2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著友好合作、共同發(fā)展的原則，就2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施事宜達成一致意見，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施方面的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.聯(lián)合辦公場地：指甲方提供的可用于乙方辦公、會議、接待等活動的場所。2.共享設施：指甲方提供的供乙方使用的辦公設施、設備、用品等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方聯(lián)合辦公場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方應保證提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施符合乙方使用需求。3.甲方應維護聯(lián)合辦公場地的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。4.2乙方權利與義務：1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施。2.乙方應按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應愛護甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施，不得擅自損壞或改變。4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的聯(lián)合辦公場地位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式使用甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施。2.甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式向乙方提供聯(lián)合辦公場地及共享設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，在限期內仍未糾正的，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求解除本合同時，應提前30日書面通知對方。2.雙方應按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應按照本合同約定支付已使用期限的租金。2.甲方應將乙方所交押金無息退還乙方。3.合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付每月的租金。租金標準為：（請?zhí)顚懢唧w金額）元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為：（請?zhí)顚懢唧w金額）元。押金在合同終止后無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收銀人員。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應在產生費用的次月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。2.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施，應向乙方支付違約金，違約金為：（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及押金，應向甲方支付違約金，違約金為：（請?zhí)顚懢唧w金額）元。2.若乙方損壞或擅自改變甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致聯(lián)合辦公場地損壞。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響乙方正常辦公。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容。2.合同約定的知識產權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對聯(lián)合辦公場地及共享設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得將聯(lián)合辦公場地及共享設施轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方使用聯(lián)合辦公場地及共享設施行為的監(jiān)督權。2.甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護聯(lián)合辦公場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論聯(lián)合辦公場地的運營事宜。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：名稱：（如有，請?zhí)顚懸娮C人名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懸娮C人地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懸娮C人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懸娮C人聯(lián)系電話）簽字：（如有，請?zhí)顚懸娮C人簽字）日期：（如有，請?zhí)顚懸娮C人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.聯(lián)合辦公場地及共享設施清單2.甲方提供的設施設備使用說明3.乙方支付費用的明細清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及押金，認定違約。損壞或擅自改變甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施，認定違約。3.違約行為的認定依據為合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.補充協(xié)議：對原合同內容進行修改和補充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及押金。解決辦法：甲方應及時催告乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施。解決辦法：乙方有權要求甲方提供相應的賠償，并協(xié)商解決。3.問題：聯(lián)合辦公場地及共享設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：由損壞方負責修復或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：為明確第三方的參與，特增加第三方合同主體。第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權利：第三方有權使用甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施。第三方有權參與聯(lián)合辦公場地的管理及維護。3.第三方義務：第三方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第三方應愛護甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施，不得擅自損壞或改變。4.第三方責任：第三方因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施。乙方有權要求甲方提供設施設備的維護和保養(yǎng)服務。乙方有權在合同期限內，對聯(lián)合辦公場地及共享設施提出合理改進建議。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在使用聯(lián)合辦公場地及共享設施過程中，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方使用的聯(lián)合辦公場地及共享設施。甲方不得將乙方使用情況告知第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方使用聯(lián)合辦公場地及共享設施的行為進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方利益條款：甲方有權收取乙方按照合同約定支付的租金和押金。甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金及押金，應向甲方支付違約金。