二零二五版科研實驗室場地租賃與科研項目管理咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科研實驗室場地租賃與科研項目管理咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.科研項目管理咨詢內容4.1項目管理咨詢范圍4.2咨詢服務內容4.3咨詢服務期限5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.項目管理咨詢費用及支付方式7.1咨詢費用金額7.2費用支付方式7.3支付時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：科研項目管理咨詢方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X科技有限公司1.1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY科研項目管理咨詢有限公司1.2.2乙方地址：北京市海淀區(qū)ZZZ路YY號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地地址：北京市朝陽區(qū)AAAA路BBB號2.2場地面積2.2.1場地總面積：100平方米2.3場地設施2.3.1實驗室設備：分析儀器、實驗器材等2.3.2辦公設施：辦公桌、椅子、空調等2.4場地使用期限2.4.1租賃起始日期：2025年1月1日2.4.2租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣10,000元3.2租金支付方式3.2.1每月租金應在每月5日前支付3.3支付時間3.3.1甲方應在每月5日前將租金支付至乙方指定的賬戶4.科研項目管理咨詢內容4.1項目管理咨詢范圍4.1.1項目策劃與規(guī)劃4.1.2項目執(zhí)行與監(jiān)控4.1.3項目風險管理4.2咨詢服務內容4.2.1提供項目執(zhí)行計劃4.2.2定期項目進度報告4.2.3項目風險評估與建議4.3咨詢服務期限4.3.1服務期限為2025年1月1日至2028年12月31日5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1享有租賃場地的使用權5.1.2要求乙方提供符合約定的科研項目管理咨詢服務5.2甲方義務5.2.1按時支付租金5.2.2維護租賃場地的安全與整潔6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1收取約定的科研項目管理咨詢費用6.1.2在合同約定的范圍內提供咨詢服務6.2乙方義務6.2.1按約定時間提供咨詢服務6.2.2保證咨詢服務的質量7.項目管理咨詢費用及支付方式7.1咨詢費用金額7.1.1年咨詢費用：人民幣200,000元7.2費用支付方式7.2.1每年咨詢費用應在每年的1月1日前支付7.3支付時間7.3.1甲方應在每年的1月1日前將咨詢費用支付至乙方指定的賬戶8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.1.2若甲方違反場地使用規(guī)定，導致場地損壞或影響他人使用，甲方應負責修復或賠償。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為每日咨詢費用的1%。8.2.2若乙方提供的咨詢服務不符合約定標準，乙方應重新提供或進行相應賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在接到解除通知之日起一定期限內完成合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：科研項目管理咨詢方案14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、專家等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、咨詢服務等形式。15.3.2第三方介入的具體方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和指導，確保項目按計劃進行。16.2.2乙方應承擔第三方介入產生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1.1第三方因自身原因導致的合同履行延誤；17.1.1.2第三方因違反合同約定導致的損失；17.1.1.3第三方因提供錯誤信息或建議導致的損失。17.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障各方權益。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2第三方更換程序18.2.1雙方應書面通知對方更換第三方的意向。18.2.2雙方應在接到更換通知之日起一定期限內完成第三方更換手續(xù)。19.第三方介入費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.1.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在合同約定的支付時間內支付。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機構20.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注場地布局、設施位置、出入口等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設施情況。2.附件二：科研項目管理咨詢方案要求：包括項目目標、實施計劃、風險管理等內容。說明：用于明確科研項目管理咨詢的具體內容和執(zhí)行標準。3.附件三：租賃合同要求：詳細約定租賃場地的租金、支付方式、使用期限等條款。說明：作為本合同的一部分，與科研項目管理咨詢合同共同構成完整合同。4.附件四：科研項目管理咨詢費用清單要求：列出咨詢服務的具體內容、費用金額及支付方式。說明：用于明確科研項目管理咨詢費用的構成和支付細節(jié)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：約定第三方介入的目的、方式、責任等條款。說明：用于明確第三方介入的具體情況和雙方的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：用于明確爭議解決的具體途徑和雙方的權利義務。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密和技術秘密的保密義務。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時提供咨詢服務第三方未按照約定履行職責雙方未按照約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即書面通知對方。違約方應在接到通知之日起一定期限內采取措施糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。若乙方未按時提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為每日咨詢費用的1%。若第三方因自身原因導致合同履行延誤，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日咨詢費用的1%。全文完。