兩家公司共用圍墻協(xié)議書(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL兩家公司共用圍墻協(xié)議書(2024版)本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與共用圍墻概述1.1兩家公司的基本情況介紹1.2共用圍墻的地理位置與范圍1.3共用圍墻的使用現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題2.共用圍墻的使用與管理2.1共用圍墻的使用權(quán)分配2.2共用圍墻的使用時(shí)間安排2.3共用圍墻的維護(hù)與管理責(zé)任3.共用圍墻的維修與改造3.1維修與改造的決策程序3.2維修與改造的費(fèi)用承擔(dān)3.3維修與改造的實(shí)施與監(jiān)督4.共用圍墻的安全保障4.1兩家公司共同遵守的安全規(guī)定4.2安全事故的處理程序與責(zé)任分配4.3安全設(shè)施的安裝與維護(hù)5.共用圍墻的相鄰關(guān)系處理5.1相鄰?fù)恋嘏c建筑的協(xié)調(diào)與管理5.2相鄰關(guān)系糾紛的解決方式5.3相鄰關(guān)系的變化與調(diào)整6.合同的期限與終止6.1合同的有效期限6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違反合同約定的責(zé)任與處罰7.2合同爭(zhēng)議的解決方式與程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的相關(guān)事宜處理9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署程序與要求9.2合同的生效條件與時(shí)間9.3合同的副本與存檔10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)10.2合同履行的監(jiān)督與檢查10.3合同履行的報(bào)告與反饋11.合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.其他事項(xiàng)約定12.1兩家公司的保密協(xié)議12.2兩家公司的合作發(fā)展計(jì)劃12.3兩家公司的信息交流與溝通13.附件13.1共用圍墻的平面圖13.2兩家公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3合同履行所需的其他文件與資料14.簽署頁(yè)14.1兩家公司的授權(quán)代表簽字14.2合同簽署日期14.3合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與共用圍墻概述1.1兩家公司的基本情況介紹甲方：×××公司，成立于×年，注冊(cè)地為×××，主要從事×××業(yè)務(wù)。乙方：×××公司，成立于×年，注冊(cè)地為×××，主要從事×××業(yè)務(wù)。1.2共用圍墻的地理位置與范圍共用圍墻位于×××地塊，東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。圍墻長(zhǎng)度約為××米，寬度約為××米。1.3共用圍墻的使用現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題第二條共用圍墻的使用與管理2.1共用圍墻的使用權(quán)分配雙方約定，共用圍墻的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方均有權(quán)在使用范圍內(nèi)享有平等的使用權(quán)。2.2共用圍墻的使用時(shí)間安排雙方約定，共用圍墻的使用時(shí)間為全天候，即24小時(shí)均可使用。2.3共用圍墻的維護(hù)與管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)共用圍墻的維護(hù)與管理責(zé)任。具體分工如下：甲方負(fù)責(zé)共用圍墻東段的維護(hù)與管理；乙方負(fù)責(zé)共用圍墻西段的維護(hù)與管理。第三條共用圍墻的維修與改造3.1維修與改造的決策程序共用圍墻的維修與改造需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后方可進(jìn)行。3.2維修與改造的費(fèi)用承擔(dān)維修與改造的費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。具體分擔(dān)比例由雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商確定。3.3維修與改造的實(shí)施與監(jiān)督維修與改造工程由雙方共同確定的施工單位進(jìn)行，雙方共同監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。第四條共用圍墻的安全保障4.1兩家公司共同遵守的安全規(guī)定雙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保共用圍墻的使用安全。4.2安全事故的處理程序與責(zé)任分配如發(fā)生共用圍墻安全事故，雙方應(yīng)立即共同采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照事故原因調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3安全設(shè)施的安裝與維護(hù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)共用圍墻安全設(shè)施的安裝與維護(hù)，確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條共用圍墻的相鄰關(guān)系處理5.1相鄰?fù)恋嘏c建筑的協(xié)調(diào)與管理雙方應(yīng)妥善處理與共用圍墻相鄰的土地與建筑的協(xié)調(diào)與管理問(wèn)題，避免影響共用圍墻的使用。5.2相鄰關(guān)系糾紛的解決方式如發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3相鄰關(guān)系的變化與調(diào)整如相鄰關(guān)系發(fā)生變化，需要調(diào)整共用圍墻的使用范圍或方式時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同的期限與終止6.1合同的有效期限本合同自簽署之日起生效，有效期為×年。6.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致共用圍墻無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理共用圍墻的相關(guān)事宜，包括但不限于共用圍墻的維修、改造、賠償?shù)取５诎藯l違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違反合同約定的責(zé)任與處罰一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。7.2合同爭(zhēng)議的解決方式與程序如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致共用圍墻無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同變更與解除后的相關(guān)事宜處理合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理共用圍墻的相關(guān)事宜，包括但不限于共用圍墻的維修、改造、賠償?shù)取５谑畻l合同的簽署與生效9.1合同的簽署程序與要求本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。9.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同的副本與存檔雙方各自保存本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。第十一條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的要求與標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2合同履行的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行情況的正常進(jìn)行。10.3合同履行的報(bào)告與反饋雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況，并對(duì)對(duì)方提出的問(wèn)題給予及時(shí)反饋。第十二條合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理共用圍墻的相關(guān)事宜。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理共用圍墻的相關(guān)事宜。11.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十三條其他事項(xiàng)約定12.1兩家公司的保密協(xié)議雙方約定，在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息予以保密。12.2兩家公司的合作發(fā)展計(jì)劃雙方約定，在共用圍墻的基礎(chǔ)上，積極探索其他合作領(lǐng)域。12.3兩家公司的信息交流與溝通雙方約定，定期舉行會(huì)議，交流合同履行情況，解決存在的問(wèn)題。第十四條簽署頁(yè)13.1兩家公司的授權(quán)代表簽字13.2合同簽署日期13.3合同編號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：共用圍墻的平面圖詳細(xì)描述共用圍墻的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等，以及周邊環(huán)境的情況。附件2：兩家公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件3：合同履行所需的其他文件與資料包括但不限于共用圍墻的使用歷史、維修記錄、相鄰?fù)恋嘏c建筑的相關(guān)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反合同約定的使用時(shí)間安排；2.未按照約定承擔(dān)共用圍墻的維護(hù)與管理責(zé)任；3.未按照約定進(jìn)行維修與改造；4.未按照約定處理相鄰關(guān)系；5.未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的×%；2.賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用；4.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，給予對(duì)方相應(yīng)的賠償或處罰。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間使用共用圍墻，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致乙方的時(shí)間損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方簽署的關(guān)于共用圍墻使用與管理權(quán)的協(xié)議。2.共用圍墻：指位于×××地塊，由甲方和乙方共同使用的圍墻。3.使用權(quán)：指雙方在共用圍墻范圍內(nèi)享有的使用權(quán)利。4.維修與改造：指對(duì)