2025年度商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地域限制2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間3.4服務(wù)費用變更及調(diào)整4.服務(wù)流程及進(jìn)度安排4.1服務(wù)流程概述4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.3服務(wù)變更及調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收5.3質(zhì)量問題處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及通知10.3合同解除及終止11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：X地產(chǎn)服務(wù)公司1.1.2受托方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：省市區(qū)街道號1.2.2受托方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人1.3.1服務(wù)方法定代表人：1.3.2受托方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供商業(yè)地產(chǎn)證辦理所需的法律咨詢2.1.2協(xié)助辦理商業(yè)地產(chǎn)證所需的各類申請材料2.1.3代表受托方與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)2.2服務(wù)范圍及地域限制2.2.1服務(wù)范圍：涵蓋受托方在中國境內(nèi)擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目2.2.2地域限制：服務(wù)范圍限于中國境內(nèi)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2服務(wù)費用支付方式3.2.1受托方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款3.2.2剩余50%的服務(wù)費用應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)證辦理完成并驗收合格后十個工作日內(nèi)支付3.3服務(wù)費用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)3.3.2結(jié)算款支付時間：商業(yè)地產(chǎn)證辦理完成并驗收合格后十個工作日內(nèi)3.4服務(wù)費用變更及調(diào)整3.4.1如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更或調(diào)整4.服務(wù)流程及進(jìn)度安排4.1服務(wù)流程概述4.1.1服務(wù)方在收到受托方提供的項目資料后，進(jìn)行初步審查4.1.2服務(wù)方協(xié)助受托方準(zhǔn)備商業(yè)地產(chǎn)證辦理所需的申請材料4.1.3服務(wù)方代表受托方與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)4.1.4服務(wù)方協(xié)助受托方完成商業(yè)地產(chǎn)證的辦理4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成初步審查4.2.2服務(wù)方應(yīng)在初步審查后二十個工作日內(nèi)完成申請材料的準(zhǔn)備4.2.3服務(wù)方應(yīng)在申請材料準(zhǔn)備完成后三十個工作日內(nèi)完成與相關(guān)政府的溝通和協(xié)調(diào)4.2.4服務(wù)方應(yīng)在溝通和協(xié)調(diào)完成后十五個工作日內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)證的辦理5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)5.1.2服務(wù)方保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收5.2.1受托方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.2.2商業(yè)地產(chǎn)證辦理完成后，受托方有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗收5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如服務(wù)成果不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)在接到受托方通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.3.2如整改后仍不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，受托方有權(quán)要求服務(wù)方退還部分或全部服務(wù)費用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自行終止6.2.2合同解除后，合同終止6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的文件和資料8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按時完成服務(wù)，每延遲一日應(yīng)向受托方支付服務(wù)費用總額的1%作為違約金8.1.2如受托方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日應(yīng)向服務(wù)方支付服務(wù)費用總額的1%作為滯納金8.1.3如服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定，受托方有權(quán)要求服務(wù)方重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用8.2違約金及賠償8.2.1違約金及賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總額8.2.2違約金及賠償應(yīng)于違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)證辦理過程中的政府文件、圖紙、數(shù)據(jù)、信息等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同及履行過程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至商業(yè)地產(chǎn)證辦理完畢后五年10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效11.2合同變更及通知11.2.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1本合同附件一：服務(wù)流程圖12.1.2本合同附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細(xì)列明了服務(wù)流程的各個環(huán)節(jié)和所需時間12.2.2附件二詳細(xì)列明了各項服務(wù)費用的計算方法和支付時間12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于2025年X月X日簽署13.2合同簽署地點13.2.1本合同在省市區(qū)街道號簽署13.3合同簽署方式13.3.1雙方代表以書面形式簽署本合同14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任14.2通知及送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方14.2.2通知送達(dá)時間以對方簽收時間為準(zhǔn)，如對方未簽收，則以郵件或快遞送達(dá)時間為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入8.1.1本合同所述第三方介入，是指合同履行過程中，因特殊原因需要引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。8.1.2第三方介入的目的在于提高服務(wù)質(zhì)量、加快辦理速度或解決特定問題。8.2第三方選擇及責(zé)任8.2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；8.2.1.3能夠滿足項目需求。8.2.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；8.2.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；8.2.2.3對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.3第三方費用及支付8.3.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.3.2第三方費用支付方式、時間及條件與合同約定一致。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。8.4.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過合同總金額的%。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。8.5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。9.1第三方變更及調(diào)整9.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并通知對方。9.