二零二五版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地承包運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地承包運營協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期1.2.1承包方權利與義務1.2.2承包方權利1.2.3承包方義務1.3.1運營方權利與義務1.3.2運營方權利1.3.3運營方義務1.4.1倉儲物流園區(qū)場地基本情況1.4.2場地面積1.4.3場地位置1.5.1承包期限1.5.2運營期限1.6.1承包費用1.6.2運營費用1.7.1合同履行1.7.2合同變更1.8.1違約責任1.8.2違約金1.9.1合同解除1.9.2合同終止1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構1.11.1合同生效1.11.2合同備案1.12.1合同附件1.12.2合同附件清單1.13.1合同份數(shù)1.13.2合同生效日期1.14.1合同其他約定第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.1.1承包方名稱：________1.1.1.2承包方地址：________1.1.1.3承包方法定代表人：________1.1.1.4運營方名稱：________1.1.1.5運營方地址：________1.1.1.6運營方法定代表人：________1.1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.2.1承包方權利與義務1.2.1.1承包方權利1.2.1.1.1對倉儲物流園區(qū)場地享有使用權1.2.1.1.2對運營過程中產(chǎn)生的收益享有分配權1.2.1.2承包方義務1.2.1.2.1按照合同約定支付承包費用1.2.1.2.2保障倉儲物流園區(qū)場地的安全與整潔1.2.1.2.3配合運營方進行日常管理工作1.3.1運營方權利與義務1.3.1.1運營方權利1.3.1.1.1對倉儲物流園區(qū)場地享有管理權1.3.1.1.2對運營過程中產(chǎn)生的費用享有收取權1.3.1.2運營方義務1.3.1.2.1按照合同約定進行倉儲物流園區(qū)場地的運營管理1.3.1.2.2保證倉儲物流園區(qū)場地的正常運營1.3.1.2.3及時向承包方報告運營情況1.4.1倉儲物流園區(qū)場地基本情況1.4.1.1場地面積：____平方米1.4.1.2場地位置：____省____市____區(qū)____街道1.4.1.3場地用途：倉儲物流1.5.1承包期限1.5.1.1承包期限自____年____月____日至____年____月____日1.5.2運營期限1.5.2.1運營期限自____年____月____日至____年____月____日1.6.1承包費用1.6.1.1承包費用為每月____元，共計____個月1.6.2運營費用1.6.2.1運營費用為每月____元，共計____個月1.7.1合同履行1.7.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務1.7.2合同變更1.7.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更1.7.2.2合同變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認1.8.1違約責任1.8.1.1如果任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任1.8.1.2承包方未能按時支付承包費用，應向運營方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%1.8.1.3運營方未能保證倉儲物流園區(qū)場地的正常運營，應向承包方支付賠償金，賠償金為____元/天1.8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失1.8.2違約金1.8.2.1若任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為____元1.8.2.2違約金應在一方違約后____日內(nèi)支付給守約方1.9.1合同解除1.9.1.1在合同履行期間，任何一方有權在提前____日通知對方的情況下解除合同1.9.1.2合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理剩余事項1.9.2合同終止1.9.2.1合同期滿后，如無續(xù)約，合同自然終止1.9.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行場地移交和財務結算1.10.1爭議解決方式1.10.1.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決1.10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟1.10.2爭議解決機構1.10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院1.11.1合同生效1.11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11.2合同備案1.11.2.1本合同應向合同簽訂地的工商行政管理部門備案1.12.1合同附件1.12.1.1.1場地租賃合同1.12.1.1.2場地使用協(xié)議1.12.1.1.3費用清單1.12.1.1.4其他相關文件1.12.2合同附件清單1.12.2.1本合同附件清單列明了所有合同附件的名稱和數(shù)量1.13.1合同份數(shù)1.13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力1.13.2合同生效日期1.13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____日后生效1.14.1合同其他約定1.14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.14.1.2本合同未盡事宜的解決方案，應以書面形式補充簽訂，并作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方概念界定1.15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、評估機構、監(jiān)理方等。1.15.2第三方介入情形1.15.2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；1.15.2.1.2雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；1.15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關活動。1.15.3第三方責任限額1.15.3.1第三方在介入本合同過程中，因其行為或疏忽導致甲乙雙方或倉儲物流園區(qū)場地遭受損失，應承擔相應的責任。1.15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.15.3.2.1第三方責任限額為____元人民幣；1.15.3.2.2若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。1.15.4第三方責權利1.15.4.1第三方的權利：1.15.4.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立行使職責；1.15.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.15.4.1.3有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方或倉儲物流園區(qū)場地進行必要的檢查、評估和監(jiān)督。1.15.4.2第三方的義務：1.15.4.2.