2024預(yù)售商品房抵押貸款與園林景觀合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024預(yù)售商品房抵押貸款與園林景觀合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.預(yù)售商品房信息2.1商品房基本信息2.2園林景觀信息3.抵押貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式3.4抵押物4.園林景觀合同條款4.1園林景觀設(shè)計4.2園林景觀施工4.3園林景觀維護(hù)5.付款方式5.1首付款5.2分期付款5.3預(yù)售款6.交付標(biāo)準(zhǔn)與時間6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時間7.違約責(zé)任7.1預(yù)售方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3抵押貸款違約責(zé)任7.4園林景觀合同違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：預(yù)售商品房信息表10.2附件二：園林景觀設(shè)計圖10.3附件三：抵押貸款合同10.4附件四：園林景觀合同11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“預(yù)售商品房”指在本合同中，出賣方根據(jù)國家有關(guān)預(yù)售商品房的規(guī)定，將尚未竣工的商品房預(yù)先出售給買方的商品房。1.1.2“園林景觀”指在本合同中，出賣方承諾在商品房交付使用后提供的園林景觀設(shè)施及服務(wù)。1.1.3“抵押貸款”指買方為購買預(yù)售商品房，向貸款機構(gòu)申請的貸款。1.1.4“本合同”指預(yù)售商品房抵押貸款與園林景觀合同。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)按照本合同的條款進(jìn)行。1.2.2如對本合同條款有爭議，應(yīng)根據(jù)合同條款進(jìn)行解釋。第二條預(yù)售商品房信息2.1商品房基本信息2.1.1商品房項目名稱：___________2.1.2商品房位置：___________2.1.3商品房面積：___________平方米2.1.4商品房戶型：___________2.1.5商品房價格：___________元/平方米2.2園林景觀信息2.2.1園林景觀面積：___________平方米2.2.2園林景觀設(shè)施：___________2.2.3園林景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：___________第三條抵押貸款條款3.1貸款金額3.1.1貸款金額：___________元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：___________年3.3利率及還款方式3.3.1利率：___________3.3.2還款方式：___________3.4抵押物3.4.1抵押物：___________3.4.2抵押物價值：___________元第四條園林景觀合同條款4.1園林景觀設(shè)計4.1.1園林景觀設(shè)計單位：___________4.1.2園林景觀設(shè)計方案：___________4.2園林景觀施工4.2.1園林景觀施工單位：___________4.2.2施工時間：___________4.3園林景觀維護(hù)4.3.1園林景觀維護(hù)單位：___________4.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：___________第五條付款方式5.1首付款5.1.1首付款金額：___________元5.1.2首付款支付時間：___________5.2分期付款5.2.1分期付款金額：___________元5.2.2分期付款時間：___________5.3預(yù)售款5.3.1預(yù)售款金額：___________元5.3.2預(yù)售款支付時間：___________第六條交付標(biāo)準(zhǔn)與時間6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.1.1商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：___________6.1.2園林景觀交付標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2交付時間6.2.1商品房交付時間：___________6.2.2園林景觀交付時間：___________第七條違約責(zé)任7.1預(yù)售方違約責(zé)任7.1.1出賣方未按約定時間交付商品房或園林景觀的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。7.1.2出賣方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付商品房或園林景觀的，買方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為___________元/日。7.2.2買方未按約定使用抵押貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款機構(gòu)的一切損失和責(zé)任。7.3抵押貸款違約責(zé)任7.3.1貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。7.3.2貸款方未按約定收取貸款的，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。7.4園林景觀合同違約責(zé)任7.4.1園林景觀設(shè)計單位未按約定完成設(shè)計的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。7.4.2園林景觀施工單位未按約定完成施工的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因違約而被解除；9.2.3合同因不可抗力等原因被終止。第十條合同附件10.1附件一：預(yù)售商品房信息表10.2附件二：園林景觀設(shè)計圖10.3附件三：抵押貸款合同10.4附件四：園林景觀合同第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同解除11.2.1合同因違約而解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2合同因不可抗力等原因解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.1.2協(xié)助合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.1.3代為辦理相關(guān)手續(xù)；2.1.4監(jiān)督合同履行情況；2.1.5解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_____%，即_______元。3.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行自己的職責(zé)；4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；5.3.2甲乙雙方對第三方負(fù)責(zé)，對其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；5.3.3其他各方之間根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更與替換6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方的更換不影響合同的其他條款，原合同仍有效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同按約定履行。