2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋租賃概況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3付款方式3.4欠款處理4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.4報修流程5.民宿管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)期限6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，至[到期日期]止。2.房屋租賃概況2.1房屋地址甲方所出租房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積出租房屋面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)量]間。2.4房屋設(shè)施出租房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列舉設(shè)施清單]。3.租賃價格及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3付款方式租金支付方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.4欠款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于[使用范圍]，不得改變房屋用途。4.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：清潔、維修等。4.4報修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.民宿管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]元/月。5.4服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起至[到期日期]止。6.合同解除與終止6.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在[合理期限]內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。6.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）[其他爭議解決機(jī)構(gòu)]。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃清單[房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容]11.2房屋設(shè)施清單[房屋設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]11.3服務(wù)協(xié)議[服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容]12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1合同附件一[合同附件一詳細(xì)內(nèi)容]13.2合同附件二[合同附件二詳細(xì)內(nèi)容]13.3合同附件三[合同附件三詳細(xì)內(nèi)容]14.合同附件14.1合同附件一[合同附件一詳細(xì)內(nèi)容]14.2合同附件二[合同附件二詳細(xì)內(nèi)容]14.3合同附件三[合同附件三詳細(xì)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同中，由甲乙雙方邀請或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方：提供房源信息、協(xié)助租賃談判和簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)或個人；管理方：負(fù)責(zé)民宿日常運(yùn)營管理服務(wù)的專業(yè)管理公司；顧問方：提供法律、財務(wù)、市場營銷等專業(yè)咨詢意見的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性需要專業(yè)服務(wù)以提升民宿運(yùn)營效率；解決合同履行過程中的復(fù)雜問題；提供法律、財務(wù)等專業(yè)的意見。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：直接責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中直接造成的損失；間接責(zé)任：第三方行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失；第三方責(zé)任限額：[具體金額]。3.2第三方的責(zé)任限額在合同附件中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；保守商業(yè)秘密和客戶信息。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；5.2雙方共同選擇合適的第三方；5.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；5.4第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議；第三方與乙方的關(guān)系：同上。6.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任：由第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)；第三方對其他方的責(zé)任：由第三方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；第三方無法履行服務(wù)協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及期限。附件說明：作為合同附件，用于詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的服務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。附件說明：作為合同附件，用于詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)。5.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附件說明：作為合同附件，用于明確不可抗力事件的定義和影響。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。附件說明：作為合同附件，用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間支付租金；b.未按約定提供或維護(hù)房屋設(shè)施；c.未按約定提供或維護(hù)民宿管理服務(wù)；d.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按約定時間支付租金；b.損壞房屋或設(shè)施；c.違反房屋使用規(guī)定；d.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.修復(fù)或賠償損失；c.繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。示例二：乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。全文完。2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的旅游民宿出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)旅游民宿的有序經(jīng)營，提高旅游民宿的整體服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游民宿：指甲方擁有的，以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游民宿的時間期限。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方旅游民宿的行為。（2）經(jīng)營管理：指乙方在租賃期間內(nèi)，對旅游民宿進(jìn)行日常管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。（3）違約：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)保證旅游民宿的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將旅游民宿交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用旅游民宿；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游民宿的日常管理、維護(hù)、服務(wù)工作；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游民宿的正常經(jīng)營；（5）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用旅游民宿，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游民宿所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定交付旅游民宿給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將旅游民宿恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方租金，租金為每月人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方旅游民宿的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（請?zhí)顚懳飿I(yè)管理費(fèi)金額）元。7.1.3公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)支付旅游民宿的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量結(jié)算。7.1.4其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、稅費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：（請?zhí)顚戙y行名稱）賬戶名稱：（請?zhí)顚戀~戶名稱）賬號：（請?zhí)顚戀~號）開戶行：（請?zhí)顚戦_戶行）7.3支付時間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。