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。10.2第三方爭議解決10.2.1第三方與其他各方的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同附件11.1合同附件一：第三方資質(zhì)證明文件11.2合同附件二：第三方服務(wù)協(xié)議11.3合同附件效力11.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1第三方介入的流程12.1.1甲乙雙方共同確定第三方；12.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；12.1.3第三方開始提供服務(wù)。12.2第三方介入的監(jiān)督12.2.1甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。12.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。12.3第三方介入的終止12.3.1如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)協(xié)議。12.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)詳細(xì)展示商業(yè)地產(chǎn)證辦理的各個階段，包括時間節(jié)點、責(zé)任主體、所需材料等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確服務(wù)流程和責(zé)任分配。2.合同附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項服務(wù)費用的具體金額、計費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確服務(wù)費用和支付方式。3.合同附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)許可證等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同附件五：商業(yè)地產(chǎn)證辦理相關(guān)法律法規(guī)匯編詳細(xì)要求：匯編應(yīng)包括與商業(yè)地產(chǎn)證辦理相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。6.合同附件六：甲乙雙方協(xié)商紀(jì)要詳細(xì)要求：紀(jì)要應(yīng)記錄甲乙雙方就合同履行過程中達(dá)成的一致意見。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄合同履行過程中的協(xié)商結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時完成服務(wù)，每延遲一日應(yīng)向受托方支付服務(wù)費用總額的1%作為違約金。受托方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日應(yīng)向服務(wù)方支付服務(wù)費用總額的1%作為滯納金。服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定，受托方有權(quán)要求服務(wù)方重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，確定違約事實和責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成初步審查，但實際延遲了五個工作日。根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)支付受托方服務(wù)費用總額的0.5%作為違約金。示例二：受托方應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)證辦理完成并驗收合格后十個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用，但實際延遲了五個工作日。根據(jù)合同約定，受托方應(yīng)支付服務(wù)方服務(wù)費用總額的0.5%作為滯納金。示例三：服務(wù)方提供的申請材料存在錯誤，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)證辦理失敗。根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)退還受托方部分服務(wù)費用。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式第三章服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動3.2材料準(zhǔn)備3.3權(quán)屬調(diào)查3.4證照申請3.5權(quán)證領(lǐng)取3.6服務(wù)結(jié)束第四章權(quán)屬調(diào)查4.1權(quán)屬信息查詢4.2權(quán)屬證明材料核實4.3權(quán)屬糾紛處理4.4權(quán)屬證明文件制作第五章證照申請5.1申請材料準(zhǔn)備5.2申請文件提交5.3申請進(jìn)度跟蹤5.4申請結(jié)果反饋第六章權(quán)證領(lǐng)取6.1權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)6.2權(quán)證領(lǐng)取進(jìn)度6.3權(quán)證領(lǐng)取費用6.4權(quán)證領(lǐng)取風(fēng)險第七章費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額7.2費用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時間7.5付款憑證第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除爭議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)流程圖13.2附件二：費用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________乙方：_________法律服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同簽訂日期_________年_________月_________日第二章服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目乙方為甲方提供2025年度商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)。2.2服務(wù)范圍包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、證照申請、權(quán)證領(lǐng)取等。2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。2.4服務(wù)方式乙方將按照甲方要求，提供線上線下相結(jié)合的服務(wù)方式。第三章服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動甲方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供辦理商業(yè)地產(chǎn)證所需的相關(guān)材料。3.2材料準(zhǔn)備乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理商業(yè)地產(chǎn)證所需的所有材料。3.3權(quán)屬調(diào)查乙方將對甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。3.4證照申請乙方將根據(jù)甲方提供的材料，向相關(guān)政府部門提交證照申請。3.5權(quán)證領(lǐng)取乙方將協(xié)助甲方領(lǐng)取辦理完成的商業(yè)地產(chǎn)證。3.6服務(wù)結(jié)束乙方在協(xié)助甲方領(lǐng)取商業(yè)地產(chǎn)證后，服務(wù)即告結(jié)束。第四章權(quán)屬調(diào)查4.1權(quán)屬信息查詢乙方將查詢商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。4.2權(quán)屬證明材料核實乙方將對甲方提供的權(quán)屬證明材料進(jìn)行核實。4.3權(quán)屬糾紛處理如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，乙方將協(xié)助甲方與相關(guān)方協(xié)商解決。4.4權(quán)屬證明文件制作乙方將協(xié)助甲方制作權(quán)屬證明文件。第五章證照申請5.1申請材料準(zhǔn)備乙方將根據(jù)相關(guān)政府部門的要求，協(xié)助甲方準(zhǔn)備申請材料。5.2申請文件提交乙方將代表甲方向相關(guān)政府部門提交申請文件。5.3申請進(jìn)度跟蹤乙方將跟蹤申請進(jìn)度，并及時向甲方反饋。5.4申請結(jié)果反饋申請結(jié)果出來后，乙方將及時通知甲方。第六章權(quán)證領(lǐng)取6.1權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)乙方將協(xié)助甲方辦理權(quán)證領(lǐng)取手續(xù)。6.2權(quán)證領(lǐng)取進(jìn)度乙方將跟蹤權(quán)證領(lǐng)取進(jìn)度，并及時向甲方反饋。6.3權(quán)證領(lǐng)取費用權(quán)證領(lǐng)取費用由甲方承擔(dān)。6.4權(quán)證領(lǐng)取風(fēng)險乙方將告知甲方權(quán)證領(lǐng)取過程中可能存在的風(fēng)險，并盡力規(guī)避。第七章費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣_________元。