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應的職責；1.15.4.2.2對其行為或疏忽造成的損失，承擔相應的責任；1.15.4.2.3對其職責范圍內(nèi)的信息，負有保密義務。1.15.5第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：1.15.5.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，為其提供專業(yè)服務或技術支持；1.15.5.1.2第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配，其報酬由甲乙雙方承擔；1.15.5.1.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。1.15.5.2第三方與倉儲物流園區(qū)場地的關系：1.15.5.2.1第三方對倉儲物流園區(qū)場地的檢查、評估和監(jiān)督，不改變甲乙雙方對場地的所有權和使用權；1.15.5.2.2第三方在履行職責過程中，應確保倉儲物流園區(qū)場地的正常運營和安全。1.15.5.3第三方與其他各方的責任劃分：1.15.5.3.1第三方對其職責范圍內(nèi)的行為負責，對甲乙雙方或倉儲物流園區(qū)場地造成的損失，承擔相應的責任；1.15.5.3.2甲乙雙方對其自身的決策和行為負責，對倉儲物流園區(qū)場地的運營和管理負責；1.15.5.3.3倉儲物流園區(qū)場地的所有權和使用權的責任，由甲乙雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：詳細列明租賃場地的基本信息，包括面積、位置、租賃期限、租金支付方式等。說明：此附件作為合同的一部分，確認場地租賃的具體條款。2.場地使用協(xié)議詳細要求：明確倉儲物流園區(qū)場地的使用規(guī)則、安全規(guī)定、維護責任等。說明：此附件用于規(guī)范場地使用行為，保障雙方權益。3.費用清單詳細要求：詳細列明承包費用、運營費用、其他相關費用的具體項目和金額。說明：此附件作為合同的一部分，明確費用支付的標準和方式。4.費用支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行匯款單、支票、發(fā)票等，證明費用已支付。說明：此附件用于證明費用支付的真實性和合法性。5.技術服務合同詳細要求：如涉及第三方技術服務，需詳細列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：此附件用于明確技術服務方的職責和服務標準。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對合同內(nèi)容、場地信息等保密的義務和責任。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：此附件用于記錄合同變更的實際情況。9.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、生效日期和后續(xù)處理事項。說明：此附件用于記錄合同終止的實際情況。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說明：根據(jù)具體情況，可能需要其他相關文件作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付承包費用或運營費用。運營方未保證倉儲物流園區(qū)場地的正常運營。承包方未能保障倉儲物流園區(qū)場地的安全與整潔。第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約金按合同約定支付，若未約定則按實際損失計算。第三方責任限額按合同約定執(zhí)行，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。3.違約示例說明：承包方未按時支付承包費用，應向運營方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。運營方未能保證倉儲物流園區(qū)場地的正常運營，應向承包方支付賠償金，賠償金為____元/天。第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致倉儲物流園區(qū)場地遭受損失，應承擔相應責任，不超過合同約定的責任限額。全文完。二零二四版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地承包運營協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2運營方信息3.場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包期限5.運營管理5.1運營方式5.2運營目標5.3運營責任6.租金及費用6.1租金支付方式6.2租金金額6.3其他費用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施清單14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“倉儲物流園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[運營方名稱]擁有或管理的倉儲物流設施區(qū)域；（2）“承包方”指與[運營方名稱]簽訂本合同的[承包方名稱]；（3）“運營方”指[運營方名稱]；（4）“合同”指本《二零二四版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地承包運營協(xié)議》；（5）“保證金”指承包方根據(jù)本合同約定向運營方支付的，用于擔保履行合同義務的款項。1.2解釋對本合同用語的解釋應遵循本合同的整體精神和原則，若出現(xiàn)歧義，以有利于維護承包方權益的解釋為準。第二條雙方基本信息2.1承包方信息（1）名稱：[承包方名稱]（2）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]（3）住所地：[承包方住所地]（4）聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2運營方信息（1）名稱：[運營方名稱]（2）法定代表人：[運營方法定代表人姓名]（3）住所地：[運營方住所地]（4）聯(lián)系電話：[運營方聯(lián)系電話]第三條場地概況3.1場地位置[具體地址]，經(jīng)雙方確認的倉儲物流園區(qū)。3.2場地面積[具體面積]平方米，經(jīng)雙方確認無誤。3.3場地設施（1）倉儲設施：包括但不限于貨架、托盤、搬運設備等；（2）辦公設施：包括但不限于辦公室、會議室、休息室等；（3）其他設施：根據(jù)雙方約定配置。第四條承包內(nèi)容4.1承包范圍承包方負責對倉儲物流園區(qū)進行日常運營管理，包括但不限于倉儲、物流、配送等服務。4.2承包期限本合同期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。第五條運營管理5.1運營方式承包方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定，對倉儲物流園區(qū)進行規(guī)范化、標準化運營。5.2運營目標（1）提高倉儲物流園區(qū)的運營效率；（2）確保貨物安全，降低損耗；（3）提供優(yōu)質(zhì)服務，提升客戶滿意度。5.3運營責任承包方應對倉儲物流園區(qū)的運營安全、服務質(zhì)量、環(huán)境保護等方面承擔相應責任。第六條租金及費用6.1租金支付方式承包方應按照本合同約定，按月向運營方支付租金。6.2租金金額租金金額為人民幣[具體金額]元/月，自合同生效之日起計算。6.3其他費用（1）物業(yè)費：按實際使用面積計算，每月人民幣[具體金額]元；（2）水電費：按實際使用量計算，每月人民幣[具體金額]元；（3）其他費用：根據(jù)雙方約定另行計算。第七條保證金7.1保證金金額承包方應向運營方支付保證金人民幣[具體金額]元。7.2保證金退還條件（1）合同期滿，承包方按合同約定完成所有義務；（2）無違約行為；（3）運營方收到承包方退還保證金的書面申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)，退還保證金。