二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工合同樣本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5合同簽訂地點(diǎn)2.施工監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方法2.4監(jiān)理職責(zé)2.5監(jiān)理人員要求3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收時(shí)間3.4驗(yàn)收人員3.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.施工進(jìn)度要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.4施工進(jìn)度違約責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量控制5.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)5.4施工質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)確定6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程造價(jià)支付6.4工程造價(jià)爭(zhēng)議解決7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：施工監(jiān)理大綱13.2附件二：施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：工程造價(jià)清單13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4合同簽訂后的通知義務(wù)14.5合同的生效及備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理方：甲方1.1.2承包方：乙方1.1.3甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.4乙方名稱(chēng)：建筑工程1.1.5甲方法定代表人：1.1.6乙方法定代表人：1.1.7甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.8乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.9甲方聯(lián)系電話：02156781.1.10乙方聯(lián)系電話：021876543211.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自2025年1月1日至2026年12月31日1.4合同標(biāo)的1.4.1合同標(biāo)的：市區(qū)路號(hào)大樓的施工監(jiān)理與驗(yàn)收工作1.5合同簽訂地點(diǎn)1.5.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.施工監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.1.3施工進(jìn)度控制2.1.4施工質(zhì)量控制2.1.5施工安全監(jiān)督2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查2.2.2對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)2.2.3對(duì)施工過(guò)程中的施工工藝進(jìn)行監(jiān)督檢查2.2.4對(duì)施工過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查2.2.5對(duì)施工過(guò)程中的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查2.3監(jiān)理方法2.3.1定期巡視2.3.2不定期抽查2.3.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行記錄、分析、反饋2.3.4對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行整改2.4監(jiān)理職責(zé)2.4.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理2.4.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全2.4.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工過(guò)程中的問(wèn)題2.4.4對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方2.5監(jiān)理人員要求2.5.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能2.5.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范2.5.3監(jiān)理人員應(yīng)持有相應(yīng)的監(jiān)理資格證書(shū)3.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙的要求3.1.2施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.1.3施工進(jìn)度符合合同約定3.1.4施工安全符合國(guó)家規(guī)定3.2驗(yàn)收流程3.2.1乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)3.2.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收3.2.3驗(yàn)收小組對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收3.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3驗(yàn)收時(shí)間3.3.1驗(yàn)收時(shí)間為施工完成后30天內(nèi)3.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)驗(yàn)收時(shí)間3.4驗(yàn)收人員3.4.1驗(yàn)收人員由甲方和乙方共同指定3.4.2驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能3.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果3.5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.施工進(jìn)度要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工4.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.3乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送甲方備案4.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.2.1施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行4.2.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.3.1如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方4.3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工進(jìn)度違約責(zé)任4.4.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的損失5.施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙的要求5.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.2施工質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系5.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制5.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)5.3.1乙方應(yīng)進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)5.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.4施工質(zhì)量責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量責(zé)任5.4.2如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.工程造價(jià)8.1工程造價(jià)確定8.1.1工程造價(jià)根據(jù)施工圖紙、材料設(shè)備價(jià)格、施工方案等因素確定8.1.2工程造價(jià)包括但不限于直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等8.2工程造價(jià)調(diào)整8.2.1工程造價(jià)在合同簽訂后如因材料價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等原因需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整8.2.2調(diào)整后的工程造價(jià)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件8.3工程造價(jià)支付8.3.1乙方在施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)8.3.2甲方在收到乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)資料后，應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款8.3.3付款比例和支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行8.4工程造價(jià)爭(zhēng)議解決8.4.1如雙方對(duì)工程造價(jià)有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.1.2付款賬戶為甲方指定賬戶9.2付款期限9.2.1付款期限為收到乙方提交的支付申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)9.3付款條件9.3.1乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)資料齊全、準(zhǔn)確9.3.2甲方對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)無(wú)異議9.4付款違約責(zé)任9.4.1甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限10.1.