2025年洗車場租賃協(xié)議書-新能源汽車充電站合作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場租賃協(xié)議書新能源汽車充電站合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1充電站3.2設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用權(quán)限6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年洗車場租賃協(xié)議書新能源汽車充電站合作。1.1.2“租賃方”指乙方，即洗車場經(jīng)營者。1.1.3“出租方”指甲方，即新能源汽車充電站所有者。1.1.4“租賃物”指甲方所有的充電站及其相關(guān)設(shè)備。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。1.1.6“使用權(quán)限”指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有的使用權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2出租方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.租賃物3.1充電站3.1.1充電站位置：________3.1.2充電站類型：________3.1.3充電站數(shù)量：________3.2設(shè)備3.2.1充電設(shè)備型號：________3.2.2充電設(shè)備數(shù)量：________3.2.3其他相關(guān)設(shè)備：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年____月____日4.2租賃終止日期：2024年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3付款時間：每月____日前支付上月租金6.使用權(quán)限6.1使用范圍：乙方可在租賃期限內(nèi)，在甲方指定的充電站內(nèi)為新能源汽車提供充電服務(wù)。6.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的完整性。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)充電站及設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.3若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.2.2乙方擅自改變租賃物用途，或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的；10.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，或從事非法活動的。10.3在租賃期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)上述情況之一，乙方有權(quán)解除本合同。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.合同終止13.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。13.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地返還給甲方。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或活動的范圍內(nèi)，且其責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方的行為或服務(wù)如導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行充分評估。15.3.2第三方的選擇應(yīng)書面通知對方，并在合同中予以明確。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。15.4.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其授權(quán)或合同規(guī)定的職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等應(yīng)在合同中明確約定。16.1.2第三方的服務(wù)期限，包括介入和退出合同的時間節(jié)點。16.1.3第三方的服務(wù)成果和責(zé)任范圍，包括但不限于驗收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。16.2甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或活動的性質(zhì)、風(fēng)險以及合同約定的具體條款確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)費用的一部分。17.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。18.2第三方與租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無關(guān)，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)或活動。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修訂合同。19.2合同變更不影響甲乙雙方的原有權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的一方參與訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站設(shè)施清單詳細(xì)列出充電站內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)備相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.充電站租賃合同詳細(xì)約定租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)責(zé)任等。要求：合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。4.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。要求：憑證應(yīng)保存至合同終止后三年。5.充電站運營記錄記錄充電站的使用情況、故障維修、保養(yǎng)記錄等。要求：記錄應(yīng)真實、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決記錄記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。要求：記錄應(yīng)保存至爭議解決完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。乙方違反國家法律法規(guī)，或從事非法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例三：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例四：若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年洗車場租賃協(xié)議書新能源汽車充電站合作2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源汽車充電站的建設(shè)已成為我國能源結(jié)構(gòu)調(diào)整和綠色出行的重要舉措。為了滿足新能源汽車充電需求，促進新能源汽車產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于_________的洗車場出租給乙方，用于建設(shè)新能源汽車充電站。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在新能源汽車充電站合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，包括但不限于純電動、插電式混合動力、燃料電池等，具有節(jié)能減排、綠色環(huán)保等特點的汽車。2）充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場所，包括充電樁、充電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。3）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方洗車場建設(shè)新能源汽車充電站的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有洗車場所有權(quán)的單位或個人。2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃甲方洗車場用于建設(shè)新能源汽車充電站的單位或個人。3）相關(guān)方：指與新能源汽車充電站合作相關(guān)的第三方單位或個人，如政府監(jiān)管部門、供電部門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時繳納租金。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)對洗車場的合理使用，確保其安全、衛(wèi)生。3）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方洗車場建設(shè)新能源汽車充電站。2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站建設(shè)、運營安全、環(huán)保。3）乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。4）乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔、衛(wèi)生，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的洗車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站，具體位置為_________。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)新能源汽車充電站的建設(shè)、運營和維護，甲方負(fù)責(zé)提供場地和必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；3）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1）終止本協(xié)議，任何一方均應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；3）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。6.4終止后果1）終止本協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金；2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付違約金或其他賠償金；3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限，按月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月，具體金額以甲方開具的正規(guī)發(fā)票為準(zhǔn)。2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，用于保證乙方遵守本協(xié)議的約定。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)因使用洗車場而產(chǎn)生的物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月，按實際發(fā)生結(jié)算。4）公共設(shè)施使用費：乙方在使用洗車場期間，如需使用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付使用費。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金、押金及物業(yè)管理費。具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付款項時，注明付款用途，以便甲方核對。2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按本協(xié)議約定提供場地或提供不符合約定的場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按本協(xié)議約定支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____%的違約金。2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方法：違約金=未支付款項×違約金比例。2）賠償金額的支付方式：違約金或賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方洗車場的經(jīng)營狀況、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方對本協(xié)議項下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保商業(yè)秘密的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2）仲裁或訴訟地點：_________；3）仲裁或訴訟適用法律：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2）任何一方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本協(xié)議項下的保密條款；2）本協(xié)議項下的不可抗力條款；3）本協(xié)議項下的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對洗車場所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的占有和使用權(quán)。2）甲方保留對洗車場進行管理和維護的權(quán)利，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)工作。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間對洗車場進行必要改造和擴建的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。2）甲方保留在緊急情況下進入洗車場的權(quán)利，以保障人員和財產(chǎn)安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的內(nèi)容對本協(xié)議原有條款的修改，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理新能源汽車充電站的相關(guān)審批手續(xù)。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護洗車場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決合作過程中的問題。2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合作過程中的矛盾和問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.新能源汽車充電站建設(shè)方案2.新能源汽車充電站租賃場地平面圖3.相關(guān)審批手續(xù)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車充電站建設(shè)方案2.新能源汽車充電站租賃場地平面圖3.相關(guān)審批手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按協(xié)議約定提供場地或提供不符合約定的場地。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按協(xié)議約定支付租金、押金或物業(yè)管理費。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過甲方未履行義務(wù)的行為或違反協(xié)議條款的行為來認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：通過乙方未履行義務(wù)的行為或違反協(xié)議條款的行為來認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按協(xié)議約定提供場地或提供不符合約定的場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按協(xié)議約定支付租金、押金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：雙方在合作過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：