2025年度車庫租賃與廣告使用權轉讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃與廣告使用權轉讓合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于_______的車庫，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：1.車庫：指甲方提供的用于停放車輛的建筑設施。2.廣告使用權：指乙方在車庫內或車庫外指定的區(qū)域內，按照本合同約定進行廣告宣傳的權利。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.廣告宣傳：指乙方在車庫內或車庫外指定的區(qū)域內，通過張貼、懸掛、展示等方式進行的廣告活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對車庫進行管理和維護，確保車庫的安全、整潔。2.甲方有權在租賃期限屆滿后，收回車庫的使用權。3.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫。2.乙方有權按照本合同約定在車庫內或車庫外指定的區(qū)域內進行廣告宣傳。3.乙方應當按照本合同約定支付租金。4.乙方在使用車庫期間，應當遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點車庫地址：_______5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供車庫使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。3.甲方因車庫原因無法繼續(xù)出租，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方按本合同約定辦理移交手續(xù)。2.乙方違反本合同約定，甲方書面通知乙方解除合同，乙方應當在接到通知之日起_______日內搬離車庫。3.甲方因車庫原因無法繼續(xù)出租，甲方書面通知乙方解除合同，乙方應當在接到通知之日起_______日內搬離車庫。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付租金。2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方因車庫原因無法繼續(xù)出租，甲方有權要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.廣告使用權費用：乙方使用廣告使用權所需支付的費用。3.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體時間和方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_______日前支付當月租金。2.廣告使用權費用支付：乙方應在廣告使用權使用前支付相應費用。3.其他費用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付的費用準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫或廣告使用權的，應向乙方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定履行維修、維護義務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或廣告使用權費用的，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或廣告宣傳內容的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的_______%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方約定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容的保密義務不因合同終止而終止。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不必要的費用增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致車庫損毀，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調整，導致車庫租賃價格變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉讓。2.本合同約定的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留車庫的所有權和使用權，乙方租賃期間僅獲得有限的使用權。2.甲方保留對車庫進行管理、維護和修繕的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車庫進行廣告位規(guī)劃、調整和分配的權利。2.甲方保留對廣告內容進行審核和監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充的書面文件與本合同發(fā)生沖突時，以最新簽訂的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的有效履行。2.乙方在使用車庫和廣告使用權過程中，應遵守相關法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：_______乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：_______其他相關方：（簽字/蓋章）日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫租賃與廣告使用權轉讓合同。2.乙方提交的租賃申請表。3.雙方協(xié)商確定的租金標準及費用明細。4.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.甲方對車庫進行維修、維護的記錄和費用清單。6.甲方對廣告內容進行審核和監(jiān)督的記錄。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭議解決的相關文件。9.合同修改和補充的書面文件。10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫或廣告使用權。甲方未按約定履行維修、維護義務。乙方未按約定支付租金或廣告使用權費用。乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或廣告宣傳內容。未經(jīng)對方同意，任何一方將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.違約行為的認定：甲方未提供車庫或廣告使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未履行維修、維護義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。