2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估時(shí)間2.5評(píng)估報(bào)告3.交易雙方基本情況3.1交易雙方名稱3.2交易雙方法定代表人3.3交易雙方注冊(cè)地址3.4交易雙方聯(lián)系方式4.交易標(biāo)的4.1標(biāo)的資產(chǎn)名稱4.2標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬4.3標(biāo)的資產(chǎn)狀況4.4標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值5.抵押擔(dān)保5.1抵押物5.2抵押權(quán)設(shè)立5.3抵押物價(jià)值5.4抵押物保管6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4支付憑證7.交易期限7.1交易起始日期7.2交易結(jié)束日期7.3交易續(xù)約8.交易條件及違約責(zé)任8.1交易條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除的通知13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2資金返還13.3其他處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4法律適用及爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同1.2合同雙方當(dāng)事人1.2.1出讓方：[出讓方全稱]1.2.2受讓方：[受讓方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估對(duì)象：[具體股權(quán)抵押資產(chǎn)名稱]2.2評(píng)估目的：為本次交易提供公平、公正的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，確保交易雙方的利益。2.3評(píng)估方法：采用[具體評(píng)估方法]，包括但不限于市場(chǎng)法、成本法、收益法等。2.4評(píng)估時(shí)間：[具體評(píng)估時(shí)間]2.5評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[具體日期]出具了[具體評(píng)估報(bào)告名稱]，評(píng)估價(jià)值為[具體評(píng)估價(jià)值]。3.交易雙方基本情況3.1交易雙方名稱3.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]3.1.2受讓方名稱：[受讓方全稱]3.2交易雙方法定代表人3.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]3.3交易雙方注冊(cè)地址3.3.1出讓方注冊(cè)地址：[具體地址]3.3.2受讓方注冊(cè)地址：[具體地址]3.4交易雙方聯(lián)系方式3.4.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.4.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]4.交易標(biāo)的4.1標(biāo)的資產(chǎn)名稱：[具體股權(quán)抵押資產(chǎn)名稱]4.2標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬：[詳細(xì)描述標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬情況]4.3標(biāo)的資產(chǎn)狀況：[詳細(xì)描述標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于物理狀況、權(quán)利狀態(tài)等]4.4標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估價(jià)值]5.抵押擔(dān)保5.1抵押物：[具體抵押資產(chǎn)的名稱及描述]5.2抵押權(quán)設(shè)立：[詳細(xì)描述抵押權(quán)的設(shè)立過程和條件]5.3抵押物價(jià)值：[抵押物的評(píng)估價(jià)值]5.4抵押物保管：[抵押物的保管責(zé)任及方式]6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格金額]6.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]6.4支付憑證：[支付憑證的提供及審核要求]7.交易期限7.1交易起始日期：[具體交易起始日期]7.2交易結(jié)束日期：[具體交易結(jié)束日期]7.3交易續(xù)約：[交易期限屆滿后的續(xù)約條件和程序]8.交易條件及違約責(zé)任8.1交易條件8.1.1交易標(biāo)的的交付：受讓方應(yīng)在支付全部交易價(jià)款后，取得標(biāo)的資產(chǎn)的完整所有權(quán)。8.1.2交易標(biāo)的的驗(yàn)收：受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的資產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違約：若出讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付[具體違約金比例]的違約金。8.2.2受讓方違約：若受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付[具體違約金比例]的違約金。8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方式：違約金按逾期金額的[具體比例]計(jì)算，但最高不超過未履行部分的[具體金額]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于交易雙方的身份信息、交易價(jià)格、交易條款等。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，泄露信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：合同解除按照11.2條款執(zhí)行。12.3合同變更與解除的通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還：合同解除后，出讓方應(yīng)將標(biāo)的資產(chǎn)返還給受讓方。13.2資金返還：受讓方已支付的價(jià)款應(yīng)按合同約定返還。13.3其他處理：合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、交易雙方的身份證明文件等。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本次交易中，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.中介方：協(xié)助交易雙方進(jìn)行溝通、談判和交易；b.評(píng)估方：對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c.咨詢方：提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；d.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，了解交易雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方當(dāng)事人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與合同雙方當(dāng)事人簽訂的服務(wù)協(xié)議。15.5.2第三方對(duì)合同雙方當(dāng)事人不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過[具體金額]。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因合同雙方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)仍有效。17.2第三方解除17.2.1第三方解除應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知合同雙方當(dāng)事人，并說明解除原因。17.2.2第三方解除后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1第三方爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。18.2第三方爭(zhēng)議解決程序18.2.1仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。18.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方當(dāng)事人及第三方均有約束力。19.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響19.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.2本合同中關(guān)于合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而改變。19.3第三方介入不影響合同雙方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論等。2.交易雙方的身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。3.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等第三方提供的服務(wù)協(xié)議。5.交易款項(xiàng)支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告。7.合同變更協(xié)議：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：合同雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。附件詳細(xì)要求和說明：1.