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：預(yù)售商品房信息表詳細(xì)要求：包括商品房項目名稱、位置、面積、戶型、價格、園林景觀面積、設(shè)施及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確商品房和園林景觀的基本信息。2.附件二：園林景觀設(shè)計圖詳細(xì)要求：包括園林景觀的整體布局、設(shè)施分布、植物配置、水體設(shè)計等圖形和文字說明。3.附件三：抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等貸款相關(guān)條款。說明：此附件為貸款合同，明確貸款的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：園林景觀合同詳細(xì)要求：包括園林景觀施工、維護(hù)的具體內(nèi)容、時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：此附件為園林景觀施工和維護(hù)的合同，確保園林景觀按約定完成。5.附件五：付款計劃表詳細(xì)要求：包括首付款、分期付款、預(yù)售款的具體金額、支付時間、付款方式等。說明：此附件用于明確各階段的付款細(xì)節(jié)，確保款項的順利支付。6.附件六：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括商品房交付、園林景觀施工、維護(hù)等各階段的進(jìn)度安排。說明：此附件用于監(jiān)控合同履行進(jìn)度，確保按計劃完成。7.附件七：爭議解決機制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付商品房或園林景觀。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。示例說明：若出賣方未在合同約定的交付日期前30日完成商品房交付，則每日應(yīng)向買方支付違約金___________元。2.違約行為：買方未按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為___________元/日。示例說明：若買方未在合同約定的支付日期前7日支付首付款，則每日應(yīng)向出賣方支付違約金___________元。3.違約行為：貸款方未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。示例說明：若貸款方未在合同約定的貸款發(fā)放日期前15日發(fā)放貸款，則每日應(yīng)向買方支付違約金___________元。4.違約行為：園林景觀設(shè)計單位未按約定完成設(shè)計。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計單位應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。示例說明：若設(shè)計單位未在合同約定的設(shè)計完成日期前30日完成設(shè)計，則每日應(yīng)向買方支付違約金___________元。5.違約行為：園林景觀施工單位未按約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。示例說明：若施工單位未在合同約定的施工完成日期前60日完成施工，則每日應(yīng)向買方支付違約金___________元。全文完。2024預(yù)售商品房抵押貸款與園林景觀合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.預(yù)售商品房信息2.1商品房基本情況2.2商品房預(yù)售許可證2.3商品房規(guī)劃與設(shè)計3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式4.園林景觀信息4.1園林景觀設(shè)計4.2園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3園林景觀施工期限5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值5.3抵押物他項權(quán)利6.抵押合同條款6.1抵押物設(shè)定6.2抵押權(quán)實現(xiàn)6.3抵押權(quán)變更6.4抵押權(quán)消滅7.貸款合同條款7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用7.3貸款償還7.4貸款違約責(zé)任8.交付與驗收8.1商品房交付8.2園林景觀驗收8.3交付與驗收責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“預(yù)售商品房”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得預(yù)售許可證，在建設(shè)前向購房人銷售的尚未竣工的房屋。1.1.2“園林景觀”指與商品房配套的公共綠地、園林小品、水系、道路等設(shè)施。1.1.3“抵押貸款”指貸款人向借款人發(fā)放的，以抵押物為擔(dān)保的貸款。1.1.4“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而抵押給貸款人的財產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條預(yù)售商品房信息2.1商品房基本情況2.1.1商品房名稱：________2.1.2商品房地址：________2.1.3商品房建筑面積：________2.1.4商品房戶型：________2.1.5商品房預(yù)售許可證號：________2.2商品房預(yù)售許可證2.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已取得商品房預(yù)售許可證。2.2.2預(yù)售許可證復(fù)印件已附本合同附件。2.3商品房規(guī)劃與設(shè)計2.3.1商品房規(guī)劃符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3.2商品房設(shè)計符合購房人要求。第三條抵押貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為________年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為________年利率。3.4貸款還款方式3.4.1貸款采用等額本息還款方式。3.4.2還款日為每月________日。第四條園林景觀信息4.1園林景觀設(shè)計4.1.1園林景觀設(shè)計符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。4.1.2園林景觀設(shè)計已獲得相關(guān)部門審批。4.2園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)已附本合同附件。4.3園林景觀施工期限4.3.1園林景觀施工期限為________年。第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物為借款人名下的________。5.1.2抵押物位于________。5.2抵押物評估價值5.2.1抵押物評估價值為人民幣________元整。5.3抵押物他項權(quán)利5.3.1抵押物不存在任何他項權(quán)利。第六條抵押合同條款6.1抵押物設(shè)定6.1.1借款人將抵押物抵押給貸款人作為貸款擔(dān)保。6.1.2抵押物登記手續(xù)已辦理完畢。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)6.2.1借款人未按時償還貸款，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)變更6.3.1抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4抵押權(quán)消滅6.4.1借款人償還全部貸款，抵押權(quán)消滅。