2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在車庫(kù)租賃收益分成方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)：指甲方擁有的可用于租賃的停車場(chǎng)所。2.租賃收益：指乙方租賃車庫(kù)所得的租金收入。3.分成比例：指甲方與乙方在租賃收益中各自享有的比例。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供車庫(kù)出租的一方。2.乙方：指本合同中租賃車庫(kù)的一方。3.合同期限：指本合同的有效期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)保證車庫(kù)的租賃收益分成比例的準(zhǔn)確性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃車庫(kù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方對(duì)車庫(kù)的使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后按照約定比例與乙方進(jìn)行收益分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定比例進(jìn)行收益分成結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.維修費(fèi)用：車庫(kù)在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自費(fèi)為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.分成收益：甲方與乙方按照約定的分成比例，對(duì)車庫(kù)租賃收益進(jìn)行分成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.分成收益的支付，甲方應(yīng)在收到乙方分成收益的申請(qǐng)后，按照約定時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.分成收益：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照約定時(shí)間支付乙方上一會(huì)計(jì)年度的分成收益。7.4支付條款1.乙方支付租金和分成收益時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付分成收益，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)，應(yīng)向甲方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償損失的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法使用。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致車庫(kù)租賃受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃收益分成合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________見(jiàn)證人：_________________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車庫(kù)租賃合同4.車庫(kù)租賃收益分成明細(xì)表5.乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)。未按約定時(shí)間支付分成收益。未按約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)。未按約定遵守車庫(kù)的使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，確保及時(shí)到賬。2.問(wèn)題：車庫(kù)維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)基金，定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.問(wèn)題：分成收益計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)分成收益的計(jì)算，確保準(zhǔn)確性。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便及時(shí)解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理，并定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行檢查。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為中介服務(wù)方、擔(dān)保方或其他協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)、擔(dān)保或其他協(xié)助義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。5.第三方收益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或收益分成。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)，并有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付分成收益，并有權(quán)對(duì)分成收益的計(jì)算方式提出異議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)在合同履行期間因不可抗力等原因提出解除合同，并要求甲方退還已支付租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定時(shí)間支付分成收益，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方的車輛進(jìn)行必要的管理和監(jiān)管，確保車庫(kù)的安全和秩序。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定獲得乙方支付的租金和分成收益。甲方可要求乙方在合同履行期間遵守相關(guān)規(guī)定，確保車庫(kù)的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)，應(yīng)向甲方賠償損失。乙方不得在合同履行期間將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限二、車庫(kù)租賃情況2.1車庫(kù)位置及面積2.2租賃用途2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃期限2.5租賃合同簽訂及備案三、收益分成方式3.1收益分成比例3.2收益分成計(jì)算方法3.3收益分成支付時(shí)間3.4收益分成調(diào)整機(jī)制四、費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用五、權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理十一、合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃合同11.2附件二：收益分成計(jì)算公式11.3附件三：費(fèi)用清單十二、其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、合同附件清單14.1附件一：車庫(kù)租賃合同14.2附件二：收益分成計(jì)算公式14.3附件三：費(fèi)用清單合同編號(hào)2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同目的本合同目的為明確雙方在2025年度車庫(kù)租賃期間的收益分成關(guān)系。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、車庫(kù)租賃情況2.1車庫(kù)位置及面積車庫(kù)位于[車庫(kù)具體位置]，總面積為[車庫(kù)面積]平方米。2.2租賃用途車庫(kù)僅用于[租賃用途說(shuō)明]。2.3租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每月[租賃價(jià)格]元，支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。2.4租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.5租賃合同簽訂及備案雙方應(yīng)在本合同簽訂后[備案期限]內(nèi)辦理租賃合同的簽訂及備案手續(xù)。三、收益分成方式3.1收益分成比例車庫(kù)租賃收益的分成比例為甲方占[甲方分成比例]%，乙方占[乙方分成比例]%。3.2收益分成計(jì)算方法收益分成計(jì)算方法為：每月租賃收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的凈收益，按照雙方分成比例進(jìn)行分配。3.3收益分成支付時(shí)間收益分成于每月[支付日期]前支付。3.4收益分成調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致收益分成比例不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)車庫(kù)租賃期間的水電費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費(fèi)車庫(kù)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)車庫(kù)租賃期間的維修保養(yǎng)費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)。5.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金和費(fèi)用，并保持車庫(kù)的良好狀態(tài)。5.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)收取租金和費(fèi)用，并對(duì)車庫(kù)進(jìn)行管理和維護(hù)。5.4出租方義務(wù)出租方應(yīng)確保車庫(kù)符合租賃用途，并按時(shí)交付車庫(kù)。六、違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未按約定支付租金或費(fèi)用；任何一方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.3違約金計(jì)算違約金按每月租賃收入的[違約金比例]%計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。九、合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金、收益分成及其他相關(guān)事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可協(xié)商解除合同。