個(gè)人住宅租賃協(xié)議：2024年精裝修公寓租賃條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅租賃協(xié)議：2024年精裝修公寓租賃條款版B版本合同目錄一覽1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓裝修情況2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額6.2物業(yè)費(fèi)支付周期7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋使用規(guī)定9.1房屋使用范圍9.2房屋禁止行為10.轉(zhuǎn)租條款10.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定11.提前解約條款11.1出租人提前解約條件11.2承租人提前解約條件12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2第三方調(diào)解13.3法律途徑14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址本合同涉及的公寓位于____________，具體門牌號(hào)為____________。1.2公寓面積本公寓的建筑面積為____________平方米，實(shí)用面積為____________平方米。1.3公寓裝修情況公寓為精裝修，裝修風(fēng)格為____________，裝修時(shí)間為____________年。公寓內(nèi)部設(shè)施包括____________（詳細(xì)列出所有設(shè)施）。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為____________，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為____________，聯(lián)系人姓名為____________，聯(lián)系電話為____________。2.2承租人信息承租人為____________，身份證號(hào)碼為____________，聯(lián)系人姓名為____________，聯(lián)系電話為____________。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方應(yīng)在租賃期滿前____________個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定新的租賃條款，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本公寓的租金為每月____________元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的____________日前將租金支付到出租人指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶為____________，賬戶名稱為____________，開戶銀行為____________。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金____________元人民幣。5.2押金退還條款租賃期滿或提前解約后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方認(rèn)可的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額物業(yè)費(fèi)用為每月____________元人民幣。6.2物業(yè)費(fèi)支付周期物業(yè)費(fèi)用與租金同時(shí)支付。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法購買并維持租賃期間租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)依法購買并維持租賃期間自身及租賃房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于個(gè)人物品、生命保險(xiǎn)等。9.房屋使用規(guī)定9.1房屋使用范圍承租人僅限于為居住目的使用租賃房屋，不得用于其他用途。9.2房屋禁止行為擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；存放易燃、易爆、有毒、有害物品；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋；從事違法活動(dòng)。10.轉(zhuǎn)租條款10.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人如需要轉(zhuǎn)租，必須提前____________個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的條款，且承租人仍對(duì)租賃房屋承擔(dān)責(zé)任。11.提前解約條款11.1出租人提前解約條件出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解約，但需支付給承租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.2承租人提前解約條件承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解約，但需支付給出租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。12.2承租人違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。13.爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。13.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括租賃房屋的圖紙、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。14.2合同修訂歷史本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋的圖紙描述：包含租賃房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以反映房屋的結(jié)構(gòu)和布局。2.設(shè)施清單描述：列明租賃房屋內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.保險(xiǎn)單副本描述：出租人和承租人購買的保險(xiǎn)單的副本。要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等信息。4.物業(yè)服務(wù)合同副本描述：租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同副本。要求：合同副本應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。5.租賃房屋的使用和維護(hù)手冊(cè)描述：包含租賃房屋的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。要求：手冊(cè)應(yīng)內(nèi)容全面、實(shí)用，有助于承租人正確使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。6.周邊設(shè)施和服務(wù)介紹描述：介紹租賃房屋周邊的交通、購物、教育、醫(yī)療等設(shè)施和服務(wù)。要求：介紹應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，有助于承租人了解和便利地使用周邊資源。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供租賃房屋；未按約定提供房屋設(shè)施和設(shè)備；未按約定履行維修責(zé)任；提前解約未支付違約金。2.承租人違約行為未按約定支付租金；未按約定使用和維護(hù)租賃房屋及設(shè)施；未按約定提前通知解約；轉(zhuǎn)租未征得出租人書面同意；存放禁止物品或從事違法活動(dòng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同約定支付一個(gè)月租金作為違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。維修責(zé)任：承租人未按約定使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用；出租人未按約定履行維修責(zé)任的，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：出租人未能在租賃開始日期提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。承租人未按約定支付租金，出租人可要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租人：指依法租用租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一定金額的錢。6.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、清潔、安全防范等服務(wù)。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。9.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。10.法律途徑：指通過法律程序解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。租賃合同：本合同是租賃合同的書面表現(xiàn)，約定了出