2025年度餐飲行業(yè)智能管理系統(tǒng)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲行業(yè)智能管理系統(tǒng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.系統(tǒng)租賃的基本內(nèi)容2.1.系統(tǒng)名稱(chēng)及版本2.2.系統(tǒng)功能描述2.3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.保證金及退還4.系統(tǒng)交付及安裝4.1.系統(tǒng)交付時(shí)間4.2.系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.3.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)使用與維護(hù)5.1.系統(tǒng)使用規(guī)范5.2.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.3.系統(tǒng)升級(jí)與更新6.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與保密6.1.數(shù)據(jù)安全措施6.2.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.3.數(shù)據(jù)保密協(xié)議7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同變更與解除11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人員12.合同附件12.1.系統(tǒng)功能清單12.2.系統(tǒng)操作手冊(cè)12.3.系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案時(shí)間13.3.備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱(chēng)：科技有限公司1.1.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱(chēng)：餐飲管理有限公司1.2.2.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.系統(tǒng)租賃的基本內(nèi)容2.1.系統(tǒng)名稱(chēng)及版本2.1.1.系統(tǒng)名稱(chēng)：餐飲行業(yè)智能管理系統(tǒng)2.1.2.系統(tǒng)版本：V3.02.2.系統(tǒng)功能描述2.2.1.菜品管理2.2.2.顧客管理2.2.3.訂單管理2.2.4.營(yíng)業(yè)統(tǒng)計(jì)2.2.5.會(huì)員管理2.2.6.供應(yīng)鏈管理2.3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.3.1.操作系統(tǒng)：Windows102.3.2.數(shù)據(jù)庫(kù)：MySQL5.72.3.3.硬件要求：服務(wù)器：IntelXeonE52680v3，內(nèi)存：16GB；客戶(hù)端：IntelCorei5，內(nèi)存：8GB3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.1.2.租賃終止時(shí)間：2025年12月31日3.2.租金支付方式及金額3.2.1.支付方式：每月支付一次3.2.2.金額：人民幣10000元/月3.3.保證金及退還3.3.1.保證金：人民幣10000元3.3.2.退還條件：合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為4.系統(tǒng)交付及安裝4.1.系統(tǒng)交付時(shí)間4.1.1.交付時(shí)間：2025年1月5日4.2.系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.2.1.安裝地點(diǎn)：餐飲管理有限公司4.2.2.調(diào)試時(shí)間：2025年1月10日4.3.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.系統(tǒng)功能齊全4.3.2.系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定4.3.3.系統(tǒng)操作簡(jiǎn)便5.系統(tǒng)使用與維護(hù)5.1.系統(tǒng)使用規(guī)范5.1.1.承租方需按照系統(tǒng)操作手冊(cè)進(jìn)行操作5.1.2.不得擅自修改系統(tǒng)配置5.2.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)軟件的更新和維護(hù)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)硬件設(shè)備的維護(hù)5.3.系統(tǒng)升級(jí)與更新5.3.1.出租方負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)升級(jí)和更新服務(wù)5.3.2.承租方需在系統(tǒng)升級(jí)和更新后及時(shí)進(jìn)行升級(jí)和更新操作6.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與保密6.1.數(shù)據(jù)安全措施6.1.1.出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全備份6.1.2.承租方需對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行定期備份6.2.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.2.1.備份頻率：每周一次6.2.2.恢復(fù)時(shí)間：2小時(shí)內(nèi)6.3.數(shù)據(jù)保密協(xié)議6.3.1.承租方不得泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)6.3.2.出租方對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按約定支付租金7.1.2.承租方未按約定使用系統(tǒng)，造成系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失7.1.3.出租方未按約定提供系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)服務(wù)7.1.4.雙方約定的其他違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)立即支付欠款及滯納金7.2.2.對(duì)于系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)數(shù)據(jù)的相關(guān)費(fèi)用7.2.3.對(duì)于未提供系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)服務(wù)的，出租方應(yīng)立即履行義務(wù)，并賠償因此給承租方造成的損失7.2.4.對(duì)于其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按約定承擔(dān)違約責(zé)任7.3.違約賠償7.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%7.3.2.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.省市仲裁委員會(huì)8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3.一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于系統(tǒng)歸還、費(fèi)用結(jié)算等9.3.合同解除后的處理9.3.1.系統(tǒng)歸還：承租方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)將系統(tǒng)歸還給出租方9.3.2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)支付首期租金10.2.合同附件10.2.1.系統(tǒng)功能清單10.2.2.系統(tǒng)操作手冊(cè)10.2.3.系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議10.3.合同變更與解除10.3.1.合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.2.