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限10.1.2附屬設(shè)施保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等10.3保修責(zé)任10.3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修10.3.2保修責(zé)任包括但不限于修復(fù)、更換、重做等10.4保修費(fèi)用10.4.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定11.3.2違約賠償金額應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)支付12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議13.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同解除責(zé)任13.3.2合同解除責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2合同變更或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除后的處理14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的責(zé)任和費(fèi)用14.4合同簽訂后的通知義務(wù)14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)14.4.2通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到通知14.5合同的生效及備案14.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)；15.2.1.4合同履行過(guò)程中需要第三方提供咨詢(xún)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和意見(jiàn)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估和審計(jì)等工作。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方提出的建議進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用總額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額僅限于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。18.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議解決19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止20.1.1.1第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；20.1.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止后的處理20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同終止后的責(zé)任和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員要求等。說(shuō)明：本大綱為監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，由監(jiān)理方編制并提交給甲方審核。2.附件二：施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為施工驗(yàn)收的依據(jù)，由甲乙雙方共同制定。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間、施工進(jìn)度調(diào)整等。說(shuō)明：本計(jì)劃為施工進(jìn)度的控制文件，由乙方編制并提交給甲方備案。4.附件四：工程造價(jià)清單詳細(xì)要求：包含工程造價(jià)確定、工程造價(jià)調(diào)整、工程造價(jià)支付、工程造價(jià)爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本清單為工程造價(jià)的詳細(xì)列表，由甲乙雙方共同編制。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)，雙方協(xié)商一致的書(shū)面文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、付款憑證等。說(shuō)明：本憑證為甲方支付工程進(jìn)度款的證明文件。7.附件七：施工過(guò)程中的技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：本資料為施工過(guò)程中的技術(shù)文件，由乙方提供。8.附件八：施工過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。9.附件九：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的指導(dǎo)文件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、重做等。2.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.5合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.3甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在____________________（地點(diǎn)）新建大樓，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工行為，確保大樓施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.施工監(jiān)理：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)大樓施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的行為。2.驗(yàn)收承包施工：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)大樓施工完成后的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格工程進(jìn)行整改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.大樓：指甲方擬新建的建筑，包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.施工質(zhì)量：指大樓施工過(guò)程中，各項(xiàng)工程指標(biāo)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。3.施工進(jìn)度：指大樓施工過(guò)程中，各項(xiàng)工程按計(jì)劃完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.施工安全：指大樓施工過(guò)程中，各項(xiàng)工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)大樓施工進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反合同約定行為提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)大樓施工進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至大樓竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：大樓施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，對(duì)大樓施工進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工。2.甲方按照合同約定，支付乙方監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.大樓竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知后，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.監(jiān)理費(fèi)用：包括乙方派出監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.驗(yàn)收費(fèi)用：包括乙方進(jìn)行驗(yàn)收所需的檢測(cè)設(shè)備、人員費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方提交監(jiān)理和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.監(jiān)理費(fèi)用按月支付，乙方每月底前提交監(jiān)理報(bào)告，甲方次月支付上一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。2.驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后一次性支付，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在不合格項(xiàng)整改完成后重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4支付條件：1.乙方提交的監(jiān)理和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。2.乙方提供的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.甲方因故提前終止合同，未按合同約定支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成監(jiān)理和驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.3賠償金額和方式：1.