2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值合同約定細(xì)則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值合同約定細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.估值范圍及對(duì)象2.1估值范圍2.2估值對(duì)象3.估值目的4.估值方法及程序4.1估值方法4.2估值程序5.估值報(bào)告5.1估值報(bào)告內(nèi)容5.2估值報(bào)告格式5.3估值報(bào)告提交時(shí)間6.估值費(fèi)用及支付方式6.1估值費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2估值報(bào)告處理13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)13.2賠償責(zé)任14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.估值范圍及對(duì)象2.1估值范圍2.1.1估值范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產(chǎn)。2.1.2估值范圍覆蓋[具體城市或地區(qū)]。2.2估值對(duì)象2.2.1估值對(duì)象為甲方擁有的[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]。2.2.2估值對(duì)象包括但不限于：土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.估值目的3.1估值目的為甲方在[具體用途]中對(duì)估值對(duì)象進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.估值方法及程序4.1估值方法4.1.1估值方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等。4.1.2甲方同意采用乙方提供的估值方法。4.2估值程序4.2.1乙方在接到甲方委托后，[具體時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查。4.2.2乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成估值報(bào)告的編制。4.2.3乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交估值報(bào)告。5.估值報(bào)告5.1估值報(bào)告內(nèi)容5.1.1估值報(bào)告應(yīng)包括但不限于：估值對(duì)象概述、估值方法、估值結(jié)果、分析說(shuō)明等。5.1.2估值報(bào)告應(yīng)附具相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、照片等證明材料。5.2估值報(bào)告格式5.2.1估值報(bào)告應(yīng)按照[具體格式要求]進(jìn)行編制。5.2.2估值報(bào)告應(yīng)使用規(guī)范的會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ)和表述。5.3估值報(bào)告提交時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交估值報(bào)告。6.估值費(fèi)用及支付方式6.1估值費(fèi)用6.1.1估值費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付估值費(fèi)用。6.2.2甲方支付估值費(fèi)用的方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及估值過程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因任何一方違約而終止。9.2.2合同因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行而終止。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：估值委托書、估值報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單等。10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款不得與本合同主要內(nèi)容相沖突。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更不得影響本合同的履行和效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行結(jié)算義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成的估值工作量和約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2估值報(bào)告處理12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將估值報(bào)告及相關(guān)資料交付甲方。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)13.1.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2賠償責(zé)任13.2.1因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、解決爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。15.3.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。18.2除非另有約定，第三方的賠償責(zé)任不超過上述責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同內(nèi)容。19.2任何合同變更均不影響第三方責(zé)任限額的規(guī)定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。20.2雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同，因任何一方違約或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，可終止。21.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供已完成工作情況的說(shuō)明和必要的文件。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。22.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、估值過程及獲得的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方的保密期限自合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.估值委托書詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，估值對(duì)象的具體描述，估值目的，估值范圍，估值方法等。說(shuō)明：估值委托書是合同的重要組成部分，是雙方進(jìn)行估值工作的基礎(chǔ)文件。2.估值報(bào)告詳細(xì)要求：包括估值對(duì)象概述、估值方法、估值結(jié)果、分析說(shuō)明、相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、照片等。說(shuō)明：估值報(bào)告是乙方完成估值工作后提交給甲方的正式文件，需詳細(xì)、準(zhǔn)確、客觀地反映估值結(jié)果。3.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出估值費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后形成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付估值費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成估值報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的提交時(shí)間內(nèi)提交估值報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值合同約定細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（估值方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方作為估值方，對(duì)乙方委托的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行估值的相關(guān)事宜。通過本合同的簽訂，雙方達(dá)成一致意見，共同遵守合同約定，確保估值的準(zhǔn)確性和公正性。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房地產(chǎn)市場(chǎng)估值規(guī)范》等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)市場(chǎng)估值：指在特定時(shí)間和條件下，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的過程。2.估值報(bào)告：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方委托的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行估值后形成的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)市場(chǎng)估值業(yè)務(wù)的估值方。2.乙方：指本合同中委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)估值的委托方。3.估值范圍：指乙方委托甲方進(jìn)行估值的房地產(chǎn)市場(chǎng)具體范圍。4.估值方法：指甲方在估值過程中采用的具體估值方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可根據(jù)乙方提供的資料，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)立、公正、客觀的估值。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估值，并向乙方提交估值報(bào)告。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助甲方完成估值工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托估值所需資料。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付甲方估值費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的資料保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方在合同履行期間，應(yīng)按照乙方要求，對(duì)委托的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行估值。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提交估值報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因違約終止本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.估值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)市場(chǎng)估值的具體范圍和復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定的估值服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于資料費(fèi)、打印費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.中期款：估值工作完成并提交初步估值報(bào)告后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為中期款。3.尾款：甲方提交最終估值報(bào)告并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)支付剩余的合同總金額。