2025年度智慧城市項(xiàng)目承包租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市項(xiàng)目承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.租賃方信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目承包租賃期限3.1.承包租賃起始日期3.2.承包租賃終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1.承包方提供設(shè)施設(shè)備4.2.承包方施工進(jìn)度要求4.3.承包方質(zhì)量保證4.4.承包方安全責(zé)任5.租賃方責(zé)任與義務(wù)5.1.租賃方提供場(chǎng)地5.2.租賃方配合施工5.3.租賃方質(zhì)量監(jiān)督5.4.租賃方安全保障6.項(xiàng)目投資與資金支付6.1.項(xiàng)目總投資6.2.投資構(gòu)成6.3.資金支付方式6.4.資金支付時(shí)間7.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收7.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收程序7.4.驗(yàn)收時(shí)間8.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)8.1.項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任8.2.項(xiàng)目保養(yǎng)責(zé)任8.3.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)周期8.4.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案13.3.合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：科技1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.2.租賃方信息1.2.1.租賃方名稱：城市建設(shè)集團(tuán)1.2.2.租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.租賃方法定代表人：1.2.4.租賃方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧城市項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括智慧交通、智慧能源、智慧環(huán)保、智慧安防等子系統(tǒng)3.項(xiàng)目承包租賃期限3.1.承包租賃起始日期：2025年1月1日3.2.承包租賃終止日期：2027年12月31日3.3.合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于合同到期前30日提出續(xù)簽申請(qǐng)，續(xù)簽期限不超過三年4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1.承包方提供設(shè)施設(shè)備4.1.1.承包方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部設(shè)施設(shè)備4.1.2.設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.2.承包方施工進(jìn)度要求4.2.1.承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工4.2.2.施工進(jìn)度不得低于合同約定的進(jìn)度要求，如因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.承包方質(zhì)量保證4.3.1.承包方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.3.2.承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全過程控制4.4.承包方安全責(zé)任4.4.1.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.4.2.承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全5.租賃方責(zé)任與義務(wù)5.1.租賃方提供場(chǎng)地5.1.1.租賃方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的施工場(chǎng)地5.1.2.場(chǎng)地應(yīng)符合施工要求，確保施工順利進(jìn)行5.2.租賃方配合施工5.2.1.租賃方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等5.2.2.租賃方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施5.3.租賃方質(zhì)量監(jiān)督5.3.1.租賃方應(yīng)監(jiān)督承包方施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求5.3.2.租賃方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)承包方5.4.租賃方安全保障5.4.1.租賃方應(yīng)確保項(xiàng)目施工期間的安全，防止安全事故發(fā)生5.4.2.租賃方應(yīng)制定安全管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.項(xiàng)目投資與資金支付6.1.項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2.投資構(gòu)成：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等6.3.資金支付方式：采用分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件一6.4.資金支付時(shí)間：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)8.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)8.1.項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任8.1.1.承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目在租賃期限內(nèi)的日常維護(hù)工作8.1.2.租賃方負(fù)責(zé)項(xiàng)目在租賃期限外的維護(hù)工作，包括但不限于定期檢查、清潔和保養(yǎng)8.2.項(xiàng)目保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承包方應(yīng)按照制造商的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)8.2.2.租賃方應(yīng)確保在項(xiàng)目租賃期滿后，將項(xiàng)目恢復(fù)至良好狀態(tài)8.3.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)周期8.3.1.項(xiàng)目設(shè)施的保養(yǎng)周期為每年一次8.3.2.項(xiàng)目系統(tǒng)的檢查周期為每季度一次8.4.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.4.1.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，除非因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞8.4.2.保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的項(xiàng)目總投資中9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等9.1.2.項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等非公開信息9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.3.保密責(zé)任9.3.1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露9.3.2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2.租賃方未按合同約定提供場(chǎng)地或配合施工10.1.3.雙方未按合同約定支付款項(xiàng)10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金10.2.2.違約金按合同總金額的5%計(jì)算，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）10.3.違約賠償10.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)11.3.2.仲裁機(jī)構(gòu)受理后，依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3.一方違約嚴(yán)重，另一方提出解除合同12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的承包租賃期限屆滿12.2.2.合同解除后，合同終止12.3.合同解除與終止程序12.3.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由12.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.1.3.合同符合法律法規(guī)的要求13.2.合同備案13.2.1.合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)政府部門備案13.2.2.備案手續(xù)由租賃方負(fù)責(zé)辦理13.3.合同生效時(shí)間13.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2.第三方介入的同意需包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容的詳細(xì)說明。3.第三方職責(zé)3.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢和建議。3.1.2.咨詢顧問：對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面提供專業(yè)意見和解決方案。3.1.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.4.供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料和服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2.對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.1.3.在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.第三方義務(wù)5.1.1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保自己的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。5.1.3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1.中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。6.1.2.咨詢顧問的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍。6.1.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。6.1.4.供應(yīng)商的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.