乙方損壞或擅自改變甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施，應承擔賠償責任。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、租賃場地及設施2.1場地位置及面積2.2設施清單及功能2.3場地及設施使用范圍2.4場地及設施維護責任三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3水電費及其他費用承擔3.4租金調整機制四、租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息計算及支付五、場地及設施使用規(guī)則5.1使用時間及預約制度5.2使用人數及設備數量限制5.3使用環(huán)境及安全要求5.4使用行為規(guī)范六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約爭議解決方式七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任7.3保密信息的處理和披露七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用及限制7.3知識產權糾紛解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、其他約定9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更及解除9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議9.4協(xié)議解釋權九、協(xié)議解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序十、協(xié)議生效及終止日期十、協(xié)議附件10.1附件一：場地及設施清單10.2附件二：租賃合同附件10.3附件三：其他相關文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署人及授權代表11.3簽署地點十二、協(xié)議備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案文件十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督13.1監(jiān)督機構13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內容十四、協(xié)議終止后的處理14.1終止后的場地及設施歸還14.2終止后的費用結算14.3終止后的爭議解決合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.4協(xié)議目的和原則：本協(xié)議旨在明確甲方將位于_______的辦公場地及相關設施租賃給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金并使用相關設施。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行本協(xié)議。二、租賃場地及設施2.1場地位置及面積：場地位于：_______場地面積：_______平方米2.2設施清單及功能：辦公桌椅：_______套會議室：_______間咖啡廳：_______個座位打印機/復印機：_______臺網絡設備：_______套其他設施：_______2.3場地及設施使用范圍：乙方僅限于使用甲方提供的場地及設施進行辦公活動。2.4場地及設施維護責任：甲方負責場地及設施的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金標準及支付方式：租金標準：每月人民幣_______元。支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金。3.3水電費及其他費用承擔：水電費由乙方按照實際使用情況支付。其他費用，如物業(yè)費、清潔費等，由乙方承擔。3.4租金調整機制：租金在租賃期限內保持不變。四、租賃保證金4.1保證金金額及支付方式：保證金金額：人民幣_______元。支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內支付保證金。4.2保證金退還條件及流程：乙方按期支付租金、水電費及其他費用，并在租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。退還流程：乙方在租賃期滿后_______日內，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后_______日內退還。4.3保證金利息計算及支付：保證金不計息。五、場地及設施使用規(guī)則5.1使用時間及預約制度：場地及設施使用時間為_______至_______。使用會議室需提前_______小時預約。5.2使用人數及設備數量限制：場地及設施使用人數不超過_______人。設備使用數量不得超過_______臺。5.3使用環(huán)境及安全要求：保持場地及設施整潔、衛(wèi)生。不得在場地及設施內吸煙、飲食。遵守安全規(guī)定，確保人身及財產安全。5.4使用行為規(guī)范：乙方不得擅自改變場地及設施的結構和布局。乙方不得利用場地及設施從事違法活動。六、違約責任6.1違約情形：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變場地及設施的結構和布局。乙方利用場地及設施從事違法活動。乙方違反使用行為規(guī)范。6.2違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準：違約金為_______元/日。賠償損失按照實際損失計算。6.4違約爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1保密信息范圍：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。7.2保密義務及責任：雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.3保密信息的處理和披露：雙方在履行本協(xié)議過程中，如需處理或披露保密信息，應取得對方的書面同意。保密信息的處理和披露應符合相關法律法規(guī)的要求。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本協(xié)議項下的爭議解決機構為甲方所在地人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的程序進行爭議解決。九、其他約定9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更及解除：本協(xié)議的變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。十、協(xié)議解除及終止10.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經對方書面通知后仍不改正的。出現(xiàn)不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2解除程序：解除本協(xié)議應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.4終止程序：終止本協(xié)議應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。十一、協(xié)議生效及終止日期11.1協(xié)議生效日期：____年__月__日11.2協(xié)議終止日期：____年__月__日十二、協(xié)議附件12.1附件一：場地及設施清單12.2附件二：租賃合同附件12.3附件三：其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人及授權代表：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署地點：________________十四、協(xié)議備案14.1備案機關：________________14.2備案程序：________________14.3備案文件：________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________見證人（如有）簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地及設施更新維護責任甲方負責定期對租賃場地及共享設施進行更新和維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。甲方應每年至少進行一次全面的設施檢查和更新，費用由甲方承擔。1.2場地使用限制甲方有權對乙方使用場地及設施的方式進行限制，以確保其他租戶的利益和場地的整體運營。甲方應提前______天通知乙方任何使用限制的變更。1.3甲方管理權甲方保留對租賃場地及共享設施的管理權，包括但不限于制定和修改使用規(guī)則。