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中期款：估值工作完成并提交初步估值報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：最終估值報(bào)告提交并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)完成估值工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.若甲方提供的估值報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方重新估值，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致估值結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.任何與房地產(chǎn)市場(chǎng)估值相關(guān)的非公開信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致甲方估值人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行估值。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)估值方法發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)估值方法的改進(jìn)和更新權(quán)利。2.乙方保留對(duì)市場(chǎng)估值結(jié)果的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的程序和時(shí)限，確保協(xié)作的效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)估值的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（估值方）：授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（委托方）：授權(quán)代表（簽字）：年月日蓋章：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.市場(chǎng)估值委托書2.甲方提供的委托估值所需資料清單3.估值方法說(shuō)明4.估值報(bào)告樣本5.保密協(xié)議6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按時(shí)完成估值工作。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交估值報(bào)告。處理措施：支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否重新估值。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、中期款或尾款。處理措施：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.其他違約行為及認(rèn)定：甲方提供的資料虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致估值結(jié)果不準(zhǔn)確。未經(jīng)對(duì)方同意，任意一方轉(zhuǎn)讓合同或其權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給對(duì)方的金錢，作為對(duì)違約行為的懲罰。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，約定在特定條件下保守秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的資料不完整或存在誤導(dǎo)性信息。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完整資料，并核實(shí)信息的準(zhǔn)確性。2.問題：估值過程中出現(xiàn)特殊情況，影響估值進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整估值方法和進(jìn)度。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.丙方的責(zé)任丙方應(yīng)按照甲方的委托，提供專業(yè)、獨(dú)立的市場(chǎng)估值服務(wù)。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方的權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保估值工作的順利進(jìn)行。丙方有權(quán)在估值過程中對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。4.丙方的義務(wù)丙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和估值數(shù)據(jù)。丙方應(yīng)按時(shí)完成估值報(bào)告，并提交給甲方。5.丙方的費(fèi)用丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估值工作。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)估值報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。乙方有權(quán)對(duì)估值結(jié)果提出異議，并要求甲方進(jìn)行復(fù)核。2.乙方的利益條款估值結(jié)果應(yīng)充分考慮市場(chǎng)供需、政策導(dǎo)向等因素，確保乙方的利益最大化。甲方應(yīng)保證估值報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性，不得有誤導(dǎo)性陳述。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能按時(shí)完成估值工作，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和估值數(shù)據(jù)。甲方不得利用乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整估值方法和標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供與估值相關(guān)的必要資料。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方的市場(chǎng)估值服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)估值結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立審核，確保其準(zhǔn)確性。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得要求甲方違反法律法規(guī)進(jìn)行估值。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和估值數(shù)據(jù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值合同約定細(xì)則2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方基本信息第二章市場(chǎng)估值原則2.1估值依據(jù)2.2估值方法2.3估值準(zhǔn)則第三章估值項(xiàng)目范圍3.1估值標(biāo)的3.2估值區(qū)域3.3估值時(shí)間第四章估值工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2資料收集4.3調(diào)研分析4.4估值報(bào)告編制第五章估值費(fèi)用與支付5.1估值費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3保密例外第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2資料返還12.3合同解除與終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1估值項(xiàng)目清單13.2估值方法說(shuō)明13.3資料清單第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所稱“房地產(chǎn)市場(chǎng)估值”是指對(duì)特定房地產(chǎn)市場(chǎng)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的行為。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保估值活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于合同雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的所有房地產(chǎn)市場(chǎng)估值活動(dòng)。1.4合同雙方基本信息甲方（估值方）：名稱、地址、聯(lián)系方式等乙方（委托方）：名稱、地址、聯(lián)系方式等第二章市場(chǎng)估值原則2.1估值依據(jù)估值活動(dòng)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)和實(shí)際情況進(jìn)行。2.2估值方法估值方法應(yīng)包括市場(chǎng)法、成本法和收益法等，具體方法由雙方協(xié)商確定。2.3估值準(zhǔn)則估值活動(dòng)應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保估值結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三章估值項(xiàng)目范圍3.1估值標(biāo)的估值標(biāo)的包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)用地等房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2估值區(qū)域估值區(qū)域?yàn)殡p方約定的具體行政區(qū)域。3.3估值時(shí)間估值時(shí)間為2025年度，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四章估值工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)前，雙方應(yīng)簽訂本合同，明確估值項(xiàng)目的具體要求。4.2資料收集甲方應(yīng)收集與估值項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于權(quán)屬證明、工程圖紙、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。4.3調(diào)研分析甲方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，為估值提供依據(jù)。4.4估值報(bào)告編制甲方應(yīng)根據(jù)收集的資料和調(diào)研分析結(jié)果，編制估值報(bào)告。第五章估值費(fèi)用與支付5.1估值費(fèi)用總額估值費(fèi)用總額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用構(gòu)成估值費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。5.4支付時(shí)間支付時(shí)間為估值報(bào)告提交后，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六章保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行估值活動(dòng)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至估值活動(dòng)結(jié)束后三年。6.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）雙方事先書面同意披露的信息；（3）非因違約行為而泄露的信息。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的估值工作完成；（2）合同約定的期限屆滿且無(wú)繼續(xù)履行必要；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除。8.3解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時(shí)間完成估值報(bào)告；（2）估值報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；（3）未按約定提供保密信息；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償超出部分。9.3違約金違約金由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于估值范圍、費(fèi)用、期限等。第十一章合同解除與終止后的處理11.