中國建設銀行2024年人民幣房貸協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中國建設銀行2024年人民幣房貸協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條房貸金額與期限1.1貸款金額1.2貸款期限第二條貸款利率2.1基準利率2.2浮動方式第三條還款方式3.1還款周期3.2還款途徑第四條首付比例與時間4.1首付比例4.2首付時間第五條費用概覽5.1貸款手續(xù)費5.2評估費5.3其他費用第六條擔保與保險6.1擔保方式6.2保險要求第七條違約責任7.1貸款人違約7.2銀行違約第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條雙方的權利與義務11.1貸款人的權利與義務11.2銀行的權利與義務第十二條貸款人提供的材料12.1材料清單第十三條銀行的服務承諾13.1服務內容13.2服務時效第十四條其他約定14.1特殊條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房貸金額與期限1.1貸款金額：根據貸款人和銀行之間的協(xié)商，雙方確定的貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），該金額為最終貸款額度。1.2貸款期限：貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率2.1基準利率：貸款的基準利率為中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率。2.2浮動方式：貸款利率將根據中國人民銀行的基準利率進行浮動，具體浮動方式為【】。第三條還款方式3.1還款周期：貸款人應按照約定的還款周期進行還款，還款周期為【】個月。3.2還款途徑：貸款人可以通過【】途徑進行還款，具體方式為【】。第四條首付比例與時間4.1首付比例：貸款人需按照約定的首付比例支付首付款項，首付比例為【】%。4.2首付時間：貸款人應在貸款發(fā)放前【】日內支付首付款項。第五條費用概覽5.1貸款手續(xù)費：貸款人需按照約定支付貸款手續(xù)費，手續(xù)費費率為【】%。5.2評估費：貸款人需按照約定支付評估費，評估費為【】元。5.3其他費用：除上述費用外，貸款人還需支付其他費用，具體費用為【】。第六條擔保與保險6.1擔保方式：貸款人應按照銀行的要求提供擔保，擔保方式為【】。6.2保險要求：貸款人應按照銀行的要求購買保險，保險類型為【】。第八條違約責任7.1貸款人違約：貸款人未按照約定的還款方式和還款期限進行還款的，應當按照逾期還款金額的【】%支付逾期利息，同時支付其他相關費用。7.2銀行違約：銀行未按照約定的貸款額度、利率、期限等條件提供貸款的，應當按照貸款人因銀行違約所遭受的損失金額的【】%支付違約金。第九條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2終止條件：貸款人還清全部貸款本息、費用后，本合同終止。第十一條雙方的權利與義務10.1貸款人的權利與義務：10.1.1按照約定的還款方式和還款期限進行還款；10.1.2提供真實、完整、準確的個人信息和相關材料；10.1.3配合銀行進行貸款調查和審查；10.1.4按照銀行的要求提供擔保；10.1.5購買銀行要求的保險。10.2銀行的權利與義務：10.2.1按照約定的貸款額度、利率、期限等條件提供貸款；10.2.2保密貸款人的個人信息；10.2.3及時告知貸款人貸款審批結果；10.2.4提供優(yōu)質的客戶服務；10.2.5按照約定的還款方式和還款期限收取貸款本息和費用。第十二條貸款人提供的材料11.1.1身份證件；11.1.2收入證明；11.1.3財產證明；11.1.4貸款用途證明；11.1.5其他銀行要求提供的材料。第十三條銀行的服務承諾12.1服務內容：銀行承諾提供優(yōu)質、高效的貸款服務，包括貸款審批、發(fā)放、還款、咨詢等。12.2服務時效：銀行應在收到貸款人完整申請材料后的【】個工作日內完成貸款審批，并在審批通過后的【】個工作日內發(fā)放貸款。第十四條其他約定13.1特殊條款：本合同另有約定的，從其約定。13.2附加協(xié)議：雙方可以簽訂附加協(xié)議，對合同內容進行補充或者修改，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求：貸款人應按照銀行要求填寫完整的貸款申請表，并確保所填寫的信息真實、完整、準確。附件二：身份證明詳細要求：貸款人應提供有效的身份證件，包括身份證、護照等。附件三：收入證明詳細要求：貸款人應提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單、經營收益證明等。附件四：財產證明詳細要求：貸款人應提供財產證明，如房產證、車輛行駛證、存款證明等。附件五：貸款用途證明詳細要求：貸款人應提供貸款用途的證明文件，如購銷合同、投資計劃等。附件六：擔保材料詳細要求：貸款人應提供銀行要求的擔保材料，如擔保人同意擔保的書面文件、擔保人的財務狀況證明等。附件七：保險單據詳細要求：貸款人應提供銀行要求的保險單據，證明已購買銀行要求的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.貸款人未按照約定的還款方式和還款期限進行還款。2.貸款人提供虛假、不完整、不準確的個人信息和相關材料。3.貸款人未按照銀行的要求提供擔保。4.貸款人未按照銀行的要求購買保險。違約責任認定標準：1.逾期還款：貸款人未按照約定的還款方式和還款期限進行還款的，應當按照逾期還款金額的【】%支付逾期利息，同時支付其他相關費用。2.提供虛假信息：貸款人提供虛假、不完整、不準確的個人信息和相關材料的，銀行有權解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。3.未提供擔保：貸款人未按照銀行的要求提供擔保的，銀行有權解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。4.未購買保險：貸款人未按照銀行的要求購買保險的，銀行有權解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。示例說明：1.若貸款人逾期還款，例如逾期1個月，逾期金額為10萬元，則需支付逾期利息為10萬元【】%=【】元，同時支付其他相關費用。2.若貸款人提供虛假信息，例如提供虛假的收入證明，銀行發(fā)現(xiàn)后有權解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指借款人以及提供擔保的的自然人、法人或其他組織。2.銀行：指中國建設銀行。3.房貸金額：指貸款人向銀行申請的貸款本金金額。4.貸款期限：指貸款人按照約定的還款期限償還貸款本金及利息的時間。5.基準利率：指中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率。6.浮動方式：指貸款利率根據中國人民銀行基準利率的變動進行浮動的方式。7.還款方式：指貸款人按照約定的方式和期限向銀行償還貸款本金及利息的方式。8.首付比例：指貸款人需支付的首付款項占貸款本金的比例。9.首付時間：指貸款人支付首付款項的時間。10