二零二五年特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方地址1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目投資與資金來源4.1項目總投資4.2資金來源及使用5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分5.2各階段時間節(jié)點及任務(wù)6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗收7.項目進度要求7.1進度計劃7.2進度控制措施8.項目安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案9.項目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更及終止10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景[項目背景描述，如地理位置、項目性質(zhì)、市場需求等]2.2項目目標(biāo)[項目具體目標(biāo)，如建設(shè)規(guī)模、功能定位、預(yù)期效益等]3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍[項目具體范圍，包括土地、建筑、設(shè)施等]3.2項目內(nèi)容[項目具體內(nèi)容，包括建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等]4.項目投資與資金來源4.1項目總投資[項目總投資金額]4.2資金來源及使用[資金來源方式，如自籌、貸款等；資金使用計劃]5.項目實施計劃5.1項目實施階段劃分[項目實施階段劃分，如籌備階段、建設(shè)階段、驗收階段等]5.2各階段時間節(jié)點及任務(wù)[各階段具體時間節(jié)點及對應(yīng)任務(wù)]6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量檢查及驗收[質(zhì)量檢查及驗收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]7.項目進度要求7.1進度計劃[項目進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點和時間安排]7.2進度控制措施[進度控制的具體措施，如監(jiān)控、調(diào)整、匯報等]8.項目安全管理8.1安全責(zé)任[甲方安全責(zé)任描述，如安全設(shè)施投入、安全教育培訓(xùn)等][乙方安全責(zé)任描述，如安全施工、事故處理等]8.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案[安全措施描述，如現(xiàn)場安全管理、應(yīng)急救援等][應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施]9.項目合同管理9.1合同簽訂[合同簽訂的程序和條件]9.2合同履行[合同履行的具體要求，如付款、進度匯報等]9.3合同變更及終止[合同變更的條件、程序及后果；合同終止的條件及程序]10.爭議解決機制10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如申請、審理、裁決等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如延期交付、質(zhì)量不合格等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、罰款、終止合同等]12.保密條款12.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容的范圍，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等]12.2保密責(zé)任[保密責(zé)任的具體要求，如保密義務(wù)、保密期限等]13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、資金到位等]13.2合同終止條件[合同終止的情形，如項目完成、雙方協(xié)商一致等]13.3合同解除條件[合同解除的情形，如違約、不可抗力等]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[其他需要特別約定的內(nèi)容，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬、稅費承擔(dān)等]14.2其他約定事項二[其他需要特別約定的內(nèi)容，如合同附件、附件效力等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過程中的自然人、法人或其他組織。第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高項目質(zhì)量，控制項目進度，降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。]16.第三方介入程序16.1第三方選定[甲乙雙方協(xié)商一致，選定第三方介入合同執(zhí)行，并簽訂相關(guān)協(xié)議。]16.2第三方資質(zhì)要求[第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，能夠滿足合同執(zhí)行的要求。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。]17.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。]18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任范圍[第三方責(zé)任范圍包括但不限于：對項目質(zhì)量的監(jiān)督、進度管理、安全管理、合同履行等。]18.2責(zé)任承擔(dān)[第三方在責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生違約行為，需按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，對項目執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評估等。]19.2第三方義務(wù)[第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，履行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保項目順利進行。]20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系[第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。]20.2與乙方的關(guān)系[第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方需為第三方提供必要的支持與配合。]20.3與合同其他方的劃分21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1協(xié)議簽訂[甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。]21.2協(xié)議生效[第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，至合同終止或協(xié)議解除時止。]22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1協(xié)議變更[甲乙雙方可協(xié)商一致對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更，變更內(nèi)容需在協(xié)議中明確。]22.2協(xié)議解除[合同終止或協(xié)議解除時，第三方介入?yún)f(xié)議同時終止。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)評價等。說明：用于證明項目的可行性。3.項目設(shè)計文件要求：包括總平面圖、建筑圖紙、設(shè)備清單等。說明：用于指導(dǎo)項目施工。4.項目施工方案要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全文明施工措施等。說明：用于指導(dǎo)項目施工。5.項目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等。說明：用于招標(biāo)過程。6.項目中標(biāo)通知書要求：中標(biāo)單位名稱、中標(biāo)金額等。說明：證明中標(biāo)單位具有承擔(dān)項目的能力。7.項目施工許可證要求：政府部門核發(fā)的施工許可證。說明：證明項目具備合法施工條件。8.項目合同要求：合同文本、合同附件等。說明：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)。