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2資料返還一方應(yīng)將另一方提供的資料返還給對(duì)方。11.3合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1估值項(xiàng)目清單12.2估值方法說(shuō)明12.3資料清單第十三章合同其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文字本合同以中文書面形式訂立，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同簽署14.1簽字本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（估值方）：________________________乙方（委托方）：________________________甲方（估值方）蓋章：乙方（委托方）蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督估值工作的全過程。1.1.2甲方應(yīng)確保估值工作所需資料的完整性和準(zhǔn)確性。1.1.3甲方應(yīng)對(duì)估值結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。1.2乙方配合義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作。1.3估值報(bào)告審核1.3.1甲方有權(quán)對(duì)估值報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.3.2乙方應(yīng)在收到甲方審核意見后的十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。1.4估值費(fèi)用調(diào)整1.4.1若因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿乐蒂M(fèi)用增加，甲方有權(quán)調(diào)整估值費(fèi)用。1.4.2調(diào)整后的估值費(fèi)用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)提出估值需求，并明確估值范圍、目標(biāo)等要求。2.1.2乙方應(yīng)確保估值結(jié)果符合其預(yù)期和實(shí)際需求。2.2甲方配合義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作。2.3估值報(bào)告審核2.3.1乙方有權(quán)對(duì)估值報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方審核意見后的十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.4估值費(fèi)用調(diào)整2.4.1若因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿乐蒂M(fèi)用增加，乙方有權(quán)調(diào)整估值費(fèi)用。2.4.2調(diào)整后的估值費(fèi)用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入3.1.1合同雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與估值活動(dòng)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)合同雙方同意。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)估值活動(dòng)的開展，包括組織現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作。3.2.2第三方中介應(yīng)確保估值工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在估值工作完成后支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行估值活動(dòng)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起至估值活動(dòng)結(jié)束后三年。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.估值項(xiàng)目清單2.估值方法說(shuō)明3.資料清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.估值報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間完成估值報(bào)告；b.乙方未按約定提供相關(guān)資料；c.估值報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；d.第三方中介未履行保密義務(wù)；e.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；f.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；b.任何一方違約，另一方有權(quán)提出書面異議，要求違約方改正或賠償；c.違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.估值：指對(duì)房地產(chǎn)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.第三方中介：指在合同雙方之間提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成估值報(bào)告。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成估值報(bào)告。2.問題：乙方未按約定提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問題：任何一方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估；5.房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃；6.房地產(chǎn)項(xiàng)目司法鑒定。全文完。2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值合同約定細(xì)則3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（估值委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（估值執(zhí)行方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)估值在決策過程中起著至關(guān)重要的作用。為滿足甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)估值的實(shí)際需求，乙方特與甲方簽訂本合同，共同開展2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值工作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保估值結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性，為甲方的決策提供有力支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)估值：指對(duì)某一特定區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的過程。（2）估值方法：指在房地產(chǎn)市場(chǎng)估值過程中所采用的各種方法和技巧。（3）估值結(jié)果：指經(jīng)過估值過程得出的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)估值的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)估值業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)估值服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的估值結(jié)果進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展估值工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成房地產(chǎn)市場(chǎng)估值工作。（2）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。（3）乙方有義務(wù)在合同履行過程中，積極配合甲方的工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)或乙方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方匯報(bào)估值工作進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)在合同履行完畢后，向甲方提交房地產(chǎn)市場(chǎng)估值報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交房地產(chǎn)市場(chǎng)估值報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的估值范圍和內(nèi)容，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）差旅費(fèi)：乙方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等；（3）資料費(fèi)：乙方因執(zhí)行合同而發(fā)生的資料收集、整理、分析等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成階段性工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付已完成部分工作費(fèi)用的50%；（3）尾款：合同履行完畢，乙方提交最終估值報(bào)告后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：估值報(bào)告提交后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成估值工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；（2）如乙方提供的估值結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（3）估值報(bào)告及分析結(jié)果。9.2保密期限本合同簽訂后，甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容應(yīng)保密至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等非人為因素導(dǎo)致的合同履行障礙，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)動(dòng)蕩。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中，不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）合同中約定的專屬權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)估值方法進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)估值報(bào)告的版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用；（2）乙方保留對(duì)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的所有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自泄露或用于商業(yè)目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行估值工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時(shí)解決問題；（2）共同制定工作計(jì)劃，確保工作進(jìn)度；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)市場(chǎng)估值業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，互不影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（估值委托方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（估值執(zhí)行方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：