2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同(二零二五版)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同(二零二五版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度計劃3.1項(xiàng)目啟動時間3.2項(xiàng)目完工時間3.3項(xiàng)目各階段時間節(jié)點(diǎn)4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工方案5.1施工工藝5.2施工材料5.3施工設(shè)備5.4施工人員6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2分階段費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4付款進(jìn)度7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市節(jié)能科技1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、室內(nèi)照明改造等節(jié)能措施3.項(xiàng)目進(jìn)度計劃3.1項(xiàng)目啟動時間2025年3月1日3.2項(xiàng)目完工時間2025年9月30日3.3項(xiàng)目各階段時間節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計階段：2025年3月1日至2025年3月31日（2）施工準(zhǔn)備階段：2025年4月1日至2025年4月30日（3）施工階段：2025年5月1日至2025年9月30日4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)按照GB501892015《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照GB503782014《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.施工方案5.1施工工藝采用外墻保溫板、斷橋鋁合金門窗、屋頂隔熱涂料等節(jié)能材料5.2施工材料所有材料均需符合國家相關(guān)節(jié)能產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)5.3施工設(shè)備配備符合施工要求的機(jī)械設(shè)備，確保施工質(zhì)量5.4施工人員施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)，持證上崗6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2分階段費(fèi)用（1）設(shè)計費(fèi)：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）（2）材料費(fèi)：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）（3）施工費(fèi)：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）6.3費(fèi)用支付方式（1）設(shè)計費(fèi)：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付（2）材料費(fèi)：材料采購后支付（3）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付6.4付款進(jìn)度（1）設(shè)計階段完成，支付設(shè)計費(fèi)（2）材料采購?fù)瓿桑Ц恫牧腺M(fèi)（3）工程完工驗(yàn)收合格后，支付施工費(fèi)余額8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照GB503782014《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，且達(dá)到國家二級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收前，乙方需提供完整的施工記錄、材料檢驗(yàn)報告、節(jié)能效果測試報告等資料。（3）驗(yàn)收過程中，雙方共同檢查工程質(zhì)量、節(jié)能效果等。（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如驗(yàn)收合格，乙方在驗(yàn)收報告簽署后5個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告。（2）如驗(yàn)收不合格，乙方需在接到通知后15個工作日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程。（2）乙方提供的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。（2）乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。9.3違約賠償因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未提出解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算。11.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還。（2）未付款項(xiàng)不再支付。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程及材料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的義務(wù)全部履行完畢。12.3合同終止后的處理（1）雙方簽署合同終止確認(rèn)書。（2）進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位介入（1）監(jiān)理單位由甲方指定，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及合同履行情況。（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂前提交資質(zhì)證明文件。（3）監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確約定。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)介入（1）檢測機(jī)構(gòu)由甲方指定，負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、產(chǎn)品、工藝等進(jìn)行檢測。（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂前提交資質(zhì)證明文件。（3）檢測機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在檢測合同中明確約定。15.2.3咨詢公司介入（1）咨詢公司由甲方指定，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理。（2）咨詢公司的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在咨詢服務(wù)合同中明確約定。15.2.4融資機(jī)構(gòu)介入（1）融資機(jī)構(gòu)由乙方指定，負(fù)責(zé)為工程提供融資支持。（2）融資機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在融資合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總金額的5%。（2）咨詢公司的責(zé)任限額為合同總金額的3%。（3）融資機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為融資額的2%。15.3.3超額責(zé)任處理如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過上述責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至實(shí)際損失。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明文件。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)要求第三方對其工作提出改進(jìn)意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同執(zhí)行中的協(xié)助關(guān)系，乙方作為承包方，負(fù)責(zé)配合第三方的工作。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定，不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序如需對合同進(jìn)行修改以適應(yīng)第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同修改生效補(bǔ)充協(xié)議簽署后，成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計、各分項(xiàng)設(shè)計方案、施工圖紙、節(jié)能評估報告等。