二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃的退房事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議書的目的是規(guī)范退房程序，確保退房過程中雙方權(quán)益的平衡，同時實(shí)現(xiàn)租賃保證金的合理無息退還。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。（2）退房：指乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將房屋退還給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）無息退還：指甲方在乙方退房后，按照本協(xié)議約定，將租賃保證金全額退還給乙方，不收取任何利息。（2）終止條件：指導(dǎo)致本協(xié)議終止的具體情形，如租賃期滿、提前終止等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式退房。（2）甲方應(yīng)在乙方退房后，按照本協(xié)議約定，將租賃保證金全額無息退還給乙方。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)對房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)，并在乙方退房時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式退房。（2）乙方在退房時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照本協(xié)議約定，辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式退房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：本協(xié)議的終止條件包括：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同。6.3終止程序：在本協(xié)議約定的終止條件下，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后，按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式退房。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將租賃保證金全額無息退還給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付一定金額的租賃保證金，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。（2）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用，以及因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金交付給甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由甲乙雙方在協(xié)議中約定。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。（3）如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金及保證金。（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）等值物品賠償。（3）法律訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）租賃房屋的具體信息。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋出租。（3）電力故障導(dǎo)致房屋無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）對租賃房屋的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)。（2）在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，對租賃保證金的退還權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋退房事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）簽字：（請?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑盒彰海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）簽字：（請?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件。2.房屋租賃保證金收據(jù)。3.房屋交接清單。4.房屋維修保養(yǎng)記錄。5.任何甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或函件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、地點(diǎn)和方式退房。房屋維修保養(yǎng)不及時或不到位。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。損壞房屋或附屬設(shè)施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體事實(shí)和本協(xié)議的條款進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.租賃保證金：指乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方的，作為履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保金。3.滯納金：指因乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.調(diào)解：指在爭議發(fā)生時，由第三方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在退房時發(fā)現(xiàn)房屋損壞，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)參照房屋交接清單和實(shí)際損壞情況，協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。2.問題：甲方要求乙方支付滯納金，但乙方認(rèn)為滯納金過高。解決辦法：雙方應(yīng)參照本協(xié)議約定的滯納金計(jì)算方式和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，協(xié)商確定合理的滯納金金額。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：乙方因工作變動需提前終止租賃合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，提前終止租賃合同，并按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中的第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與租賃房屋退房協(xié)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。對甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利獲取甲乙雙方支付的傭金。在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容行事，不得擅自變更。對甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還租賃保證金。乙方有權(quán)要求甲方對房屋損壞進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月提出退房申請。2.乙方利益條款乙方在退房時，若房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定時間退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在租賃期滿前一個月提出退房申請。甲方可要求乙方在退房時，房屋及附屬設(shè)施完好無損。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在退房時，對房屋進(jìn)行必要的清潔。甲方可要求乙方在退房時，將房屋鑰匙、水電煤氣等設(shè)施交還。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時提出退房申請，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在退房時，房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。全文完。二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)糾紛處理九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效日期12.2協(xié)議生效條件十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、簽署14.1簽署日期14.2簽署人合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）”。1.2協(xié)議目的：明確租賃房屋退房流程，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃保證金的無息退還。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)事人信息2.1出租方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2承租方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。三、房屋信息3.1房屋位置：_______。3.2房屋面積：_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.4房屋設(shè)施：_______。四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______。4.2租賃終止日期：_______。4.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)如需變更租賃期限，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為_______元。5.2租金支付方式：每月_______日前支付，通過_______方式支付。5.3租金支付時間：每月_______日前。六、押金及退還6.1押金金額：_______元。6.2押金退還條件：承租方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿后_______日內(nèi)提交退房申請及房屋驗(yàn)收合格證明，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。七、房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為_______元，由承租方在每月租金支付時一并支付。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等。8.3物業(yè)糾紛處理：如發(fā)生物業(yè)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門投訴。九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。9.3違約金及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理，并作出公正裁決。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2出現(xiàn)不可抗力；11.3.3一方嚴(yán)重違約；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署人：出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：_____________________承租方代表（簽字）：_____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款：說明：甲方作為出租方，在本協(xié)議中擁有一定的權(quán)利優(yōu)先性。具體包括：a)甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和改造，但需提前______天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。b)甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除本協(xié)議、收回房屋等。1.2甲方維修義務(wù)條款：1.3甲方信息披露條款：說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等，如因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方租金調(diào)整條款：說明：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均租金水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修條款：a)裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，且裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求。