2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本3篇 - 副本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.客房租賃的基本條款2.1.客房租賃的范圍2.2.客房租賃的期限2.3.客房租賃的價(jià)格2.4.客房租賃的支付方式3.客房租賃的交付與接收3.1.客房交付的時(shí)間3.2.客房接收的標(biāo)準(zhǔn)3.3.客房接收的程序4.客房租賃的使用與管理4.1.客房使用規(guī)則4.2.客房管理責(zé)任4.3.客房維護(hù)保養(yǎng)5.客房租賃的變更與解除5.1.客房租賃的變更5.2.客房租賃的解除5.3.客房租賃解除的條件6.客房租賃的違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任6.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.客房租賃的爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效、變更與終止8.1.合同生效的條件8.2.合同變更的程序8.3.合同終止的條件9.合同的附件與補(bǔ)充9.1.附件的內(nèi)容9.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂10.合同的簽訂與履行10.1.合同簽訂的時(shí)間10.2.合同履行的地點(diǎn)10.3.合同履行的期限11.合同的保密與信息保護(hù)11.1.保密信息的范圍11.2.信息保護(hù)措施12.合同的解除與終止12.1.合同解除的條件12.2.合同終止的程序12.3.合同終止后的處理13.合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2.合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.合同的修改與補(bǔ)充14.3.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：2025賓館連鎖集團(tuán)1.1.2.甲方地址：[具體地址]1.1.3.甲方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4.甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5.甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：[乙方公司名稱]1.2.2.乙方地址：[具體地址]1.2.3.乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4.乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5.乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.客房租賃的基本條款2.1.客房租賃的范圍2.1.1.客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等2.1.2.客房數(shù)量：[具體數(shù)量]2.1.3.客房位置：[具體位置]2.2.客房租賃的期限2.2.1.租賃期限：[具體起始日期]至[具體終止日期]2.2.2.租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限2.3.客房租賃的價(jià)格2.3.1.客房租金：[具體金額]元/月2.3.2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3.3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付2.4.客房租賃的支付方式2.4.1.首付款：租賃前支付一個(gè)月租金作為首付款2.4.2.押金：支付[具體金額]元作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞退還3.客房租賃的交付與接收3.1.客房交付的時(shí)間3.1.1.客房交付時(shí)間：[具體日期]3.1.2.甲方應(yīng)確保交付的客房符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.2.客房接收的標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.客房設(shè)施齊全，功能正常3.2.2.客房衛(wèi)生整潔，無(wú)異味3.2.3.客房裝修完好，無(wú)損壞3.3.客房接收的程序3.3.1.乙方在客房交付時(shí)間前到達(dá)甲方指定地點(diǎn)3.3.2.乙方對(duì)客房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)4.客房租賃的使用與管理4.1.客房使用規(guī)則4.1.1.乙方應(yīng)按照客房的用途使用，不得改變客房的結(jié)構(gòu)和功能4.1.2.乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)4.1.3.乙方應(yīng)愛護(hù)客房?jī)?nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)賠償4.2.客房管理責(zé)任4.2.1.甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和管理4.2.2.乙方負(fù)責(zé)客房的日常清潔和保養(yǎng)4.3.客房維護(hù)保養(yǎng)4.3.1.甲方定期對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.3.2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方5.客房租賃的變更與解除5.1.客房租賃的變更5.1.1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方5.1.2.變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)5.2.客房租賃的解除5.2.1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同5.3.客房租賃解除的條件5.3.1.甲方未按時(shí)交付客房或客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.3.2.乙方未按時(shí)支付租金或押金5.3.3.乙方違反客房使用規(guī)則，造成甲方損失6.客房租賃的違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.甲方未按時(shí)交付客房或客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償乙方損失6.1.2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)支付違約金6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)支付違約金6.2.2.乙方違反客房使用規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)賠償損失6.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3.1.違約責(zé)任以人民幣計(jì)算6.3.2.違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付6.3.3.違約方未按約定支付違約金的，另一方有權(quán)解除合同8.合同的生效、變更與終止8.1.合同生效的條件8.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2.甲方在收到乙方首付款和押金后，視為合同生效8.2.合同變更的程序8.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章8.3.合同終止的條件8.3.1.租賃期限屆滿8.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.合同的附件與補(bǔ)充9.1.附件的內(nèi)容9.1.1.客房租賃清單9.1.2.客房設(shè)施清單9.1.3.甲方提供的其他相關(guān)文件9.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.2.1.如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同的簽訂與履行10.1.合同簽訂的時(shí)間10.1.1.本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]10.2.合同履行的地點(diǎn)10.2.1.合同履行地點(diǎn)為甲方指定的賓館10.3.合同履行的期限10.3.1.