違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.任何一方違反保密義務(wù)所導(dǎo)致的損失。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，采取一切可能的措施繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致施工許可無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)大樓施工過(guò)程中乙方監(jiān)理和驗(yàn)收工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的施工資料、圖紙等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作不滿意時(shí)的更換權(quán)。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供的施工條件不符合要求時(shí)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確無(wú)誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理項(xiàng)目中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致后以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________________簽字：____________日期：____年__月__日附件：1.大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工詳細(xì)內(nèi)容2.甲方提供的施工資料清單3.乙方監(jiān)理和驗(yàn)收人員名單及資質(zhì)證明4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工詳細(xì)內(nèi)容2.甲方提供的施工資料清單3.乙方監(jiān)理和驗(yàn)收人員名單及資質(zhì)證明4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供的施工資料、圖紙等不符合要求的，認(rèn)定為甲方違約。提前終止合同未支付相應(yīng)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成監(jiān)理和驗(yàn)收工作的，認(rèn)定為乙方違約。提交的報(bào)告不符合要求或存在虛假信息的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方提供的施工資料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的施工資料，并記錄溝通情況。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理和驗(yàn)收人員未能按時(shí)到位。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排監(jiān)理和驗(yàn)收人員，確保其按時(shí)到位，并加強(qiáng)對(duì)人員的培訓(xùn)和管理。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)溝通達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可尋求第三方協(xié)助解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)大樓施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料、圖紙等，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求甲方和乙方采取措施予以糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料等，確保施工進(jìn)度不受影響。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中支付預(yù)付款，以保障乙方的利益。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的千分之五。甲方未按照合同約定提供施工圖紙、材料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在施工過(guò)程中干涉乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便甲方掌握施工進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供施工質(zhì)量報(bào)告，以便甲方了解施工質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在施工過(guò)程中擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程進(jìn)度三、監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限1.監(jiān)理單位職責(zé)2.監(jiān)理工程師職責(zé)3.監(jiān)理權(quán)限4.監(jiān)理范圍5.監(jiān)理方式四、施工承包方職責(zé)與義務(wù)1.施工單位職責(zé)2.施工人員職責(zé)3.施工材料與設(shè)備4.施工進(jìn)度5.施工質(zhì)量五、監(jiān)理與施工的協(xié)調(diào)與配合1.協(xié)調(diào)機(jī)制2.配合要求3.信息共享4.問(wèn)題解決5.溝通方式六、工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量驗(yàn)收5.質(zhì)量責(zé)任七、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度驗(yàn)收5.進(jìn)度責(zé)任八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止程序4.解除程序5.終止與解除責(zé)任十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.簽署程序2.生效條件3.生效日期4.生效范圍5.生效爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同解釋5.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工合同2.合同雙方：（1）甲方：建設(shè)單位名稱(chēng)（2）乙方：施工單位名稱(chēng)3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同背景：____二、工程概況1.工程名稱(chēng)：____2.工程地點(diǎn)：____3.工程規(guī)模：____4.工程類(lèi)型：____5.工程進(jìn)度：____三、監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限1.監(jiān)理單位職責(zé)：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行控制；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核。2.監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)編制監(jiān)理計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)組織施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查；（3）負(fù)責(zé)組織施工變更的審核；（4）負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收。3.監(jiān)理權(quán)限：（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求施工單位按計(jì)劃施工；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.監(jiān)理范圍：（1）施工圖紙、技術(shù)規(guī)范；（2）施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）合同履行情況；（4）施工變更。5.監(jiān)理方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)巡視；（2）資料審查；（3）會(huì)議協(xié)調(diào)；（4）通信聯(lián)系。四、施工承包方職責(zé)與義務(wù)1.施工單位職責(zé)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）按時(shí)完成工程驗(yàn)收；（4）按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工變更。2.施工人員職責(zé)：（1）遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程；（2）按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工；（3）保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。3.施工材料與設(shè)備：（1）選用符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；（2）確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）對(duì)施工材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。4.施工進(jìn)度：（1）按照合同約定的時(shí)間完成施工；（2）根據(jù)監(jiān)理要求調(diào)整施工進(jìn)度；（3）確保工程按期交付使用。5.施工質(zhì)量：（1）按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。五、監(jiān)理與施工的協(xié)調(diào)與配合1.協(xié)調(diào)機(jī)制：（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通信息，解決問(wèn)題；（3）建立信息共享平臺(tái)。2.配合要求：（1）施工單位積極配合監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理單位尊重施工單位合理意見(jiàn)；（3）共同維護(hù)施工秩序。