2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2項目場地信息1.3合同租賃期限2.租賃權利和義務2.1租賃場地使用權2.2租賃場地用途2.3租賃場地使用規(guī)范2.4租賃場地使用限制3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣形式5.2品牌推廣范圍5.3品牌推廣內(nèi)容5.4品牌推廣效果評估6.推廣費用及支付6.1推廣費用計算方式6.2推廣費用支付時間6.3推廣費用支付方式6.4逾期支付處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：場地租賃平面圖14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.4承租方地址：[承租方詳細地址]1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.1.5.1出租方：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5.2承租方：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2項目場地信息1.2.1場地名稱：[場地名稱]1.2.2場地位置：[場地具體位置]1.2.3場地面積：[場地面積]1.2.4場地用途：[場地用途描述]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3租賃期限：[租賃總期限]2.租賃權利和義務2.1租賃場地使用權2.1.1出租方同意將場地使用權出租給承租方。2.1.2承租方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權。2.2租賃場地用途2.2.1承租方僅可用于商業(yè)地產(chǎn)項目相關活動。2.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途。2.3租賃場地使用規(guī)范2.3.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。2.3.2承租方應保持場地整潔、安全，不得擅自改變場地結構。2.4租賃場地使用限制2.4.1不得用于違法活動。2.4.2不得損害場地及周圍環(huán)境。3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.1.1租金按月計算，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時間3.2.1每月租金應在每月[具體日期]前支付。3.3租金支付方式3.3.1承租方應通過銀行轉賬方式支付租金。3.3.2銀行轉賬信息：[銀行名稱]，[銀行賬號]，[開戶名]。3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的[逾期利率]%作為違約金。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.1.1保證金總額為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金應全額退還。4.3保證金退還流程4.3.1承租方應在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)提出保證金退還申請。4.3.2出租方應在收到退還申請后[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣形式5.1.1品牌推廣形式包括但不限于：廣告宣傳、活動贊助、場地標識等。5.2品牌推廣范圍5.2.1品牌推廣范圍包括但不限于：項目周邊區(qū)域、網(wǎng)絡媒體等。5.3品牌推廣內(nèi)容5.3.1品牌推廣內(nèi)容應包括但不限于：項目介紹、品牌形象、活動信息等。5.4品牌推廣效果評估5.4.1雙方應定期評估品牌推廣效果，并共同制定改進措施。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的所有技術、商業(yè)、財務等信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同解除或終止程序9.3.1解除或終止合同前，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.3.2雙方應就解除或終止合同后的善后事宜進行協(xié)商。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1租賃保證金不予退還。9.4.2雙方應立即停止所有與合同相關的活動。9.4.3雙方應妥善處理剩余的租賃場地和推廣事務。10.違約責任10.1違約行為及認定10.1.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)許可改變場地用途、泄露保密信息等。10.1.2違約行為的認定由雙方共同協(xié)商確定。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約行為產(chǎn)生的直接和間接損失。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致的違約，違約方不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為[具體地點]。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由[具體法院]管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應按照國家相關政策法規(guī)履行合同義務。13.2其他約定事項二13.2.1雙方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關手續(xù)。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：場地租賃平面圖14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高工作效率，保障項目質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題。3.第三方介入方式3.1.1提供咨詢服務；3.1.2進行項目監(jiān)理；3.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.1.4承擔部分施工任務；3.1.5其他雙方同意的協(xié)助方式。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險來確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。5.第三方責任承擔5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.第三方權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；6.1.2在其職責范圍內(nèi)，享有必要的決策權；6.1.3在履行職責過程中，享有必要的知情權。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定，履行其職責；6.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3在其職責范圍內(nèi)，確保服務質(zhì)量。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應向甲方報告工作進展和問題；7.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；7.1.3甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求更換第三方。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應向乙方報告工作進展和問題；7.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；7.2.3乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求更換第三方。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任：7.3.1第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時解決問題；7.3.2第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的具體職責和服務內(nèi)容；8.2第三方介入后，甲乙雙方應共同制定第三方的工作計劃和目標；8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期召開會議，評估第三方的工作成果。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；9.2第三方更換后，原合同條款中關于第三方的約定自動失效，雙方應重新協(xié)商確定新的第三方條款。10.爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑結構、設施設備等信息。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.附件二：品牌推廣方案要求：包括推廣目標、推廣方式、推廣時間表、預算等。說明：品牌推廣方案用于指導品牌推廣工作的實施。3.