2025年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)1.6倉(cāng)儲(chǔ)面積1.7租金及支付方式1.8租金調(diào)整機(jī)制1.9倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.10倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用1.11倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止條件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)1.5.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)位于：___________1.5.2倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)詳細(xì)地址：___________1.6倉(cāng)儲(chǔ)面積1.6.1倉(cāng)儲(chǔ)面積共計(jì)：____平方米。1.7租金及支付方式1.7.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元。1.7.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.8租金調(diào)整機(jī)制1.8.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及甲方成本變化，租金每年可調(diào)整一次。1.8.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過上一年度租金的____%。1.9倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.9.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。1.9.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，但不得對(duì)其進(jìn)行改動(dòng)或損壞。1.10倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用1.10.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。1.10.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用至甲方指定賬戶。1.11倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償1.11.1如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.11.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)價(jià)格確定。1.12違約責(zé)任1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。1.12.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止條件1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.1其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.15.1.1乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租給第三方。1.15.1.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.15.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。1.15.1.4乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。1.15.2保密條款1.15.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.15.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.15.3解除合同的條件1.15.3.1如甲方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。1.15.3.2如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。1.15.4租金退還1.15.4.1如合同提前解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金。1.15.4.2退還租金應(yīng)扣除乙方造成的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償金。1.15.5法律適用及爭(zhēng)議解決1.15.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.15.5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.6合同附件1.15.6.1本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定等。1.15.6.2附件與本合同具有同等法律效力。1.15.7合同生效1.15.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.16甲方聯(lián)系方式1.16.1甲方名稱：___________1.16.2甲方地址：___________1.16.3甲方聯(lián)系人：___________1.16.4甲方聯(lián)系電話：___________1.16.5甲方電子郵箱：___________1.17乙方聯(lián)系方式1.17.1乙方名稱：___________1.17.2乙方地址：___________1.17.3乙方聯(lián)系人：___________1.17.4乙方聯(lián)系電話：___________1.17.5乙方電子郵箱：___________1.18合同簽署1.18.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。1.18.2甲乙雙方授權(quán)代表應(yīng)在合同上注明姓名、職務(wù)及簽字日期。1.18.3本合同自簽署之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方介入的定義與范圍1.16.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.16.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)管合同執(zhí)行、提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)、提供保險(xiǎn)保障等。1.17第三方介入的同意與選擇1.17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.17.2甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。1.18第三方責(zé)任限額的明確1.18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方共同協(xié)商確定。1.18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的確認(rèn)。1.19第三方合同與責(zé)任1.19.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)另行簽訂合同，以明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.19.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并確保與本合同的一致性。1.20第三方介入的條款1.20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的條款繼續(xù)有效，除非另有約定。1.20.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。1.21第三方責(zé)任劃分1.21.1第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)的質(zhì)量、范圍和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.21.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方之間的糾紛或違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。1.21.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方未履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。1.22第三方介入的費(fèi)用1.22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，除非合同另有約定。1.22.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。1.23第三方介入的監(jiān)督1.23.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.23.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等。1.24第三方介入的變更1.24.2替換第三方應(yīng)遵循本合同的約定，并確保替換后的第三方符合合同要求。1.25第三方介入的終止1.25.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方合同中明確約定。1.25.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.26第三方介入的信息保密1.26.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息保密。1.26.2第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.27第三方介入的法律適用1.27.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循本合同適用的法律。1.27.2如第三方合同與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.28第三方介入的爭(zhēng)議解決1.28.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.28.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌及購(gòu)買日期等信息。列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的存放規(guī)則、安全操作規(guī)程、消防及應(yīng)急預(yù)案等。規(guī)定乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)的行為規(guī)范和責(zé)任。3.租金支付憑證收集乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等信息。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償清單詳細(xì)記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的原因、損失金額、賠償方式等信息。6.第三方合同記錄第三方介入的相關(guān)合同，包括中介服務(wù)合同、監(jiān)管合同、維修服務(wù)合同等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。8.保密協(xié)議記錄甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。甲方未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同賠償金。乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用1000元。甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失5000元。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1設(shè)施種類2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施位置2.4設(shè)施面積2.5設(shè)施結(jié)構(gòu)2.6設(shè)施設(shè)施三、租賃條件3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租金支付時(shí)間四、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)時(shí)間4.5服務(wù)費(fèi)用五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)范圍5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.4維護(hù)費(fèi)用5.5維護(hù)時(shí)間六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任6.3安全管理制度6.4環(huán)保措施七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件8.4解除程序九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件10.4爭(zhēng)議管轄十一、協(xié)議附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3維護(hù)計(jì)劃11.4安全環(huán)保措施十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序十三、協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序十三、協(xié)議終止后的處理13.3終止后的處理十四、協(xié)議附件14.