甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵扣工程款的2025年度協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵扣工程款的2024年度協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)1.2合同訂立的目的與意義2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.工程款抵扣條件3.1抵扣工程款的適用范圍3.2抵扣比例及計(jì)算方法3.3抵扣工程款的期限4.抵扣流程及手續(xù)4.1抵扣申請(qǐng)程序4.2抵扣手續(xù)辦理4.3抵扣款支付方式5.抵扣款項(xiàng)的使用5.1抵扣款項(xiàng)的使用范圍5.2抵扣款項(xiàng)的使用監(jiān)督5.3抵扣款項(xiàng)的結(jié)算6.合同雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)6.2乙方的權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及格式要求12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同文本效力12.3合同解釋13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵扣工程款的具體事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.工程款抵扣條件3.1抵扣工程款的適用范圍抵扣工程款適用于乙方在甲方提供的房產(chǎn)上進(jìn)行的建筑工程、裝飾裝修工程等。3.2抵扣比例及計(jì)算方法抵扣比例為工程款的_____%。抵扣金額計(jì)算方法：抵扣金額=工程款×抵扣比例。3.3抵扣工程款的期限抵扣工程款的期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.抵扣流程及手續(xù)4.1抵扣申請(qǐng)程序乙方應(yīng)在工程款支付前向甲方提出抵扣申請(qǐng)，并提交相關(guān)工程合同、工程量清單、付款憑證等證明材料。4.2抵扣手續(xù)辦理甲方在收到乙方提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并辦理抵扣手續(xù)。4.3抵扣款支付方式抵扣款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.抵扣款項(xiàng)的使用5.1抵扣款項(xiàng)的使用范圍抵扣款項(xiàng)僅限于乙方在甲方提供的房產(chǎn)上進(jìn)行的建筑工程、裝飾裝修工程等工程款的支付。5.2抵扣款項(xiàng)的使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用抵扣款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)使用。5.3抵扣款項(xiàng)的結(jié)算抵扣款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)在工程款支付完成后進(jìn)行，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告。6.合同雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用抵扣款項(xiàng)的情況，確保其合法、合規(guī)使用。甲方應(yīng)按時(shí)提供抵扣款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的支付安全。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)抵扣工程款。乙方應(yīng)保證提供的工程量清單、付款憑證等證明材料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)按照合同約定使用抵扣款項(xiàng)，不得挪作他用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件a.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算剩余款項(xiàng)、歸還房產(chǎn)等。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括：a.房產(chǎn)所有權(quán)證b.土地使用權(quán)證c.工程合同d.工程量清單e.付款憑證11.2附件內(nèi)容及格式要求附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，格式要求符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.其他約定12.1通知與送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同文本效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以合同簽訂地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份。14.2合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其具體定義和角色將在本條款中明確。15.2第三方介入條件a.雙方同意邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行；b.合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形；c.法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的情形。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、工程款等進(jìn)行評(píng)估；c.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；d.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；e.仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。16.2第三方權(quán)利a.獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；b.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)a.按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.對(duì)其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及重要性；b.第三方在合同中的角色及職責(zé)；c.第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有因第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定支付，支付方式為_(kāi)_____。20.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的合法擁有。附件說(shuō)明：證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。3.工程合同詳細(xì)要求：提供工程合同的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：明確工程的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。4.工程量清單詳細(xì)要求：提供經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：作為工程款計(jì)算的依據(jù)，確保工程款的準(zhǔn)確支付。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明已支付工程款。附件說(shuō)明：作為工程款支付的證據(jù)，用于后續(xù)的結(jié)算和審計(jì)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，記錄雙方對(duì)合同的任何變更。附件說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：為解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的合理?yè)p失。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行工程開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的工期延誤損失。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能暫停工程進(jìn)度。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的合理?yè)p失。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除后的違約責(zé)任違約行為：合同解除后，任何一方未按照合同約定處理剩余事宜。責(zé)任認(rèn)定：未按要求處理剩余事宜的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方未按約定歸還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵扣工程款的2024年度協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)基本情況1.2工程項(xiàng)目基本情況1.3抵扣工程款的原因及必要性2.抵扣工程款的具體內(nèi)容2.1抵扣金額2.2抵扣比例2.3抵扣方式3.抵扣款項(xiàng)的支付與結(jié)算3.1支付期限3.2支付方式3.3結(jié)算方式4.抵扣款項(xiàng)的用途及監(jiān)管4.1用途說(shuō)明4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.3監(jiān)管措施5.工程進(jìn)度與款項(xiàng)抵扣的對(duì)應(yīng)關(guān)系5.1工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.2每個(gè)節(jié)點(diǎn)的款項(xiàng)抵扣比例5.3額外工作量的處理6.抵扣款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2適用法律12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況14.2附件二：工程項(xiàng)目基本情況14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)類型為，土地使用期限為年至年。1.2工程項(xiàng)目基本情況乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的工程項(xiàng)目為甲方房產(chǎn)的翻修工程，工程合同編號(hào)為，工程總造價(jià)為元。1.3抵扣工程款的原因及必要性鑒于甲方房產(chǎn)翻修工程的實(shí)際需要，乙方同意在工程款中抵扣部分款項(xiàng)，以用于購(gòu)置翻修材料及支付相關(guān)費(fèi)用。2.抵扣工程款的具體內(nèi)容2.1抵扣金額本次抵扣工程款總額為萬(wàn)元，具體抵扣金額將在合同附件中詳細(xì)列明。2.2抵扣比例抵扣比例為工程總造價(jià)的%，即萬(wàn)元。2.3抵扣方式抵扣方式為在工程進(jìn)度款中逐期扣除，具體扣除金額將在合同附件中詳細(xì)列明。3.抵扣款項(xiàng)的支付與結(jié)算3.1支付期限抵扣款項(xiàng)的支付期限與工程進(jìn)度款支付期限一致，按工程進(jìn)度分期支付。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供收款賬戶信息。3.3結(jié)算方式結(jié)算方式為按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方將扣除相應(yīng)比例的抵扣款項(xiàng)。4.