2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范2025年度車庫租賃保證金的管理，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，確保車庫租賃業(yè)務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫租賃保證金：指乙方在租賃甲方車庫時，按照約定比例繳納的保證金，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。2.違約金：指乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，甲方依法要求乙方支付的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議》。2.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的《車庫租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納車庫租賃保證金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照約定扣除違約金。3.甲方有權(quán)在乙方租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方已繳納的車庫租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照約定繳納車庫租賃保證金。3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行義務(wù)，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度車庫租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在乙方繳納車庫租賃保證金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，向甲方提出退還車庫租賃保證金申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿或合同解除；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除前，乙方應(yīng)按照約定繳納車庫租賃保證金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后，無息退還乙方已繳納的車庫租賃保證金。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將乙方已繳納的車庫租賃保證金無息退還乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫租賃保證金：乙方租賃甲方車庫時，應(yīng)按照約定繳納的保證金，金額為_________元。2.租賃費用：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金。3.其他費用：根據(jù)租賃合同的約定，乙方可能需要支付的其他費用，如物業(yè)費、水電費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納車庫租賃保證金。2.租賃費用的支付方式，應(yīng)按照租賃合同的約定執(zhí)行。7.3支付時間1.車庫租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____個工作日內(nèi)繳納。2.租賃費用：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照租賃合同的約定時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性，支付憑證應(yīng)妥善保管。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元/天。2.若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。8.2乙方違約1.若乙方未按約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元/天。2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元/天。3.若乙方損壞或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體計算方式，應(yīng)按照租賃合同的約定執(zhí)行。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金的具體金額和支付方式，應(yīng)按照租賃合同的約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.甲方提供的車庫租賃相關(guān)的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價值。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到甲方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.協(xié)商不成時，可按照本協(xié)議約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫的所有權(quán)。2.甲方保留對租賃合同的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除租賃合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進入車庫進行檢查和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保車庫租賃業(yè)務(wù)的順利進行。2.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，積極配合甲方進行車庫的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，共同處理車庫租賃相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃保證金的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度車庫租賃合同2.車庫租賃保證金繳納憑證3.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定繳納車庫租賃保證金。乙方未按約定支付租金。乙方損壞或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。甲方未按約定提供車庫。甲方未按約定退還保證金。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)租賃合同的約定，以及本協(xié)議的相關(guān)條款。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.收據(jù)：指一方收到另一方支付的款項后，出具的書面憑證。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定繳納保證金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金，并明確違約金的計算方式和支付方式。2.問題：甲方未按約定提供車庫。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供車庫，并向乙方說明原因。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。5.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財務(wù)困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如一方無法繼續(xù)履行合同，另一方應(yīng)采取合理措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方作為擔保方，對乙方的租賃保證金進行監(jiān)管，確保其安全。第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在乙方違約時，按照約定比例扣除保證金。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按期繳納租賃保證金。第三方有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議的約定，扣除相應(yīng)的保證金。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)妥善保管租賃保證金，不得挪用或侵占。第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時向甲方報告保證金的使用情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定，提供符合要求的車庫。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無息退還租賃保證金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對車庫進行合理使用，但不得損壞或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃保證金的無息退還。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元/天。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。