評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估過程、方法和結(jié)論，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。2.交易雙方的身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋單位公章。3.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)合法、完整，并加蓋單位公章。4.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。5.交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋單位財(cái)務(wù)章。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，并由受讓方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)合法、有效，并符合仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)；b.受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款；c.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；d.任何一方泄露合同保密信息；e.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)：每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付[具體違約金比例]的違約金。b.受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款：每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付[具體違約金比例]的違約金。c.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。e.未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.出讓方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金。2.受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，導(dǎo)致出讓方遭受損失，應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金。3.評(píng)估方未按照評(píng)估協(xié)議的約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方泄露合同保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某大廈股權(quán)，為評(píng)估其資產(chǎn)價(jià)值，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、公平，為后續(xù)交易提供依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（此處可添加相關(guān)專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處可添加關(guān)鍵詞及其解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并取得評(píng)估報(bào)告。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的評(píng)估資料。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告提出異議，要求乙方進(jìn)行核實(shí)、修改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.2.2乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。4.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（此處可添加合同終止的條件）6.3終止程序：（此處可添加合同終止的程序）6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用、保密等。（此處可添加其他相關(guān)條款）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)規(guī)模和復(fù)雜程度，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。7.1.2報(bào)告編制費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，用于編制評(píng)估報(bào)告。7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料收集費(fèi)等，合計(jì)人民幣_(tái)________元。7.2支付方式：7.2.1評(píng)估費(fèi)用及報(bào)告編制費(fèi)用：在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)________元。7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：在乙方完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。若甲方未按約定時(shí)間支付，應(yīng)向乙方支付_________%的滯納金。7.4支付條款：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶，并注明“2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同費(fèi)用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。8.2乙方違約：若乙方未能按時(shí)完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式：若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取適當(dāng)?shù)姆绞接枰再r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1評(píng)估過程中獲取的甲方資產(chǎn)信息。9.1.2評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。9.1.3雙方在本合同項(xiàng)下所進(jìn)行的任何討論和交流。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（此處可添加不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與本方業(yè)務(wù)密切相關(guān)。12.2.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)大廈股權(quán)的最終決策權(quán)，乙方在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估過程中，應(yīng)尊重甲方的決策。13.2特殊權(quán)力保留：在合同履行過程中，若出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的權(quán)力進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：若雙方需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的大廈股權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、股權(quán)結(jié)構(gòu)圖等。2.乙方提供的評(píng)估方法、評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)文件。3.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費(fèi)用的行為。b.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告的行為。c.任何一方泄露保密信息的行為。d.未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。c.任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方提出警告后仍不停止泄露的，視為違約。d.未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過第三方調(diào)解人的介入，尋求和解的一種方式。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在誤導(dǎo)性信息。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料，并在評(píng)估報(bào)告中予以說明。2.問題：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取有效措施加快評(píng)估進(jìn)度，并通知甲方。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：2.1第三方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的大廈股權(quán)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。2.2第三方應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則和方法，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告。2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方提供完整的評(píng)估資料。3.2第三方有權(quán)在評(píng)估過程中對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。