3.信息共享：（1）及時(shí)提供施工信息；（2）及時(shí)反饋監(jiān)理意見(jiàn)；（3）共同推進(jìn)工程進(jìn)展。4.問(wèn)題解決：（1）及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）共同分析問(wèn)題原因，制定解決方案；（3）確保問(wèn)題得到有效解決。5.溝通方式：（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）利用通信工具保持聯(lián)系；（3）建立信息共享平臺(tái)。六、工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范；（2）達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足使用功能。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：（1）對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢驗(yàn)；（3）對(duì)施工成果進(jìn)行檢驗(yàn)。3.質(zhì)量整改：（1）對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；（2）對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）確保整改到位。4.質(zhì)量驗(yàn)收：（1）按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（2）組織專(zhuān)家進(jìn)行驗(yàn)收；（3）確保驗(yàn)收合格。5.質(zhì)量責(zé)任：（1）施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）共同承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。七、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：（1）編制施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）報(bào)甲方批準(zhǔn)；（3）根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.進(jìn)度控制：（1）按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；（2）定期檢查施工進(jìn)度；（3）對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析，采取措施進(jìn)行調(diào)整。3.進(jìn)度調(diào)整：（1）因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤；（2）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（3）報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.進(jìn)度驗(yàn)收：（1）按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程；（2）組織驗(yàn)收；（3）確保工程按期交付使用。5.進(jìn)度責(zé)任：（1）施工單位對(duì)施工進(jìn)度負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）共同承擔(dān)進(jìn)度責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更條件：（1）因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。2.變更程序：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議。3.解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.解除程序：（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂解除協(xié)議。5.變更與解除責(zé)任：（1）因變更或解除導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因不可抗力導(dǎo)致變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因一方違約導(dǎo)致變更或解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按時(shí)交付工程；（3）施工質(zhì)量不符合要求；（4）違反合同約定造成損失。2.違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約賠償：（1）按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）根據(jù)合同約定計(jì)算；（3）經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.違約處理：（1）違約方及時(shí)采取措施糾正；（2）雙方協(xié)商解決；（3）提交仲裁或訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決：（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：（1）提出爭(zhēng)議；（2）協(xié)商解決；（3）仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定；（2）仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。4.爭(zhēng)議解決期限：（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（2）自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)月內(nèi)；（3）自人民法院受理之日起____個(gè)月內(nèi)。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）由責(zé)任方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商分擔(dān)；（3）根據(jù)仲裁或訴訟結(jié)果確定。十一、合同終止與解除1.終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止。2.解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.終止程序：（1）提出終止合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂終止協(xié)議。4.解除程序：（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂解除協(xié)議。5.終止與解除責(zé)任：（1）因終止或解除導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因不可抗力導(dǎo)致終止或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因一方違約導(dǎo)致終止或解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.簽署程序：（1）雙方代表簽字；（2）加蓋公章；（3）備案。2.生效條件：（1）雙方代表簽字；（2）加蓋公章；（3）備案。3.生效日期：（1）自雙方代表簽字之日起；（2）自合同備案之日起；（3）根據(jù)實(shí)際情況確定。4.生效范圍：（1）合同約定的工程范圍；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同附件。5.生效爭(zhēng)議解決：（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁；（3）提起訴訟。十四、其他約定1.保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露；（3）保密期限自合同生效之日起____年。2.不可抗力條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。3.通知與送達(dá)：（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式為_(kāi)___；（3）送達(dá)地址為_(kāi)___。4.合同解釋?zhuān)海?）合同條款的歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）合同解釋?xiě)?yīng)以合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例為依據(jù)；（3）合同解釋的最終解釋權(quán)歸甲方所有。5.合同附件：（1）工程圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）進(jìn)度計(jì)劃；（5）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.甲方付款條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款；（2）甲方應(yīng)保證付款及時(shí)，不得無(wú)故拖延；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.甲方變更權(quán)條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更；（2）甲方應(yīng)提前通知乙方變更內(nèi)容，并協(xié)商確定變更后的合同價(jià)格；（3）甲方變更導(dǎo)致的工程延期，應(yīng)給予乙方合理的工期補(bǔ)償。4.甲方驗(yàn)收權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用；（2）甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改；（3）甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況制定施工方案；（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行處理；（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.乙方材料采購(gòu)條款（1）乙方有權(quán)選擇符合質(zhì)量要求的施工材料；（2）乙方應(yīng)保證材料采購(gòu)的透明度，接受甲方監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)的相關(guān)證明文件。