乙方未支付租金或廣告使用權費用，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方擅自改變車庫用途或廣告宣傳內容，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。一方未經(jīng)對方同意轉讓合同權利和義務，另一方有權拒絕，并要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密條款：合同中約定的保密義務和保密措施。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，否則甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定進行車庫維修。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內進行維修，否則乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.問題：廣告內容違反法律法規(guī)。解決辦法：甲方應立即停止發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告，并向相關管理部門報告，同時要求乙方停止使用該廣告。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的具體情況，依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方責任：第三方作為擔保方，對乙方支付租金的義務承擔連帶責任。第三方應確保其在合同約定的范圍內履行擔保義務。第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定向其支付租金。第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。第三方義務：第三方應按照合同約定，及時向甲方支付租金。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行中的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫和廣告使用權。乙方有權要求甲方按照合同約定進行車庫的維修和維護。乙方有權要求甲方在廣告內容審核過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在廣告使用權期間，不受任何第三方干擾。甲方應保證乙方在廣告使用權期間，享有廣告內容的獨立使用權。甲方應保證乙方在廣告使用權期間，享有廣告效果的最大化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫或廣告使用權，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未按約定進行車庫的維修和維護，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。若甲方在廣告內容審核過程中，故意拖延或拒絕提供協(xié)助，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調整租金標準，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在廣告使用權期間，不得發(fā)布違法廣告。甲方可要求乙方在廣告使用權期間，不得損害甲方車庫的形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或廣告宣傳內容，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方在廣告使用權期間，發(fā)布違法廣告，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應的法律責任。全文完。2025年度車庫租賃與廣告使用權轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、車庫租賃1.車庫位置及面積2.租賃用途3.租賃價格及支付方式4.租賃保證金5.租賃期限6.租賃期間維護責任7.租賃期滿后的處理三、廣告使用權轉讓1.廣告位位置及面積2.廣告內容與形式3.廣告發(fā)布期限4.廣告費用及支付方式5.廣告發(fā)布責任6.廣告使用權限制7.廣告合同解除條件四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.出租方權利與義務3.廣告發(fā)布方權利與義務4.廣告發(fā)布方義務五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.廣告發(fā)布方違約責任4.違約金計算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同生效日期十一、合同附件1.車庫租賃合同附件2.廣告使用權轉讓合同附件3.合同變更與解除協(xié)議4.爭議解決協(xié)議十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機構2.履行監(jiān)督方式3.履行監(jiān)督內容十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.車庫退還2.廣告拆除3.費用結算4.合同解除證明十四、合同附件清單1.車庫租賃合同附件清單2.廣告使用權轉讓合同附件清單3.合同變更與解除協(xié)議清單4.爭議解決協(xié)議清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫租賃與廣告使用權轉讓合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確雙方在2025年度內關于車庫租賃及廣告使用權轉讓的權利義務關系7.合同附件：[附件名稱1]、[附件名稱2]等二、車庫租賃1.車庫位置及面積：[具體位置及面積]2.租賃用途：僅限[具體用途]3.租賃價格及支付方式：租金：每月[金額]元，按季度支付支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.租賃保證金：[金額]元，租賃期滿無違約情況全額退還5.租賃期限：[租賃期限]6.租賃期間維護責任：租賃方負責車庫內部設施的日常維護出租方負責車庫外部設施的維護7.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，租賃方需將車庫恢復原狀，無損壞情況三、廣告使用權轉讓1.廣告位位置及面積：[具體位置及面積]2.廣告內容與形式：[具體內容與形式]3.廣告發(fā)布期限：[發(fā)布期限]4.廣告費用及支付方式：廣告費用：[金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.廣告發(fā)布責任：租賃方負責廣告內容的制作與發(fā)布出租方負責廣告位的維護6.廣告使用權限制：廣告內容不得違反法律法規(guī)及公序良俗廣告內容不得侵犯他人合法權益7.廣告合同解除條件：廣告內容違反法律法規(guī)及公序良俗廣告內容侵犯他人合法權益四、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：按時支付租金維護車庫設施不得擅自改變車庫用途2.