2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)指南4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)指南本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.法律法規(guī)遵循2.1相關(guān)法律法規(guī)概述2.2法規(guī)遵循要求2.3法律合規(guī)審查程序3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施4.2風(fēng)險(xiǎn)減輕措施4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)責(zé)任5.合同條款5.1合同訂立程序5.2合同主要內(nèi)容5.3合同變更與解除5.4合同違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3訴訟管轄7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任9.合同履行與監(jiān)督管理9.1履行期限9.2履行方式9.3監(jiān)督管理職責(zé)9.4履行驗(yàn)收10.付款條款10.1付款方式10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)類(lèi)型11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)理賠12.溝通與報(bào)告12.1溝通渠道12.2報(bào)告義務(wù)12.3信息披露13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件14.1附件清單14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于：提高建筑能源利用效率、降低建筑碳排放、改善室內(nèi)空氣質(zhì)量、提升建筑環(huán)境舒適度等。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍涵蓋項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及運(yùn)維等全過(guò)程，包括但不限于綠色建筑的設(shè)計(jì)、綠色材料的選用、綠色施工技術(shù)、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。2.法律法規(guī)遵循2.1相關(guān)法律法規(guī)概述本合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有關(guān)建筑、環(huán)保、合同等方面的法律法規(guī)。2.2法規(guī)遵循要求甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)合規(guī)審查工作。2.3法律合規(guī)審查程序乙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工方案等進(jìn)行法律合規(guī)審查，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法雙方應(yīng)采用定性與定量相結(jié)合的方法，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的影響程度、風(fēng)險(xiǎn)可控性等。3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，將風(fēng)險(xiǎn)劃分為高、中、低三個(gè)等級(jí)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，包括但不限于：完善合同條款、加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督、規(guī)范施工管理等。4.2風(fēng)險(xiǎn)減輕措施針對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，采取減輕措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施通過(guò)保險(xiǎn)、擔(dān)保等方式，將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)責(zé)任。5.合同條款5.1合同訂立程序雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致的方式訂立本合同。5.2合同主要內(nèi)容合同主要內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目概述、合同履行、風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)、爭(zhēng)議解決、保密條款等。5.3合同變更與解除合同的變更與解除應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，雙方協(xié)商一致后予以實(shí)施。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。6.3訴訟管轄訴訟管轄權(quán)歸甲方所在地人民法院。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、著作權(quán)、商標(biāo)等，除合同另有約定外，歸甲方所有。8.2使用許可乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得甲方書(shū)面許可，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。8.3違約責(zé)任若乙方未經(jīng)甲方許可擅自使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。9.合同履行與監(jiān)督管理9.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。9.3監(jiān)督管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。9.4履行驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。10.付款條款10.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和完成情況進(jìn)行約定。10.2付款時(shí)間每期付款應(yīng)在約定的付款時(shí)間前完成，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期付款。10.3付款條件付款條件包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度符合要求、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收合格等。11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)類(lèi)型乙方應(yīng)按照合同約定，為項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失。11.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。12.溝通與報(bào)告12.1溝通渠道雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。12.2報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。12.3信息披露雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)披露項(xiàng)目相關(guān)信息。13.合同解除與終止13.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。13.3終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。13.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。14.合同附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2附件說(shuō)明附件說(shuō)明：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)公司、承包商、供應(yīng)商等，其具體身份和職責(zé)根據(jù)項(xiàng)目需要和合同約定確定。8.2第三方介入情形1.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢(xún)服務(wù)；2.項(xiàng)目需要進(jìn)行第三方監(jiān)理或?qū)徲?jì)；3.項(xiàng)目出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.合同約定或法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。8.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方在介入項(xiàng)目前，需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。8.4第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)、調(diào)解、仲裁等。2.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，獲取必要的信息。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后方可生效。9.第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入項(xiàng)目的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。3.若法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。9.2責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲方、乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并修改委托協(xié)議。2.調(diào)整后的責(zé)任限額自委托協(xié)議修改之日起生效。10.第三方介入的合同變更10.1合同變更程序1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更內(nèi)容1.