第三方與其他各方的劃分7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1.第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.2.第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：7.2.1.第三方參與項(xiàng)目，但其責(zé)任僅限于合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。7.2.2.第三方對(duì)項(xiàng)目整體的完成質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。8.第三方變更8.1.若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等應(yīng)與新第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2.第三方與其他方的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，與甲乙雙方無關(guān)。10.第三方介入費(fèi)用10.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。10.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同總價(jià)款中單獨(dú)列出，并計(jì)入合同總價(jià)款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備選型等詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)節(jié)。2.附件二：項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目的施工進(jìn)度和確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源、支付計(jì)劃等。說明：此附件用于項(xiàng)目的資金管理和控制。4.附件四：項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件要求：包含質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任分配等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.附件五：項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度要求：包含安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、安全責(zé)任分配等。說明：此附件用于確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)。6.附件六：合同雙方簽訂的保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于跟蹤合同變更的歷程。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.2.租賃方未按合同約定提供場(chǎng)地或配合施工。1.3.雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.4.第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求。1.6.項(xiàng)目安全發(fā)生事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.2.違約金按合同總金額的5%計(jì)算，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.3.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.違約示例說明：3.1.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.2.租賃方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致施工受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施恢復(fù)施工。3.3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2025年度智慧城市項(xiàng)目承包租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為推動(dòng)我國(guó)智慧城市建設(shè)，提高城市智能化水平，甲方擬對(duì)智慧城市項(xiàng)目進(jìn)行承包，乙方有意向租賃甲方智慧城市項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧城市項(xiàng)目承包租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.承包：指甲方將智慧城市項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施，乙方按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任。3.租賃：指乙方取得甲方智慧城市項(xiàng)目的使用權(quán)，按照合同約定支付租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包方：甲方2.租賃方：乙方3.智慧城市項(xiàng)目：指智慧城市項(xiàng)目范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)行為5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行智慧城市項(xiàng)目的實(shí)施責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方智慧城市項(xiàng)目。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目支持，包括技術(shù)、資金等。3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行智慧城市項(xiàng)目的實(shí)施責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智慧城市項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同完成智慧城市項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)一方要求解除合同；4.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，要求解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智慧城市項(xiàng)目交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付租金，租金包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、維護(hù)、升級(jí)等費(fèi)用。2.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)的核對(duì)和確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的5%。2.甲方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的3%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。2.乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總金額的10%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決未果的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.雙方也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方具有人身性質(zhì)的。2.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧城市項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)智慧城市項(xiàng)目進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間應(yīng)尊重甲方的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧城市項(xiàng)目承包租賃的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式簽訂。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（租賃方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智慧城市項(xiàng)目詳細(xì)方案4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源。未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方未能按計(jì)劃完成工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，并要求乙方采取措施加快進(jìn)度。如乙方仍未能履行義務(wù)，甲方可要求違約賠償或解除合同。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同簽訂后，乙方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，如達(dá)成一致，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)法律適用問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的法律適用條款解決，如存在爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與配合。第三方有權(quán)獲得其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的合理報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的合理利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的后續(xù)服務(wù)收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。甲方不得擅自變更項(xiàng)目范圍或降低項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目實(shí)施。