9.項目進度計劃要求：包括各階段時間節(jié)點、任務(wù)安排等。說明：用于監(jiān)控項目進度。10.項目質(zhì)量檢查記錄要求：檢查記錄、整改措施等。說明：用于證明項目質(zhì)量。11.項目安全檢查記錄要求：檢查記錄、整改措施等。說明：用于證明項目安全。12.項目驗收報告要求：驗收報告、驗收記錄等。說明：證明項目已按照合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付工程款超過合同約定的期限。示例說明：甲方應(yīng)按照合同約定，在每月的15日前支付當(dāng)月工程款，若逾期支付超過30日，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程。3.違約行為：第三方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定，對項目進行有效監(jiān)督。示例說明：第三方應(yīng)在項目施工過程中，對質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，若未履行職責(zé)，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供施工場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供施工場地，若未提供或提供不符合要求，則視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進行質(zhì)量驗收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)進行質(zhì)量驗收。示例說明：乙方應(yīng)在工程完成后15日內(nèi)進行質(zhì)量驗收，若未按時進行驗收，則視為違約。全文完。二零二四年特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目總投資3.項目開發(fā)與建設(shè)內(nèi)容3.1項目規(guī)劃3.2項目設(shè)計3.3項目施工3.4項目監(jiān)理3.5項目驗收4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)4.2建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)4.3監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)5.項目進度安排5.1項目啟動階段5.2項目實施階段5.3項目驗收階段5.4項目移交階段6.項目投資與融資6.1投資方式6.2融資方式6.3投資回報6.4融資利率7.項目質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.3監(jiān)理質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.項目費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式8.2費用支付方式8.3支付進度8.4違約責(zé)任9.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對9.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移10.項目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司（2）乙方：特色小鎮(zhèn)建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱特色小鎮(zhèn)綜合體項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積1000畝，總建筑面積200萬平方米2.4項目性質(zhì)商業(yè)、住宅、旅游、文化、教育等多功能綜合體2.5項目總投資預(yù)計總投資100億元人民幣3.項目開發(fā)與建設(shè)內(nèi)容3.1項目規(guī)劃（1）總體布局（2）功能分區(qū)（3）交通組織3.2項目設(shè)計（1）建筑風(fēng)格（2）景觀設(shè)計（3）配套設(shè)施設(shè)計3.3項目施工（1）施工進度安排（2）施工質(zhì)量要求（3）施工安全措施3.4項目監(jiān)理（1）監(jiān)理內(nèi)容（2）監(jiān)理方式（3）監(jiān)理責(zé)任3.5項目驗收（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)（2）驗收程序（3）驗收結(jié)果4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等決策權(quán)；項目收益權(quán)；（2）義務(wù)：按照合同約定完成項目開發(fā)；承擔(dān)項目投資風(fēng)險；確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等。4.2建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：按照設(shè)計要求施工；提出合理化建議；獲取施工收益；（2）義務(wù)：按照合同約定完成項目施工；確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等。4.3監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：對項目施工進行監(jiān)督檢查；提出整改意見；對項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)；（2）義務(wù)：按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；確保項目按期完成。5.項目進度安排5.1項目啟動階段（1）簽訂合同（2）進行項目規(guī)劃（3）設(shè)計單位進場5.2項目實施階段（1）施工隊伍進場（2）項目施工（3）項目驗收5.3項目驗收階段（1）監(jiān)理單位組織驗收（2）甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗收（3）驗收合格5.4項目移交階段（1）項目移交手續(xù)（2）項目運營管理5.5合同工期合同工期為三年，自合同簽訂之日起計算。6.項目投資與融資6.1投資方式（1）甲方自籌資金（2）乙方自籌資金6.2融資方式（1）銀行貸款（2）發(fā)行債券6.3投資回報（1）甲方投資回報：項目收益的20%（2）乙方投資回報：項目收益的10%6.4融資利率（1）銀行貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行（2）發(fā)行債券利率：按市場利率執(zhí)行7.項目質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足項目使用功能需求7.2施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照設(shè)計要求施工（2）確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等7.3監(jiān)理質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）對項目施工進行全程監(jiān)督檢查（2）確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等7.4驗收質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足項目使用功能需求8.項目費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式（1）按月結(jié)算（2）以工程進度和實際完成量為依據(jù)8.2費用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付8.3支付進度（1）項目啟動階段支付5%預(yù)付款（2）項目實施階段每月支付10%，直至完成50%（3）項目驗收合格后支付30%（4）項目竣工后支付剩余15%8.4違約責(zé)任（1）逾期支付違約金：每日按未付款金額的千分之五計算（2）未按合同約定支付費用導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任方需賠償對方由此造成的損失9.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別（1）政策風(fēng)險（2）市場風(fēng)險（3）技術(shù)風(fēng)險（4）財務(wù)風(fēng)險9.2風(fēng)險評估（1）對風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度進行評估（2）確定風(fēng)險等級9.3風(fēng)險應(yīng)對（1）政策風(fēng)險：及時調(diào)整項目策略，確保政策適應(yīng)性（2）市場風(fēng)險：通過市場調(diào)研，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，降低市場波動影響（3）技術(shù)風(fēng)險：采用先進技術(shù)，加強技術(shù)研發(fā)，提高項目競爭力（4）財務(wù)風(fēng)險：合理規(guī)劃資金使用，確保資金鏈安全9.