第八條違約責任8.1違約行為（1）承包方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用的；（2）運營方未按照合同約定提供場地、設施或服務的；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行的；（4）一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應立即采取補救措施，恢復合同履行；（3）若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除后的賠償責任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施或賠償損失。652580第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同；（3）因不可抗力導致的損失，由雙方按比例分擔。652581第十二條通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的通訊方式。12.2送達地址（1）承包方送達地址：[承包方送達地址]；（2）運營方送達地址：[運營方送達地址]。652582第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施清單652583第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方的需要而介入合同關系之外的獨立主體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、保險方等。1.2第三方分類（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務的第三方；（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估等服務的第三方；（3）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方；（4）保險方：提供保險保障的第三方。652585第二條甲乙雙方介入第三方2.1介入原因甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方參與合同履行的相關環(huán)節(jié)。2.2介入程序（1）甲乙雙方應協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體事宜；（2）經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責。6525第三條第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或合同履行相關方造成損失時，所承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定（1）甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定，合理設定責任限額；（2）責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。652587第四條第三方責權利4.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行相應職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，應承擔相應責任；?）第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方或合同履行相關方損失，應按照責任限額進行賠償。4.2權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理建議。4.3義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責。652588第五條第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入合同履行的相關事項承擔連帶責任；（2）第三方對自身職責范圍內(nèi)的損失承擔直接責任。5.2權利劃分（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.3利益劃分（1）第三方提供的服務所產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（2）第三方在履行職責過程中，若產(chǎn)本，由第三方自行承擔。652589第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更；（2）變更內(nèi)容應書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認。6.2解除（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除第三方介入合同；（2）解除合同應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。652590第七條第三方介入合同的終止7.1終止原因（1）合同期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流園區(qū)平面圖要求：清晰標注園區(qū)內(nèi)各功能區(qū)、道路、設施設備位置。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確園區(qū)布局和設施分布。2.附件二：倉儲物流園區(qū)設施清單要求：詳細列出園區(qū)內(nèi)所有設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確園區(qū)設施設備情況。3.附件三：承包方資質(zhì)證明要求：提供承包方相關營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、許可證等證明文件。說明：本證明作為合同附件，用于證明承包方具備履行合同的能力。4.附件四：運營方資質(zhì)證明要求：提供運營方相關營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、許可證等證明文件。說明：本證明作為合同附件，用于證明運營方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。6.附件六：租金及費用明細要求：列出租金、物業(yè)費、水電費等費用的計算方式和金額。說明：本明細作為合同附件，用于明確租金及費用的支付標準和金額。7.附件七：違約責任認定標準要求：明確違約行為的種類、認定標準及相應的責任承擔。說明：本標準作為合同附件，用于明確違約行為的認定和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金、物業(yè)費、水電費等費用；運營方未按合同約定提供場地、設施或服務；承包方未按合同約定進行運營管理；第三方未按合同約定履行職責；任何一方違反合同約定，造成對方損失的行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應立即采取補救措施，恢復合同履行；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除后的賠償責任。3.示例說明：承包方未按合同約定提供倉儲服務，導致客戶貨物受損，承包方應承擔賠償責任；運營方未按合同約定提供場地，導致承包方無法正常運營，運營方應承擔違約責任；第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地承包運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景與目的1.3場地概況及承包范圍2.1承包期限2.2承包費用及支付方式3.1場地使用規(guī)范3.2倉儲物流業(yè)務范圍3.3設施設備維護與管理4.1場地使用責任與義務4.2倉儲物流服務質(zhì)量要求4.