本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止11.合同的保密與信息保護(hù)11.1.保密信息的范圍11.1.1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.2.信息保護(hù)措施11.2.1.甲方和乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露11.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)12.1.2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金12.2.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜12.2.2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.合同的修改與補(bǔ)充13.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3.合同的生效日期13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1.爭(zhēng)議解決方式14.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解釋和適用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2.第三方可以包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入合同關(guān)系，可以是為了提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或者其他服務(wù)。15.2.2.第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與程序16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲方或乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本送交對(duì)方，并通知對(duì)方。16.2.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定與責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任的界定17.1.1.第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入合同關(guān)系時(shí)所承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2.第三方的責(zé)任不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。17.2.第三方責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1.第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行其在合同關(guān)系中的義務(wù)。18.1.2.第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行其在合同關(guān)系中的義務(wù)。18.2.2.第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1.第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2.第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)報(bào)告履行情況。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.合同變更應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.第三方介入的合同解除20.1.如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密與信息保護(hù)22.1.第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2.第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)甲乙雙方提供的信息安全。23.第三方介入的合同終止23.1.第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。23.2.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)列出租賃的客房類型、數(shù)量、位置等信息。確認(rèn)客房設(shè)施齊全，包括床、桌椅、照明、空調(diào)等。2.客房設(shè)施清單列出客房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，如電器、家具、裝飾品等。明確設(shè)施的保修期限和維修責(zé)任。3.租賃協(xié)議書包含甲乙雙方的基本信息、租賃條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方簽字蓋章后生效。4.支付憑證記錄租金、押金、違約金等支付情況。證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)往來(lái)。5.保養(yǎng)維修記錄記錄客房的日常保養(yǎng)和維修情況。包括保養(yǎng)時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方發(fā)生的爭(zhēng)議及其解決過程。包括爭(zhēng)議原因、解決措施、處理結(jié)果等。7.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。雙方簽字蓋章后生效。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)交付客房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方延遲交付客房一天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。1.2.客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，并賠償乙方損失。示例：若客房?jī)?nèi)的空調(diào)損壞，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)修復(fù)或更換，否則賠償乙方[具體金額]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：若乙方逾期支付租金一天，應(yīng)支付違約金[具體金額]。2.2.客房損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償客房損壞的損失。示例：若乙方損壞客房?jī)?nèi)的電器，應(yīng)賠償甲方[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1.爭(zhēng)議解決過程中故意拖延責(zé)任認(rèn)定：故意拖延爭(zhēng)議解決的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方故意拖延爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付違約金[具體金額]。全文完。2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1賓館連鎖集團(tuán)名稱2.2賓館連鎖集團(tuán)客房類型2.3賓館連鎖集團(tuán)客房數(shù)量2.4賓館連鎖集團(tuán)客房租金第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租賃費(fèi)用4.1賓館連鎖集團(tuán)客房租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金支付違約責(zé)任第五章賓館連鎖集團(tuán)客房使用5.1客房使用范圍5.2客房使用規(guī)范5.3客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4客房安全責(zé)任第六章賓館連鎖集團(tuán)客房維修與保養(yǎng)6.1客房維修責(zé)任6.2客房保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.4維修保養(yǎng)期限第七章賓館連鎖集團(tuán)客房退租7.1退租通知7.2退租流程7.3退租費(fèi)用7.4退租保證金第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1賓館連鎖集團(tuán)違約責(zé)任9.2租戶違