3.3第三方有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。4.2第三方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后立即支付部分評(píng)估費(fèi)用作為預(yù)付款。1.2乙方有權(quán)在評(píng)估過程中要求甲方提供必要的協(xié)助。1.3乙方有權(quán)在評(píng)估完成后要求甲方支付剩余評(píng)估費(fèi)用。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)獲得評(píng)估報(bào)告的副本。2.2乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告中標(biāo)注其專業(yè)意見。2.3乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告中提出改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付滯納金。3.2若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3若甲方泄露乙方提供的評(píng)估信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方在評(píng)估過程中提供進(jìn)度報(bào)告。1.2甲方可要求乙方在評(píng)估完成后提供詳細(xì)的評(píng)估說明。1.3甲方可要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說明。2.甲方的利益條款：2.1甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中注明評(píng)估依據(jù)和假設(shè)。2.2甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中提供市場(chǎng)比較分析。2.3甲方可要求乙方在評(píng)估報(bào)告中提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2若乙方的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。3.3若乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估目的2.評(píng)估范圍3.評(píng)估方法4.評(píng)估基準(zhǔn)日5.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員6.評(píng)估結(jié)果及報(bào)告三、交易雙方基本信息1.交易方基本信息2.交易方權(quán)利義務(wù)3.交易方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)四、交易條款1.交易價(jià)格2.交易支付方式3.交易支付期限4.交易完成條件5.交易變更及解除五、股權(quán)抵押資產(chǎn)交付1.資產(chǎn)交付時(shí)間2.資產(chǎn)交付方式3.資產(chǎn)交付地點(diǎn)4.資產(chǎn)交付責(zé)任六、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.股權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移2.資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移3.資產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移七、費(fèi)用承擔(dān)1.評(píng)估費(fèi)用2.交易稅費(fèi)3.其他費(fèi)用八、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十四、合同附件1.股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.股權(quán)抵押資產(chǎn)清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：出讓人：[出讓人全稱]受讓人：[受讓人全稱]評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估目的：為確定股權(quán)抵押資產(chǎn)的價(jià)值，保障交易雙方的權(quán)益。2.評(píng)估范圍：包括但不限于大廈的建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備等。3.評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等綜合評(píng)估方法。4.評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年____月____日。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員：[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]，由[評(píng)估師姓名]擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。三、交易雙方基本信息1.交易方基本信息：出讓人：[出讓人全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。受讓人：[受讓人全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。2.交易方權(quán)利義務(wù)：出讓人：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的股權(quán)抵押資產(chǎn)信息，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。受讓人：負(fù)責(zé)支付評(píng)估費(fèi)用及交易價(jià)款，并按約定履行合同義務(wù)。3.交易方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)：出讓人：承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的責(zé)任。受讓人：承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉娘L(fēng)險(xiǎn)。四、交易條款1.交易價(jià)格：經(jīng)評(píng)估確定的股權(quán)抵押資產(chǎn)價(jià)值為[交易價(jià)格]元。2.交易支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.交易支付期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.交易完成條件：雙方完成股權(quán)抵押資產(chǎn)交付，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.交易變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、股權(quán)抵押資產(chǎn)交付1.資產(chǎn)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.資產(chǎn)交付方式：[交付方式，如：直接交付、過戶登記等]。3.資產(chǎn)交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]。4.資產(chǎn)交付責(zé)任：出讓人負(fù)責(zé)將股權(quán)抵押資產(chǎn)按照約定交付給受讓人。六、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.股權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：出讓人將股權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。2.資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)移：受讓人享有股權(quán)抵押資產(chǎn)產(chǎn)生的收益。3.資產(chǎn)處置權(quán)轉(zhuǎn)移：受讓人享有對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)的處置權(quán)。七、費(fèi)用承擔(dān)1.評(píng)估費(fèi)用：由出讓人承擔(dān)。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由交易雙方各自承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：如因交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、交易價(jià)格、資產(chǎn)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同生效與解除1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方均可解除合同。3.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后處理：合同終止后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照約定方式支付。十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址：[雙方約定送達(dá)地址]。3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)。十四、合同附件1.股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.股權(quán)抵押資產(chǎn)清單3.其他相關(guān)文件出讓人（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日受讓人（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日評(píng)估機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、評(píng)估方法、評(píng)估基準(zhǔn)日等事項(xiàng)。