抵扣款項(xiàng)的用途及監(jiān)管4.1用途說(shuō)明抵扣款項(xiàng)將用于購(gòu)置翻修材料、支付人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲方將委托監(jiān)理公司對(duì)抵扣款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用抵扣款項(xiàng)。4.3監(jiān)管措施監(jiān)理公司將定期對(duì)乙方使用抵扣款項(xiàng)的情況進(jìn)行檢查，確?？铐?xiàng)用于合同約定的用途。5.工程進(jìn)度與款項(xiàng)抵扣的對(duì)應(yīng)關(guān)系5.1工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程等，具體節(jié)點(diǎn)將在合同附件中詳細(xì)列明。5.2每個(gè)節(jié)點(diǎn)的款項(xiàng)抵扣比例每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的款項(xiàng)抵扣比例將在合同附件中詳細(xì)列明，并按工程實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整。5.3額外工作量的處理如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并調(diào)整款項(xiàng)抵扣比例。6.抵扣款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方和乙方共同識(shí)別可能影響抵扣款項(xiàng)使用的風(fēng)險(xiǎn)，包括工程進(jìn)度延誤、材料價(jià)格波動(dòng)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括調(diào)整抵扣比例、延長(zhǎng)支付期限等。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付%的違約金；若乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3處理方式違約責(zé)任的處理方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。10.合同的生效、變更與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況14.2附件二：工程項(xiàng)目基本情況14.3附件三：款項(xiàng)抵扣明細(xì)表14.4附件四：工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方在合同中約定可能需要第三方介入的情況；（2）在需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入后，按照約定履行其職責(zé)。16.2條件（1）第三方介入必須符合法律規(guī)定和合同約定；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反甲乙雙方的利益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程公正、透明；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方介入的具體情況及可能造成的損失等因素確定。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，甲方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他情形。21.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、土地使用類型、使用期限等信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲方房產(chǎn)的實(shí)際情況，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：工程項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、合同編號(hào)、總造價(jià)、工程進(jìn)度等信息。說(shuō)明：本附件用于證明工程項(xiàng)目的基本情況，作為合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：款項(xiàng)抵扣明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每筆款項(xiàng)抵扣的具體金額、對(duì)應(yīng)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、抵扣比例等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄款項(xiàng)抵扣的詳細(xì)情況，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。4.附件四：工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)表要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，包括時(shí)間、工作量、款項(xiàng)抵扣比例等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程進(jìn)度，確?？铐?xiàng)抵扣的準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、途徑、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、雙方意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，確保解除程序的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月1日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月5日，則甲方需支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年4月30日完成主體工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年5月5日，則乙方需支付5000元違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則第三方需賠償不超過(guò)萬(wàn)元的損失。4.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若甲方泄露乙方施工工藝，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，則甲方需賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：合同一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方延誤工程進(jìn)度，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵扣工程款的2024年度協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)狀況3.工程款抵扣3.1抵扣比例3.2抵扣方式3.3抵扣期限4.抵扣款支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收流程6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3維修流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵扣工程款的2024年度合作事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲乙雙方在2024年度內(nèi)，就甲方提供的房產(chǎn)用于抵扣乙方工程款的相關(guān)事宜。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體地址詳見(jiàn)附件一。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中使用面積為平方米，附屬面積為平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.4房產(chǎn)狀況房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，符合抵扣工程款的要求。3.工程款抵扣3.1抵扣比例本協(xié)議約定的抵扣比例為工程款的%，具體抵扣金額以甲方實(shí)際發(fā)生的工程款為準(zhǔn)。3.2抵扣方式乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)后，按照抵扣比例計(jì)算抵扣金額，并在工程款支付時(shí)予以扣除。3.3抵扣期限抵扣期限為自本協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。4.抵扣款支付4.1支付方式抵扣款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.2支付時(shí)間抵扣款支付時(shí)間為每個(gè)工程款支付周期的一天。4.3支付條件乙方需在收到甲方提供的房產(chǎn)并完成工程驗(yàn)收后，方可進(jìn)行抵扣款支付。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收流程工程驗(yàn)收流程詳見(jiàn)附件二。6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為工程交付后年。6.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3維修流程詳見(jiàn)附件三。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定，或由人民法院或仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況判決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可以通過(guò)書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件四。12.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)以信函、傳真、電子郵件等形式，按照送達(dá)地址進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1變更條件合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2解除條件合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3解除程序解除合同應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并注明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入?yún)f(xié)議事項(xiàng)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入情形a.需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)；b.需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理或驗(yàn)收；c.需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和本協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)a.根據(jù)本協(xié)議約定，獲得報(bào)酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；c.享有合同項(xiàng)下的保密權(quán)利。a.按照本協(xié)議約定，履行職責(zé)；b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.保守合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的