7.3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.3.3公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月公用事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)按時足額支付所有費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。7.4.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游民宿，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方未按時交付旅游民宿，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為每月租金的（請?zhí)顚懓俜直龋?。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的（請?zhí)顚懓俜直龋?。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變旅游民宿的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。9.1.2甲方擁有的旅游民宿的經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，如：五年）?.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；9.3.2雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密；12.2.2本合同約定的甲方擁有的旅游民宿的經(jīng)營權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對旅游民宿的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的維修權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在旅游民宿租賃期間，對民宿內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要維修和升級的權(quán)利，但應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就旅游民宿的租賃、管理和維護(hù)等方面的事項(xiàng)相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他通訊方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就旅游民宿租賃管理服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ê炞郑ㄉw章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊?.旅游民宿租賃管理服務(wù)詳細(xì)條款2.其他相關(guān)文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游民宿租賃管理服務(wù)詳細(xì)條款2.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游民宿，認(rèn)定違約。未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反合同約定，未履行經(jīng)營管理責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時交付符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游民宿。解決辦法：甲方應(yīng)立即交付符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿，并向乙方道歉，根據(jù)合同約定支付違約金。3.問題：民宿設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：雙方就合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，以達(dá)成一致意見。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方職責(zé)：第三方作為旅游民宿的運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的運(yùn)營管理建議。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決民宿運(yùn)營中的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對民宿的運(yùn)營提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。第三方應(yīng)保守民宿的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅游民宿。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得民宿的收益分成。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租民宿。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方的經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對民宿進(jìn)行必要的維修和升級。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向民宿支付的租金。甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.民宿位置2.民宿面積3.民宿結(jié)構(gòu)4.民宿設(shè)施設(shè)備5.民宿權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付時間3.支付方式4.逾期支付處理五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.水電費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)3.民宿維修基金4.稅費(fèi)六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.業(yè)主權(quán)利4.業(yè)主義務(wù)七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.民宿保養(yǎng)2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.民宿安全管理4.民宿衛(wèi)生管理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.業(yè)主違約責(zé)任3.違約金計算4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同生效條件十三、合同附件1.民宿租賃清單2.民宿設(shè)施設(shè)備清單3.民宿照片4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：乙方租賃甲方位于[民宿地址]的民宿，用于旅游民宿租賃管理服務(wù)。二、租賃標(biāo)的物1.民宿位置：[民宿具體地址]2.民宿面積：[民宿面積]3.民宿結(jié)構(gòu)：[民宿結(jié)構(gòu)描述]4.民宿設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]5.民宿權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件]四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及支付周期]2.支付時間：[每月/每季度/每年支付日期]3.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.逾期支付處理：[逾期支付罰金及處理方式]五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.水電費(fèi)：[水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]2.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.民宿維修基金：[維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)及用途]4.稅費(fèi)：[稅費(fèi)種類及繳納方式]六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用民宿b.要求甲方提供必要的協(xié)助和支持c.在租賃期限內(nèi)擁有民宿的經(jīng)營權(quán)2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用b.保持民宿的正常運(yùn)營c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.業(yè)主權(quán)利：a.擁有民宿的產(chǎn)權(quán)b.收取租金及相關(guān)費(fèi)用c.對民宿進(jìn)行必要的維護(hù)和管理4.業(yè)主義務(wù)：a.保證民宿的權(quán)屬合法b.提供必要的租賃條件c.對民宿進(jìn)行必要的維護(hù)和管理七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.民宿保養(yǎng)：[保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分配]2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任分配]3.民宿安全管理：[安全管理制度及責(zé)任分配]4.民宿衛(wèi)生管理：[衛(wèi)生管理制度及責(zé)任分配]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.若未按時支付租金，應(yīng)向業(yè)主支付[金額]的違約金。b.若違反租賃合同的約定，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主違約責(zé)任：a.若未按時交付民宿，應(yīng)向租賃方支付[金額]的違約金。b.若提供虛假的民宿信息，導(dǎo)致租賃方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金計算：按照合同約定的違約金比例或固定金額計算。4.違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知后[時間]內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，否則另一方有權(quán)采取法律手段解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十、合同變更與解除1.