附件說明：項(xiàng)目設(shè)計方案是施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含各層施工圖紙、節(jié)點(diǎn)大樣圖、設(shè)備安裝圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的施工圖紙，需清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包含工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：項(xiàng)目進(jìn)度計劃表是項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需明確各階段時間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：材料采購清單詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等。附件說明：材料采購清單是材料采購的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合要求。5.附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、施工工藝、施工方法、施工設(shè)備、人員配置等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和安全。6.附件六：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包含質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要文件，需嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、安全生產(chǎn)檢查等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要文件，需嚴(yán)格執(zhí)行。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)和應(yīng)急處置的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程完工時間為2025年9月30日，乙方實(shí)際完工時間為2025年10月15日，則乙方需支付甲方違約金為合同總金額的1.5%。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)材料更換及造成的損失，并向甲方支付實(shí)際損失金額的50%作為賠償。示例說明：若合同約定外墻保溫材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方實(shí)際使用的產(chǎn)品未達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需更換材料并賠償甲方實(shí)際損失金額的50%。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付欠付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方需向乙方支付欠付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。示例說明：若監(jiān)理單位未按照監(jiān)理合同要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同(二零二五版)1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造的政策要求，提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于綠色建筑節(jié)能改造領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、檢測等方面的專業(yè)知識和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，通過合理利用自然資源，降低建筑能耗，提高建筑環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。（2）節(jié)能改造：指在現(xiàn)有建筑的基礎(chǔ)上，通過技術(shù)手段對建筑進(jìn)行改造，降低建筑能耗，提高建筑能效。（3）合同履行：指合同雙方按照合同約定，全面履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計和施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，完成綠色建筑節(jié)能改造工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽署解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，未支付的工程款應(yīng)按照合同約定支付。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）檢測費(fèi)：包括節(jié)能性能檢測、安全檢測等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式（1）進(jìn)度支付：根據(jù)工程進(jìn)度，按月或按工程階段支付。（2）結(jié)算支付：工程完成后，根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果支付。7.3支付時間（1）進(jìn)度支付：每月或每階段工程完成后____個工作日內(nèi)支付。（2）結(jié)算支付：工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工方案等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的整體規(guī)劃、設(shè)計方案的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理建議和技術(shù)要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就綠色建筑節(jié)能改造工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同解決問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、函件、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）乙方應(yīng)在接到甲方要求后，及時響應(yīng)并提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程方案設(shè)計文件2.綠色建筑節(jié)能改造工程施工圖設(shè)計文件3.材料設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計文件5.安全生產(chǎn)措施文件6.節(jié)能性能檢測報告7.工程驗(yàn)收報告8.付款憑證9.協(xié)議書、會議紀(jì)要等相關(guān)文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款。未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作。乙方違約：未按時完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。違約認(rèn)定：甲方違約，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動安全、高效、有序進(jìn)行的法律。3.綠色建筑：在建筑的全生命周期內(nèi)，通過合理利用自然資源，降低建筑能耗，提高建筑環(huán)境質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。4.節(jié)能改造：在現(xiàn)有建筑的基礎(chǔ)上，通過技術(shù)手段對建筑進(jìn)行改造，降低建筑能耗，提高建筑能效。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程整體進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：工程驗(yàn)收不合格，存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)商延遲交貨，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與供應(yīng)商協(xié)商，要求其盡快交貨，必要時可要求供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求乙方進(jìn)行整改。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：參與綠色建筑節(jié)能改造工程的監(jiān)理工作。對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。對工程驗(yàn)收提出意見，并參與驗(yàn)收過程。3.第三方權(quán)利：要求施工方提供施工方案、施工組織設(shè)計等文件。要求施工方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等。對施工方違反合同的行為提出警告或要求整改。4.第三方義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。對監(jiān)理過程中獲取的信息保密。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供工程的相關(guān)資料。