甲方有權對違反使用規(guī)則的行為進行處罰，包括但不限于暫?；蚪K止乙方使用權。1.4甲方決策權在涉及租賃場地及共享設施的重大決策上，甲方擁有最終決策權。重大決策包括但不限于租金調整、設施重大改造等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調整參與權乙方有權參與租金調整的討論，并提出自己的意見。甲方應在租金調整前至少______天通知乙方，并給予乙方______天的反饋期。2.2設施定制權乙方有權根據自身需求對共享設施進行定制，包括但不限于家具布局、裝飾等。乙方應在簽訂本協(xié)議后______日內向甲方提出定制需求，費用由乙方承擔。2.3乙方決策權在涉及乙方使用場地及共享設施的決策上，乙方擁有最終決策權。決策包括但不限于選擇合作伙伴、舉辦活動等。2.4乙方優(yōu)先使用權乙方在租賃期限內，享有租賃場地及共享設施的優(yōu)先使用權。甲方不得在未經乙方同意的情況下，將場地及設施分配給其他租戶。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介費用由甲方承擔，乙方無需支付任何中介費用。中介費用包括但不限于傭金、稅費等。3.2中介責任中介應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的任何損失承擔責任。中介應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.3中介參與決策中介有權參與租賃場地及共享設施的重大決策，但無最終決策權。中介的參與應基于其專業(yè)知識和經驗，為雙方提供有益的建議。3.4中介保密義務中介對本協(xié)議及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介糾紛解決中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地及設施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：其他相關文件（如：租賃保證金收據、設施使用規(guī)則等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方擅自改變場地及設施的結構和布局。乙方利用場地及設施從事違法活動。乙方違反使用行為規(guī)范。甲方未按約定進行場地及設施維護。甲方未按約定提供共享設施。2.違約行為的認定：乙方未按約定支付租金或保證金，經甲方書面通知后______日內仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變場地及設施的結構和布局，經甲方書面通知后______日內仍未恢復原狀的，視為違約。乙方利用場地及設施從事違法活動，一經發(fā)現(xiàn)，視為違約。乙方違反使用行為規(guī)范，經甲方書面通知后______日內仍未改正的，視為違約。甲方未按約定進行場地及設施維護，導致乙方無法正常使用的，視為違約。甲方未按約定提供共享設施，導致乙方無法正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.知識產權：指權利人依法對作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計、商標、地理標志、商業(yè)秘密等享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其按時支付租金，并給予一定的寬限期。2.問題：甲方未按約定進行場地及設施維護。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其進行維護，并給予甲方合理的修復時間。3.問題：第三方中介未能履行保密義務。解決辦法：甲方或乙方可向中介提出書面警告，要求其改正，若不改則可追究其法律責任。五、所有應用場景：1.租賃場地及共享設施用于辦公活動。2.租賃場地及共享設施用于舉辦會議、培訓等活動。3.租賃場地及共享設施用于創(chuàng)業(yè)團隊或小型企業(yè)辦公。4.租賃場地及共享設施用于個人或家庭辦公。5.租賃場地及共享設施用于臨時辦公或項目合作。全文完。2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的聯(lián)合辦公場地及共享設施，乙方希望租賃該場地及設施用于其業(yè)務運營，雙方經友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確雙方的權利義務。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.聯(lián)合辦公場地：指甲方提供的可供乙方及其他承租方共同使用的辦公場地。2.共享設施：指甲方提供的可供乙方及其他承租方共同使用的設施，如會議室、茶水間、休息區(qū)等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方聯(lián)合辦公場地及共享設施的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議的出租方，即擁有聯(lián)合辦公場地及共享設施的甲方。2.乙方：指本協(xié)議的承租方，即租賃甲方聯(lián)合辦公場地及共享設施的乙方。3.合同金額：指乙方應向甲方支付的租賃費用總額。4.保證金：指乙方為保障本協(xié)議的履行，向甲方繳納的押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用聯(lián)合辦公場地及共享設施。2.甲方應保證提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施符合國家相關安全、環(huán)保標準。3.甲方應按時交付聯(lián)合辦公場地及共享設施，并承擔相關維修、保養(yǎng)責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用聯(lián)合辦公場地及共享設施，并承擔相應費用。2.乙方應愛護使用甲方提供的聯(lián)合辦公場地及共享設施，不得擅自改動、損壞。3.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，維護聯(lián)合辦公場地的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的位于____________________的聯(lián)合辦公場地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用，甲方收到租賃費用后，向乙方交付聯(lián)合辦公場地及共享設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，一方應提供相關證明材料，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離聯(lián)合辦公場地及共享設施。2.雙方應按照本協(xié)議約定結算租賃費用及保證金。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付租賃費用。2.水電費：乙方使用聯(lián)合辦公場地及共享設施所產生的水電費由乙方承擔。3.物業(yè)管理費：乙方應支付甲方根據物業(yè)管理規(guī)定收取的物業(yè)管理費。4.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，作為履行本協(xié)議的擔保。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。2.水電費：乙方應于每月的____日前支付上月使用的水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前支付上月物業(yè)管理費。4.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應費用的收據。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%。2.甲方未按約定進行設施維修保養(yǎng)的，應承擔相應的維修保養(yǎng)費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付租賃費用的____%。2.乙方損壞聯(lián)合辦公場地及共享設施的，應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方均應對保密內容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致聯(lián)合辦公場地損壞，無法使用。2.因政府政策調整，導致租賃費用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將聯(lián)合辦公場地及共享設施轉租給他人。2.乙方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給關聯(lián)企業(yè)或關聯(lián)人員。