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護5.1違約責任與處理5.2爭議解決方式6.1合同生效與終止6.2合同變更與解除7.1保密條款7.2合同附件8.1通知送達方式8.2合同份數(shù)9.1合同簽署日期9.2合同附件清單10.1合同履行監(jiān)督10.2合同履行記錄11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.1合同終止后的權利義務12.2合同終止后的資料歸檔13.1合同解釋13.2合同執(zhí)行13.3合同變更與補充14.1合同生效條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂背景與目的1.2.1承包方為滿足倉儲物流需求，愿意將其場地出租給承租方；1.2.2承租方為開展倉儲物流業(yè)務，愿意承包承包方場地；1.3場地概況及承包范圍1.3.1場地位置：詳細地址1.3.2場地面積：平方米1.3.3承包范圍：具體倉儲物流業(yè)務范圍及場地使用權限2.1承包期限2.1.1承包期限：自年月日至年月日2.2承包費用及支付方式2.2.1承包費用：元/年2.2.2支付方式：按年支付，于每年月日前支付3.1場地使用規(guī)范3.1.1承租方須遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.1.2承租方應合理使用場地，不得損壞場地設施；3.2倉儲物流業(yè)務范圍3.2.1承租方在承包場地內(nèi)開展倉儲、物流等業(yè)務；3.2.2承租方應遵守國家相關行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務質(zhì)量；3.3設施設備維護與管理3.3.1承包方負責場地內(nèi)設施設備的維護與管理；3.3.2承租方應配合承包方進行設施設備的維護與管理；4.1場地使用責任與義務4.1.1承租方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途；4.1.2承租方應確保場地使用安全，防止事故發(fā)生；4.2倉儲物流服務質(zhì)量要求4.2.1承租方應確保倉儲物流服務質(zhì)量，滿足客戶需求；4.2.2承租方應建立健全服務質(zhì)量管理體系；4.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護4.3.1承租方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)；4.3.2承租方應采取有效措施，防止環(huán)境污染；5.1違約責任與處理5.1.1如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任；5.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.2爭議解決方式5.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.1合同生效與終止6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；6.2合同變更與解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；6.2.2出現(xiàn)不可抗力等情形，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.1通知送達方式8.1.1.1郵寄：通過掛號信或快遞服務寄送至對方的注冊地址或最新通知的地址；8.1.1.2電子郵件：發(fā)送至對方的正式電子郵件地址；8.1.1.3傳真：發(fā)送至對方的傳真號碼；8.1.1.4當面交付：直接交付給對方的法定代表人或授權代表。8.2合同份數(shù)8.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同簽署日期8.3.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。8.4合同附件清單8.4.1.1場地平面圖8.4.1.2場地設施設備清單8.4.1.3雙方身份證明文件8.4.1.4其他雙方認為必要的附件9.1合同履行監(jiān)督9.1.1承包方有權對承租方的場地使用情況進行監(jiān)督；9.1.2承租方應積極配合承包方的監(jiān)督工作。9.2合同履行記錄9.2.1雙方應建立合同履行記錄，包括但不限于場地使用記錄、費用支付記錄等。10.1合同解除后的處理10.1.1合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權利義務；10.1.2承租方應將場地及設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。10.2合同終止后的處理10.2.2雙方應妥善處理合同終止后的財產(chǎn)和債務。11.1合同終止后的權利義務11.1.1合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方的違約責任仍應承擔；11.1.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。11.2合同終止后的資料歸檔11.2.1雙方應將合同及其附件、履行記錄等相關資料進行歸檔保存。12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.2合同執(zhí)行12.2.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。12.3合同變更與補充12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以書面形式進行補充或變更。13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章并履行完合同生效條件后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入指在本合同履行過程中，因特定目的或事項，由非合同雙方的第三方參與合同關系的行為。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、監(jiān)理服務、審計服務等。16.2甲乙雙方引入第三方的條件16.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同關系。16.2.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.2.2.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定；16.2.2.3第三方的介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.3第三方的責任與權利17.3.1第三方在本合同中的責任：17.3.1.1第三方應按照合同約定或委托事項，履行相應的服務職責；17.3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或違約的，應承擔相應的法律責任；17.3.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.2第三方的權利：17.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或委托事項，收取合理的費用。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲乙雙方的關系：18.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關系；18.4.1.2第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.4.2第三方與合同履行的關系：18.4.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方作為合同主體的權利和義務；18.4.2.2