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移（1）通過保險等方式轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險（2）在合同中明確風(fēng)險責(zé)任10.項目爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的第三方仲裁機構(gòu)（2）省仲裁委員會10.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決（2）如協(xié)商不成，自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)仲裁11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件（1）項目完成并驗收合格（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同約定的其他解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)（2）未按時支付費用（3）未按合同約定完成項目12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因此遭受的損失（2）支付違約金（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3違約賠償（1）按實際損失計算賠償金額（2）違約金最高不超過合同總金額的10%13.合同附件13.1合同附件清單（1）項目規(guī)劃圖（2）項目設(shè)計文件（3）施工圖紙（4）合同簽訂文件13.2合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致（2）附件內(nèi)容為合同不可分割的部分14.其他約定事項14.1合同簽訂日期合同簽訂日期為2024年X月X日14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及效力合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等非直接參與施工建設(shè)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)、監(jiān)理公司、招標(biāo)代理機構(gòu)、財務(wù)顧問、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與項目。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。（3）第三方同意遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方職責(zé)（1）規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)：負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計和方案評審。（2）監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)項目的施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合合同約定。（3）招標(biāo)代理機構(gòu)：負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過程公開、公平、公正。（4）財務(wù)顧問：負(fù)責(zé)項目財務(wù)咨詢，提供資金籌措、成本控制等方面的建議。（5）法律顧問：負(fù)責(zé)合同起草、審核、解釋及法律風(fēng)險防控。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，提出合理化建議。（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.5第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項目順利進行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.3第三方責(zé)任限額的計算方式：（1）因設(shè)計錯誤導(dǎo)致項目損失，按設(shè)計費用的一定比例計算。（2）因監(jiān)理失職導(dǎo)致項目損失，按監(jiān)理服務(wù)費用的一定比例計算。（3）因代理招標(biāo)導(dǎo)致項目損失，按代理招標(biāo)費用的一定比例計算。（4）其他原因?qū)е马椖繐p失，按實際情況計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行相應(yīng)職責(zé)。18.2第三方與其他施工方、供應(yīng)商等的關(guān)系為獨立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。18.4第三方與其他方的合作，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，確保項目利益最大化。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件說明：包括合同正本、副本、簽字蓋章頁等。詳細(xì)要求：所有附件須與合同一致，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。2.項目規(guī)劃圖附件說明：包括項目總體布局圖、功能分區(qū)圖、交通組織圖等。詳細(xì)要求：規(guī)劃圖須清晰、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.項目設(shè)計文件附件說明：包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、配套設(shè)施設(shè)計等圖紙。詳細(xì)要求：設(shè)計文件須符合設(shè)計規(guī)范，滿足項目使用功能需求。4.施工圖紙附件說明：包括建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。詳細(xì)要求：施工圖紙須詳細(xì)、完整，便于施工人員理解和操作。5.項目進度計劃附件說明：包括項目各階段進度安排、關(guān)鍵節(jié)點等。詳細(xì)要求：進度計劃須明確、可行，確保項目按期完成。6.項目投資預(yù)算附件說明：包括項目總投資、分項投資、資金籌措計劃等。詳細(xì)要求：投資預(yù)算須合理、準(zhǔn)確，確保項目資金安全。7.項目合同清單附件說明：包括項目各合同名稱、金額、簽訂日期等。詳細(xì)要求：合同清單須完整、準(zhǔn)確，便于項目跟蹤管理。8.項目驗收報告附件說明：包括項目驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。詳細(xì)要求：驗收報告須客觀、公正，確保項目質(zhì)量。9.項目變更記錄附件說明：包括項目變更原因、內(nèi)容、審批流程等。詳細(xì)要求：變更記錄須詳細(xì)、完整，便于項目追溯。10.項目資料匯總附件說明：包括項目相關(guān)文件、資料、照片等。詳細(xì)要求：資料匯總須分類清晰、便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按合同約定支付費用；（2）未按合同約定完成項目開發(fā)；（3）提供虛假項目信息；（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方違約行為：（1）未按合同約定完成項目施工；（2）施工質(zhì)量不符合要求；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第三方違約行為：（1）未按合同約定履行職責(zé)；（2）泄露商業(yè)秘密；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付違約金：每日按未付款金額的千分之五計算；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）賠償因違約造成的損失；（2）承擔(dān)因施工質(zhì)量造成的損失；（3）承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失；（4）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）賠償因違約造成的損失；（2）承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付20天，應(yīng)支付違約金：1000萬元×20天×0.005%=10萬元。