合同解除需符合第九條的規(guī)定11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間11.1.1.2025年1月1日11.2.簽署地點(diǎn)11.2.1.市區(qū)路號(hào)11.3.簽署人員11.3.1.出租方代表：11.3.2.承租方代表：12.合同附件12.1.系統(tǒng)功能清單12.2.系統(tǒng)操作手冊(cè)12.3.系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.1.1.市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2.備案時(shí)間13.2.1.2025年1月5日13.3.備案要求13.3.1.合同雙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等備案所需文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維護(hù)；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他類(lèi)型第三方。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定；若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入合同關(guān)系。15.5.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.6.第三方介入的費(fèi)用15.6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.6.2.若合同未約定費(fèi)用，則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.第三方介入后的合同變更16.1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知第三方。16.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2.協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方介入后的合同解除18.1.第三方介入后，合同解除的程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。18.2.第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的合同終止19.1.第三方介入后，合同終止的程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。19.2.第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.系統(tǒng)功能清單詳細(xì)列出系統(tǒng)所有功能模塊及對(duì)應(yīng)的功能描述。要求附件中包含每個(gè)功能模塊的操作步驟和注意事項(xiàng)。2.系統(tǒng)操作手冊(cè)提供系統(tǒng)操作指南，包括用戶(hù)登錄、系統(tǒng)設(shè)置、功能操作等。要求手冊(cè)內(nèi)容清晰、易懂，并配以圖示說(shuō)明。3.系統(tǒng)維護(hù)協(xié)議明確系統(tǒng)維護(hù)的范圍、周期、責(zé)任等。要求協(xié)議中包含系統(tǒng)故障排除、數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)等細(xì)節(jié)。4.系統(tǒng)升級(jí)與更新協(xié)議規(guī)定系統(tǒng)升級(jí)與更新的方式、時(shí)間、費(fèi)用等。要求協(xié)議中包含升級(jí)與更新后的系統(tǒng)功能、性能等。5.數(shù)據(jù)保密協(xié)議規(guī)定雙方在系統(tǒng)使用過(guò)程中對(duì)數(shù)據(jù)的保密義務(wù)。要求協(xié)議中包含數(shù)據(jù)泄露的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同關(guān)系的方式、程序、責(zé)任等。要求協(xié)議中包含第三方介入的費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求協(xié)議中包含爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。8.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。要求協(xié)議中包含合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、系統(tǒng)歸還等。9.附件清單列出所有附件的名稱(chēng)、版本號(hào)、簽署日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。甲乙雙方未按約定履行系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)、更新等義務(wù)。第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲乙雙方泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。第三方未按約定履行系統(tǒng)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。甲乙雙方泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度餐飲行業(yè)智能管理系統(tǒng)租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱(chēng)及地址2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同編號(hào)4.合同生效日期5.合同期限6.合同租賃標(biāo)的物7.合同租賃費(fèi)用8.合同支付方式9.合同租金支付時(shí)間10.合同押金二、租賃標(biāo)的物及使用范圍1.系統(tǒng)名稱(chēng)及版本2.系統(tǒng)功能及性能3.系統(tǒng)使用范圍4.系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全三、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用組成3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.違約責(zé)任5.逾期支付利息四、交付及驗(yàn)收1.系統(tǒng)交付時(shí)間2.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.系統(tǒng)驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收不合格的處理5.系統(tǒng)使用培訓(xùn)五、使用及維護(hù)1.系統(tǒng)使用規(guī)定2.系統(tǒng)操作規(guī)范3.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.系統(tǒng)故障處理5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密信息的使用七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及授權(quán)1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.系統(tǒng)使用授權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償方式5.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除情形2.合同解除通知3.合同解除生效時(shí)間4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任十一、合同終止1.合同終止情形2.合同終止通知3.合同終止生效時(shí)間4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭(zhēng)議解決十三、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同附件內(nèi)容4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱(chēng)及地址出租方名稱(chēng)：_______________________出租方地址：_______________________承租方名稱(chēng)：_______________________承租方地址：_______________________2.