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付結(jié)算款。在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對乙方提供的施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審查。對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。對工程驗(yàn)收提出意見，并參與驗(yàn)收過程。2.甲方利益條款：甲方應(yīng)保證工程按期完工，滿足使用需求。甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)享受綠色建筑節(jié)能改造帶來的節(jié)能效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同(二零二五版)2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資第三章改造內(nèi)容與技術(shù)要求3.1節(jié)能改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3技術(shù)要求3.4施工標(biāo)準(zhǔn)第四章項(xiàng)目進(jìn)度計劃4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3施工周期4.4驗(yàn)收周期第五章合同價款5.1合同總價5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4結(jié)算方式5.5付款期限第六章質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量糾紛處理第七章工期要求7.1施工工期7.2逾期完工責(zé)任7.3預(yù)期工期變更7.4緊急工期調(diào)整第八章安全文明施工8.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4應(yīng)急預(yù)案第九章材料與設(shè)備9.1材料采購與供應(yīng)9.2設(shè)備采購與安裝9.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證9.4材料與設(shè)備驗(yàn)收第十章風(fēng)險分擔(dān)與責(zé)任10.1合同風(fēng)險識別10.2風(fēng)險責(zé)任劃分10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.4責(zé)任追究與賠償?shù)谑徽潞贤兏c解除11.1合同變更范圍11.2變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限第十三章違約責(zé)任13.1違約行為類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究程序第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同(二零二五版)第一章合同雙方基本信息1.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型]2.5項(xiàng)目投資[項(xiàng)目投資金額]第三章改造內(nèi)容與技術(shù)要求3.1節(jié)能改造目標(biāo)[節(jié)能改造目標(biāo)]3.2改造范圍[改造范圍描述]3.3技術(shù)要求[技術(shù)要求詳細(xì)說明]3.4施工標(biāo)準(zhǔn)[施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]第四章項(xiàng)目進(jìn)度計劃4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度[項(xiàng)目整體進(jìn)度安排]4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表]4.3施工周期[施工周期安排]4.4驗(yàn)收周期[驗(yàn)收周期安排]第五章合同價款5.1合同總價[合同總價金額]5.2預(yù)付款[預(yù)付款金額及支付條件]5.3進(jìn)度款[進(jìn)度款支付比例及條件]5.4結(jié)算方式[結(jié)算方式詳細(xì)說明]5.5付款期限[付款期限安排]第六章質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]6.2質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期安排]6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]6.4質(zhì)量糾紛處理[質(zhì)量糾紛處理程序]第七章工期要求7.1施工工期[施工工期安排]7.2逾期完工責(zé)任[逾期完工責(zé)任承擔(dān)]7.3預(yù)期工期變更[預(yù)期工期變更程序及條件]7.4緊急工期調(diào)整[緊急工期調(diào)整程序及條件]第八章安全文明施工8.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)[施工安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]8.2安全防護(hù)措施[安全防護(hù)措施詳細(xì)說明]8.3環(huán)境保護(hù)措施[環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明]8.4應(yīng)急預(yù)案[應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說明]第九章材料與設(shè)備9.1材料采購與供應(yīng)[材料采購與供應(yīng)詳細(xì)說明]9.2設(shè)備采購與安裝[設(shè)備采購與安裝詳細(xì)說明]9.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證[材料與設(shè)備質(zhì)量保證詳細(xì)說明]9.4材料與設(shè)備驗(yàn)收[材料與設(shè)備驗(yàn)收詳細(xì)說明]第十章風(fēng)險分擔(dān)與責(zé)任10.1合同風(fēng)險識別[合同風(fēng)險識別詳細(xì)說明]10.2風(fēng)險責(zé)任劃分[風(fēng)險責(zé)任劃分詳細(xì)說明]10.3風(fēng)險應(yīng)對措施[風(fēng)險應(yīng)對措施詳細(xì)說明]10.4責(zé)任追究與賠償[責(zé)任追究與賠償詳細(xì)說明]第十一章合同變更與解除11.1合同變更范圍[合同變更范圍詳細(xì)說明]11.2變更程序[變更程序詳細(xì)說明]11.3合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)說明]11.4合同解除程序[合同解除程序詳細(xì)說明]第十二章爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式詳細(xì)說明]12.2爭議解決程序[爭議解決程序詳細(xì)說明]12.3爭議解決期限[爭議解決期限安排]第十三章違約責(zé)任13.1違約行為類型[違約行為類型詳細(xì)說明]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)說明]13.3違約責(zé)任追究程序[違約責(zé)任追究程序詳細(xì)說明]第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件[合同生效條件詳細(xì)說明]14.2合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)說明]14.3合同終止程序[合同終止程序詳細(xì)說明]合同附件：[此處可添加合同附件，如技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方擁有項(xiàng)目管理的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同價款變更等。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和執(zhí)行。1.2技術(shù)指導(dǎo)甲方有權(quán)對項(xiàng)目的節(jié)能改造技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于技術(shù)方案選擇、設(shè)備選型、施工工藝等。乙方需接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)，并確保項(xiàng)目符合綠色建筑節(jié)能改造的要求。1.3施工監(jiān)督甲方將指派專門的監(jiān)理工程師對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。乙方需配合監(jiān)理工程師的工作，及時提供所需資料和條件。1.4質(zhì)量保證甲方要求乙方在項(xiàng)目完成后提供三年質(zhì)量保證期，期間因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償。1.5信息保密甲方與乙方在合作過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合作過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計變更權(quán)乙方在施工過程中，如因技術(shù)、材料等原因需要設(shè)計變更，應(yīng)提前向甲方提出，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方承擔(dān)因設(shè)計變更引起的額外費(fèi)用。