二零二五版科研實驗室場地租賃與科研項目管理咨詢合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點第二章合同標的及范圍2.1科研實驗室場地租賃2.2科研項目管理咨詢2.3合同期限第三章租賃場地基本情況3.1場地位置及面積3.2場地設施及設備3.3場地使用條件第四章租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任第五章科研項目管理咨詢內容5.1項目管理咨詢范圍5.2咨詢服務方式5.3咨詢成果交付第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章合同附件10.1附件一：科研實驗室場地租賃合同10.2附件二：科研項目管理咨詢服務協(xié)議10.3附件三：其他相關附件第十一章其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理11.4合同的解除與終止第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃場地返還12.2租金退還12.3咨詢費用退還12.4違約責任承擔第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的通知13.2合同解除與終止后的善后處理13.3合同解除與終止后的法律效力第十四章合同的附件及補充14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________第二章合同標的及范圍2.1科研實驗室場地租賃標的物：_________________________場地位置：_________________________場地面積：_________________________租賃期限：_________________________2.2科研項目管理咨詢服務內容：_________________________服務方式：_________________________服務期限：_________________________第三章租賃場地基本情況3.1場地位置及面積場地地址：_________________________場地面積：_________________________3.2場地設施及設備設施清單：_________________________設備清單：_________________________3.3場地使用條件使用規(guī)范：_________________________使用限制：_________________________第四章租賃費用及支付方式4.1租金標準租金金額：_________________________租金支付周期：_____________________4.2租金支付方式支付方式：_________________________支付賬戶：_________________________4.3逾期支付及違約責任逾期支付：_________________________違約責任：_________________________第五章科研項目管理咨詢內容5.1項目管理咨詢范圍咨詢范圍：_________________________5.2咨詢服務方式服務方式：_________________________5.3咨詢成果交付成果形式：_________________________交付時間：_________________________第六章保密條款6.1保密內容保密內容：_________________________6.2保密期限保密期限：_________________________6.3違約責任違約責任：_________________________第七章違約責任7.1甲方違約責任甲方違約行為：_____________________違約責任：_________________________7.2乙方違約責任乙方違約行為：_____________________違約責任：_________________________7.3違約賠償賠償金額：_________________________賠償方式：_________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：______________________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照______________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方在合理期限內提出解除；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。第十章合同附件10.1附件一：科研實驗室場地租賃合同10.2附件二：科研項目管理咨詢服務協(xié)議10.3附件三：其他相關附件第十一章其他約定11.1合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關事宜。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃場地返還租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應將租賃場地及時返還給乙方。12.2租金退還合同解除后，未支付的租金應按照實際租賃期限退還。12.3咨詢費用退還合同解除后，未發(fā)生的咨詢費用應按照實際發(fā)生的服務內容退還。12.4違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的通知合同解除或終止后，雙方應立即通知對方。13.2合同解除與終止后的善后處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理善后事宜。13.3合同解除與終止后的法律效力合同解除或終止后，本合同中未履行完畢的條款繼續(xù)有效。第十四章合同的附件及補充14.1合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議的效力按照本合同約定的條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款（1）決定科研實驗室的使用方向和項目內容；（2）對乙方提供的管理咨詢服務提出具體要求；（3）對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督；說明：此條款確保甲方在科研實驗室場地租賃和項目管理中的主導地位，有利于甲方實現(xiàn)科研目標。1.2場地使用調整權條款內容：在租賃期間，如甲方因科研需要，有權對場地進行合理調整，包括但不限于改變場地用途、增加或減少設備等。說明：此條款保障甲方在科研過程中對場地使用的靈活性。1.3項目變更權條款內容：在合同履行期間，如甲方需要對項目內容進行調整，應提前通知乙方，并協(xié)商一致后進行變更。說明：此條款確保甲方在項目實施過程中可根據(jù)實際情況進行調整，提高項目成功率。1.4優(yōu)先權條款條款內容：在合同履行期間，如甲方與其他第三方合作，乙方享有同等優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先獲得場地使用權、優(yōu)先選擇項目管理咨詢服務等。說明：此條款保障乙方在合作中的權益，避免因甲方與其他第三方合作而受到不利影響。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款（1）根據(jù)甲方需求制定科研項目管理方案；（2）對甲方提供的場地和設備進行評估；（3）對項目實施過程中遇到的問題提出解決方案；（4）對項目進度和質量進行跟蹤評估。說明：此條款確保乙方在科研項目管理咨詢中的主導地位，有利于乙方充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。2.2項目實施調整權條款內容：在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)項目實施過程中存在問題，有權向甲方提出調整建議，并經雙方協(xié)商一致后進行實施。說明：此條款保障乙方在項目實施過程中的主動權，有利于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。2.3乙方服務期限延長權條款內容：在合同履行期間，如乙方認為項目需要延長服務期限，可向甲方提出申請，經雙方協(xié)商一致后，可延長合同期限。說明：此條款保障乙方在項目實施過程中，如需更多時間完成工作，可向甲方提出申請。2.4乙方優(yōu)先權條款條款內容：在合同履行期間，如乙方與其他第三方合作，甲方享有同等優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先獲得場地使用權、優(yōu)先選擇項目管理咨詢服務等。說明：此條款保障甲方在合作中的權益，避免因乙方與其他第三方合作而受到不利影響。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調雙方在合同履行過程中產生的爭議；（4）提供必要的咨詢服務。說明：此條款明確中介機構的職責，確保其在合同履行過程中的公正性和中立性。3.2中介機構費用條款內容：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款保障中介機構的合理收益，同時確保雙方承擔的費用合理。3.3中介機構違約責任條款內容：中介機構在履行職責過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：此條款保障中介機構在履行職責過程中的責任，確保其遵守合同約定。