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行解決。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的爭(zhēng)議解決工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效益等。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同審核。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方、乙方及第三方審核批準(zhǔn)。3.施工方案要求：詳細(xì)描述施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全措施等。說(shuō)明：施工方案需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求，經(jīng)甲方、乙方及第三方審核。4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目要求，制定綠色建筑評(píng)價(jià)體系。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確定。5.施工圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：施工圖紙需清晰、完整，經(jīng)甲方、乙方及第三方審核。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備、材料、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理規(guī)定。說(shuō)明：此制度需符合項(xiàng)目要求，并經(jīng)甲方、乙方及第三方審核。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認(rèn)。8.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因及處理結(jié)果。說(shuō)明：變更記錄需經(jīng)甲方、乙方及第三方審核。9.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：付款憑證需真實(shí)、完整，作為合同履行的重要依據(jù)。10.保險(xiǎn)單要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需符合項(xiàng)目要求，并經(jīng)甲方、乙方及第三方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。示例：若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)修復(fù)至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方、乙方可根據(jù)委托協(xié)議追究其責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，甲方、乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方、乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若甲方、乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和違約金。5.違約行為：甲方、乙方未按合同約定進(jìn)行信息披露責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若甲方、乙方未及時(shí)披露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)指南1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于綠色建筑項(xiàng)目在我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，為了規(guī)范綠色建筑項(xiàng)目的合同管理，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度綠色建筑項(xiàng)目簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，以節(jié)能減排、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高資源利用效率為目標(biāo)，采用綠色建筑技術(shù)、綠色建筑材料、綠色建筑設(shè)備，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展。（2）法律風(fēng)險(xiǎn)：指在合同履行過(guò)程中，因法律法規(guī)變化、合同條款不明確等原因，可能導(dǎo)致合同當(dāng)事人權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。（3）合規(guī)指南：指針對(duì)綠色建筑項(xiàng)目，為防范法律風(fēng)險(xiǎn)、確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行而制定的一系列指導(dǎo)性文件。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）綠色建筑項(xiàng)目：指符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用綠色建筑技術(shù)、綠色建筑材料、綠色建筑設(shè)備等，具有節(jié)能減排、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)的建筑項(xiàng)目。（2）合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。（3）終止條件：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中采取的措施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。（3）乙方應(yīng)采用綠色建筑技術(shù)、綠色建筑材料、綠色建筑設(shè)備等，確保項(xiàng)目符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式本合同采用分期付款的方式，具體付款方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人要求終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地及設(shè)備交還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同終止產(chǎn)生的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括綠色建筑材料、綠色建筑設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：包括土建施工、裝飾裝修、安裝工程等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方工程款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊螅追綉?yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)的80%；（3）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，且乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)的50%；（4）管理費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付管理費(fèi)的50%；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間、比例和方式執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票和支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。（2）甲方未能按時(shí)完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)計(jì)算，每天按工程合同價(jià)的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工程延誤天數(shù)的千分之五計(jì)算。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行，若合同未明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)、施工圖紙等技術(shù)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自變更綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、政策支持等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等5.甲方支付憑證6.乙方收款憑證7.協(xié)議書(shū)、信函、會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付證明10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工程延期；未能按時(shí)完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)。乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，甲方未能履行付款義務(wù)或未能按時(shí)完成審批、驗(yàn)收手續(xù)，視為違約。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.法律適用：指本合同所適用的法律法規(guī)。3.合同：指本合同全文及其附件，是甲乙雙方簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。4.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的、由違約方支付給守約方的賠償金額。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性，包括主條款和附件。6.獨(dú)立性：指合同各條款之間的獨(dú)立性和約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通，并達(dá)成書(shū)面延期協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。