甲方負(fù)責(zé)組織交易談判，并有權(quán)決定交易價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款。2.甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的股權(quán)抵押資產(chǎn)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明等。甲方違反信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任在交易完成前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)股權(quán)抵押資產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保資產(chǎn)價(jià)值不受損害。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求重新評(píng)估。乙方有權(quán)決定交易價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款。2.乙方資產(chǎn)調(diào)查權(quán)乙方有權(quán)對(duì)股權(quán)抵押資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱相關(guān)文件等。乙方調(diào)查過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如股權(quán)抵押資產(chǎn)涉及其他債權(quán)人，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成評(píng)估、交易等事宜，確保交易順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在交易過程中了解到的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е陆灰资。怀袚?dān)賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止條款如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介合同。中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成剩余交易事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.股權(quán)抵押資產(chǎn)清單3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.雙方授權(quán)委托書（如有）6.交易雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）7.相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件8.交易雙方財(cái)務(wù)報(bào)表9.交易雙方稅務(wù)登記證明10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）11.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的股權(quán)抵押資產(chǎn)信息。甲方未按約定時(shí)間交付股權(quán)抵押資產(chǎn)。甲方未按約定支付交易價(jià)款。乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方未按約定履行盡職調(diào)查義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.盡職調(diào)查：指買方在購(gòu)買股權(quán)或資產(chǎn)前，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查，以了解其真實(shí)情況。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.股權(quán)抵押：指?jìng)鶆?wù)人以其擁有的股權(quán)作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的一種方式。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)持有人將其所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商重新評(píng)估，或向第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)評(píng)。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交易時(shí)間，或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或解除中介合同，自行處理交易事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.股權(quán)抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.大廈股權(quán)交易。3.資產(chǎn)評(píng)估與交易。4.股權(quán)投資與退出。5.企業(yè)并購(gòu)與重組。全文完。2025年大廈股權(quán)抵押資產(chǎn)評(píng)估與交易合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出質(zhì)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（質(zhì)權(quán)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（2）《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（3）相關(guān)行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）股權(quán)：指股東根據(jù)其所持有的股份比例，對(duì)公司資產(chǎn)、利潤(rùn)、重大決策享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)益。（2）抵押：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。（3）資產(chǎn)評(píng)估：指依法對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算、鑒定和確認(rèn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）大廈股權(quán)：指甲方持有的某大廈的股權(quán)。（2）抵押資產(chǎn)：指甲方將其所持有的大廈股權(quán)作為抵押物的財(cái)產(chǎn)。（3）交易：指甲方與乙方就抵押資產(chǎn)進(jìn)行買賣的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)與乙方進(jìn)行交易。（3）甲方應(yīng)確保所提供的抵押資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用和交易費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押資產(chǎn)的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)與甲方進(jìn)行交易。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用和交易費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將抵押資產(chǎn)的相關(guān)資料提交給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提交的相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估。（3）甲方與乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲方已履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）雙方達(dá)成一致意見后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押資產(chǎn)返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用和交易費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方因?qū)Φ盅嘿Y產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估人員費(fèi)用、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。（2）交易費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方因促成交易而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、傭金等。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在乙方完成資產(chǎn)評(píng)估后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）交易費(fèi)用應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）乙方未按約定出具發(fā)票或收據(jù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供的抵押資產(chǎn)存在虛假、隱瞞等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定促成交易的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立