2025經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同QGF

?合同編號(hào)：合同各方：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。4.3甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按逾期交付的天數(shù)，每天向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房和售房的權(quán)利和能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息和相關(guān)資格，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.房產(chǎn)描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房產(chǎn)描述的準(zhǔn)確性。3.購買價(jià)格及支付方式應(yīng)明確，確保款項(xiàng)支付的合法性和及時(shí)性。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定明確的購買價(jià)格和支付方式，約定定金和尾款的支付時(shí)間及金額。4.交付及過戶手續(xù)應(yīng)按照約定履行，確保房產(chǎn)順利交付和過戶。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定支付過戶費(fèi)用。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定明確的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以防止違約行為對(duì)雙方造成損失。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議得到妥善解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.定金：指乙方在簽署合支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意保證金。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式得到解決。7.訴訟：指合同雙方因爭議無法通過協(xié)商解決時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的經(jīng)濟(jì)適用住房買賣。2.經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)商與購房者之間的買賣。3.其他符合法律法規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用住房買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：本合同所述房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、綠化等，具體清單詳見附件。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將具備入住條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間詳見附件。4.房屋保修：甲方承諾自房產(chǎn)交付之日起，提供年的房屋保修服務(wù)，具體保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方說明物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)信息，包括但不限