7.2費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于權(quán)屬調(diào)查費、證照申請費、權(quán)證領(lǐng)取費等。7.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用在服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。7.4付款時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金，剩余款項在服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。7.5付款憑證甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第八章違約責(zé)任8.1違約情形若一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4合同解除爭議解決合同解除引起的爭議，按照第十章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同終止?fàn)幾h解決合同終止引起的爭議，按照第十章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)流程圖13.2附件二：費用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同附件清單（此處列出所有附件名稱）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款甲方法定代表人或其授權(quán)代表對本合同項下的商業(yè)地產(chǎn)證辦理項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于材料提交、費用支付、爭議解決等。1.2甲方指定聯(lián)系人條款甲方應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)項目進(jìn)展，聯(lián)系人變更需提前____個工作日通知乙方。1.3甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保提供的材料真實、完整、有效，并承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險和責(zé)任。1.4甲方配合義務(wù)條款甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助解決權(quán)屬糾紛等。1.5甲方違約責(zé)任條款若甲方未履行配合義務(wù)或違反本合同約定，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1服務(wù)質(zhì)量承諾條款乙方承諾按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)證辦理的順利進(jìn)行。2.2乙方專業(yè)團隊條款乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行，包括權(quán)屬調(diào)查、證照申請等。2.3乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)確保服務(wù)團隊具備相關(guān)資質(zhì)，并對服務(wù)過程中的任何錯誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任條款若乙方未履行合同義務(wù)或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款若本合同項下需要第三方中介參與，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。3.2第三方中介費用條款第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介違約責(zé)任條款若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介保密條款第三方中介對本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.6第三方中介爭議解決條款第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)流程圖2.附件二：費用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方指定聯(lián)系人信息表6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供完整、有效的材料。甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。乙方未按約定時間完成服務(wù)。第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)/法院判決確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬調(diào)查：指對商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等。2.證照申請：指向相關(guān)政府部門提交商業(yè)地產(chǎn)證照申請。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供材料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求補充或更正材料。2.問題：乙方未按約定完成服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)責(zé)任，或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)購買方需要辦理證照。2.商業(yè)地產(chǎn)出售方需要辦理證照。3.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬變更。4.商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款。5.商業(yè)地產(chǎn)租賃。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在2025年度辦理商業(yè)地產(chǎn)證，為確保辦理過程的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)證辦理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行期間能夠相互配合，共同完成商業(yè)地產(chǎn)證的辦理工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)證：指甲方在辦理過程中所取得的，證明其擁有商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.辦理流程：指乙方為甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)證所涉及的各項手續(xù)、程序和環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出辦理商業(yè)地產(chǎn)證請求的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理商業(yè)地產(chǎn)證的一方。3.辦理費用：指乙方為甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)證所發(fā)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成商業(yè)地產(chǎn)證的辦理工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理商業(yè)地產(chǎn)證所需的相關(guān)資料和證明文件。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方辦理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成商業(yè)地產(chǎn)證的辦理工作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商業(yè)地產(chǎn)證所需的相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定收取辦理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方指定的地點辦理商業(yè)地產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和證明文件，依法辦理商業(yè)地產(chǎn)證。2.乙方應(yīng)與相關(guān)政府部門、機構(gòu)保持溝通，確保辦理工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.辦理費用：包括但不限于政府部門收取的登記費、印花稅、工本費等。2.服務(wù)費用：乙方提供專業(yè)服務(wù)的費用，包括但不限于咨詢費、手續(xù)辦理費、協(xié)調(diào)費等。3.其他費用：因辦理商業(yè)地產(chǎn)證而產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等。7.2支付方式2.進(jìn)度款：在合同履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的階段性成果，按約定的比例支付進(jìn)度款。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.如甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致辦理工作延誤或，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約2.