甲方不得無故解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定，繳納租賃保證金。甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議的約定，扣除相應(yīng)的保證金。甲方有權(quán)在乙方違約時，解除租賃合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回車庫。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元/天。若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元/天。乙方不得損壞或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。全文完。2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議目的二、車庫租賃基本條款2.1租賃雙方基本信息2.2車庫租賃位置及面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃用途三、保證金管理3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金用途3.3保證金退還條件3.4保證金退還流程四、違約責任4.1租賃方違約責任4.2出租方違約責任4.3違約責任承擔方式五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決期限六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議解除流程七、協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止流程八、協(xié)議附件8.1附件一：車庫租賃合同8.2附件二：車位使用規(guī)則8.3附件三：其他相關(guān)文件九、協(xié)議簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署雙方代表十、其他10.1協(xié)議解釋權(quán)10.2協(xié)議附件效力10.3協(xié)議附件變更11.1協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督11.2協(xié)議執(zhí)行反饋11.3協(xié)議執(zhí)行調(diào)整十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件內(nèi)容13.1附件一：車庫租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議執(zhí)行情況14.1執(zhí)行情況記錄14.2執(zhí)行情況分析14.3執(zhí)行情況改進措施合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點：[具體地點]1.4協(xié)議簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.5協(xié)議目的：明確租賃雙方在2025年度內(nèi)車庫租賃保證金的管理和使用，保障雙方權(quán)益。二、車庫租賃基本條款2.1租賃雙方基本信息：出租方信息：[出租方名稱、地址、聯(lián)系方式等]租賃方信息：[租賃方名稱、地址、聯(lián)系方式等]2.2車庫租賃位置及面積：[具體位置及面積]2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式：[租金金額、支付周期、支付方式等]2.5租賃用途：非商業(yè)用途，僅限個人或家庭自用。三、保證金管理3.1保證金金額及繳納方式：保證金金額：人民幣[金額]元繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]3.2保證金用途：用于支付租賃期間的違約金用于維修租賃期間的損壞物3.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為租賃期滿，租賃方需提前一個月通知出租方3.4保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方提交保證金退還申請出租方在收到申請后進行核實核實無誤后，將保證金退還給租賃方四、違約責任4.1租賃方違約責任：未按約定支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物4.2出租方違約責任：未按約定提供車庫擅自提高租金違反協(xié)議規(guī)定4.3違約責任承擔方式：違約方需支付違約金承擔因違約造成的損失五、爭議解決5.1爭議解決方式：協(xié)商解決5.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]5.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)六、協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)6.2協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素雙方協(xié)商一致6.3協(xié)議解除流程：提出解除協(xié)議一方書面通知另一方雙方確認解除協(xié)議內(nèi)容協(xié)議解除生效七、協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2協(xié)議終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行7.3協(xié)議終止流程：雙方確認協(xié)議終止內(nèi)容協(xié)議終止生效八、協(xié)議附件8.1附件一：車庫租賃合同8.2附件二：車位使用規(guī)則8.3附件三：其他相關(guān)文件九、協(xié)議簽署9.1簽署日期：[具體日期]9.2簽署地點：[具體地點]9.3簽署雙方代表：出租方代表：[代表姓名]（簽字）租賃方代表：[代表姓名]（簽字）十、其他10.1協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方和租賃方共同擁有。10.2協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議附件變更：協(xié)議附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。十一、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督11.1執(zhí)行情況記錄：雙方應(yīng)定期記錄協(xié)議執(zhí)行情況，并保存相關(guān)憑證。11.2執(zhí)行情況反饋：如一方發(fā)現(xiàn)另一方違反協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并要求其整改。11.3執(zhí)行情況調(diào)整：如協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：車庫租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件內(nèi)容13.1附件一：車庫租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議執(zhí)行情況14.1執(zhí)行情況記錄：[具體記錄內(nèi)容]14.2執(zhí)行情況分析：[具體分析內(nèi)容]14.3執(zhí)行情況改進措施：[具體改進措施]出租方（蓋章）：[代表姓名]（簽字）租賃方（蓋章）：[代表姓名]（簽字）簽訂日期：[具體日期]附件一：車庫租賃合同附件二：車位使用規(guī)則附件三：其他相關(guān)文件出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責任說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔起車庫的維護責任，確保租賃方在使用過程中不會因車庫質(zhì)量問題受到損失。1.2租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和車庫實際情況，每年對租金進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。說明：甲方作為主導(dǎo)方，保留租金調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化和車庫價值變動。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿后，如租賃方有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以保障甲方對車庫的控制權(quán)。1.4甲方監(jiān)管權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃方的使用情況進行監(jiān)管，確保租賃方遵守協(xié)議規(guī)定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃方的使用行為有監(jiān)管權(quán)，以維護車庫的正常秩序。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修權(quán)條款內(nèi)容：租賃方有權(quán)對車庫進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對車庫進行裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并取得甲方的同意。2.2租金支付方式選擇權(quán)條款內(nèi)容：租賃方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇租金支付方式，以適應(yīng)乙方的財務(wù)安排。