個人間借款協(xié)議規(guī)范化文檔（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人間借款協(xié)議規(guī)范化文檔（2024版）版B版本合同目錄一覽1.借款協(xié)議概述1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號1.1.3地址1.1.4聯(lián)系方式1.2出借人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號1.2.3地址1.2.4聯(lián)系方式1.3借款金額1.4借款期限1.5借款用途1.6借款利率1.7還款方式1.8還款期限1.9擔保方式1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同的生效、變更和解除1.13合同的附件1.14其他條款第一部分：合同如下：第一條借款協(xié)議概述1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119900307801X1.1.3地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4聯(lián)系方式：13856781.2出借人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119850815701X1.2.3地址：北京市海淀區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式：13956781.3借款金額本協(xié)議項下借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）。1.4借款期限本協(xié)議項下的借款期限為自借款發(fā)放之日起算，共計壹年。1.5借款用途借款人應(yīng)確保借款用于合法、合規(guī)的個人消費支出。1.6借款利率本協(xié)議項下的借款利率為年利率捌%（8%）1.7還款方式借款人應(yīng)按月向出借人還款，每月還款金額為借款本息之和，還款日為每月20日。1.8還款期限借款人應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性還清借款本金及利息。1.9擔保方式借款人以其名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)提供抵押擔保，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.10違約責任借款人如未按本協(xié)議約定的期限、金額還款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金計算方式為未還款金額的千分之五。1.11爭議解決方式凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.13合同的附件本協(xié)議附件包括：附件一：房產(chǎn)抵押合同附件二：借款人的房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：出借人的身份證復(fù)印件1.14其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條借款發(fā)放與還款確認8.1借款發(fā)放出借人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)將借款金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）劃轉(zhuǎn)至借款人指定的銀行賬戶。8.2還款確認借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款，每月20日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至出借人指定的銀行賬戶。第九條抵押物的管理與處置9.1抵押物管理借款期間，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值保持不變，并承擔抵押物的一切保管、維護費用。9.2抵押物處置借款人未經(jīng)出借人書面同意，不得以任何形式處置抵押物。如借款人欲出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，應(yīng)提前三個月通知出借人，并按照雙方約定的價格將處置所得優(yōu)先用于還款。第十條借款人義務(wù)10.1借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。10.2借款人應(yīng)按期足額還款，并承擔因逾期還款產(chǎn)生的所有費用。10.3借款人應(yīng)配合出借人對借款的使用情況進行檢查。第十一條出借人權(quán)利與義務(wù)11.1出借人有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款利息。11.2出借人應(yīng)在約定的時間內(nèi)發(fā)放借款金額，并按約定接受還款。11.3出借人應(yīng)尊重借款人的隱私權(quán)，不得未經(jīng)允許泄露借款人的個人信息。第十二條擔保物的權(quán)屬證明12.1借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）的原件交付給出借人。12.2借款期間，上述權(quán)屬證明文件由出借人保管，借款到期后，如無違約情況，出借人應(yīng)退還給借款人。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2出借人在本協(xié)議有效期內(nèi)不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以將本協(xié)議項下的借款權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓條件由雙方另行商定。第十四條合同的終止14.1本協(xié)議項下的借款全部清償完畢后，本協(xié)議自行終止。14.2如借款人提前還款，本協(xié)議終止。14.3如一方當事人違反本協(xié)議，導致協(xié)議無法履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)明確抵押物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等信息，并注明抵押物的價值及評估機構(gòu)。附件的說明：房產(chǎn)抵押合同作為本借款協(xié)議的附件，用于確認借款人提供的抵押物情況，以及抵押權(quán)的設(shè)立。附件二：借款人的房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明借款人提供的抵押物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件三：出借人的身份證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。附件的說明：身份證復(fù)印件用于確認出借人的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款期限、金額還款。2.借款人未按約定的用途使用借款。3.借款人未經(jīng)出借人書面同意，處置抵押物。4.出借人未按約定時間發(fā)放借款金額。5.出借人未按約定接受還款。違約責任認定標準：1.違約金計算：未還款金額的千分之五。2.違約金支付：違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。3.違約行為導致合同解除的，解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若借款人未能在約定的還款日20日之前償還當月借款本息，則構(gòu)成違約，根據(jù)違約責任認定標準，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中承擔借款義務(wù)的自然人。2.出借人：指本合同中提供借款的自然人。3.抵押