附件三：租賃合同要求：詳細列出場地租賃的各項條款，包括租金、支付方式、使用規(guī)范等。說明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的租賃權利和義務。4.附件四：品牌推廣效果評估報告要求：包括推廣活動的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、效果分析、改進建議等。說明：評估報告用于評估品牌推廣活動的效果，為后續(xù)推廣提供依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：包括第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明用于確認第三方的合法性和專業(yè)能力。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：服務協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的權利和義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄雙方在合同履行過程中對合同條款的任何修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或推廣費用。未經(jīng)許可改變場地用途。泄露保密信息。未按約定履行品牌推廣義務。逾期交付租賃場地或推廣成果。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。責任認定標準參照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。雙方協(xié)商不成時，由第三方（如仲裁機構）進行認定。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付租金，構成違約。乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，構成違約。甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約。甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣合同1合同編號_________一、合同主體甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)項目的場地使用權，乙方有意租賃該場地用于商業(yè)活動。為明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的實際需求和協(xié)商結果制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.“商業(yè)地產(chǎn)項目”指甲方擁有的用于商業(yè)活動的場地；2.“場地使用權”指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，對甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的使用權；3.“品牌推廣”指乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)進行的廣告宣傳、品牌宣傳等活動。3.2關鍵詞解釋1.“甲方”指擁有商業(yè)地產(chǎn)項目場地的主體；2.“乙方”指租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地的主體；3.“租賃期限”指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地的有效期限；4.“租金”指乙方支付給甲方的場地使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，支付場地使用費及品牌推廣費用；2.甲方有權監(jiān)督乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)進行品牌推廣活動，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方要求；3.甲方應保證商業(yè)地產(chǎn)項目的設施設備齊全，為乙方提供必要的場地條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，在商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)進行品牌推廣活動；2.乙方應按照合同約定，支付場地使用費及品牌推廣費用；3.乙方應確保品牌推廣活動符合法律法規(guī)和甲方要求，不得損害甲方和其他經(jīng)營者的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方商業(yè)地產(chǎn)項目所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金；2.乙方應按照合同約定，每月支付租金；3.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，進行品牌推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應及時協(xié)商，采取措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將場地交還給甲方；2.雙方應按照合同約定，結算場地使用費及品牌推廣費用；3.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用費：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地所應支付的費用；2.品牌推廣費用：指乙方為推廣其品牌在甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)進行的廣告宣傳、活動策劃等產(chǎn)生的費用；3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施使用費等。7.2支付方式1.場地使用費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期場地使用費；2.品牌推廣費用：乙方應根據(jù)實際推廣需求，在活動開展前____個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：按實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間1.場地使用費：每月____日前支付；2.品牌推廣費用：按項目實施進度分批支付；3.其他費用：在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應以人民幣結算；2.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證；3.甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的場地，應向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付場地使用費或品牌推廣費用，應向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方未按約定進行品牌推廣活動，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金；2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；3.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的場地使用權和品牌推廣權；2.合同項下的保密信息；3.合同項下的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權；2.甲方保留對場地使用權的最終決定權；3.甲方保留對品牌推廣活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對場地進行必要維修和改造的權利；2.甲方保留在合同期內(nèi)對品牌推廣活動進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充應書面提出；2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護商業(yè)地產(chǎn)項目的正常運營；2.雙方應相互支持，共同推進品牌推廣活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況；2.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用說明書2.品牌推廣方案及預算3.場地使用費及品牌推廣費用明細表4.雙方協(xié)商的補充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同履行過程中的溝通記錄8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的場地，認定為違約；違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付場地使用費或品牌推廣費用，認定為違約；未按約定進行品牌推廣活動，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權法：調(diào)整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的場地。