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3維護(hù)計(jì)劃14.4安全環(huán)保措施合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5協(xié)議目的：甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金，并接受倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1設(shè)施種類：[具體設(shè)施種類，如冷庫(kù)、貨架、裝卸設(shè)備等]2.2設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3設(shè)施位置：[具體地址]2.4設(shè)施面積：[具體面積]2.5設(shè)施結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.6設(shè)施設(shè)施：[具體設(shè)施清單]三、租賃條件3.1租賃期限：[具體租賃期限]3.2租金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式，如按面積、按設(shè)施等]3.3租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等]3.5租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月__日前]四、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等]4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如準(zhǔn)確率、及時(shí)率等]4.3服務(wù)質(zhì)量保證：[具體保證措施，如質(zhì)量承諾等]4.4服務(wù)時(shí)間：[具體服務(wù)時(shí)間，如24小時(shí)服務(wù)等]4.5服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用，如按服務(wù)次數(shù)、按時(shí)間等]五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如定期檢查、維修等]5.2維護(hù)范圍：[具體維護(hù)范圍，如設(shè)施、設(shè)備等]5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等]5.4維護(hù)費(fèi)用：[具體維護(hù)費(fèi)用，如按實(shí)際維修費(fèi)用等]5.5維護(hù)時(shí)間：[具體維護(hù)時(shí)間，如每日__時(shí)__分至__時(shí)__分]六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任：[具體安全責(zé)任，如安全防范措施等]6.2環(huán)保責(zé)任：[具體環(huán)保責(zé)任，如垃圾分類、廢水處理等]6.3安全管理制度：[具體安全管理制度，如應(yīng)急預(yù)案等]6.4環(huán)保措施：[具體環(huán)保措施，如節(jié)能減排等]七、違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形，如未按時(shí)支付租金、設(shè)施損壞等]7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按損失金額的一定比例等]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：[具體仲裁或訴訟程序]九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2協(xié)議解除：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]9.3解除條件：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]9.4解除程序：[具體解除程序，如通知、確認(rèn)等]十、協(xié)議終止10.1終止條件：[具體終止條件，如租賃期限屆滿、協(xié)議解除等]10.2終止程序：[具體終止程序，如通知、返還設(shè)施等]10.3終止后的處理：[具體處理措施，如設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等]十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2通知方式：[具體通知方式，如書面、電子等]11.3協(xié)議附件：[具體附件名稱，如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等]11.4爭(zhēng)議管轄：[具體爭(zhēng)議管轄法院名稱]十二、協(xié)議附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3維護(hù)計(jì)劃12.4安全環(huán)保措施十三、協(xié)議生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：[具體生效日期]十四、協(xié)議解除14.1解除條件：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]14.2解除程序：[具體解除程序，如通知、確認(rèn)等]十五、合同簽署本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方設(shè)施升級(jí)條款說明：為確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合行業(yè)最新標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，升級(jí)改造的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常使用。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)保證甲方使用期間不影響其自身業(yè)務(wù)。1.3甲方管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方收益權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在租賃期間通過倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的一切合法收益，乙方不得干涉。1.5甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)租賃期限、租金等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__日內(nèi)予以確認(rèn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方設(shè)施選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求選擇倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、類型等，甲方應(yīng)予以滿足。2.2乙方使用優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)保證乙方使用期間不影響其自身業(yè)務(wù)。2.3乙方設(shè)施維護(hù)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，但不得影響其他用戶的正常使用。2.4乙方設(shè)施改造權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.5乙方設(shè)施使用限制條款說明：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或損害設(shè)施。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方承擔(dān)，但具體費(fèi)用分配需在協(xié)議中明確。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中僅提供信息對(duì)接和促成雙方達(dá)成協(xié)議的服務(wù)，不對(duì)協(xié)議履行過程中的任何問題承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)促成雙方達(dá)成協(xié)議后，甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付約定的傭金，支付時(shí)間及方式應(yīng)在協(xié)議中明確。3.5中介變更權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.維護(hù)計(jì)劃4.安全環(huán)保措施5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.任何其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付符合協(xié)議規(guī)定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。未按時(shí)維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便。未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反安全環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故。違約認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。3.第三方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。違約認(rèn)定：第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付設(shè)施，否則可以解除合同并要求賠償。2.問題：乙方損壞設(shè)施未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或直接向中介機(jī)構(gòu)提出投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有者，乙方為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)使用者。2.雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃協(xié)議。3.存在第三方擔(dān)保或金融服務(wù)。4.協(xié)議涉及不同類型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，如冷庫(kù)、貨架等。5.協(xié)議包含復(fù)雜的安全環(huán)保要求。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方將貨物存放于甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)，甲方對(duì)乙方貨物進(jìn)行管理、維護(hù)的行為。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于乙方存放貨物的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等。（3）倉(cāng)儲(chǔ)租賃：指甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）倉(cāng)儲(chǔ)租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)：指甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有義務(wù)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、符合使用要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定的倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限、倉(cāng)儲(chǔ)租金支付給甲方。（3）乙方有義務(wù)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體地址為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付倉(cāng)儲(chǔ)租金。（2）乙方應(yīng)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好地歸還甲方。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定支付倉(cāng)儲(chǔ)租金。（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用面積和租賃期限，乙方應(yīng)支付給甲方倉(cāng)儲(chǔ)租金，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的合理維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月或季度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在維護(hù)費(fèi)用產(chǎn)生后支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合使用要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為倉(cāng)儲(chǔ)租金的_____%。（2）若甲方未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為倉(cāng)儲(chǔ)租金的_____%。（2）若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在發(fā)生不可抗力事件或其他特殊情況下，甲方有權(quán)暫?；蚪K止倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）任何修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的條款與本協(xié)議的條款有沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過程中的問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.倉(cāng)儲(chǔ)租金支付憑證5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修記錄6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用變更通知7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合使用要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定履行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物受損，認(rèn)定違約。未按約定允許乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)租金，認(rèn)定違約。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，認(rèn)定違約。未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約