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對聯(lián)合辦公場地及共享設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本協(xié)議并要求乙方搬離的權利。2.甲方保留在聯(lián)合辦公場地及共享設施需要維修保養(yǎng)時，有權進入場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護聯(lián)合辦公場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)商解決相關問題。2.雙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：其他相關方：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.聯(lián)合辦公場地及共享設施現(xiàn)狀說明2.租賃費用及支付方式明細表3.物業(yè)管理費標準及收取辦法4.甲方制定的各項管理制度5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同補充協(xié)議及修改記錄8.乙方使用聯(lián)合辦公場地及共享設施的相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施；b)未按約定進行設施維修保養(yǎng)；乙方違約：a)未按時支付租賃費用；b)損壞聯(lián)合辦公場地及共享設施；c)未按約定使用聯(lián)合辦公場地及共享設施；d)將聯(lián)合辦公場地及共享設施轉租或以其他方式處分。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，雙方應提供相關證據。甲方或乙方提出違約行為，對方應在收到通知后____日內提出異議，否則視為認可。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.補充協(xié)議：指雙方就合同內容進行修改或補充，經雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同所適用的法律法規(guī)。5.違約責任：指一方違約后，應承擔的違約金、賠償金等法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權根據合同約定追究違約責任，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在收到通知后____日內解決，如甲方未解決，乙方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：聯(lián)合辦公場地及共享設施損壞。解決辦法：損壞原因由雙方共同認定，維修費用由責任方承擔。如損壞系乙方造成，乙方應承擔相應維修費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量負責，確保乙方在使用聯(lián)合辦公場地及共享設施時不受影響。第三方應遵守甲方制定的各項管理制度，并協(xié)助甲方維護聯(lián)合辦公場地的正常運營。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。第三方有權在乙方違反本協(xié)議約定時，向甲方報告并提供相關證據。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。第三方應在本協(xié)議約定的范圍內行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定條件的聯(lián)合辦公場地及共享設施。乙方有權要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時，采取合理措施減輕損失。乙方有權要求甲方在合同到期后，退還保證金。2.乙方的利益條款：甲方應保證聯(lián)合辦公場地及共享設施的安全、衛(wèi)生、舒適，確保乙方的正常辦公。甲方應定期對聯(lián)合辦公場地及共享設施進行維護和保養(yǎng)。甲方應按照約定提供網絡、水電等基礎設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供聯(lián)合辦公場地及共享設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方未按約定進行設施維修保養(yǎng)的，應承擔相應的維修保養(yǎng)費用。甲方不得擅自提高租金標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關費用。甲方有權要求乙方遵守甲方制定的各項管理制度。甲方有權要求乙方在使用聯(lián)合辦公場地及共享設施時，不得損害其他承租方的權益。2.甲方的利益條款：乙方應愛護使用聯(lián)合辦公場地及共享設施，不得擅自改動、損壞。乙方應按照約定的時間支付租金，不得拖欠。甲方有權對乙方使用聯(lián)合辦公場地及共享設施的情況進行監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方損壞聯(lián)合辦公場地及共享設施的，應承擔相應的維修費用。乙方不得將聯(lián)合辦公場地及共享設施轉租、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.共享設施使用7.1設施列表7.2使用規(guī)則7.3使用費用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：共享設施清單14.其他條款14.1合同修改14.2合同解除14.3合同通知14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度聯(lián)合辦公場地租賃及共享設施協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指（租賃方全稱）。1.1.3“出租方”指（出租方全稱）。1.1.4“租賃場地”指（租賃場地具體地址）。1.1.5“共享設施”指（共享設施具體清單）。1.1.6“租金”指根據本合同約定的金額和支付方式，租賃方應支付給出租方的費用。1.1.7“保密信息”指本合同內容、租賃場地及共享設施的相關信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，否則應具有其在本合同中的通常含義。2.雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出租方2.2.1全稱：（出租方全稱）2.2.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）3.租賃場地描述3.1場地位置：（租賃場地具體地址）3.2場地面積：（租賃場地具體面積，如100平方米）3.3場地設施3.3.1辦公桌椅3.3.2電腦3.3.3打印機3.3.4無線網絡3.3.5咖啡機3.3.6廚房設施3.3.7會議室3.3.8健身房4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期，如2025年1月1日）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期，如2025年12月31日）5.租金及支付5.1租金金額：（租金具體金額，如每月人民幣10,000元）5.2支付方式：（支付方式，如銀行轉賬）5.3支付日期：（支付日期，如每月一天）6.租金調整6.1調整條件：（調整條件，如根據市場價格變化）6.2調整頻率：（調整頻率，如每年調整一次）6.3調整方式：（調整方式，如按調整前租金的百分比進行調整）7.共享設施使用7.1設施列表：（共享設施具體清單，如上條3.3所述）7.2使用規(guī)則7.2.1使用者需遵守設施使用規(guī)定，愛護設施。7.2.2設施使用時間根據預約情況安排。7.2.3使用者需承擔因不當使用設施而產生的費用或損害賠償。7.3使用費用：（共享設施使用費用，如按實際使用情況計費）8.保密條款8.1保密信息8.1.1租賃方和出租方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。8.1.2租賃場地和共享設施的具體位置、面積、設施清單等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2租賃方和出租方應采取必要措施，防止保密信息的泄露、損壞或丟失。8.3保密期限8.3.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2出租方未按時提供租賃場地或共享設施。9.1.3雙方違反本合同約定的保密義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為（違約金金額，如租金總額的10%）。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至（爭議解決機構名稱）進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一