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場情況選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和驗(yàn)收。乙方需保證材料的質(zhì)量和性能符合合同要求。2.3施工組織權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工組織設(shè)計，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計劃、安全措施等。乙方需確保施工過程中的安全和質(zhì)量。2.4付款條件乙方在完成合同約定的施工任務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的節(jié)能改造效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估過程的客觀、公正和科學(xué)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。3.3評估報告異議如甲方對中介機(jī)構(gòu)的評估報告有異議，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核費(fèi)用由提出異議的一方承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5評估報告保密中介機(jī)構(gòu)在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.6評估報告爭議如甲方與中介機(jī)構(gòu)對評估報告有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購清單4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)許可證6.環(huán)境保護(hù)許可證7.施工進(jìn)度計劃8.質(zhì)量驗(yàn)收報告9.費(fèi)用支付憑證10.中介機(jī)構(gòu)評估報告11.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的工期完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計劃，若乙方超過合同約定的工期完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，若材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按照合同約定的付款期限支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，若甲方未按時支付工程款，則視為違約。4.違約行為：甲方要求的設(shè)計變更未經(jīng)乙方同意。認(rèn)定：若甲方要求的設(shè)計變更未經(jīng)乙方同意，且乙方無法按照變更要求完成工程，則視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)評估報告存在虛假陳述。認(rèn)定：經(jīng)查實(shí)，中介機(jī)構(gòu)在評估報告中的虛假陳述，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指根據(jù)授權(quán)代表法人進(jìn)行法律行為的代理人。3.合同主體：指合同當(dāng)事人，包括甲方和乙方。4.風(fēng)險分擔(dān)：指合同當(dāng)事人之間對合同風(fēng)險進(jìn)行分配。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行解決。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的自然災(zāi)害。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，減少損失。2.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)商無法按時供貨。解決辦法：乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整施工計劃。4.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行設(shè)計變更。五、所有應(yīng)用場景：1.政府投資建設(shè)的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.企業(yè)自籌資金進(jìn)行的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。3.社會資本參與建設(shè)的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中進(jìn)行的綠色建筑節(jié)能改造。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同(二零二五版)3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗，改善居住環(huán)境，決定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計、施工和運(yùn)行管理，提高建筑能效，降低能源消耗。3.工程量清單：指在工程實(shí)施過程中，按照工程量計算規(guī)則，對工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)列項(xiàng)和計算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即本合同中的甲方。2.乙方：指承包方，即本合同中的乙方。3.合同價款：指本合同約定的工程總價款。4.工期：指本合同約定的工程完成時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方在工程實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并及時向甲方提交驗(yàn)收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，并對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成工程。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算和清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算和清算，包括工程款、違約金等。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工輔助費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.不可預(yù)見費(fèi)用：包括因不可抗力或甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報告和相應(yīng)的發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的工程尾款。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付費(fèi)用。7.3支付時間1.乙方在工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。2.工程每完成____%的工程量，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和發(fā)票，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的工程尾款。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向甲方開具正式的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷，無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程所需材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同中的專屬權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在工程實(shí)施過程中提供的任何設(shè)計、技術(shù)或材料等的知識產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，不得擅自對外公開或使用甲方提供的任何商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在工程實(shí)施過程中，如需進(jìn)行技術(shù)或設(shè)計變更，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充均不得變更合同的基本原則和條款。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程按計劃順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決工程實(shí)施中的問題。2.乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：___________________