十一、合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃合同11.2附件二：收益分成計(jì)算公式11.3附件三：費(fèi)用清單十二、其他約定12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單[此處列出所有附件的名稱和編號(hào)]甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：乙方（租賃方）簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于制定車庫(kù)使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)等。1.2租賃權(quán)變更甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，將車庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。1.3收益分配優(yōu)先權(quán)在收益分成中，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)，即在扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)獲得其應(yīng)得的收益分成。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)在涉及車庫(kù)重大決策時(shí)，如租金調(diào)整、車庫(kù)用途變更等，甲方擁有最終決策權(quán)。1.5甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)定期向乙方提供車庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息，包括但不限于租賃情況、收益情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)車庫(kù)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、安排經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.2租賃權(quán)穩(wěn)定性乙方享有穩(wěn)定的租賃權(quán)，除非因甲方違約或不可抗力原因，甲方不得隨意解除租賃合同。2.3收益分成調(diào)整權(quán)在收益分成中，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或經(jīng)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整分成比例。2.4乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在車庫(kù)管理、維修保養(yǎng)等方面的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。2.5乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在甲方將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為雙方之間的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，導(dǎo)致一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。3.6中介費(fèi)用結(jié)算中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后，由甲方和乙方按約定的比例結(jié)算。3.7中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方和乙方提交一份詳細(xì)的合同履行報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、雙方履約情況等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃合同2.附件二：收益分成計(jì)算公式3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：車庫(kù)使用規(guī)則5.附件五：甲方管理職責(zé)說(shuō)明6.附件六：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：不可抗力事件證明9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：合同履行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)支付憑證和合同約定，確認(rèn)支付義務(wù)未履行。2.違約行為：任何一方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)維修保養(yǎng)記錄和合同約定，確認(rèn)保養(yǎng)義務(wù)未履行。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，確認(rèn)違約行為的存在。4.違約行為：甲方未提供符合約定的車庫(kù)。認(rèn)定：根據(jù)車庫(kù)實(shí)際情況和合同約定，確認(rèn)提供的車庫(kù)不符合約定。5.違約行為：乙方未按約定使用車庫(kù)。認(rèn)定：根據(jù)車庫(kù)使用情況和合同約定，確認(rèn)使用行為不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：收益分成計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：制定詳細(xì)的收益分成計(jì)算公式，并定期進(jìn)行核對(duì)。2.問(wèn)題：車庫(kù)管理不善。解決辦法：明確甲方管理職責(zé)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致收益減少。解決辦法：乙方需制定合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，并設(shè)立考核機(jī)制。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車庫(kù)所有者，乙方為車庫(kù)租賃者。2.甲方為車庫(kù)管理者，乙方為車庫(kù)經(jīng)營(yíng)者。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與車庫(kù)租賃和收益分成管理。4.合同適用于2025年度車庫(kù)租賃收益分成。5.合同適用于各類車庫(kù)租賃收益分成合作。全文完。2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度車庫(kù)租賃收益分成雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保各方利益得到合理分配，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方、其他相關(guān)方之間的協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的場(chǎng)所；（2）租賃：指甲方將車庫(kù)使用權(quán)出租給乙方；（3）收益：指車庫(kù)租賃所得的租金收入；（4）分成：指甲方、乙方按照約定比例分享車庫(kù)租賃收益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“車庫(kù)租賃收益分成”是指甲方將車庫(kù)出租給乙方，乙方支付租金，甲方、乙方按照約定比例分享租金收入的行為；（2）“2025年度”是指本合同約定的時(shí)間范圍為2025年1月1日至2025年12月31日；（3）“權(quán)利與義務(wù)”是指甲方、乙方在車庫(kù)租賃收益分成過(guò)程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將車庫(kù)出租給乙方；（2）甲方有義務(wù)保證車庫(kù)的安全、整潔、符合租賃要求；（3）甲方有義務(wù)按照約定比例與乙方分享車庫(kù)租賃收益；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)租賃相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)租賃甲方車庫(kù)，并按照約定支付租金；（2）乙方有義務(wù)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，保持車庫(kù)整潔；（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將車庫(kù)恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)車庫(kù)租賃收益分成相關(guān)事宜在甲方所在地協(xié)商解決。5.3合同履行方式本合同履行過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)按照約定比例分享車庫(kù)租賃收益，具體分成比例及方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定比例結(jié)算車庫(kù)租賃收益。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定比例結(jié)算車庫(kù)租賃收益，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫(kù)租賃費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付的車庫(kù)使用費(fèi)用；（2）分成收益：甲方與乙方根據(jù)本合同約定比例分成的車庫(kù)租賃收益；（3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）車庫(kù)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，每月支付一次車庫(kù)租賃費(fèi)用；（2）分成收益：甲方與乙方應(yīng)按季度末或雙方約定的其他時(shí)間點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際收益情況計(jì)算分成收益，并由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）車庫(kù)租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）分成收益：甲方與乙方應(yīng)在每季度末的一個(gè)工作日前，根據(jù)本季度實(shí)際收益情況計(jì)算出分成收益，并由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用；（2）支付憑證：乙方在支付費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證并妥善保管，以備查驗(yàn)；（3）逾期支付：若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款的利率支付滯納金，滯納金利率參照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供符合租賃要求的車庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按照約定與乙方分享車庫(kù)租賃收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)分享收益的百分比。