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文檔簡介
吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同
甲方(轉(zhuǎn)包方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(承包方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于甲方為吉林省農(nóng)村土地的承包方,擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán),乙方有意愿承包甲方的土地進行經(jīng)營,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下合同條款,以資共同遵守:
第一條合同目的
本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保雙方的合法權(quán)益得到保障。
第二條土地概況
1.土地位置:甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地位于吉林省_______市/縣_______鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______村,具體位置以土地承包經(jīng)營權(quán)證所附的宗地圖為準。
2.土地面積:_______畝。
3.土地用途:農(nóng)業(yè)種植。
4.土地現(xiàn)狀:土地肥沃,適宜種植_______等農(nóng)作物。
第三條轉(zhuǎn)包期限
1.轉(zhuǎn)包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.轉(zhuǎn)包期限屆滿,乙方如需繼續(xù)承包,應(yīng)于期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。
第四條轉(zhuǎn)包費用及支付方式
1.轉(zhuǎn)包費用:乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費用共計人民幣_______元(大寫:_______元整)。
2.支付方式:乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)包費用的_______%作為定金,余款在土地交付乙方使用前一次性付清。
第五條土地交付
1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將土地交付乙方使用。
2.交付時,雙方應(yīng)對土地進行現(xiàn)場勘查,確認土地面積、邊界、現(xiàn)狀等,并簽署土地交付確認書。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)包費用。
(2)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包土地的合法性,不得有第三方對土地提出權(quán)利主張。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。
(4)甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2.乙方權(quán)利義務(wù):
(1)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營土地。
(2)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費用。
(3)乙方應(yīng)合理利用土地,不得擅自改變土地用途。
(4)乙方應(yīng)保護土地資源,不得造成土地污染、破壞。
(5)乙方應(yīng)按時向甲方支付轉(zhuǎn)包費用,逾期支付的,應(yīng)按照未支付金額的_______%支付違約金。
第七條合同變更與解除
1.合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方均可解除合同,且互不承擔違約責(zé)任。
3.一方嚴重違約,經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未改正的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方逾期交付土地的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)包費用_______%的違約金。
(2)甲方擅自解除合同的,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未支付金額_______%的違約金。
(2)乙方擅自解除合同的,已支付的轉(zhuǎn)包費用不予退還,并賠償甲方因此遭受的損失。
第九條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
簽訂日期:______________________
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
簽
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