甲方可對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目完成后一定期限內(nèi)的運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包項(xiàng)目，如需轉(zhuǎn)讓或分包，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智慧城市項(xiàng)目承包租賃合同2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同簽署日期1.4合同履行期限1.5合同解除條件1.6合同終止條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目目標(biāo)2.6項(xiàng)目實(shí)施階段第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方技術(shù)要求3.3承包方施工質(zhì)量保證3.4承包方工期保證3.5承包方安全責(zé)任3.6承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第四章租賃方責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方資質(zhì)要求4.2租賃方資金投入4.3租賃方項(xiàng)目管理4.4租賃方質(zhì)量控制4.5租賃方工期配合4.6租賃方安全責(zé)任4.7租賃方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第五章合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款條件5.5違約責(zé)任5.6預(yù)付款5.7結(jié)算方式5.8爭(zhēng)議解決第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格處理6.6驗(yàn)收合格后手續(xù)第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3違約賠償方式7.4違約責(zé)任免除7.5違約責(zé)任追究第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決期限8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的責(zé)任9.6合同終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目施工方案10.3附件三：合同履行過程中的變更記錄10.4附件四：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案費(fèi)用11.5合同備案時(shí)間第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任種類12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約賠償程序12.5違約賠償期限第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的責(zé)任13.6合同終止后的責(zé)任第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4爭(zhēng)議解決期限14.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。1.1.2合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。1.2合同生效條件1.2.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)。1.3合同簽署日期1.3.1合同簽署日期為____年____月____日。1.4合同履行期限1.4.1合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。1.6合同終止條件1.6.1合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為：2025年度智慧城市項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市____區(qū)____街道。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：智慧交通、智慧能源、智慧環(huán)保、智慧安防等。2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元。2.5項(xiàng)目目標(biāo)2.5.1項(xiàng)目目標(biāo)為：提升城市智能化水平，提高居民生活質(zhì)量。2.6項(xiàng)目實(shí)施階段2.6.1項(xiàng)目實(shí)施階段分為：前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付、后期維護(hù)四個(gè)階段。第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1承包方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。3.2承包方技術(shù)要求3.2.1承包方應(yīng)具備項(xiàng)目所需的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.3承包方施工質(zhì)量保證3.3.1承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.4承包方工期保證3.4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工。3.5承包方安全責(zé)任3.5.1承包方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。3.6承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.6.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第四章租賃方責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方資質(zhì)要求4.1.1租賃方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。4.2租賃方資金投入4.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定投入項(xiàng)目所需資金。4.3租賃方項(xiàng)目管理4.3.1租賃方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.4租賃方質(zhì)量控制4.4.1租賃方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.5租賃方工期配合4.5.1租賃方應(yīng)積極配合承包方，確保項(xiàng)目按期完成。4.6租賃方安全責(zé)任4.6.1租賃方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。4.7租賃方環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.7.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第五章合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款構(gòu)成5.1.1合同價(jià)款包括：工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2支付方式5.2.1支付方式為：分階段支付。5.3支付時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付。5.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。5.4付款條件5.4.1付款條件為：按合同約定的時(shí)間和比例支付。5.5違約責(zé)任5.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.6預(yù)付款5.6.1預(yù)付款金額為合同價(jià)款的____%，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.7結(jié)算方式5.7.1結(jié)算方式為：按合同約定的時(shí)間和比例支付。5.8爭(zhēng)議解決5.8.1爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括：項(xiàng)目實(shí)施階段、各階段起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。6.2進(jìn)度調(diào)整6.2.1如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.4驗(yàn)收程序6.4.1驗(yàn)收程序應(yīng)包括：驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。6.5驗(yàn)收不合格處理6.5.1驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至合格。6.6驗(yàn)收合格后手續(xù)6.6.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、交付使用等。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.1.2承包方未按合同約定保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.1.3承包方未按合同約定保證工期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2租賃方違約責(zé)任7.2.1租賃方未按合同約定投入資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2.2租賃方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2.3租賃方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償方式為：支付違約金、賠償損失等。7.4違約責(zé)任免除7.4.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。7.5違約責(zé)任追究7.5.1違約責(zé)任追究方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除程序9.3.1合同解除程序應(yīng)包括：書面通知、確認(rèn)解除、辦理手續(xù)等。9.4合同終止程序9.4.1合同終止程序應(yīng)包括：書面通知、確認(rèn)終止、辦理手續(xù)等。9.5合同解除后的責(zé)任9.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6合同終止后的責(zé)任9.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目施工方案10.3附件三：合同履行過程中的變更記錄10.4附件四：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1合同雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。11.3合同備案程序11.3.1合同備案程序應(yīng)按照相關(guān)行政管理部門的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同備案費(fèi)用11.4.1合同備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)。11.5合同備案時(shí)間11.5.1合同備案時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任種類12.1.1違約責(zé)任種類包括：延遲履行、不完全履行、拒絕履行、違反保密義務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.4違約賠償程序12.4.1違約賠償程序應(yīng)包括：提出賠償請(qǐng)求、協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.5違約賠償期限12.5.1違約賠償期限自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序應(yīng)包括：書面通知、確認(rèn)解除、辦理手續(xù)等。13.4合同終止程序13.4.1合同終止程序應(yīng)包括：書面通知、確認(rèn)終止、辦理手續(xù)等。13.5合同解除后的責(zé)任13.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6合同終止后的責(zé)任13.6.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市。14.4爭(zhēng)議解決期限14.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。14.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。____（承包方名稱）代表：（簽字）日期：（年月日）____（租賃方名稱）代表：（簽字）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：項(xiàng)目決策權(quán)1.1甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、投資追加等重大決策。