個(gè)人房產(chǎn)過戶手續(xù)委托代辦協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房產(chǎn)過戶手續(xù)委托代辦協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)過戶1.2委托方1.3代辦方1.4過戶手續(xù)第二條：協(xié)議主體2.1委托方身份及房產(chǎn)信息2.2代辦方資質(zhì)及授權(quán)范圍第三條：委托代辦內(nèi)容3.1代辦方負(fù)責(zé)辦理的事項(xiàng)3.2代辦方不負(fù)責(zé)辦理的事項(xiàng)第四條：代辦費(fèi)用與支付方式4.1代辦費(fèi)用的確定4.2支付方式與時(shí)間第五條：代辦期限與進(jìn)度報(bào)告5.1代辦期限的約定5.2進(jìn)度報(bào)告的提交第六條：保密條款6.1雙方信息的保密6.2違反保密條款的后果第七條：違約責(zé)任7.1代辦方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的后果第十條：附則10.1合同的生效10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除或終止第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同的簽署與保存12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的保存與復(fù)制第十三條：法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄第十四條：聯(lián)系方式14.1雙方的聯(lián)系方式14.2聯(lián)系人的變更第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，包括房產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。1.2委托方：指房屋所有權(quán)人，即房產(chǎn)過戶中的出讓方。1.3代辦方：指受委托方委托，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4過戶手續(xù)：指在房產(chǎn)過戶過程中需要完成的各項(xiàng)法律手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。第二條：協(xié)議主體2.1委托方身份及房產(chǎn)信息：委托方應(yīng)向代辦方提供有效的身份證明文件，并確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2代辦方資質(zhì)及授權(quán)范圍：代辦方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條：委托代辦內(nèi)容3.1代辦方負(fù)責(zé)辦理的事項(xiàng)：代辦方應(yīng)按照委托方的要求，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)文件、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2代辦方不負(fù)責(zé)辦理的事項(xiàng)：代辦方不負(fù)責(zé)處理與房產(chǎn)過戶無關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等。第四條：代辦費(fèi)用與支付方式4.1代辦費(fèi)用的確定：代辦方應(yīng)向委托方明確代辦費(fèi)用，并在合同中予以約定。代辦費(fèi)用包括但不限于代辦方的服務(wù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2支付方式與時(shí)間：委托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式向代辦方支付代辦費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條：代辦期限與進(jìn)度報(bào)告5.1代辦期限的約定：代辦方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。委托方應(yīng)給予代辦方合理的時(shí)間辦理手續(xù)，并確保提供的資料齊全。5.2進(jìn)度報(bào)告的提交：代辦方應(yīng)定期向委托方報(bào)告房產(chǎn)過戶的進(jìn)度，并在辦理完畢后及時(shí)通知委托方。第六條：保密條款6.1雙方信息的保密：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1代辦方的違約責(zé)任：如代辦方未按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方的違約責(zé)任：如委托方未按約定支付代辦費(fèi)用或提供資料不齊全，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可同意選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同約定的法院起訴。8.3法律途徑：如雙方無法達(dá)成調(diào)解，任何一方均有權(quán)依法向合同約定的法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第九條：解除與終止9.1合同解除的條件：雙方同意合同解除的條件，包括但不限于對(duì)方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2合同終止的后果：合同終止后，代辦方應(yīng)將已收取的代辦費(fèi)用扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余部分給委托方。第十條：附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的解除或終止：合同解除或終止后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確。如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，也可協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充約定。第十二條：合同的簽署與保存12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同的保存與復(fù)制：雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第十三條：法律適用與管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：雙方同意，本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：聯(lián)系方式14.1雙方的聯(lián)系方式：委托方和代辦方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2聯(lián)系人的變更：如委托方或代辦方的聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并更新聯(lián)系方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：身份證明文件委托方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。代辦方的有效身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件2：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件。附件3：過戶手續(xù)相關(guān)文件房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。稅費(fèi)繳納憑證。附件4：代辦服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出代辦服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、交通費(fèi)等。附件5：進(jìn)度報(bào)告模板用于代辦方向委托方定期報(bào)告房產(chǎn)過戶進(jìn)度。附件6：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定解決爭(zhēng)議的方式和管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.代辦方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。2.代辦方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取代辦費(fèi)用。3.委托方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。4.委托方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或不完整。責(zé)任認(rèn)定：1.代辦方未按約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。2.代辦方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取代辦費(fèi)用的，應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并支付因此給委托方造成的損失。3.委托方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給代辦方造成的損失。4.委托方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或不完整的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的責(zé)任，并支付因此給代辦方造成的損失。示例說明：如代辦方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托方無法按時(shí)獲得新的房產(chǎn)證，代辦方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給委托方造成的租金損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，包括房產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。2.委托方：指房屋所有權(quán)人，即房產(chǎn)過戶中的出讓方。3.代辦方：指受委托方委托，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.過戶手續(xù)：指在房產(chǎn)過戶