合同變更條件：在雙方協(xié)商一致的情況下，可對合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。b.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：提前[時間]通知對方，并書面確認(rèn)解除合同。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，業(yè)主應(yīng)退還租賃方已支付的租金。十二、其他約定1.合同附件：包括民宿租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單、照片及其他相關(guān)文件。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于民宿租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單、照片等）十四、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：[甲方全名][乙方全名][日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對民宿的裝修風(fēng)格、內(nèi)部布局等進(jìn)行調(diào)整，但需提前[時間]通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。b.甲方應(yīng)保證民宿的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問題影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。2.民宿經(jīng)營策略：a.甲方應(yīng)制定民宿的經(jīng)營策略，包括市場定位、價格體系、營銷方案等，并定期與乙方溝通，確保雙方意見一致。b.甲方負(fù)責(zé)民宿的品牌推廣和宣傳，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)活動。3.民宿服務(wù)質(zhì)量：a.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督民宿的服務(wù)質(zhì)量，確保達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶預(yù)期。b.甲方有權(quán)對民宿工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平。4.客戶投訴處理：a.甲方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時解決客戶問題，維護(hù)民宿聲譽(yù)。b.乙方在處理客戶投訴時，應(yīng)積極配合甲方，共同維護(hù)客戶權(quán)益。5.民宿設(shè)施設(shè)備更新：a.甲方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。b.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)自主決定民宿的經(jīng)營模式和價格體系，甲方需尊重乙方的經(jīng)營決策。b.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營和管理，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.民宿裝修改造：a.乙方在裝修改造民宿時，需提前[時間]通知甲方，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整民宿的裝修風(fēng)格和內(nèi)部布局。3.民宿營銷推廣：a.乙方負(fù)責(zé)民宿的營銷推廣工作，甲方提供必要的支持和協(xié)助。b.乙方在開展?fàn)I銷活動時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得虛假宣傳。4.民宿服務(wù)質(zhì)量：a.乙方負(fù)責(zé)確保民宿的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。b.乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。5.民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)：a.乙方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。b.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)橋梁，負(fù)責(zé)合同簽訂、履約監(jiān)督和爭議解決等工作。b.中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任：a.中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密：a.中介對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露甲乙雙方的任何信息。4.中介變更：a.如中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換中介。b.更換中介時，需確保新中介具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.中介報酬：a.中介報酬由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。b.中介報酬支付方式、時間等由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿租賃清單2.民宿設(shè)施設(shè)備清單3.民宿照片4.第三方中介合同5.業(yè)主身份證明文件6.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本7.民宿權(quán)屬證明文件8.民宿裝修改造方案（如有）9.甲方制定的民宿經(jīng)營策略10.乙方制定的民宿營銷推廣方案11.民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.客戶投訴處理流程13.民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊14.合同變更記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.甲方未按時交付民宿。c.一方未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)。d.一方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時可尋求法律援助。2.問題：一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游民宿租賃業(yè)務(wù)。2.民宿經(jīng)營管理。3.民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)。4.民宿營銷推廣。5.民宿客戶服務(wù)。6.民宿糾紛解決。全文完。2025年度旅游民宿租賃管理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的旅游民宿，現(xiàn)擬將其租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）旅游民宿：指甲方擁有的用于旅游住宿的房屋及附屬設(shè)施。（2）租賃：指甲方將旅游民宿出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的相關(guān)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、衛(wèi)生保潔、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租旅游民宿的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證旅游民宿符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身財產(chǎn)安全。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游民宿。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)旅游民宿，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)旅游民宿位于：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或因故終止合同，乙方應(yīng)提前____天通知甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或因故終止合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理旅游民宿的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方相應(yīng)的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。（3）管理服務(wù)費(fèi)：乙方需按照甲方提供的各項(xiàng)管理服務(wù)的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，支付管理服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金。（3）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于催告、暫停服務(wù)等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供旅游民宿或管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于催告、解除合同等措施。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）若甲方或乙方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際數(shù)額確定，雙方可協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用旅游民宿期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游民宿的最終管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游民宿的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就旅游民宿租賃管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年