3.乙方施工進(jìn)度控制條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得因趕工期而降低質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.乙方施工安全責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款（1）合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其公正、中立；（3）第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方驗(yàn)收條款（1）第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用；（2）第三方驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改；（3）第三方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向第三方中介提交工程竣工資料。3.第三方付款監(jiān)督條款（1）第三方中介有權(quán)對(duì)甲方付款進(jìn)行監(jiān)督，確保付款符合合同約定；（2）第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告付款情況；（3）第三方中介應(yīng)保證付款監(jiān)督的獨(dú)立性。4.第三方保密條款（1）第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露；（2）第三方中介的保密期限自合同生效之日起____年；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度計(jì)劃5.施工組織設(shè)計(jì)6.材料采購(gòu)清單7.施工安全措施8.甲方付款申請(qǐng)9.乙方施工進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付工程進(jìn)度款；未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；違反合同約定的保密條款；未按合同約定進(jìn)行變更或解除；未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.違約認(rèn)定：通過(guò)甲方或第三方驗(yàn)收確認(rèn)；通過(guò)乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告確認(rèn)；通過(guò)甲方付款記錄確認(rèn)；通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)；通過(guò)第三方中介服務(wù)協(xié)議確認(rèn)；通過(guò)合同變更或解除協(xié)議確認(rèn)；通過(guò)爭(zhēng)議解決協(xié)議確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款的執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同雙方在合同中約定，對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停工，進(jìn)行質(zhì)量整改，整改合格后繼續(xù)施工。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：甲方付款不及時(shí)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解付款原因，尋求解決方案。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型公共建筑項(xiàng)目；2.工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目；3.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；4.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目；5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；6.政府投資項(xiàng)目；7.企業(yè)自建項(xiàng)目。全文完。二零二五年度大樓施工監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范，結(jié)合雙方的實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)監(jiān)理：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的大樓施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的行為。驗(yàn)收：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的大樓施工項(xiàng)目完成后進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、工程量計(jì)算和資料整理等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋大樓施工：指甲方建設(shè)的大樓項(xiàng)目的施工過(guò)程，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。施工監(jiān)理：指乙方對(duì)大樓施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工任務(wù)。2.享有對(duì)乙方監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工工作的監(jiān)督權(quán)。甲方的義務(wù)：1.按時(shí)提供必要的施工資料和圖紙。2.按合同約定支付監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用。3.對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.按照本合同約定，獲得監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用。2.對(duì)甲方提供的施工資料和圖紙進(jìn)行審查，并提出合理化建議。乙方的義務(wù)：1.按合同約定，對(duì)甲方的大樓施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工。2.保證監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工的質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.按時(shí)提交監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工報(bào)告和相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同履行地點(diǎn)為甲方的大樓施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的大樓施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡視、質(zhì)量檢查、進(jìn)度跟蹤、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同因不可抗力原因無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前（提前期限）書(shū)面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工報(bào)告和相關(guān)資料；2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定處理有關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量和質(zhì)量要求，按月度或階段支付；驗(yàn)收承包施工費(fèi)：根據(jù)驗(yàn)收承包施工的工作量和質(zhì)量要求，按項(xiàng)目完成進(jìn)度支付；附加費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員差旅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；支票支付。7.3支付時(shí)間1.監(jiān)理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月末提交監(jiān)理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的（支付期限）內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)。2.驗(yàn)收承包施工費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)項(xiàng)目完成階段提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的（支付期限）內(nèi)支付該階段驗(yàn)收承包施工費(fèi)。7.4支付條款1.甲方在支付監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（違約金比例）的違約金。2.若甲方未按合同約定提供必要的施工資料和圖紙，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付（違約金比例）的違約金。2.若乙方在監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程延誤或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后（支付期限）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方的大樓施工項(xiàng)目相關(guān)信息；乙方在監(jiān)理與驗(yàn)收承包施工過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起（保密期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致施工中斷；政府頒布政策導(dǎo)致工程停工；罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同約定的保密內(nèi)容；本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；本合同約定的違約責(zé)任。十三、