XX停車場(chǎng)專屬租賃協(xié)議2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL停車場(chǎng)專屬租賃協(xié)議2024版版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及期限1.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模1.2租賃期限1.3租賃物品清單2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3違反使用規(guī)定的處理4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)周期4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.保險(xiǎn)及賠償5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2賠償范圍5.3賠償程序6.合同的變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他約定9.1停車場(chǎng)管理費(fèi)用9.2停車場(chǎng)停車規(guī)則9.3停車場(chǎng)安全防護(hù)措施10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的賠償12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的后果14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3訴訟管轄法院第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模停車場(chǎng)位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，共有個(gè)停車位。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。1.3租賃物品清單租賃物品清單詳見(jiàn)附件一。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位每月元，具體租金根據(jù)實(shí)際停車位數(shù)計(jì)算。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：停車場(chǎng)賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的安全、整潔和正常使用。3.3違反使用規(guī)定的處理承租方如違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修和保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2維修保養(yǎng)周期承租方應(yīng)按照停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用情況制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，并進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理停車場(chǎng)相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2賠償范圍承租方在租賃期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3賠償程序承租方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)向出租方報(bào)告，并按照雙方約定的程序進(jìn)行賠償。第六條合同的變更及終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)附件二。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將停車場(chǎng)交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償金額違約賠償金額應(yīng)根據(jù)雙方約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1停車場(chǎng)管理費(fèi)用停車場(chǎng)管理費(fèi)用為每月元，由承租方支付。9.2停車場(chǎng)停車規(guī)則停車場(chǎng)停車規(guī)則詳見(jiàn)附件三。9.3停車場(chǎng)安全防護(hù)措施出租方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保停車場(chǎng)的安全。第十條合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)附件四。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限為合同終止后年。11.3違反保密條款的賠償違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)萬(wàn)元的賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)得到出租方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序詳見(jiàn)附件五。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，以減輕不可抗力事件造成的損失。13.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式詳見(jiàn)第八條。14.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為租賃物所在地的基層人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：合同終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件和程序。附件三：停車場(chǎng)停車規(guī)則詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的停車規(guī)則，包括停車時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位分配等。附件四：合同解除條件詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件和程序。附件五：合同轉(zhuǎn)讓程序詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照約定使用停車場(chǎng)。3.承租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供停車場(chǎng)。5.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按照約定提供停車場(chǎng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的停車場(chǎng)。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同中的租賃物指的是出租方提供的停車