b)裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收報告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。c)租賃期滿或提前退租時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如需拆除裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用。2.2乙方使用限制條款：a)不得將房屋用于違法活動。b)不得擅自改變房屋用途。c)不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.3乙方違約責(zé)任減輕條款：說明：如乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)減輕或免除其違約責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為______元。中介費(fèi)用在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)保證向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，如因中介原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：中介應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4中介糾紛處理?xiàng)l款：說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：自約定支付租金之日起超過______天未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：自約定交付房屋之日起超過______天未交付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方鑒定，乙方擅自改變房屋用途或造成房屋損壞，視為違約。4.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，包括房屋租賃、土地使用權(quán)租賃等。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行賠償。3.問題：房屋退租爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同簽訂后，租賃期滿或提前退租時。2.租賃期間發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障時。3.租賃期間發(fā)生租金支付爭議時。4.租賃期間發(fā)生房屋用途或結(jié)構(gòu)變更時。全文完。二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供租賃房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.退房：指乙方在租賃期限屆滿或提前解除租賃關(guān)系后，將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。2.租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限屆滿或提前解除租賃關(guān)系后，退房并要求甲方退還租賃保證金。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除租賃關(guān)系后，將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除租賃關(guān)系；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.乙方提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前____________________日書面通知甲方；2.甲方在接到乙方提前解除租賃關(guān)系的通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退房；2.乙方提前解除租賃關(guān)系，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租賃保證金；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，金額為租金總額的____________________%，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)，并按照實(shí)際使用情況向供水供電部門支付。4.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金等費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)賬單后的____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金及保證金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________%。3.如乙方逾期支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方在收到代付通知后的____________________日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的____________________%。2.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的____________________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提前解除租賃關(guān)系，未按照本協(xié)議約定退房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府政策變更導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共安全等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃房屋。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在符合本協(xié)議約定的條件下，提前解除租賃關(guān)系并要求甲方退還租賃保證金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃房屋的安全、使用和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取有效措施予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋退房的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋租賃登記備案證明3.乙方支付租金及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.乙方支付水電費(fèi)的賬單及支付憑證5.甲方提供的房屋維修記錄6.甲方提供的房屋清潔記錄7.不可抗力事件的證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋，認(rèn)定違約。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定違約。提前解除租賃關(guān)系，未按照本協(xié)議約定退房，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。5.完整性：指合同內(nèi)容全面，不遺漏重要條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整履行合同的方式或期限。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在租賃房屋退房協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：在協(xié)議履行過程中，提供必要的服務(wù)和支持，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行服務(wù)義務(wù)，不得擅自終止服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，確保房屋的安全、舒適和使用。乙方有權(quán)要求甲方在退房時，退還保證金。乙方有權(quán)在合同到期前，提出提前退房申請。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)享受優(yōu)惠的租金政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得隨意解除租賃合同。甲方在乙方提前退房時，不得扣除乙方未滿租期的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)房屋的使用情況，要求乙方進(jìn)行必要的修繕。甲方可對乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可從保證金中扣除乙方造成的房屋損壞費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。全文完。二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.房屋用途限制9.2.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3.房屋租賃合同變更10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.2.房屋租賃合同附件二12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人員13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件三13.2.房屋租賃合同附件四14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退還條件：_______5.4押金退還流程：_______第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋設(shè)施損壞賠償：_______第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：1.出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違反約定，造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.出租方違反約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方違反約定，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.承租方違反約定，造成房屋安全、衛(wèi)生等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。第九條其他約定事項(xiàng)9.1房屋用途限制：1.承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)或其他經(jīng)營性活動。2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。9.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。2.如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方符合出租方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3房屋租賃合同變更：1.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：1.雙方簽署本協(xié)議后，經(jīng)出租方確認(rèn)房屋狀況，合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件：1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。2.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同解除。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件一：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀說明3.房屋設(shè)施清單11.2房屋租賃合同附件二：1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋租賃租金收據(jù)第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。12.3合同簽署人員：出租方代表簽名：_______承租方代表簽名：_______第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件三：1.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.房屋維修費(fèi)用清單13.2房屋租賃合同附件四：1.房屋租賃合同終止通知2.房屋租賃保證金退還憑證第十四條合同生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條甲乙雙方引入第三方的方式2.1引入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。2.2引入方式：1.雙方共同推薦；2.單方推薦，經(jīng)對方同意；3.通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)等方式選擇。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，