出租方權利與義務：按時交付車庫維護車庫設施不得擅自改變車庫用途3.廣告發(fā)布方權利與義務：按時支付廣告費用制作合法合規(guī)的廣告內容負責廣告內容的發(fā)布4.廣告發(fā)布方義務：確保廣告內容的合法性確保廣告內容的真實性確保廣告內容的合規(guī)性五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力情況一方違約嚴重3.合同變更與解除程序：雙方書面通知對方確認變更或解除內容4.合同解除后的處理：租賃方退還車庫廣告發(fā)布方拆除廣告六、違約責任1.租賃方違約責任：拖欠租金，按每日[金額]元支付滯納金損壞車庫設施，按實際損失賠償2.出租方違約責任：未按時交付車庫，按每日[金額]元支付違約金損壞車庫設施，按實際損失賠償3.廣告發(fā)布方違約責任：拖欠廣告費用，按每日[金額]元支付滯納金制作違法廣告，承擔相應法律責任4.違約金計算方式：按合同金額的[百分比]計算七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決，提交[仲裁機構]仲裁2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，仲裁費用由雙方協(xié)商或仲裁機構決定八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形3.合同終止后的處理：租賃方應將車庫恢復原狀，無損壞情況廣告發(fā)布方應拆除廣告，無殘留痕跡雙方進行財務結算，結清所有費用九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.通知方式：雙方通過書面形式進行通知，送達地址以合同約定為準。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________2.合同生效日期：[生效日期]十一、合同附件1.車庫租賃合同附件：車庫租賃協(xié)議車庫設施清單2.廣告使用權轉讓合同附件：廣告發(fā)布協(xié)議廣告內容審核標準3.合同變更與解除協(xié)議：合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議4.爭議解決協(xié)議：爭議解決條款爭議解決機構選定書十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督機構：[監(jiān)督機構名稱]2.履行監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場查看等3.履行監(jiān)督內容：合同履行情況雙方權利義務履行情況十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.車庫退還：租賃方應在合同終止后[時間]內將車庫退還給出租方。2.廣告拆除：廣告發(fā)布方應在合同終止后[時間]內拆除廣告。3.費用結算：雙方應在合同終止后[時間]內進行費用結算。4.合同解除證明：雙方應在合同解除后[時間]內提供合同解除證明。十四、合同附件清單1.車庫租賃合同附件清單：車庫租賃協(xié)議車庫設施清單2.廣告使用權轉讓合同附件清單：廣告發(fā)布協(xié)議廣告內容審核標準3.合同變更與解除協(xié)議清單：合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議4.爭議解決協(xié)議清單：爭議解決條款爭議解決機構選定書出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q定權條款：甲方對車庫租賃用途及廣告使用權轉讓的內容具有最終決定權。乙方在租賃期間及廣告發(fā)布期間，應遵守甲方的相關規(guī)定和指示。2.甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方的車庫使用及廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。3.甲方優(yōu)先權條款：在合同有效期內，甲方有權優(yōu)先購買乙方在車庫租賃或廣告使用權轉讓中的股權或權益。4.甲方變更權條款：甲方有權根據(jù)自身需求，對車庫租賃用途或廣告使用權轉讓的內容進行合理調整。乙方應在接到甲方通知后[時間]內予以配合。5.甲方收益分配權條款：甲方有權按合同約定，享有車庫租賃及廣告使用權轉讓產(chǎn)生的收益。收益分配方式及比例由雙方在合同中明確約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：乙方對車庫租賃用途及廣告使用權轉讓的內容具有主導權。甲方應在乙方提出合理要求時，予以支持和配合。2.乙方?jīng)Q定權條款：乙方有權決定車庫租賃用途或廣告使用權轉讓的具體內容。甲方應尊重乙方的決定，不得擅自干涉。3.乙方監(jiān)督權條款：乙方有權對甲方的車庫維護及廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督。甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。4.乙方收益分配權條款：乙方有權按合同約定，享有車庫租賃及廣告使用權轉讓產(chǎn)生的收益。收益分配方式及比例由雙方在合同中明確約定。5.乙方變更權條款：乙方有權根據(jù)自身需求，對車庫租賃用途或廣告使用權轉讓的內容進行合理調整。甲方應在接到乙方通知后[時間]內予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：雙方同意委托[中介機構名稱]作為本合同的中介方，負責協(xié)調雙方關系及合同履行事宜。2.中介費用條款：中介服務費用由[中介機構名稱]根據(jù)實際情況收取，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.中介責任條款：中介方應本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同義務。中介方對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。4.中介保密條款：中介方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款：如中介方違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，雙方有權解除中介協(xié)議。中介協(xié)議解除后，中介方應退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.車庫設施清單3.廣告發(fā)布協(xié)議4.廣告內容審核標準5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.爭議解決條款8.爭議解決機構選定書9.中介服務協(xié)議10.中介費用清單二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或廣告費用損壞車庫設施或廣告設施未按約定用途使用車庫違反廣告內容規(guī)定未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，一方應及時通知另一方。