城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)（公、代、信、退管）

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)（公、代、信、退管）

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于_____________________的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.1拆遷范圍：乙方位于_____________________的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第______條規(guī)定，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種，乙方可根據(jù)自身情況選擇。

第二條貨幣補(bǔ)償

2.1補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)支付給乙方的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_____元（￥______元），該金額包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

2.2支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3逾期支付責(zé)任：如甲方逾期支付補(bǔ)償款，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第三條房屋置換

3.1置換房屋：甲方提供給乙方的置換房屋位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

3.2置換條件：乙方選擇房屋置換的，甲方應(yīng)保證置換房屋的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付使用前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3交付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個(gè)月內(nèi)將置換房屋交付給乙方使用。

3.4逾期交付責(zé)任：如甲方逾期交付置換房屋，應(yīng)按乙方已支付的貨幣補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第四條搬遷補(bǔ)助

4.1補(bǔ)助金額：甲方應(yīng)支付給乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條臨時(shí)安置

5.1安置方式：甲方應(yīng)為乙方提供臨時(shí)安置住房，或支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5.2補(bǔ)助金額：如甲方選擇支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元（￥______元）。

5.3支付方式：甲方應(yīng)在乙方搬遷之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

第六條拆遷過(guò)程中的其他費(fèi)用

6.1乙方因拆遷產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于搬遷過(guò)程中的物品損壞、丟失等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)償。

6.2補(bǔ)償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1協(xié)議的變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

7.2協(xié)議的解除：如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況妥善處理善后事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條附則

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件：拆遷補(bǔ)