他人正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供車庫租賃及管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保車庫設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫的安全運(yùn)行。（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或車庫管理制度的行為進(jìn)行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付租金。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)提供車庫租賃及管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出終止租賃的書面通知。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)將車庫設(shè)施完好無損地退還給乙方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）管理費(fèi)：乙方為提供車庫租賃及管理服務(wù)所收取的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生或乙方通知后一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供車庫租賃及管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е萝噹彀踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的選擇，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）乙方在提供車庫租賃及管理服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)車庫設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車輛停放秩序的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)車庫安全管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保車庫租賃及管理服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行中的問題。（2）及時(shí)溝通，相互通知有關(guān)車庫租賃及管理服務(wù)的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車輛信息清單2.乙方車庫設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.車庫管理制度5.不可抗力事件證明材料6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決程序說明8.保密協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或費(fèi)用。甲方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施。乙方未按約定提供車庫租賃及管理服務(wù)。乙方因自身原因?qū)е萝噹彀踩鹿省?.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方損壞車庫設(shè)施，經(jīng)乙方核實(shí)后，確認(rèn)損壞情況，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，視為違約。乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?jīng)相關(guān)部門調(diào)查認(rèn)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出催告通知，甲方在催告期限內(nèi)仍未支付的，乙方可收取滯納金。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問題：乙方未提供約定服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)提出書面請(qǐng)求，乙方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，甲方可要求賠償。4.問題：車庫安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取安全措施，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通和解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方車輛信息，用于提供服務(wù)。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方車輛信息。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方遵守車庫管理制度。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。4.3甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反車庫管理制度，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供車庫租賃及管理服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。5.2甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，保持車庫的安全和整潔。甲方可要求乙方在合同到期后，提供一定的優(yōu)惠條件。5.3乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方可要求賠償損失。乙方在合同履行期間，未進(jìn)行定期維護(hù)，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年新型車庫租賃及管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.車庫租賃概況2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.車庫管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用4.車庫使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用時(shí)間5.車庫維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期5.3維修及更換費(fèi)用6.車輛出入管理6.1出入登記6.2車輛停放規(guī)則6.3車輛保管責(zé)任7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3責(zé)任劃分8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：車庫管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1違法責(zé)任13.2合同解除及終止13.3通知及送達(dá)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。2.車庫租賃概況2.1車庫位置及面積車庫位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.車庫管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)車庫的日常管理，包括但不限于車庫的清潔、綠化、安保等工作。3.2管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。3.3服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用車庫清潔及綠化維護(hù)車輛出入登記及管理車庫安全巡查應(yīng)急事件處理服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，包含在租金中。4.車庫使用規(guī)則4.1使用范圍乙方租賃的車庫僅限于停放車輛，不得用于其他商業(yè)或非法用途。4.2使用限制乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞車庫設(shè)施或影響其他使用者權(quán)益的活動(dòng)。4.3使用時(shí)間車庫使用時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。5.車庫維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修。5.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期定期檢查車庫設(shè)施保持車庫內(nèi)部清潔檢查消防設(shè)施保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月、每季度等]。5.3維修及更換費(fèi)用維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因乙方原因造成損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.車輛出入管理6.1出入登記乙方需對(duì)出入車庫的車輛進(jìn)行登記，包括車牌號(hào)碼、進(jìn)入時(shí)間、離開時(shí)間等。6.2車輛停放規(guī)則車輛應(yīng)按照指定的停車位停放，不得占用消防通道或影響他人使用。6.3車輛保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)車輛在車庫內(nèi)的保管承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于車輛安全及財(cái)產(chǎn)損失。7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)為其管理范圍內(nèi)的車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)辦理完成保險(xiǎn)手續(xù)。7.3責(zé)任劃分在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，如發(fā)生車輛損失或事故，按照保險(xiǎn)條款及雙方約定進(jìn)行責(zé)任劃分。8.合同解除及終止8.1解除條件甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。8.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。8.3終止條件租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；合同解除；合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付租金；乙方未按約定提供管理服務(wù)；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：車庫管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件如合同與附件內(nèi)容不一致，以附件為準(zhǔn)。12.合同生效及變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、管理服務(wù)內(nèi)容等。13.其他約定事項(xiàng)13.1違法責(zé)任如合同條款違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2合同解除及終止合同解除及終止條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.3通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知及送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自交付對(duì)方之日起或以其他法律規(guī)定的送達(dá)方式生效。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同于2025年[具體日期]簽署。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或調(diào)解；法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)或技術(shù)支持造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任；第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損