如乙方在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致辦理工作，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.與商業(yè)地產(chǎn)證辦理相關(guān)的所有信息、資料和文件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至商業(yè)地產(chǎn)證辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難或無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府頒布的禁止性法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為商業(yè)地產(chǎn)證的申請主體，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)證辦理過程中的所有文件和資料的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的資料進(jìn)行核實和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供所需資料和證明文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，進(jìn)行必要的協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.商業(yè)地產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)文件和資料。4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。提供資料不真實：甲方提供的資料存在虛假、不完整等情況。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：甲方在商業(yè)地產(chǎn)證辦理過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成辦理工作：乙方未按約定時間完成商業(yè)地產(chǎn)證辦理。辦理工作失誤：乙方在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致辦理工作。泄露商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)證：指甲方在辦理過程中所取得的，證明其擁有商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的保密期限、保密義務(wù)等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補充完整或更正資料。2.問題：乙方在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：要求乙方立即采取措施糾正失誤，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保商業(yè)地產(chǎn)證辦理的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對其提供的信息和材料的真實性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供完整、真實的資料和證明文件。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行。如甲方提供的資料不真實，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)完成商業(yè)地產(chǎn)證辦理。甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過程中的進(jìn)度報告和成果展示。甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得商業(yè)地產(chǎn)證。甲方有權(quán)在合同履行過程中獲得乙方的專業(yè)建議和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成商業(yè)地產(chǎn)證辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)證辦理全流程服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮。為滿足甲方在2025年度商業(yè)地產(chǎn)證辦理的需求，乙方特提供全流程服務(wù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)順利完成證照辦理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)證辦理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“商業(yè)地產(chǎn)證”是指甲方在取得土地使用權(quán)后，依法辦理的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）全流程服務(wù)：指乙方從項目立項、土地證辦理、規(guī)劃許可證辦理、施工許可證辦理、竣工驗收、房產(chǎn)證辦理等環(huán)節(jié)提供全方位、專業(yè)化的服務(wù)。（2）合同履行時間：指本合同約定的甲乙雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)的時間范圍。（3）合同履行地點：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的地點。（4）合同履行方式：指甲乙雙方在合同履行過程中采用的具體方式，包括但不限于書面、口頭、電子郵件等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供全流程服務(wù)的權(quán)利；（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（3）配合乙方辦理相關(guān)證照；（4）保證項目合法合規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供全流程服務(wù)；（2）在甲方配合下，積極辦理相關(guān)證照；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改；（4）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方取得商業(yè)地產(chǎn)證為止。5.2合同履行地點：甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取書面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行溝通、協(xié)商和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）服務(wù)費用：乙方提供全流程服務(wù)的費用，包括但不限于項目前期咨詢、手續(xù)辦理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、跟蹤監(jiān)督等費用。（2）資料費：乙方在辦理證照過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費用。（3）稅費：乙方代甲方支付的相關(guān)稅費。（4）其他費用：因辦理商業(yè)地產(chǎn)證而產(chǎn)生的一切合理費用。7.2支付方式（1）服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用。（2）資料費和稅費：甲方應(yīng)在乙方通知后5個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。（3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用的5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）資料費和稅費：甲方應(yīng)在乙方通知后5個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，并按日計收。（2）甲方未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致證照辦理延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣結(jié)算，并可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)資料。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至商業(yè)地產(chǎn)證辦理完畢后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)項目停工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)項目無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項目；（2）甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)證照。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料進(jìn)行核實和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成商業(yè)地產(chǎn)證辦理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和證明；（3）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同中的條款，甲乙雙方不得隨意增減，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章