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________3.合同編號(hào)合同編號(hào)：_______________________4.合同生效日期生效日期：_______________________5.合同期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同租賃標(biāo)的物標(biāo)的物名稱(chēng)：2025年度餐飲行業(yè)智能管理系統(tǒng)標(biāo)的物版本：_______________________標(biāo)的物編號(hào)：_______________________7.合同租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額：_______________________租賃費(fèi)用組成：按月支付，每月費(fèi)用為_(kāi)______________________8.合同支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.合同租金支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金10.合同押金押金金額：_______________________押金退還條件：合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為二、租賃標(biāo)的物及使用范圍1.系統(tǒng)名稱(chēng)及版本系統(tǒng)名稱(chēng)：2025年度餐飲行業(yè)智能管理系統(tǒng)系統(tǒng)版本：_______________________2.系統(tǒng)功能及性能功能列表：_______________________性能指標(biāo)：_______________________3.系統(tǒng)使用范圍使用范圍：僅限于承租方在____市____區(qū)的餐飲業(yè)務(wù)管理4.系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)升級(jí)政策：_______________________維護(hù)責(zé)任：_______________________5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全數(shù)據(jù)安全措施：_______________________數(shù)據(jù)備份頻率：_______________________三、租賃費(fèi)用及支付1.租賃費(fèi)用總額總額：_______________________2.租賃費(fèi)用組成每月租金：_______________________其他費(fèi)用：_______________________3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日4.違約責(zé)任違約情形：_______________________違約責(zé)任：_______________________5.逾期支付利息利率：_______________________逾期支付利息計(jì)算方式：_______________________四、交付及驗(yàn)收1.系統(tǒng)交付時(shí)間交付時(shí)間：_______________________2.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.系統(tǒng)驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_______________________4.驗(yàn)收不合格的處理處理方式：_______________________5.系統(tǒng)使用培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容：_______________________培訓(xùn)時(shí)間：_______________________五、使用及維護(hù)1.系統(tǒng)使用規(guī)定使用規(guī)定：_______________________2.系統(tǒng)操作規(guī)范操作規(guī)范：_______________________3.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______________________4.系統(tǒng)故障處理故障處理流程：_______________________5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份備份頻率：_______________________備份方式：_______________________六、保密條款1.保密信息范圍保密信息范圍：_______________________2.保密義務(wù)保密義務(wù)：_______________________3.保密期限保密期限：_______________________4.違約責(zé)任違約責(zé)任：_______________________5.保密信息的使用使用限制：_______________________七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及授權(quán)1.系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________2.系統(tǒng)使用授權(quán)使用授權(quán)：_______________________3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任：_______________________4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決解決方式：_______________________八、違約責(zé)任1.違約情形違約情形：_______________________違約責(zé)任：_______________________2.違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：_______________________3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______________________4.違約賠償方式賠償方式：_______________________5.違約解除合同解除條件：_______________________解除程序：_______________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式解決方式：_______________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：_______________________3.爭(zhēng)議解決程序程序：_______________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：_______________________5.爭(zhēng)議解決期限期限：_______________________十、合同解除1.合同解除情形解除情形：_______________________2.合同解除通知通知方式：_______________________3.合同解除生效時(shí)間生效時(shí)間：_______________________4.合同解除后的處理處理方式：_______________________5.合同解除后的責(zé)任責(zé)任承擔(dān)：_______________________十一、合同終止1.合同終止情形終止情形：_______________________2.合同終止通知通知方式：_______________________3.合同終止生效時(shí)間生效時(shí)間：_______________________4.合同終止后的處理處理方式：_______________________5.合同終止后的責(zé)任責(zé)任承擔(dān)：_______________________十二、其他約定1.合同附件附件名稱(chēng)：_______________________附件內(nèi)容：_______________________2.合同變更變更程序：_______________________3.合同解除解除程序：_______________________4.合同終止終止程序：_______________________5.合同爭(zhēng)議解決解決方式：_______________________十三、合同生效及附件1.合同生效條件條件：_______________________2.合同附件效力效力：_______________________3.合同附件內(nèi)容內(nèi)容：_______________________4.