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的場地，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付場地使用費或品牌推廣費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，乙方應在接到通知后立即支付，否則甲方有權暫停場地使用或品牌推廣活動，并要求支付違約金。3.問題：品牌推廣活動未達到預期效果。解決辦法：雙方應共同分析原因，調(diào)整推廣策略，確?；顒有Ч?。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法解決，可按合同約定終止合同或部分履行合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，尋求共同解決方案，如協(xié)商不成，可按合同約定申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方職責：第三方作為品牌推廣服務商，負責乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)的品牌推廣活動策劃、實施和效果評估。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取乙方支付的品牌推廣費用；第三方有權要求甲方提供必要的場地和設施支持。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，完成品牌推廣活動；第三方應確保品牌推廣活動符合法律法規(guī)和甲方要求；第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的場地；乙方有權要求甲方配合其品牌推廣活動；乙方有權要求甲方提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)和技術支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有場地使用優(yōu)先權；乙方享有品牌推廣活動的收益分成；乙方享有合同終止后的場地使用優(yōu)先權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合約定的場地，應向乙方支付_____%的違約金；若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；甲方不得在合同期內(nèi)將場地使用權轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地使用費；甲方可要求乙方提供品牌推廣活動的效果評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的品牌推廣費用中獲得收益；甲方可通過乙方品牌推廣活動提升商業(yè)地產(chǎn)項目的知名度；甲方可利用乙方品牌推廣活動吸引更多商家入駐。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付場地使用費或品牌推廣費用，應向甲方支付_____%的違約金；若乙方未按約定進行品牌推廣活動，應承擔相應的法律責任；乙方不得在合同期內(nèi)將場地使用權或品牌推廣權轉讓給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、場地使用權租賃3.1場地基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機制四、品牌推廣條款4.1品牌推廣內(nèi)容4.2推廣方式4.3推廣費用4.4推廣效果評估五、合同履行與違約責任5.1履行義務5.2違約責任5.3爭議解決六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2使用范圍7.3違約責任八、稅費及保險8.1稅費承擔8.2保險責任8.3保險費用九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、合同附件11.1附件一：場地租賃明細表11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：其他相關文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案十三、其他約定13.1通知送達方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方擁有位于市區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權，乙方有意租賃該場地用于商業(yè)經(jīng)營活動。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將場地使用權出租給乙方，乙方在租賃期間享有場地使用權并進行品牌推廣活動。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方：房地產(chǎn)開發(fā)2.2承租方信息乙方：商貿(mào)三、場地使用權租賃3.1場地基本情況場地位于市區(qū)街道號，占地面積X平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)用地。3.2租賃期限租賃期限為12個月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金總額為人民幣X萬元，乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月支付租金，具體支付日期為每月的日。3.4租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進行適當調(diào)整。四、品牌推廣條款4.1品牌推廣內(nèi)容乙方負責在租賃場地進行品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。4.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動贊助等。4.3推廣費用推廣費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.4推廣效果評估乙方應定期向甲方報告品牌推廣活動的效果，包括但不限于銷售額、客流量等數(shù)據(jù)。五、合同履行與違約責任5.1履行義務甲方應保證場地符合租賃要求，乙方應按照合同約定使用場地。5.2違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任若任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。七、知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬租賃場地內(nèi)的設施、設備等知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。7.2使用范圍乙方僅限于租賃場地范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權。7.3違約責任若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。八、稅費及保險8.1稅費承擔雙方按照國家相關法律法規(guī)及稅收政策承擔各自的稅費。8.2保險責任乙方應自行承擔因租賃場地使用過程中發(fā)生的意外事故、火災等風險，并購買相應的保險。8.3保險費用保險費用由乙方自行承擔。九、合同解除與終止9.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序一方要求解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方，并采取必要措施保護場地和財產(chǎn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況解除合同。十一、合同附件11.1附件一：場地租賃明細表11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：其他相關文件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。十三、其他約定13.1通知送達方式雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址以合同附件為準。13.2合同修改合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地使用限制條款附加條款：甲方有權對乙方在場地上的經(jīng)營活動進行合理限制，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍、活動規(guī)模等。說明：此條款確保甲方對租賃場地的整體規(guī)劃和運營有足夠的控制權，以維護商業(yè)地產(chǎn)項目的整體形象和利益。1.2場地維護責任條款附加條款：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成場地損壞的，應負責修復或賠償。說明：此條款明確了甲乙雙方在場地維護方面的責任劃分，保障場地的長期使用和美觀。1.3場地使用調(diào)整權條款附加條款：在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃需要對場地進行必要的調(diào)整，乙方應予以配合。說明：此條款賦予甲方在必要時調(diào)整場地使用的權利，以適應商業(yè)地產(chǎn)項目的長遠發(fā)展。