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.法院：指具有審判權的國家機關，負責審理各類案件。4.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額。5.滯納金：指逾期支付款項時，應支付的額外金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或廣告費用支付不及時。解決辦法：設置明確的支付期限和逾期支付滯納金條款。2.問題：車庫或廣告設施損壞。解決辦法：設立損壞賠償條款，明確賠償標準和流程。3.問題：一方違反合同約定。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議，維護雙方權益。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：明確中介方的責任和義務，定期評估中介服務質量。五、所有應用場景：1.車庫租賃業(yè)務2.廣告使用權轉讓業(yè)務3.甲方為大型企業(yè)或個人，乙方為個人或小型企業(yè)4.甲方為個人，乙方為個人或小型企業(yè)5.存在第三方中介服務的情況全文完。2025年度車庫租賃與廣告使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1車庫位置及面積2.2車庫結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1車庫使用范圍6.2車庫使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.廣告使用權轉讓8.1廣告使用權范圍8.2廣告使用權期限8.3廣告使用權費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位置：市區(qū)路號地下車庫2.1.2車庫面積：200平方米2.2車庫結構及設施2.2.1車庫結構：鋼筋混凝土結構，防火等級一級2.2.2車庫設施：照明、通風、消防設施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，車庫設施完好5.3押金退還時間：合同終止后15個工作日內6.使用范圍及限制6.1車庫使用范圍：僅限車輛停放及日常維護6.2車庫使用限制：不得用于非法活動，不得存放易燃易爆物品7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.1.1出租方負責車庫設施的日常維護和保養(yǎng)7.1.2出租方負責車庫結構的安全檢查和維修7.2承租方維修責任7.2.1承租方負責車輛在車庫內的日常維護7.2.2承租方負責因使用不當造成的車庫設施損壞的維修費用8.廣告使用權轉讓8.1廣告使用權范圍8.1.1廣告位位置：車庫出入口兩側墻面8.1.2廣告位面積：每側墻面10平方米8.2廣告使用權期限8.2.1廣告使用權期限與車庫租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日8.2.2廣告使用權不可分割，不得轉讓、出租或以其他方式處分8.3廣告使用權費用8.3.1廣告使用權費用為每年人民幣15,000元整8.3.2廣告使用權費用應在簽訂合同時一次性支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方提出合同變更，需提前30日書面通知對方9.1.2雙方同意后，方可對合同進行變更9.2合同解除條件9.2.1出租方因車庫設施嚴重損壞，無法繼續(xù)使用，需提前60日書面通知承租方9.2.2承租方因車庫設施嚴重損壞，無法繼續(xù)使用，需提前30日書面通知出租方9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時提供車庫或提供車庫不符合約定，應向承租方支付違約金，金額為租金的10%10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為未付租金的10%10.2.2承租方違反使用范圍及限制，應承擔相應法律責任，并賠償出租方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并完成押金支付12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于車庫圖紙、租金支付憑證等13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年12月1日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供中介服務、擔保服務、監(jiān)理服務、評估服務或其他甲乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并提供相關證明文件。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。16.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。17.第三方責任限額17.1第三方因提供本合同項下的服務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同項下第三方服務費用的兩倍。17.2.2如第三方責任超出本款規(guī)定的限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償責任。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與被服務方的關系。18.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或達成任何協(xié)議。18.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1如第三方需要更換，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的服務協(xié)議。19.2第三方更換后，原服務協(xié)議中甲乙雙方的權利義務不變。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應按照法院的判決或裁定執(zhí)行。20.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同附件一：車庫圖紙要求：清晰展示車庫結構、面積、出入口位置等信息。說明：車庫圖紙為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確車庫的具體情況。2.車庫租賃合同附件二：租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證為車庫租賃合同的有效組成部分，用于證明租金的支付情況。3.車庫租賃合同附件三：廣告使用權轉讓協(xié)議要求：詳細說明廣告使用權范圍、期限、費用等。說明：廣告使用權轉讓協(xié)議為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確廣告使用權的具體內容。4.車庫租賃合同附件四：第三方服務協(xié)議要求：包括服務內容、費用、責任等條款。