第七條貸款合同條款7.1貸款發(fā)放7.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。7.2貸款使用7.2.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款。7.3貸款償還7.3.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款。7.4貸款違約責(zé)任7.4.1借款人未按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條交付與驗收8.1商品房交付8.1.1商品房竣工驗收合格后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在________日內(nèi)將房屋交付給購房人。8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供商品房交付通知書，購房人應(yīng)按通知書約定的時間接收房屋。8.2園林景觀驗收8.2.1園林景觀施工完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)組織購房人進(jìn)行驗收。8.2.2驗收合格后，購房人應(yīng)在________日內(nèi)簽署園林景觀驗收合格證明。8.3交付與驗收責(zé)任8.3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)商品住房和園林景觀的交付與驗收工作。8.3.2購房人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)參與驗收，并簽署驗收合格證明。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后________日內(nèi)受理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按合同約定償還貸款。10.1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定交付房屋或園林景觀。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人未按時償還貸款，應(yīng)支付違約金，違約金為________。10.2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定交付房屋或園林景觀，應(yīng)賠償購房人損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。13.3送達(dá)方式13.3.1通知通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：預(yù)售許可證復(fù)印件、園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、抵押物評估報告等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.5“第三方”指在本合同中除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；2.1.2提供資產(chǎn)評估服務(wù)，對抵押物進(jìn)行評估；2.1.3提供監(jiān)理服務(wù)，對園林景觀建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；2.1.4提供法律咨詢、財務(wù)顧問等輔助服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的________%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。5.1.2甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。5.2.2乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.3.2第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；6.1.5第三方的保密義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商變更第三方介入的具體條款。7.1.2變更后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除7.2.1如有需要，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解除第三方介入。7.2.2解除后的處理應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第八條第三方的獨立性8.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得利用其地位或信息優(yōu)勢損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條本合同與第三方合同的沖突9.1如本合同與第三方合同之間發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條本條款的生效10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供預(yù)售許可證的正本復(fù)印件，需加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章。說明：證明商品房預(yù)售的合法性。2.商品房規(guī)劃與設(shè)計文件要求：提供商品房的規(guī)劃與設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：證明商品房的規(guī)劃與設(shè)計符合購房人要求。3.抵押物評估報告要求：提供抵押物的評估報告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：證明抵押物的評估價值。4.抵押物他項權(quán)利證明要求：提供抵押物不存在他項權(quán)利的證明文件。說明：確保抵押物的權(quán)屬清晰。5.園林景觀設(shè)計文件要求：提供園林景觀的設(shè)計文件，包括平面圖、效果圖等。說明：證明園林景觀的設(shè)計符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.園林景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)文件要求：提供園林景觀的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)文件，包括材料、工藝、質(zhì)量要求等。說明：確保園林景觀的建設(shè)質(zhì)量。7.貸款合同要求：提供貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：明確貸款的條款和條件。8.抵押合同要求：提供抵押合同，包括抵押物的描述、抵押權(quán)范圍等。說明：明確抵押權(quán)的設(shè)定和實現(xiàn)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：明確爭議解決的途徑和程序。10.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如快遞單、收件人簽收證明等。說明：證明通知已經(jīng)有效送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金為每日貸款金額的________%。示例：若貸款金額為100萬元，每日違約金為1000元。2.違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)賠償購房人因延遲交付造成的損失。