2.3乙方提前終止權(quán)條款內(nèi)容：租賃方在租賃期滿前[具體期限]內(nèi)，有權(quán)提前終止租賃合同，但需支付提前終止違約金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在特定條件下有權(quán)提前終止租賃合同，但需承擔相應(yīng)的違約責任。2.4乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿后，如甲方提出續(xù)租，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以保障乙方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。說明：在第三方中介參與的情況下，中介費用由甲方承擔，以明確費用責任。3.2中介職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、租金支付、保證金管理等事宜。說明：中介機構(gòu)在協(xié)議中承擔協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的職責，以確保協(xié)議順利執(zhí)行。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。說明：中介機構(gòu)作為協(xié)議的參與方，對協(xié)議內(nèi)容負有保密責任，以保護雙方隱私。3.4中介責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成協(xié)議無法履行或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：中介機構(gòu)在協(xié)議中承擔一定的責任，以保障雙方權(quán)益不受侵害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。認定：租賃方超過約定的支付期限未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：租賃方擅自改變租賃用途。認定：租賃方在租賃期間，未取得甲方同意，將車庫用于非協(xié)議約定的用途。3.違約行為：租賃方損壞租賃物。認定：租賃方在使用過程中，造成車庫或其附屬設(shè)施損壞，經(jīng)核實后認定。4.違約行為：出租方未按約定提供車庫。認定：出租方未在約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定的車庫。5.違約行為：出租方擅自提高租金。認定：出租方未在協(xié)議約定的調(diào)整期限內(nèi)，擅自提高租金。6.違約行為：出租方違反協(xié)議規(guī)定。認定：出租方在協(xié)議執(zhí)行過程中，違反協(xié)議約定的任何一項條款。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指租賃方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢，以彌補因違約造成的損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的，負責解決合同爭議的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時催告租賃方支付租金，并記錄催告情況；如租賃方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問題：租賃方損壞車庫。解決辦法：出租方應(yīng)及時修復(fù)損壞部分，并要求租賃方承擔修復(fù)費用；如損壞嚴重，可協(xié)商更換或終止合同。3.問題：出租方未提供符合約定的車庫。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方提供符合約定的車庫，如出租方無法提供，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為個人或家庭。2.租賃方為企事業(yè)單位。3.車庫用于商業(yè)用途或個人/家庭用途。5.保證金金額根據(jù)車庫價值和租賃期限確定。全文完。2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫具體位置）的車庫，現(xiàn)欲出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車庫租賃保證金的管理事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護車庫租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫：指甲方擁有的位于（填寫具體位置）的停車場所。（2）租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的擔保。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本《2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議》。（2）履行：指乙方按照本協(xié)議約定，按時繳納租賃保證金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議義務(wù)，確保乙方按照約定使用車庫。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議約定處理租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用車庫，并按照本協(xié)議約定支付租賃保證金。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定，合理使用車庫。（3）乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方擁有的位于（填寫具體位置）的車庫。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付租賃保證金。租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還鑰匙、清理現(xiàn)場等。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。（2）雙方應(yīng)各自承擔因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租賃保證金：根據(jù)車庫的面積和地理位置，乙方需支付的基礎(chǔ)租賃保證金為人民幣（填寫具體金額）元。（2）押金：為保證乙方在使用車庫過程中遵守相關(guān)規(guī)定，乙方需支付押金人民幣（填寫具體金額）元。（3）其他費用：如因乙方違約或其他原因產(chǎn)生的相關(guān)費用，按實際發(fā)生額另行計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃保證金匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定地點交付現(xiàn)金。7.3支付時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付全部租賃保證金。7.4支付條款（1）乙方支付租賃保證金時，應(yīng)注明支付款項的具體用途。（2）甲方收到乙方支付的租賃保證金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為租賃保證金的兩倍。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為租賃保證金的兩倍。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后（填寫具體時間）內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除租賃關(guān)系之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫損壞，無法使用。（2）政府因城市規(guī)劃需要，征用車庫用地。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁。若仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對車庫的所有權(quán)或其他權(quán)利。（2）甲方保留對車庫進行必要的維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)收回租賃保證金的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按約定支付租金或其他費用時，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面確認的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車庫的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本協(xié)議中未列明的增減條款，應(yīng)在雙方書面確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效證件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.本協(xié)議的修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照協(xié)議約定提供車庫或提供不符合約定條件的車庫。未在規(guī)定時間內(nèi)退還租賃保證金。未按照協(xié)議約定進行車庫的維修、保養(yǎng)或改造。2.乙方違約：未按照協(xié)議約定支付租賃保證金。違反協(xié)議約定使用車庫，造成車庫損壞或他人財產(chǎn)損失。提前解除租賃關(guān)系，未按照協(xié)議約定退還租賃保證金。