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1賓館連鎖集團(tuán)客房租賃清單11.2賓館連鎖集團(tuán)客房租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三章合同解除與終止通知13.1合同解除與終止通知方式13.2合同解除與終止通知期限第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱賓館連鎖集團(tuán)名稱：_______租戶名稱：____________1.2合同雙方法定代表人賓館連鎖集團(tuán)法定代表人：_________租戶法定代表人：_____________1.3合同雙方地址賓館連鎖集團(tuán)地址：_____________租戶地址：_____________1.4合同雙方聯(lián)系方式賓館連鎖集團(tuán)聯(lián)系方式：_________租戶聯(lián)系方式：_____________第二章合同標(biāo)的2.1賓館連鎖集團(tuán)名稱賓館連鎖集團(tuán)名稱：_______2.2賓館連鎖集團(tuán)客房類型客房類型：_________2.3賓館連鎖集團(tuán)客房數(shù)量客房數(shù)量：_______2.4賓館連鎖集團(tuán)客房租金租金標(biāo)準(zhǔn)：_________租金金額：_________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整租賃期限調(diào)整條件：_________租賃期限調(diào)整程序：_________第四章租賃費(fèi)用4.1賓館連鎖集團(tuán)客房租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2租金支付方式支付方式：_________4.3租金支付時(shí)間支付時(shí)間：_________4.4租金支付違約責(zé)任違約責(zé)任：_________第五章賓館連鎖集團(tuán)客房使用5.1客房使用范圍使用范圍：_________5.2客房使用規(guī)范使用規(guī)范：_________5.3客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_________5.4客房安全責(zé)任安全責(zé)任：_________第六章賓館連鎖集團(tuán)客房維修與保養(yǎng)6.1客房維修責(zé)任維修責(zé)任：_________6.2客房保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：_________6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：_________6.4維修保養(yǎng)期限保養(yǎng)期限：_________第七章賓館連鎖集團(tuán)客房退租7.1退租通知通知方式：_________通知期限：_________7.2退租流程退租流程：_________7.3退租費(fèi)用退租費(fèi)用：_________7.4退租保證金保證金金額：_________退還條件：_________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：_________8.2合同終止條件合同終止條件：_________8.3合同解除與終止程序解除與終止程序：_________8.4合同解除與終止責(zé)任解除與終止責(zé)任：_________第九章違約責(zé)任9.1賓館連鎖集團(tuán)違約責(zé)任違約責(zé)任：_________9.2租戶違約責(zé)任違約責(zé)任：_________9.3違約賠償方式賠償方式：_________9.4違約爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：_________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：_________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：_________10.3爭(zhēng)議解決期限解決期限：_________10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用：_________第十一章合同附件11.1賓館連鎖集團(tuán)客房租賃清單清單內(nèi)容：_________11.2賓館連鎖集團(tuán)客房租賃協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：_________11.3其他相關(guān)附件附件內(nèi)容：_________第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件生效條件：_________12.2合同變更程序變更程序：_________12.3合同變更效力變更效力：_________第十三章合同解除與終止通知13.1合同解除與終止通知方式通知方式：_________13.2合同解除與終止通知期限通知期限：_________第十四章其他14.1合同未盡事宜未盡事宜：_________14.2合同附件效力附件效力：_________14.3合同簽署日期簽署日期：_________14.4合同簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________賓館連鎖集團(tuán)（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：租戶（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1客房裝修及維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)客房的裝修和維護(hù)，確保客房符合租賃合同的約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)客房的裝修和維護(hù)承擔(dān)主要責(zé)任，以保證客房的品質(zhì)和租賃合同的履行。1.2客房租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)調(diào)整租金，但需確保調(diào)整幅度合理，避免對(duì)租戶造成過大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。1.3客房租賃期限延長(zhǎng)條款內(nèi)容：租賃期滿前，如雙方同意，甲方有權(quán)延長(zhǎng)租賃期限，但需提前一個(gè)月向租戶提出書面通知。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃期滿前延長(zhǎng)租賃期限，但需提前通知租戶，以便租戶做好相關(guān)安排。1.4客房設(shè)施設(shè)備更新條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施設(shè)備的定期更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)客房設(shè)施設(shè)備的更新負(fù)責(zé)，以保證客房的舒適度和租戶的滿意度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租戶裝修及維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：租戶負(fù)責(zé)客房的裝修和維護(hù)，但不得改變客房的原始結(jié)構(gòu)和布局。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)客房的裝修和維護(hù)承擔(dān)主要責(zé)任，但需遵守客房的原始結(jié)構(gòu)和布局要求。2.2客房租金支付方式條款內(nèi)容：租戶應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金，如遇特殊情況需調(diào)整支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇租金支付方式，但如需調(diào)整支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保合同的履行。2.3客房租賃期限縮短條款內(nèi)容：租賃期間，如乙方有特殊需求，可向甲方提出縮短租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃期間提出縮短租賃期限的申請(qǐng)，但需經(jīng)甲方同意，并協(xié)商調(diào)整租賃期限。2.4客房設(shè)施設(shè)備損壞賠償條款內(nèi)容：租戶在使用過程中損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在使用客房設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)注意愛護(hù)，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。