示例：若購房人因延遲交付房屋而遭受10000元損失，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。示例：若第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失10000元，泄露方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：一方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：未支付方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用，并支付違約金。示例：若服務(wù)費用為10000元，未支付方應(yīng)支付10000元服務(wù)費用，并支付1000元違約金。全文完。2024預(yù)售商品房抵押貸款與園林景觀合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.房地產(chǎn)抵押信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押登記手續(xù)4.園林景觀相關(guān)信息4.1園林景觀設(shè)計4.2園林景觀施工4.3園林景觀驗收5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途監(jiān)督6.貸款支付與結(jié)算6.1貸款發(fā)放方式6.2還款計劃6.3利息支付方式7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2出借方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1貸款合同附件10.2園林景觀合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：1.1.2出借方法定代表人：1.1.3出借方住所：1.1.4出借方聯(lián)系電話：1.1.5出借方開戶銀行：1.1.6出借方銀行賬號：1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方住所：1.2.4借款方聯(lián)系電話：1.2.5借款方開戶銀行：1.2.6借款方銀行賬號：第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款利率：年利率5%，按月計息，利息按實際占用天數(shù)計算。2.3貸款期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月。2.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的20日。第三條房地產(chǎn)抵押信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：位于某市某區(qū)某路某號房產(chǎn)3.1.2抵押物建筑面積：100平方米3.1.3抵押物土地使用權(quán)類型：出讓3.1.4抵押物所有權(quán)證書編號：3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物評估機構(gòu)：某房地產(chǎn)評估有限公司3.2.2抵押物評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3抵押登記手續(xù)3.3.1抵押登記機關(guān)：某市某區(qū)不動產(chǎn)登記中心3.3.2抵押登記日期：2024年1月1日3.3.3抵押登記編號：第四條園林景觀相關(guān)信息4.1園林景觀設(shè)計4.1.1設(shè)計單位：某園林景觀設(shè)計有限公司4.1.2設(shè)計方案：詳見附件一《園林景觀設(shè)計方案》4.2園林景觀施工4.2.1施工單位：某園林景觀施工有限公司4.2.2施工期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止4.3園林景觀驗收4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《園林景觀驗收標(biāo)準(zhǔn)》4.3.2驗收日期：2024年7月1日第五條貸款用途5.1貸款用途說明：用于購買抵押物及園林景觀建設(shè)5.2貸款用途監(jiān)督：出借方有權(quán)對借款方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款方需提供相關(guān)證明材料。第六條貸款支付與結(jié)算6.1貸款發(fā)放方式：通過借款方指定賬戶一次性發(fā)放6.2還款計劃：借款方應(yīng)按照約定的還款方式，每月按時足額償還貸款本息6.3利息支付方式：借款方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息第七條違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.1.1借款方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為逾期金額的1%。7.1.2借款方未按約定使用貸款的，出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金。7.2出借方違約責(zé)任7.2.1出借方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。7.2.2出借方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方應(yīng)相互配合，共同協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇某市某區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1借款方或出借方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。第十條合同附件10.1貸款合同附件10.1.1《園林景觀設(shè)計方案》10.1.2《園林景觀驗收標(biāo)準(zhǔn)》10.2園林景觀合同附件10.2.1《園林景觀施工合同》10.2.2《園林景觀設(shè)計合同》第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號11.3合同簽署人：11.3.1出借方代表（簽字）：11.3.2借款方代表（簽字）：第十二條合同變更與補充12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條9.2所述。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.2.3合同約定的終止條件成就。第十四條合同其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方約定的通知方式為書面形式，送達(dá)地址為合同中約定的住所。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前30日書面通知對方。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，行使合同中甲乙雙方的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法、合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。5.1.2甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.1.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。6.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，按照各自協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行