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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)老型住宅商品房預(yù)售合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1預(yù)售方基本信息1.2預(yù)購(gòu)方基本信息2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房位置及面積2.2商品房戶(hù)型及配套設(shè)施2.3商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.預(yù)售合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件4.預(yù)售款支付及退還4.1預(yù)付款支付及比例4.2首付款支付及比例4.3期付款支付及比例4.4預(yù)付款退還條件及流程5.商品房交付及驗(yàn)收5.1商品房交付時(shí)間及條件5.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3商品房交付后保修責(zé)任6.商品房交付后物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)合同簽訂及履行7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理方式及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及后果9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜的約定10.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及效力11.1合同生效時(shí)間11.2合同效力范圍12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一:商品房預(yù)售許可證12.2附件二:商品房買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三:物業(yè)服務(wù)合同13.合同簽署及備案13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同備案機(jī)構(gòu)及程序14.合同生效日期及履行期限第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1預(yù)售方基本信息預(yù)售方名稱(chēng):________________________法定代表人:________________________注冊(cè)地址:________________________聯(lián)系電話(huà):________________________1.2預(yù)購(gòu)方基本信息預(yù)購(gòu)方名稱(chēng):________________________法定代表人:________________________注冊(cè)地址:________________________聯(lián)系電話(huà):________________________第二條預(yù)售商品房基本情況2.1商品房位置及面積商品房項(xiàng)目名稱(chēng):________________________商品房位置:________________________商品房建筑面積:________________________商品房套內(nèi)面積:________________________2.2商品房戶(hù)型及配套設(shè)施商品房戶(hù)型:________________________商品房配套設(shè)施:________________________2.3商品房?jī)r(jià)格及支付方式商品房單價(jià):________________________總房款:________________________支付方式:________________________第三條預(yù)售合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間:________________________合同簽訂地點(diǎn):________________________3.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條預(yù)售款支付及退還4.1預(yù)付款支付及比例預(yù)付款金額:________________________支付時(shí)間:________________________支付比例:________________________4.2首付款支付及比例首付款金額:________________________支付時(shí)間:________________________支付比例:________________________4.3期付款支付及比例各期付款金額及時(shí)間:________________________支付比例:________________________4.4預(yù)付款退還條件及流程預(yù)付款退還條件:________________________預(yù)付款退還流程:________________________第五條商品房交付及驗(yàn)收5.1商品房交付時(shí)間及條件交付時(shí)間:________________________交付條件:________________________5.2商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________________________驗(yàn)收流程:________________________5.3商品房交付后保修責(zé)任保修期限:________________________保修內(nèi)容:________________________第六條商品房交付后物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):________________________服務(wù)內(nèi)容:________________________6.2物業(yè)服務(wù)合同簽訂及履行物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)間:________________________物業(yè)服務(wù)合同履行方式:________________________第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任違約情形:________________________違約責(zé)任:________________________7.2違約處理方式及賠償處理方式:________________________賠償金額:________________________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件及程序合同解除條件:1.預(yù)售方未按合同約定交付商品房;2.預(yù)購(gòu)方未按合同約定支付購(gòu)房款;3.雙方協(xié)商一致,且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;4.其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。合同解除程序:1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方;2.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜;3.解除合同后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.2合同終止條件及后果合同終止條件:1.商品房交付并經(jīng)驗(yàn)收合格;2.預(yù)購(gòu)方按照合同約定支付全部購(gòu)房款;3.雙方協(xié)商一致,且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;4.其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同終止的情形。合同終止后果:1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù);2.雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù);3.合同終止后,預(yù)售方應(yīng)退還預(yù)購(gòu)方已支付的購(gòu)房款。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商;2.請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;3.依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則;2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖恚?.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解或判決具有法律效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及效力11.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同效力范圍本合同適用于預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的商品房預(yù)售交易。