耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的耕地一塊，現(xiàn)甲方愿意將該耕地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該耕地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條耕地基本情況

1.1耕地位置：位于_____________________，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2耕地面積：_____________________平方米（或畝）。

1.3耕地性質(zhì)：_____________________（如：基本農(nóng)田、一般耕地等）。

1.4耕地權(quán)屬：甲方對(duì)該耕地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。

1.5耕地現(xiàn)狀：耕地目前處于_____________________狀態(tài)（如：耕種、閑置等）。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括耕地的使用權(quán)、收益權(quán)等與耕地相關(guān)的所有權(quán)利。

2.3轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該耕地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定耕地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息：開戶行：______________________；賬號(hào)：______________________；戶名：______________________。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的耕地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的一切法律責(zé)任。

4.1.2甲方應(yīng)于收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)，將耕地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證耕地在交付前無抵押、無查封等權(quán)利限制。

4.1.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用耕地，不得擅自改變耕地用途。

4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)耕地轉(zhuǎn)讓后的一切稅費(fèi)，并按照國(guó)家規(guī)定辦理耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)耕地，不得破壞耕地的生態(tài)環(huán)境。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付耕地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付價(jià)款的______%。

5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

見證人（簽字）：_______________________

日期：________________________

（注：本協(xié)議可由律師或其他第三方見證，以增加協(xié)議的