如問(wèn)題嚴(yán)重，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定和法律法規(guī)，免除違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)）2.第三方主體地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）增加條款：1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資源和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付尾款。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方擅自變更綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)。甲方可獲得項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)計(jì)算，每天按工程合同價(jià)的千分之一計(jì)算。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方主體2.1合同當(dāng)事人2.2合同當(dāng)事人資質(zhì)2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工5.1施工要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度5.4施工變更6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任7.合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4逾期付款責(zé)任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期8.3合同延期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（項(xiàng)目業(yè)主）和乙方（施工單位），甲方擬在2025年度投資建設(shè)一綠色建筑項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。1.3合同范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的確定；（2）項(xiàng)目施工的組織與實(shí)施；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序；（4）項(xiàng)目交付后的保修服務(wù)。2.雙方主體2.1合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]2.2合同當(dāng)事人資質(zhì)甲方具備相應(yīng)的項(xiàng)目投資主體資格，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，具體資質(zhì)證書(shū)見(jiàn)附件。2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利：①對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；②對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；③對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；④對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方義務(wù)：①按合同約定支付工程款項(xiàng)；②提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料；③配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工；④對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行接收。（3）乙方權(quán)利：①按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工；②享有合同約定的工程款項(xiàng)；③對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案提出合理化建議；④享有合同約定的保修服務(wù)。（4）乙方義務(wù)：①按合同約定完成項(xiàng)目施工；②按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；③確保工程質(zhì)量；④配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)性等因素；（3）設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]4.3設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意；（2）設(shè)計(jì)變更后的工程量、工期、費(fèi)用等由雙方協(xié)商確定；（3）設(shè)計(jì)變更應(yīng)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.項(xiàng)目施工5.1施工要求（1）施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行；（2）施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施確保施工安全和質(zhì)量；（3）施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)[施工標(biāo)準(zhǔn)]5.3施工進(jìn)度[施工進(jìn)度表]5.4施工變更（1）施工變更需經(jīng)甲方同意；（2）施工變更后的工程量、工期、費(fèi)用等由雙方協(xié)商確定；（3）施工變更應(yīng)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。6.3驗(yàn)收責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。8.合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款合同價(jià)款總額為人民幣[金額]元，具體構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。8.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交工程預(yù)付款申請(qǐng)，甲方支付合同總額的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的[百分比]%作為竣工款；（4）保修期滿(mǎn)后，甲方支付合同總額的[百分比]%作為保修金。8.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后的[天數(shù)]日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間為每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后[天數(shù)]日內(nèi)；（3）竣工款支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后的[天數(shù)]日內(nèi)；（4）保修金支付時(shí)間為保修期滿(mǎn)后的[天數(shù)]日內(nèi)。8.4逾期付款責(zé)任（1）甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的[百分比]%作為違約金；（2）乙方逾期提交工程款申請(qǐng)，應(yīng)向甲方支付逾期提交的[百分比]%作為違約金。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期合同期限為[期限]，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同延期如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并解除各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.法律適用及管轄14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院本合同爭(zhēng)議提交[法院名稱(chēng)]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保工程符合質(zhì)量要求；（3）設(shè)計(jì)咨詢(xún)：提供專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；（4）融資：為項(xiàng)目提供資金支持，協(xié)助項(xiàng)目順利實(shí)施。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；（3）第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息納入本合同附件。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定；（2）如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（3）責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的[百分比]%。16.甲乙雙方責(zé)任增加（1）甲方責(zé)任：①對(duì)第三方的選擇和指定負(fù)責(zé)；②向第三方提供必要的資料和條件；③配合第三方開(kāi)展工作；④對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）乙方責(zé)任：①按照第三方的指示和要求進(jìn)行施工；②配合第三方進(jìn)行檢測(cè)和質(zhì)量控制；③向第三方提供必要的資料和條件；④對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，甲方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，乙方應(yīng)尊重第三方的檢測(cè)結(jié)果和建議。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除（1）如第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)合同；（2）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序8.