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付車庫(kù)租賃費(fèi)用或分成收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用或收益的百分比；（2）乙方擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金為應(yīng)支付費(fèi)用或收益的百分比，具體比例由雙方在合同中約定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，若違約行為造成實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常支付租金；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致車庫(kù)租賃收益發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的車庫(kù)租賃權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下的分成收益權(quán)；（3）本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)車庫(kù)租賃收益的最終決定權(quán)；（3）除非合同另有約定，甲方保留對(duì)車庫(kù)租賃收益分成比例的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在車庫(kù)租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在車庫(kù)租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行安全檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在車庫(kù)租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)租賃相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)；（3）雙方應(yīng)相互配合，確保車庫(kù)租賃收益分成協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供車庫(kù)租賃收益分成情況；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃收益分成協(xié)議的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________日期：____年__月__日乙方（簽字）：___________日期：____年__月__日其他相關(guān)方（簽字）：___________日期：____年__月__日甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________其他相關(guān)方（蓋章）：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車庫(kù)租賃合同4.車庫(kù)租賃收益分成計(jì)算表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃要求的車庫(kù)，認(rèn)定違約；未按約定與乙方分享車庫(kù)租賃收益，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行車庫(kù)維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付車庫(kù)租賃費(fèi)用或分成收益，認(rèn)定違約；擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定違約；未按約定辦理車庫(kù)租賃相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車庫(kù)租賃收益分成計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：乙方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率收取滯納金，并要求乙方盡快支付。3.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，甲方可協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同無(wú)法履行時(shí)互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為車庫(kù)租賃收益分成協(xié)議的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方的合作事宜。第三方應(yīng)確保車庫(kù)租賃收益分成協(xié)議的履行符合法律法規(guī)和雙方約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與協(xié)議履行相關(guān)的必要信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)妥善保管與協(xié)議履行相關(guān)的信息和資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的車庫(kù)，并保證車庫(kù)的安全和整潔。乙方有權(quán)要求甲方按照約定比例與乙方分享車庫(kù)租賃收益。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用，但不得改變車庫(kù)用途。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金。乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合租賃要求的車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金。甲方如未按約定與乙方分享車庫(kù)租賃收益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。甲方如擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付車庫(kù)租賃費(fèi)用和分成收益。甲方可要求乙方合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付車庫(kù)租賃費(fèi)用和分成收益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方如擅自改變車庫(kù)用途或損壞車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2025年度車庫(kù)租賃收益分成合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車庫(kù)租賃基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.收益分成比例4.1收益分成比例4.2收益分成計(jì)算方法4.3收益分成支付時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1車庫(kù)維修費(fèi)用5.2車庫(kù)管理費(fèi)用5.3車庫(kù)保險(xiǎn)費(fèi)用6.車庫(kù)使用規(guī)則6.1車庫(kù)使用范圍6.2車庫(kù)使用時(shí)間6.3車庫(kù)使用注意事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：個(gè)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車庫(kù)租賃基本情況2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于省市區(qū)路號(hào)。2.2車庫(kù)面積車庫(kù)總面積為100平方米。2.3車庫(kù)用途車庫(kù)僅用于停車，不得用于其他用途。2.4租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣10萬(wàn)元。3.2租金支付方式租金分兩次支付，第一次支付5萬(wàn)元，于簽訂合同之日起10日內(nèi)支付；第二次支付5萬(wàn)元，于2025年6月30日前支付。4.收益分成比例4.1收益分成比例甲方與乙方收益分成比例為7:3。4.2收益分成計(jì)算方法收益分成以車庫(kù)實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除車庫(kù)日常運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等）后，按比例分成。4.3收益分成支付時(shí)間收益分成每季度結(jié)算一次，于每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1車庫(kù)維修費(fèi)用車庫(kù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自進(jìn)行維修。5.2車庫(kù)管理費(fèi)用車庫(kù)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.3車庫(kù)保險(xiǎn)費(fèi)用車庫(kù)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.車庫(kù)使用規(guī)則6.1車庫(kù)使用范圍車庫(kù)僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.2車庫(kù)使用時(shí)間車庫(kù)使用時(shí)間為每日6:00至22:00。6.3車庫(kù)使用注意事項(xiàng)乙方在使用車庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金或收益分成；（2）乙方未按時(shí)支付車庫(kù)使用費(fèi)用；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫(kù)；（4）乙方損壞車庫(kù)設(shè)施；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金或收益分成的1倍；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付車庫(kù)使用費(fèi)用的1倍；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更10.1合同變更方式本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日通知對(duì)方；（2）合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)；車庫(kù)圖紙；乙方車輛清單；其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)效力雙方協(xié)商解決的事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供資金、技術(shù)或其他形式的協(xié)助；（3）因本合同爭(zhēng)議解決需要，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供調(diào)解、仲裁或訴訟支持