第十二條合同簽署及備案12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間合同簽署地點(diǎn):________________________合同簽署時(shí)間:________________________12.2合同備案機(jī)構(gòu)及程序合同備案機(jī)構(gòu):________________________合同備案程序:________________________第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一:商品房預(yù)售許可證附件二:商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件三:物業(yè)服務(wù)合同第十四條合同生效日期及履行期限14.1合同生效日期合同生效日期:________________________14.2履行期限本合同自生效之日起至商品房交付之日止,合同履行期限為_(kāi)___年____個(gè)月。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、代理等目的而介入合同的獨(dú)立法人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu);b.法律顧問(wèn);c.銀行或其他金融機(jī)構(gòu);d.物業(yè)管理公司;e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:a.因第三方提供的服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、代理等產(chǎn)生的直接損失;b.因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失;c.因第三方行為導(dǎo)致的合同履行延遲或終止。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,如需第三方介入,應(yīng)提前通知對(duì)方,并共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方的基本信息;b.第三方介入的目的和范圍;c.第三方的責(zé)任和義務(wù);d.第三方的責(zé)任限額;e.第三方介入的費(fèi)用及支付方式;f.第三方介入期限;g.第三方介入的終止條件;h.第三方介入爭(zhēng)議的解決方式。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中,其責(zé)任限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2甲乙雙方在第三方介入期間,應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在介入合同履行過(guò)程中,若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失,應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于:a.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用;b.第三方進(jìn)行咨詢(xún)、擔(dān)保、代理等產(chǎn)生的費(fèi)用;c.第三方介入期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條第三方介入期限6.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間,若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成,雙方可按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入終止條件8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件包括但不限于:a.合同履行完成;b.第三方介入期限屆滿(mǎn);c.甲乙雙方協(xié)商一致;d.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況,包括但不限于商品房預(yù)售、交付、驗(yàn)收、物業(yè)服務(wù)、違約責(zé)任等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求:提供有效的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件,證明預(yù)售方具備合法的預(yù)售資格。說(shuō)明:此附件作為合同生效的必要條件之一。2.附件二:商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求:提供雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本,詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明:此附件作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三:物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求:提供雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同正本,明確物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等。說(shuō)明:此附件作為合同履行期間物業(yè)管理的依據(jù)。4.附件四:預(yù)售款支付憑證詳細(xì)要求:提供預(yù)購(gòu)方支付預(yù)售款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明:此附件作為預(yù)購(gòu)方履行支付義務(wù)的證明。5.附件五:商品房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:提供商品房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明:此附件作為商品房交付驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.附件六:違約責(zé)任證明詳細(xì)要求:提供違約方違約行為的證明材料,如書(shū)面通知、錄音、錄像等。說(shuō)明:此附件作為認(rèn)定違約方違約行為和責(zé)任的重要依據(jù)。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議正本,明確第三方介入的范圍、責(zé)任等。說(shuō)明:此附件作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a.預(yù)售方未按合同約定交付商品房;b.預(yù)購(gòu)方未按合同約定支付購(gòu)房款;c.預(yù)售方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);d.預(yù)購(gòu)方擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途;e.第三方違約導(dǎo)致合同履行延遲或終止。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a.違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等;c.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況、違約行為的嚴(yán)重程度等因素綜合考慮。3.示例說(shuō)明:a.預(yù)售方未按合同約定交付商品房,預(yù)購(gòu)方有權(quán)要求預(yù)售方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。b.預(yù)購(gòu)方未按合同約定支付購(gòu)房款,預(yù)售方有權(quán)解除合同,并要求預(yù)購(gòu)方支付違約金。c.第三方在介入合同履行過(guò)程中違約,導(dǎo)致合同履行延遲,違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年養(yǎng)老型住宅商品房預(yù)售合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱(chēng)2.2商品房坐落2.3商品房面積2.4商品房戶(hù)型2.5商品房配套設(shè)施3.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房單價(jià)3.2商品房總價(jià)3.3付款方式3.4首付款比例3.5付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同簽訂地點(diǎn)5.預(yù)售商品房交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.3產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一:預(yù)售商品房平面圖10.2附件二:預(yù)售商品房配套設(shè)施清單10.3附件三:付款計(jì)劃表11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2法律法規(guī)補(bǔ)充12.合同簽署12.1出賣(mài)人簽署12.2買(mǎi)受人簽署13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1名稱(chēng):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):051.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名:1.2.2身份證號(hào):056781.2.3聯(lián)系電話(huà):138001380002.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱(chēng):養(yǎng)老型住宅小區(qū)2.2商品房坐落:省市區(qū)路號(hào)2.3商品房面積:120平方米2.4商品房戶(hù)型:三室兩廳2.5商品房配套設(shè)施:中央空調(diào)、熱水供應(yīng)、電梯、健身房、老年人活動(dòng)中心等3.