說明：第三方中介在合同中起到橋梁作用，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，以確保合同的順利履行。3.2中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供必要的咨詢和服務(wù)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介在合同中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，協(xié)助雙方履行合同，確保合同的執(zhí)行。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。說明：第三方中介在合同中應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，維護(hù)雙方權(quán)益。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：第三方中介在合同中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.賓館連鎖集團(tuán)客房租賃清單2.賓館連鎖集團(tuán)客房租賃協(xié)議3.客房設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.客房裝修及維修記錄6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的客房。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的客房，導(dǎo)致租戶無(wú)法正常入住。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行客房維修。認(rèn)定：甲方未在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成客房維修，影響租戶正常使用。4.違約行為：乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備未賠償。認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞客房設(shè)施設(shè)備，未按照合同約定進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式和支付憑證。2.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確客房設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任劃分，包括使用不當(dāng)造成的損壞和正常使用過程中的損壞。3.問題：合同變更程序不明確。解決辦法：明確合同變更程序，包括變更通知、變更協(xié)議的簽訂和變更后的合同效力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館連鎖集團(tuán)與個(gè)人租戶之間的客房租賃。2.賓館連鎖集團(tuán)與企業(yè)租戶之間的客房租賃。3.賓館連鎖集團(tuán)與中介機(jī)構(gòu)之間的客房租賃代理。4.賓館連鎖集團(tuán)與物業(yè)管理公司之間的客房租賃管理。全文完。2025賓館連鎖集團(tuán)客房租賃管理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賓館連鎖集團(tuán)）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（客房租賃方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，賓館連鎖集團(tuán)在我國(guó)市場(chǎng)占有率逐年上升。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定開展客房租賃業(yè)務(wù)，以優(yōu)化資源配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在客房租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.賓館連鎖集團(tuán)：指具有獨(dú)立法人資格、經(jīng)營(yíng)賓館連鎖業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.客房租賃：指甲方將賓館客房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方租賃客房的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.客房：指甲方擁有的可用于出租的房間。2.設(shè)施設(shè)備：指客房?jī)?nèi)配備的家具、電器等設(shè)備。3.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)客房及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供客房及設(shè)施設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的客房進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃客房。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的客房及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守賓館的相關(guān)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)客房租賃地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供客房及設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的客房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照約定的租賃期限支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用客房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照賓館連鎖集團(tuán)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.維修基金：乙方需按照約定比例繳納維修基金，用于客房的日常維護(hù)和重大維修。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付平臺(tái)向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始日支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月的水電費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始日支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂合同后按照約定時(shí)間繳納維修基金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供客房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方損壞客房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。2.乙方違約的賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因業(yè)務(wù)需要，經(jīng)乙方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其子公司或關(guān)聯(lián)公司。2.乙方因個(gè)人原因，經(jīng)甲方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房租賃管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)客房租賃管理服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)客房租賃管理服務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賓館連鎖集團(tuán)）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（客房租賃方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃管理服務(wù)細(xì)則2.賓館客房租賃價(jià)格表3.賓館客房租賃押金收據(jù)4.賓館客房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5