1.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料或意見，以便甲方做出決策。附加條款2：項(xiàng)目資金管理2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，包括但不限于資金籌措、使用、監(jiān)管等。2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金管理，并提供項(xiàng)目資金使用的相關(guān)記錄和報(bào)告。附加條款3：項(xiàng)目進(jìn)度控制3.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量保證等方面。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，需提前____個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)批準(zhǔn)。附加條款4：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。附加條款5：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款6：項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)6.1乙方擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。6.2甲方應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，并在乙方需要時(shí)提供必要的支持和配合。附加條款7：項(xiàng)目成本控制7.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，包括但不限于成本預(yù)算、成本核算、成本節(jié)約等。7.2甲方應(yīng)定期審查乙方的成本控制報(bào)告，并提出改進(jìn)意見。附加條款8：項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。8.2如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方說明原因，并提出相應(yīng)的調(diào)整措施。附加條款9：項(xiàng)目質(zhì)量控制9.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。附加條款10：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范10.1乙方應(yīng)采取有效措施防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案等。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，并提供必要的資源支持。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款11：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)11.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理等。11.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。附加條款12：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告12.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的情況。12.2甲方和乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告，并提出改進(jìn)意見。附加條款13：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用13.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。13.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。附加條款14：中介機(jī)構(gòu)變更14.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2中介機(jī)構(gòu)更換后的職責(zé)和費(fèi)用，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目施工方案3.合同履行過程中的變更記錄4.合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成施工，認(rèn)定為延遲履行或不完全履行。2.承包方未按合同約定保證施工質(zhì)量，認(rèn)定為違反質(zhì)量保證義務(wù)。3.承包方未按合同約定保證工期，認(rèn)定為違反工期保證義務(wù)。4.租賃方未按合同約定投入資金，認(rèn)定為違反資金投入義務(wù)。5.租賃方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，認(rèn)定為違反項(xiàng)目管理義務(wù)。6.租賃方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，認(rèn)定為違反質(zhì)量保證義務(wù)。7.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違反保密義務(wù)。8.任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違反支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的不以營(yíng)利為目的的組織，負(fù)責(zé)仲裁案件的審理和裁決。5.仲裁庭：由仲裁委員會(huì)指定的仲裁員組成的，負(fù)責(zé)具體審理和裁決仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加投資。2.問題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：加強(qiáng)成本控制，調(diào)整預(yù)算，尋求成本節(jié)約措施。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：立即整改，追究責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：智慧城市建設(shè)項(xiàng)目。說明：本合同適用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中的承包租賃關(guān)系，包括但不限于交通、能源、環(huán)保、安防等領(lǐng)域。2.應(yīng)用場(chǎng)景：政府投資建設(shè)項(xiàng)目。說明：本合同適用于政府投資建設(shè)的項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效益完成。3.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目。說明：本合同適用于企業(yè)投資建設(shè)的項(xiàng)目，保障企業(yè)投資權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。全文完。2025年度智慧城市項(xiàng)目承包租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為2025年度智慧城市項(xiàng)目的實(shí)施，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就智慧城市項(xiàng)目的承包租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧城市項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《2025年度智慧城市項(xiàng)目實(shí)施方案》等相關(guān)文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧城市：指通過信息技術(shù)手段，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會(huì)治理等領(lǐng)域進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)城市高效、綠色、宜居的目標(biāo)。（2）項(xiàng)目承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)智慧城市項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過程管理。（3）租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方提供的智慧城市項(xiàng)目設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧城市項(xiàng)目：指在2025年度內(nèi)，甲方提供的用于智慧城市建設(shè)的各類設(shè)施、設(shè)備、軟件等。（2）承包租賃期限：指本合同約定的乙方承包租賃智慧城市項(xiàng)目的起止時(shí)間。（3）合同價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的承包租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包租賃期間的管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供智慧城市項(xiàng)目所需的設(shè)施、設(shè)備、軟件等；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承包租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的智慧城市項(xiàng)目設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保智慧城市項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用甲方提供的智慧城市項(xiàng)目設(shè)施，并按照約定向甲方支付承包租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧城市項(xiàng)目設(shè)施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包租賃費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方在合同約定的承包租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用智慧城市項(xiàng)目設(shè)施期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，包括設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修等。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在運(yùn)營(yíng)智慧城市項(xiàng)目期間，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，如人力成本、水電費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任中的賠償金額，應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并按照本合同約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧城市項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)、資料等；（2）本合同的條款、內(nèi)容等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智慧城市項(xiàng)目設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）涉及合