合同附件修改修改程序：_______________________5.合同附件補(bǔ)充補(bǔ)充程序：_______________________十四、合同簽署1.合同簽署人出租方簽署人：_______________________承租方簽署人：_______________________2.合同簽署日期簽署日期：_______________________3.合同簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______________________4.合同簽署方式簽署方式：_______________________5.合同簽署證明證明方式：_______________________出租方（蓋章）：_______________________日期：_______________________承租方（蓋章）：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和技術(shù)發(fā)展，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。說(shuō)明：甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和優(yōu)化，以適應(yīng)市場(chǎng)和技術(shù)的發(fā)展。1.2甲方負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在使用過(guò)程中，能夠獲得及時(shí)有效的技術(shù)支持和售后服務(wù)。1.3甲方對(duì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全承擔(dān)最終責(zé)任。說(shuō)明：甲方應(yīng)采取必要措施，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露或丟失。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。2.1甲方應(yīng)保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保系統(tǒng)在租賃期間內(nèi)，能夠穩(wěn)定運(yùn)行，滿(mǎn)足乙方的業(yè)務(wù)需求。2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)符合合同約定。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，交付符合要求的系統(tǒng)，并承擔(dān)因系統(tǒng)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的乙方業(yè)務(wù)損失。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方遭受的業(yè)務(wù)損失，包括但不限于訂單損失、客戶(hù)流失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定制化開(kāi)發(fā)和調(diào)整。說(shuō)明：乙方有權(quán)在不違反合同約定的前提下，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定制化開(kāi)發(fā)和調(diào)整，以滿(mǎn)足自身的業(yè)務(wù)需求。1.2乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和管理。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保系統(tǒng)在日常使用中的穩(wěn)定性和安全性，并及時(shí)處理系統(tǒng)故障。1.3乙方對(duì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全承擔(dān)主要責(zé)任。說(shuō)明：乙方應(yīng)采取必要措施，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露或丟失。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。2.1乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的正常使用和業(yè)務(wù)開(kāi)展。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保系統(tǒng)在租賃期間內(nèi)，能夠滿(mǎn)足正常業(yè)務(wù)需求，不得因系統(tǒng)原因?qū)е聵I(yè)務(wù)中斷。2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額，按時(shí)支付租金，并嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障和業(yè)務(wù)損失。說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障和業(yè)務(wù)損失，包括但不限于操作失誤、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任。1.1中介的職責(zé)說(shuō)明：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2中介的傭金說(shuō)明：中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。2.1中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明：中介應(yīng)確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同簽訂前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查。2.2中介應(yīng)公平公正地處理雙方的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介在處理雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，公平公正地維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.3中介應(yīng)保密說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)2.系統(tǒng)操作手冊(cè)3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)表4.系統(tǒng)升級(jí)記錄5.系統(tǒng)故障維修記錄6.合同雙方簽署的附件7.中介機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議8.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付系統(tǒng)或交付的系統(tǒng)不符合約定。甲方未提供約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)。甲方未采取必要措施確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未遵守合同約定的系統(tǒng)使用規(guī)定。乙方未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障和業(yè)務(wù)損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付系統(tǒng)或交付的系統(tǒng)不符合約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。甲方未提供約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。甲方未采取必要措施確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露或丟失的，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付租金的，視為違約。乙方未遵守合同約定的系統(tǒng)使用規(guī)定，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)損失的，視為違約。