說明：第三方服務協(xié)議為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確第三方服務的具體內容。5.車庫租賃合同附件五：押金退還憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明押金已退還。說明：押金退還憑證為車庫租賃合同的有效組成部分，用于證明押金的退還情況。6.車庫租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議為車庫租賃合同的有效組成部分，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應向對方支付違約金，金額為未付租金的10%。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付一個月租金，則應支付1,000元的違約金。2.違約行為：違反車庫使用范圍及限制責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反車庫使用范圍及限制的，應承擔相應法律責任，并賠償對方損失。示例：若承租方在車庫內存放易燃易爆物品，導致火災事故，則承租方應承擔火災造成的全部損失。3.違約行為：未按時支付廣告使用權費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付廣告使用權費用的，應向對方支付違約金，金額為未付費用的10%。示例：若每月廣告使用權費用為15,000元，未按時支付一個月費用，則應支付1,500元的違約金。4.違約行為：損壞車庫設施責任認定標準：根據(jù)合同約定，損壞車庫設施的，應承擔維修費用，并賠償對方損失。示例：若承租方在使用過程中損壞車庫照明設施，則承租方應承擔維修費用。5.違約行為：未履行合同變更或解除義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行合同變更或解除義務的，應承擔違約責任。示例：若一方未在約定時間內書面通知對方合同變更或解除，則應承擔違約責任。全文完。2025年度車庫租賃與廣告使用權轉讓合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯(lián)系人：（其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方擁有的車庫租賃權及乙方獲得廣告使用權的相關事宜，確保雙方在合同履行過程中權益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范車庫租賃與廣告使用權轉讓行為，明確雙方的權利與義務，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車庫租賃：指甲方將自有車庫使用權在一定期限內轉讓給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。（2）廣告使用權：指乙方在甲方擁有的車庫內，依法進行廣告宣傳的權利。3.2關鍵詞解釋：（1）車庫：指甲方擁有的可用于租賃的停車場所。（2）廣告：指乙方在車庫內設置、展示的廣告內容。（3）租賃期限：指本合同約定的甲方將車庫使用權轉讓給乙方的期限。（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在車庫內進行廣告宣傳的行為，確保廣告內容合法、合規(guī)。（3）甲方有權在合同期滿或終止時收回車庫使用權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內使用甲方提供的車庫。（2）乙方有權在車庫內依法進行廣告宣傳。（3）乙方應按照合同約定支付租金，并保證廣告內容的合法性、合規(guī)性。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用廣告進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：車庫租賃地點：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供車庫使用權。（2）乙方在車庫內進行廣告宣傳時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保廣告內容的合法性、合規(guī)性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在合同終止之日起5個工作日內辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止在車庫內進行廣告宣傳；（2）甲方有權收回車庫使用權；（3）雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租金、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方按照本合同約定，向甲方支付車庫租賃費用。（2）廣告使用權費用：乙方按照本合同約定，向甲方支付廣告使用權費用。（3）其他相關費用：包括但不限于維修費、水電費、稅費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內，支付首期租賃費用。（2）廣告使用權費用：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內，支付首期廣告使用權費用。（3）后續(xù)費用：乙方應在每個租賃年度開始前，支付當年租賃費用和廣告使用權費用。7.4支付條款（1）乙方應在約定的支付時間內，確?？铐椀劫~。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未收取租金總額的10%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉賬支付等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為10年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要的安全措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車庫損壞，無法正常使用。（2）政府出臺政策，禁止廣告宣傳。（3）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特定權利或義務；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車庫的所有權。（2）甲方保留對廣告使用權的最終審批權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車庫內設施和廣告內容的監(jiān)督權。（2）甲方保留在合同到期前，根據(jù)市場情況調整租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫和廣告使用權。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃與廣告使用權轉讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：