第三方服務(wù)合同9.不可抗力事件證明材料10.違約金支付憑證11.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方施工資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件：用于證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙：用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織管理和施工技術(shù)。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)：用于確保施工材料設(shè)備的質(zhì)量。6.施工進(jìn)度計(jì)劃表：用于明確施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序：用于規(guī)范驗(yàn)收過(guò)程，確保工程質(zhì)量。8.第三方服務(wù)合同：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.不可抗力事件證明材料：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕違約責(zé)任。10.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。11.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按合同約定支付款項(xiàng)；②未按合同約定提供設(shè)計(jì)資料；③未按合同約定配合施工；④未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：①未按合同約定完成施工任務(wù)；②施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求；③逾期完成施工任務(wù)；④未按合同約定提供保修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①逾期支付款項(xiàng)，支付違約金；②未提供設(shè)計(jì)資料，賠償乙方損失；③未配合施工，賠償乙方損失；④未進(jìn)行驗(yàn)收，賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：②施工質(zhì)量不符合要求，修復(fù)或賠償；③逾期完成施工任務(wù)，支付違約金；④未提供保修服務(wù)，賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，需修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）乙方逾期完成施工任務(wù)，每逾期一天，支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約金。（4）乙方未提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范與合規(guī)指南3合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期5.合同有效期二、合同背景與目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求三、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)四、合同履行及進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整程序3.進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序七、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.附件清單2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十、合同保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、合同解除后的處理1.項(xiàng)目終止條件2.項(xiàng)目終止程序3.項(xiàng)目終止后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜2.違約責(zé)任后續(xù)事宜3.保密條款后續(xù)事宜十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)與效力4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同2.合同編號(hào)：_______3.合同雙方基本信息：a.發(fā)包方名稱(chēng)：b.發(fā)包方地址：c.發(fā)包方聯(lián)系人：d.承包方名稱(chēng)：e.承包方地址：f.承包方聯(lián)系人：4.合同簽訂日期：_______5.合同有效期：_______至_______二、合同背景與目的1.項(xiàng)目背景：a.項(xiàng)目名稱(chēng)：b.項(xiàng)目地點(diǎn)：c.項(xiàng)目業(yè)主：2.項(xiàng)目目的：a.建設(shè)綠色建筑，提高能源利用效率。b.符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求：a.國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：b.地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：三、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付合同價(jià)款。b.提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。c.按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.承包方權(quán)利義務(wù)：a.按合同約定完成項(xiàng)目施工。b.保證工程質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。c.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.第三方權(quán)利義務(wù)：a.按合同約定提供第三方服務(wù)。b.對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、合同履行及進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：a.施工階段劃分。b.各階段工期安排。2.進(jìn)度調(diào)整程序：a.進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)。b.進(jìn)度調(diào)整審批。3.進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。b.驗(yàn)收程序。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：a.總合同價(jià)款。b.分階段合同價(jià)款。2.付款方式：a.預(yù)付款。b.進(jìn)度款。c.結(jié)算款。3.付款時(shí)間：a.預(yù)付款支付時(shí)間。b.進(jìn)度款支付時(shí)間。c.結(jié)算款支付時(shí)間。4.付款條件：a.付款條件說(shuō)明。b.付款憑證要求。六、合同變更與解除1.變更條件：a.變更原因。b.變更內(nèi)容。2.變更程序：a.變更申請(qǐng)。b.變更審批。3.解除條件：a.合同解除原因。b.合同解除程序。4.解除程序：a.解除通知。b.解除確認(rèn)。七、合同違約責(zé)任1.違約情形：a.發(fā)包方違約情形。b.承包方違約情形。2.違約責(zé)任：a.違約賠償計(jì)算方法。b.違約責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約賠償：a.違約賠償金額。b.賠償支付時(shí)間。八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。b.仲裁規(guī)則。3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁申請(qǐng)。b.仲裁審理。c.仲裁裁決。九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.附件清單：a.設(shè)計(jì)文件。b.施工圖紙。c.技術(shù)規(guī)范。2.補(bǔ)充協(xié)議：a.合同簽訂后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：a.附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致時(shí)，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十、合同保密條款1.保密內(nèi)容：a.合同內(nèi)容。b.項(xiàng)目技術(shù)資料。c.商業(yè)秘密。2.保密期限：a.合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同解除后的處理1.項(xiàng)目終止條件：a.合同解除或終止。b.項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.項(xiàng)目終止程序：a.雙方協(xié)商確定項(xiàng)目終止事宜。b.通知相關(guān)方。3.項(xiàng)目終止后的處理：a.完成項(xiàng)目清理。b.處理遺留問(wèn)題。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期。3.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除或終止。4.合同終止日期：a.合同履行完畢日期。十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜：a.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行。b.爭(zhēng)議解決后的后續(xù)費(fèi)用。2.違約責(zé)任后續(xù)事宜：a.違約責(zé)任的履行。b.違約責(zé)任的追償。3.保密條款后續(xù)事宜：a.保密條款的延續(xù)。b.保密信息的處理。十四、其他約定1.不可抗力條款：a.不可抗力事件定義。b.不可抗力事件的處理。2.通知與送達(dá)：a.通知方式。b.送達(dá)地址。3.合同份數(shù)與效力：a.合同份數(shù)。b.合同效力。發(fā)包方（簽字/蓋章）：_______日期：_______承包方（簽字/蓋章）：_______日期：__