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房單價(jià):10000元/平方米3.2商品房總價(jià):1200000元3.3付款方式:3.3.1首付款:在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的30%3.3.2付款節(jié)點(diǎn):每半年支付總價(jià)的10%,共計(jì)支付5次3.3.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間:2024年3月1日4.2合同生效時(shí)間:自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同簽訂地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室5.預(yù)售商品房交付5.1交付時(shí)間:2025年12月31日5.2交付地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)養(yǎng)老型住宅小區(qū)5.3交付條件:5.3.1商品房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格5.3.2供水、供電、供暖、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全5.3.3商品房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢6.預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理:出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理商品房產(chǎn)權(quán)證,買(mǎi)受人協(xié)助提供相關(guān)資料6.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。荷唐贩慨a(chǎn)權(quán)證辦理完畢后,出賣(mài)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取6.3產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù):買(mǎi)受人領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后,自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形:7.1.1出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付商品房7.1.2買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款7.1.3出賣(mài)人提供的商品房不符合合同約定7.2違約責(zé)任:7.2.1出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付商品房,每逾期一日,向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金7.2.2買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金7.2.3出賣(mài)人提供的商品房不符合合同約定,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人進(jìn)行整改,并支付整改費(fèi)用7.3違約處理:7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成,可以向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑:8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決方式:8.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和資料8.2.3法院判決為終局判決,雙方應(yīng)無(wú)條件履行9.合同解除及終止9.1合同解除條件:9.1.1出賣(mài)人嚴(yán)重違約,如故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題等9.1.2買(mǎi)受人嚴(yán)重違約,如未按約定支付房款等9.2合同解除程序:9.2.1一方違約后,另一方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2收到解除通知后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3合同終止條件:9.3.1商品房交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3.2雙方協(xié)商一致,決定終止合同9.4合同終止程序:9.4.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算,清理債權(quán)債務(wù)9.4.2合同終止后,雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)10.合同附件10.1附件一:預(yù)售商品房平面圖10.2附件二:預(yù)售商品房配套設(shè)施清單10.3附件三:付款計(jì)劃表11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決:對(duì)于合同中未約定的事項(xiàng),雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,達(dá)成一致意見(jiàn)11.2法律法規(guī)補(bǔ)充:本合同未盡事宜,應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定12.合同簽署12.1出賣(mài)人簽署:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(蓋章)12.2買(mǎi)受人簽署:(簽字)13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至商品房交付完畢之日止有效14.4本合同如有未盡事宜或修改,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義:15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易擔(dān)保的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件:15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入的程序:15.3.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的全部資料,確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。16.2第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方,應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān),具體分擔(dān)比例在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中,因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。17.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算如下:17.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失;17.3.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用;17.3.3因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的間接損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分:18.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任,僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,不承擔(dān)調(diào)解或裁決責(zé)任。18.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分:18.2.1各第三方之間相互獨(dú)立,對(duì)彼此的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2若多個(gè)第三方共同介入,應(yīng)協(xié)商一致,明確各自的責(zé)任范圍。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以履行其職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或終止,甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。21.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更,需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除,需按照協(xié)議約定的解除條件和程序進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:預(yù)售商品房平面圖詳細(xì)
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