乙方未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南到y(tǒng)故障和業(yè)務(wù)損失，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)承擔(dān)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因合同解釋或履行產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)故障導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快修復(fù)系統(tǒng)故障，確保乙方業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可按照合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：系統(tǒng)數(shù)據(jù)泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止數(shù)據(jù)泄露擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲企業(yè)租賃智能管理系統(tǒng)，提高管理效率。2.餐飲企業(yè)升級(jí)現(xiàn)有系統(tǒng)，提升業(yè)務(wù)水平。3.餐飲企業(yè)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)租賃智能管理系統(tǒng)，降低租賃成本。4.餐飲企業(yè)因合同糾紛尋求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的幫助。全文完。2025年度餐飲行業(yè)智能管理系統(tǒng)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________餐飲管理有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________科技有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，餐飲行業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的挑戰(zhàn)。甲方為了提高餐廳運(yùn)營(yíng)效率，降低成本，提升顧客體驗(yàn)，決定引進(jìn)智能管理系統(tǒng)。乙方作為智能管理系統(tǒng)的供應(yīng)商，根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密保護(hù)法》3.《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》4.國(guó)家有關(guān)餐飲行業(yè)的相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能管理系統(tǒng)：指乙方提供的，用于餐飲行業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的軟件系統(tǒng)，包括點(diǎn)餐、收銀、庫(kù)存管理、會(huì)員管理、數(shù)據(jù)分析等功能。2.租賃服務(wù)：指乙方按照合同約定，向甲方提供智能管理系統(tǒng)的使用權(quán)及相關(guān)技術(shù)支持。3.實(shí)施進(jìn)度：指乙方按照合同約定，完成智能管理系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提及的餐飲管理有限公司。2.乙方：指本合同中提及的科技有限公司。3.合同標(biāo)的：指乙方提供的智能管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。4.合同期限：指本合同的生效時(shí)間至終止時(shí)間的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的智能管理系統(tǒng)使用權(quán)，并按照合同約定支付租金。2.按照乙方要求提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便乙方完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試等工作。3.配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，確保員工熟練使用智能管理系統(tǒng)。4.不得擅自復(fù)制、泄露乙方提供的智能管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，向甲方提供智能管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持。2.保證智能管理系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)解決系統(tǒng)故障。3.為甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方員工熟練使用智能管理系統(tǒng)。4.不得擅自向第三方泄露甲方提供的信息和數(shù)據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方餐廳所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)提供智能管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)智能管理系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.合同終止不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方智能管理系統(tǒng)的租賃費(fèi)用。2.培訓(xùn)費(fèi)用：乙方為甲方提供系統(tǒng)培訓(xùn)，甲方需支付相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。3.技術(shù)支持費(fèi)用：乙方在合同期限內(nèi)提供的技術(shù)支持服務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的技術(shù)支持費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因系統(tǒng)使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付乙方費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.期間費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.終止費(fèi)用：合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付終止費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方擅自復(fù)制、泄露乙方提供的智能管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供智能管理系統(tǒng)或技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，應(yīng)立即修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方提供的智能管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)資料。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.政策調(diào)整：如國(guó)家相關(guān)政策的變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留智能管理系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能管理系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方不得擅自修改、復(fù)制、傳播乙方提供的智能管理系統(tǒng)。2.甲方不得將智能管理系統(tǒng)用于其他商業(yè)用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能管理系統(tǒng)租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需雙方書(shū)面同意，否則視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.智能管理系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)。4.系統(tǒng)培訓(xùn)計(jì)劃。5.技術(shù)支持服務(wù)承諾書(shū)。6.保密協(xié)議。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：a.未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b.擅自復(fù)制、泄露乙方提供的智能管理系統(tǒng)