3.4中介機構保密義務條款內容：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同內容的保密性，防止信息泄露造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：科研實驗室場地租賃合同2.附件二：科研項目管理咨詢服務協(xié)議3.附件三：場地設施及設備清單4.附件四：設備使用和維護手冊5.附件五：科研項目管理方案6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：爭議解決仲裁規(guī)則8.附件八：合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金。b.未按約定提供場地或設備。c.未按約定提供科研項目管理咨詢服務。d.違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按時交付科研項目管理咨詢服務成果。b.未按約定提供科研項目管理咨詢服務。c.違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。中介機構違約行為：a.未履行中介機構職責。b.泄露合同內容。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由乙方或中介機構提出違約行為，并提供證據(jù)。乙方違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由甲方或中介機構提出違約行為，并提供證據(jù)。中介機構違約行為的認定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由甲方或乙方提出違約行為，并提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時交付科研項目管理咨詢服務成果。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內交付成果；如乙方仍不交付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：中介機構未履行中介機構職責。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構發(fā)出書面催告，要求其履行職責；如中介機構仍不履行，甲方或乙方可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.科研實驗室場地租賃2.科研項目管理咨詢3.第三方中介服務4.爭議解決仲裁5.違約責任追究全文完。二零二五版科研實驗室場地租賃與科研項目管理咨詢合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在科研實驗室場地租賃與科研項目管理咨詢方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國科學技術進步法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.科研實驗室：指甲方提供的具備科研條件的場地，包括實驗設備、儀器、設施等。2.科研項目管理咨詢：指乙方為甲方提供關于科研項目管理方面的專業(yè)建議、方案設計、實施指導等服務。3.2關鍵詞解釋1.場地租賃：指甲方將科研實驗室場地出租給乙方，乙方按約定支付租金，并享有使用權。2.項目管理咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供項目管理方面的專業(yè)咨詢，包括但不限于項目規(guī)劃、進度控制、質量保證、風險防范等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方進行科研項目管理咨詢工作的監(jiān)督和檢查。3.甲方應按照合同約定提供科研實驗室場地及相關設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供科研實驗室場地及相關設施。2.乙方應按照合同約定提供科研項目管理咨詢服務，確保服務質量。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證科研項目管理咨詢工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點科研實驗室場地租賃與科研項目管理咨詢工作在甲方提供的科研實驗室場地進行。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的有效期內，按照甲方需求提供科研項目管理咨詢服務。2.甲方應在合同約定的有效期內，按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方提供的科研實驗室場地及相關設施完好無損地移交給甲方；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費用：甲方將科研實驗室場地出租給乙方，乙方需支付場地租賃費用，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。2.科研項目管理咨詢費用：乙方為甲方提供科研項目管理咨詢服務，咨詢費用包括但不限于前期調研、方案設計、實施指導、后期評估等，具體費用根據(jù)服務內容和難度確定。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付場地租賃費用的_____%作為定金。2.剩余場地租賃費用及科研項目管理咨詢費用，乙方應在合同約定的每個支付周期內支付。7.3支付時間1.場地租賃費用支付周期：每____個月支付一次。2.科研項目管理咨詢費用支付周期：根據(jù)具體服務內容確定。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應在支付費用時，注明支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供科研實驗室場地，導致乙方無法正常開展科研工作，甲方應承擔違約責任，賠償乙方實際損失。2.若甲方未按約定提供相關設施，導致乙方無法正常開展科研工作，甲方應承擔違約責任，賠償乙方實際損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付場地租賃費用或科研項目管理咨詢費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔逾期付款的違約金。2.若乙方未按約定提供科研項目管理咨詢服務，導致甲方科研工作受到影響，乙方應承擔違約責任，賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的科研實驗室場地及相關設施的技術參數(shù)、性能指標等信息。2.乙方在提供科研項目管理咨詢服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經雙方同意，合同權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方提供的科研實驗室場地及相關設施的使用權。2.乙方為甲方提供的科研項目管理咨詢服務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對科研實驗室場地及相關設施的最終所有權。2.乙方保留對科研項目管理咨詢服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對科研實驗室場地的使用權和調整權。2.乙方保留在合同履行期間對科研項目管理咨詢服務的解釋權和修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于科研實驗室場地租賃與科研項目管理咨詢的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.科研實驗室場地租賃協(xié)議2.科研項目管理咨詢服務協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研實驗室場地租賃協(xié)議2.科研項目管理咨詢服務協(xié)議3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.支付憑證6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供科研實驗室場地及相關設施，認定違約。未按約定提供相關設施導致乙方無法正常開展科研工作，認定違約。未按約定支付場地租賃費用或科研項目管理咨詢費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付場地租賃費用或科研項目管理