違約行為的認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即進行溝通，并依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，按照協(xié)議約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，某一條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并按照協(xié)議約定處理。2.問題：車庫在使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)損壞情況進行維修或賠償。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決或按照協(xié)議約定處理。4.問題：協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或提交仲裁委員會仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方作為擔保方，負責在乙方違約時，按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的擔保責任。第三方應(yīng)確保其提供的擔保能力符合本協(xié)議的要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，保持其擔保能力。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的車庫。乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受車庫的正常使用權(quán)益。乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照本協(xié)議約定提供車庫，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變車庫的使用條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃保證金。甲方可對乙方使用車庫的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃保證金中，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。甲方可根據(jù)市場情況，在租賃期滿后，對租金進行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照本協(xié)議約定支付租賃保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方如違反本協(xié)議約定使用車庫，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度車庫租賃保證金管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方聯(lián)系人1.4合同乙方聯(lián)系人1.5合同甲方聯(lián)系方式1.6合同乙方聯(lián)系方式1.7合同簽訂日期1.8合同有效期限1.9合同簽訂地點1.10合同附件2.車庫基本信息2.1車庫地址2.2車庫面積2.3車庫類型2.4車庫配套設(shè)施2.5車庫產(chǎn)權(quán)歸屬2.6車庫租賃用途2.7車庫租賃面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.保證金金額及退還條件4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金支付方式4.4保證金退還條件4.5保證金退還流程5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2合同解除流程5.3違約責任5.4違約金計算方式6.維修及保養(yǎng)責任6.1車庫維修責任6.2車庫保養(yǎng)責任6.3車庫維修費用承擔6.4車庫保養(yǎng)費用承擔7.安全及消防責任7.1車庫安全責任7.2車庫消防責任7.3安全及消防設(shè)施維護7.4安全及消防事故處理8.權(quán)屬爭議處理8.1權(quán)屬爭議解決方式8.2權(quán)屬爭議解決程序8.3權(quán)屬爭議解決費用9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：保證金支付憑證11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：北京市物業(yè)管理有限責任公司1.2合同乙方：1.3合同甲方聯(lián)系人：1.4合同乙方聯(lián)系人：1.7合同簽訂日期：2025年1月1日1.8合同有效期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.9合同簽訂地點：北京市物業(yè)管理有限責任公司辦公室1.10合同附件：車庫租賃合同、車位使用規(guī)則、保證金支付憑證2.車庫基本信息2.1車庫地址：北京市區(qū)路號2.2車庫面積：100平方米2.3車庫類型：地下車庫2.4車庫配套設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施2.5車庫產(chǎn)權(quán)歸屬：北京市物業(yè)管理有限責任公司2.6車庫租賃用途：個人車輛停放2.7車庫租賃面積：100平方米3.租金及支付方式3.1租金金額：每月1000元3.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整機制：每年根據(jù)市場情況調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過10%4.保證金金額及退還條件4.1保證金金額：5000元4.2保證金支付時間：簽訂合同當日支付4.3保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.5保證金退還流程：乙方提交退還保證金申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)退還保證金5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：甲方因車庫維修需要，提前30日通知乙方解除合同5.2合同解除流程：乙方收到甲方解除合同通知后，雙方協(xié)商確定解除事宜5.3違約責任：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金5.4違約金計算方式：違約金總額不超過合同總金額的10%6.維修及保養(yǎng)責任6.1車庫維修責任：甲方負責車庫的日常維修和保養(yǎng)6.2車庫保養(yǎng)責任：乙方負責車輛在車庫內(nèi)的保養(yǎng)6.3車庫維修費用承擔：維修費用由甲方承擔，但乙方因不當使用導(dǎo)致的車庫損壞除外6.4車庫保養(yǎng)費用承擔：保養(yǎng)費用由乙方自行承擔7.安全及消防責任7.1車庫安全責任：甲方負責車庫的安全管理，確保車庫內(nèi)的安全7.2車庫消防責任：甲方負責車庫的消防設(shè)施維護，確保消防設(shè)施的正常運行7.3安全及消防設(shè)施維護：甲方每月對車庫的安全及消防設(shè)施進行檢查和維護7.4安全及消防事故處理：發(fā)生安全及消防事故時，甲方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知乙方8.權(quán)屬爭議處理8.1權(quán)屬爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決權(quán)屬爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2權(quán)屬爭議解決程序：發(fā)生權(quán)屬爭議后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議報告，并提供相關(guān)證據(jù)。8.3權(quán)屬爭議解決費用：因權(quán)屬爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：提交仲裁申請后，仲裁委員會應(yīng)在收到申請之日起15日內(nèi)決定是否受理。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.2附件二：車位使用規(guī)則10.3附件三：保證金支付憑證11.合同簽署及生效11.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效：本協(xié)議自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日終止。11.3合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同變更通知：任何一方提出變更要求后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知對方。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的相關(guān)事宜。13.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)互相通知。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等非合同當事人，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責和權(quán)限。16.第三方介入的條款16.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商無法解決；16.1.2需要專業(yè)評估、監(jiān)理或法律意見；16.1.3合同執(zhí)行需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。16.2第三方介入