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1品牌推廣自主權條款附加條款：乙方在租賃場地上進行品牌推廣活動時，享有自主選擇推廣內(nèi)容、形式和渠道的權利。說明：此條款保障乙方的品牌推廣權益，使其能夠根據(jù)自身品牌定位和市場策略進行推廣活動。2.2租金減免條款附加條款：在乙方成功完成約定的品牌推廣任務后，甲方應按照約定比例減免乙方部分租金。說明：此條款激勵乙方積極進行品牌推廣，以提升商業(yè)地產(chǎn)項目的知名度和客流量。2.3場地設施更新權條款附加條款：乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)對場地設施進行必要的更新，以適應乙方經(jīng)營活動的需要。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中能夠使用到符合其業(yè)務需求的設施，提升客戶體驗。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款附加條款：中介機構提供的服務費用由甲方承擔，乙方不承擔中介費用。說明：此條款明確了中介費用的承擔方，避免乙方因中介服務而產(chǎn)生額外負擔。3.2中介服務內(nèi)容條款附加條款：中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、場地租賃、品牌推廣等事宜，并保證服務的專業(yè)性和及時性。說明：此條款明確了中介機構的服務內(nèi)容和責任，確保中介服務的質(zhì)量和效率。3.3中介保密條款附加條款：中介機構在提供服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密，確保中介機構在提供服務過程中不會泄露敏感信息。3.4中介責任條款附加條款：中介機構因自身原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確了中介機構的責任，保障合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃明細表2.品牌推廣方案3.其他相關文件（如：場地圖紙、租賃合同范本、品牌推廣效果評估標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方未按照合同約定進行品牌推廣；c.甲方未按照合同約定提供場地；d.任何一方未履行合同約定的保密義務；e.任何一方未按照合同約定進行場地維護；2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)；b.違約行為需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；c.違約行為需對合同另一方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權利；2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他需要保密的信息；4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息；5.訴訟時效：指權利人向法院請求保護其民事權利的法定期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按照合同約定提供場地。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其提供符合約定的場地；如甲方未能提供，乙方有權要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：品牌推廣效果未達到預期。解決辦法：雙方應共同分析原因，調(diào)整推廣策略；如推廣效果仍不理想，可協(xié)商調(diào)整推廣費用或延長推廣期限。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃；2.品牌推廣合作；3.知識產(chǎn)權保護；4.不可抗力事件處理；5.違約行為處理。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權出租給乙方，乙方在租賃期間有權進行品牌推廣活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣活動的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指甲方擁有的用于商業(yè)用途的地產(chǎn)項目，包括但不限于商場、寫字樓、酒店等。2.場地使用權：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有場地使用權。3.品牌推廣：指乙方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目場地內(nèi)，通過各種方式對自身品牌進行宣傳和推廣。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場地費用。3.品牌推廣活動：指乙方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目場地內(nèi)進行的各類品牌宣傳和推廣活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目場地內(nèi)進行品牌推廣活動，確?；顒臃舷嚓P法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.甲方應保證乙方在租賃期間享有場地使用權，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目場地內(nèi)進行品牌推廣活動。2.乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應遵守甲方關于商業(yè)地產(chǎn)項目場地的相關規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目場地內(nèi)進行品牌推廣活動。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應按照甲方要求，在商業(yè)地產(chǎn)項目場地內(nèi)進行品牌推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在商業(yè)地產(chǎn)項目場地內(nèi)的品牌推廣活動；2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付已發(fā)生的租金；3.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需按月支付。2.保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方需一次性支付一定金額的保證金。3.品牌推廣費用：包括但不限于廣告費用、活動費用等，由乙方根據(jù)實際支出另行結算。4.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費用、清潔費用等，由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點，乙方將款項以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.支票支付：乙方開具支票，通過郵局或快遞方式寄送至甲方指定地址。7.3支付時間1.基本租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.品牌推廣費用：乙方應在每次活動結束后____日內(nèi)結算并支付相關費用。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時，注明款項用途，如“商業(yè)地產(chǎn)項目場地租金”或“品牌推廣費用”等。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據(jù)或銀行進賬單。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。3.乙方未按約定進行品牌推廣活動，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項目場地信息、品牌推廣計劃、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府對商業(yè)地產(chǎn)項目實施征收或征用；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權；2.本合同約定的品牌推廣活動；3.本合同約定的保密信息。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目場地的所有權。2.乙方在租賃期間不得轉讓、抵押或以其他方式處分場地使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對商業(yè)地產(chǎn)項目場地的管理權。2.乙方在租賃期間不得擅自改變場地用途，如需改變，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同推進商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權租賃與品牌推廣工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決問題。2.雙方應按照約定提供相關資料，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立