乙方違約示例：乙方施工過程中，因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程返工，造成損失50萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違約示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失100萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1開發(fā)方2.2建設(shè)方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目投資4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3投資方式5.項目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進度5.3建設(shè)質(zhì)量5.4建設(shè)費用6.項目運營6.1運營模式6.2運營管理6.3運營收益7.合作方式7.1合作期限7.2合作模式7.3合作內(nèi)容8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“特色小鎮(zhèn)”指具備特定產(chǎn)業(yè)特色、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化底蘊深厚、旅游休閑功能完善的小型城鎮(zhèn)。1.1.2“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的投資、規(guī)劃、建設(shè)、運營等工作的主體。1.1.3“建設(shè)方”指負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)建設(shè)施工的單位。1.1.4“項目”指雙方約定的特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設(shè)項目。1.1.5“合同”指本《二零二四年特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設(shè)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1開發(fā)方2.1.1開發(fā)方名稱：________________2.1.2開發(fā)方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2建設(shè)方2.2.1建設(shè)方名稱：________________2.2.2建設(shè)方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱：________________3.2項目地點3.2.1項目所在地：________________3.3項目規(guī)模3.3.1項目占地面積：________________平方米3.3.2項目建筑面積：________________平方米3.4項目類型3.4.1項目類型：________________3.4.2項目功能：________________第四條項目投資4.1投資總額4.1.1投資總額：人民幣________________元整4.2投資結(jié)構(gòu)4.2.1開發(fā)方投資比例：________________%4.2.2建設(shè)方投資比例：________________%4.3投資方式4.3.1開發(fā)方投資方式：________________4.3.2建設(shè)方投資方式：________________第五條項目建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1建設(shè)內(nèi)容：________________5.2建設(shè)進度5.2.1建設(shè)周期：________________5.2.2各階段建設(shè)時間節(jié)點：________________5.3建設(shè)質(zhì)量5.3.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4建設(shè)費用5.4.1建設(shè)費用總額：人民幣________________元整5.4.2費用支付方式：________________第六條項目運營6.1運營模式6.1.1運營模式：________________6.2運營管理6.2.1運營管理機構(gòu)：________________6.2.2運營管理職責(zé)：________________6.3運營收益6.3.1運營收益分配方式：________________第七條合作方式7.1合作期限7.1.1合作期限：自合同生效之日起________________年7.2合作模式7.2.1合作模式：________________7.3合作內(nèi)容7.3.1合作內(nèi)容：________________第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目運營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密信息8.2.1保密信息限于本合同簽訂前、簽訂時及履行過程中產(chǎn)生的所有信息。8.3保密責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方書面通知，說明爭議事項和擬采取的措施。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)答復(fù)。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)。第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的期限屆滿；10.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在________________日內(nèi)仍未采取補救措施的；10.2.5.5其他依法或雙方約定的終止情形。10.3合同解除10.3.1雙方有權(quán)在符合合同約定和法律規(guī)定的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；11.1.3一方違反合同約定，造成對方損失的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構(gòu)裁決；11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2法律變更12.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1雙方簽署的正式合同文本；14.1.2項目規(guī)劃及設(shè)計圖紙；14.1.3財務(wù)報表及資金安排計劃；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項目的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、融資等與項目實施相關(guān)的活動。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同項下的義務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2責(zé)任限額約定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等造成的損失。16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項目規(guī)模、風(fēng)險等因素協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目實施過程中的合法合規(guī)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與項目其他相關(guān)方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與項目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。18.2.2第三方應(yīng)遵守與項目其他相關(guān)方簽訂的合同約定，不得損害其合法權(quán)益。第十九條第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入項目前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方介入合同應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。19.2合同簽訂程序19.2.1第三方介入合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容報對方審核。19.2.2雙方同意后，由甲乙雙方與第三方共同簽署合同。第二十條第三方介