二零二五毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目簡介2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資方三、投資與服務(wù)內(nèi)容1.投資范圍2.服務(wù)范圍3.投資方式4.服務(wù)方式5.投資比例四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.投資方權(quán)利2.投資方義務(wù)3.服務(wù)方權(quán)利4.服務(wù)方義務(wù)五、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控4.項(xiàng)目變更管理5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制六、投資回報(bào)與收益分配1.投資回報(bào)方式2.收益分配比例3.收益分配時(shí)間4.收益分配方式5.收益分配爭議解決七、費(fèi)用與支付1.投資費(fèi)用2.服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用支付爭議解決八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密期限4.保密責(zé)任5.保密爭議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同終止?fàn)幾h解決十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書3.服務(wù)方案4.投資協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署手續(xù)十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與爭議解決3.合同生效條件4.合同解釋5.合同附件清單合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)合同2.合同雙方：（1）投資方：[投資方全稱]（2）服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[日期]起至[日期]止5.合同目的：明確投資方與服務(wù)方在毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目中的投資、管理與服務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目簡介：毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，占地面積[面積]，總投資額[金額]。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目性質(zhì)：生態(tài)旅游項(xiàng)目5.項(xiàng)目投資方：[投資方全稱]三、投資與服務(wù)內(nèi)容1.投資范圍：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）旅游資源開發(fā)（3）旅游產(chǎn)品研發(fā)2.服務(wù)范圍：（1）項(xiàng)目整體規(guī)劃（2）項(xiàng)目實(shí)施管理（3）市場營銷推廣3.投資方式：[具體投資方式]4.服務(wù)方式：[具體服務(wù)方式]5.投資比例：[投資比例]四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.投資方權(quán)利：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理（2）獲得投資回報(bào)（3）參與項(xiàng)目決策2.投資方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料（3）遵守合同約定3.服務(wù)方權(quán)利：（1）獲得服務(wù)費(fèi)用（2）參與項(xiàng)目決策（3）對項(xiàng)目提出建議4.服務(wù)方義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)（2）確保項(xiàng)目順利進(jìn)行（3）遵守合同約定五、項(xiàng)目實(shí)施與管理1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段（2）項(xiàng)目實(shí)施階段（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段2.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：（1）項(xiàng)目管理委員會(huì)（2）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)（3）項(xiàng)目執(zhí)行小組3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：（1）定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度（2）及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃（3）確保項(xiàng)目按期完成4.項(xiàng)目變更管理：（1）變更申請流程（2）變更審批程序（3）變更實(shí)施與監(jiān)控5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制：（1）識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（2）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施（3）監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)變化六、投資回報(bào)與收益分配1.投資回報(bào)方式：[具體回報(bào)方式]2.收益分配比例：[具體分配比例]3.收益分配時(shí)間：[具體分配時(shí)間]4.收益分配方式：[具體分配方式]5.收益分配爭議解決：[爭議解決方式]七、費(fèi)用與支付1.投資費(fèi)用：[具體費(fèi)用描述]2.服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用描述]3.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]4.費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]5.費(fèi)用支付爭議解決：[爭議解決方式]八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例見合同附件。（2）投資方對其投入項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。2.保密條款：（1）雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后[年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）保密責(zé)任不因合同終止而免除。4.保密爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決保密爭議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反保密條款。（3）任何一方造成項(xiàng)目損失。2.違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約賠償：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）賠償金額包括直接損失和間接損失。4.違約爭議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]（2）爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.爭議解決程序：（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)。（2）按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。（2）逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.爭議解決費(fèi)用：（1）由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。十一、合同終止1.合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：（1）提前[天數(shù)]通知對方。（2）辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的責(zé)任：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：（1）按照合同約定處理。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.合同終止?fàn)幾h解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止?fàn)幾h。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書3.服務(wù)方案4.投資協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：[日期]2.簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]3.簽署人員：（1）[投資方代表姓名]（2）[服務(wù)方代表姓名]4.簽署單位：（1）[投資方全稱]（2）[服務(wù)方全稱]5.簽署手續(xù)：[具體簽署手續(xù)]十四、其他約定1.不可抗力條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.法律適用與爭議解決：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效條件：（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同解釋：（1）本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。（2）對本合同的任何解釋，應(yīng)以不違背合同目的為原則。5.合同附件清單：（1）[附件1名稱]（2）[附件2名稱]（3）[附件3名稱]（4）[附件4名稱]（5）[附件5名稱]投資方代表（簽字）：服務(wù)方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：（1）甲方作為投資方，對項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策及重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行過程中需向甲方定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方監(jiān)督。2.甲方投資監(jiān)督條款：（1）甲方有權(quán)對乙方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流向等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行投資監(jiān)督，確保投資資金的安全和合理使用。3.甲方收益優(yōu)先條款：（1）在項(xiàng)目收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方獲得收益之前，甲方應(yīng)先獲得其應(yīng)得的投資回報(bào)。（2）甲方優(yōu)先收益的比例和具體金額由雙方在合同中約定。4.甲方變更權(quán)條款：（1）甲方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。（2）甲方調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的合理利益，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：（1）乙方作為服務(wù)方，對項(xiàng)目具體實(shí)施、運(yùn)營和管理擁有主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策，支持乙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：（1）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的目標(biāo)。（2）若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方收益權(quán)條款：（1）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)收益。（2）乙方收益的具體金額和分配方式由雙方在合同中約定。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目運(yùn)營管理事項(xiàng)擁有決策權(quán)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照合同約定提供必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：（1）合同中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、管理和運(yùn)營的協(xié)調(diào)工作。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方同意。2.第三方中介職責(zé)條款：（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理化建議。3.第三方中介費(fèi)用條款：（1）第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式由合同約定。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。4.第三方中介責(zé)任條款：（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書3.服務(wù)方案4.投資協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)合同7.財(cái)務(wù)報(bào)表及資金流向記錄8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目變更申請及審批記錄10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明11.保密協(xié)議12.違約賠償協(xié)議13.爭議解決機(jī)構(gòu)文件14.合同終止通知及處理文件15.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方造成項(xiàng)目損失。任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。任何一方未按約定比例分配收益。2.違約認(rèn)定：雙方協(xié)商一致后認(rèn)定。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。法院根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.合同終止：指合同在有效期內(nèi)因某種原因而結(jié)束法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，投資方應(yīng)支付違約金，并按合同約定的時(shí)間支付投資款項(xiàng)。2.問題：服務(wù)方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快完成項(xiàng)目實(shí)施。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施糾正錯(cuò)誤。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資與管理。2.適用于甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目投資與管理。3.適用于乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目投資與管理。4.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目投資與管理。5.適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為的情況。6.適用于合同爭議解決的過程。全文完。二零二五毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資總額3.2投資構(gòu)成3.3投資期限4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍4.2管理服務(wù)期限4.3管理服務(wù)方式5.投資與管理責(zé)任5.1投資方責(zé)任5.2管理方責(zé)任5.3合作方責(zé)任6.投資與管理的資金來源6.1投資資金來源6.2管理服務(wù)費(fèi)用6.3資金使用監(jiān)督7.項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)7.1運(yùn)營管理7.2維護(hù)責(zé)任7.3運(yùn)營效益分配8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資方權(quán)利與義務(wù)8.2管理方權(quán)利與義務(wù)8.3合作方權(quán)利與義務(wù)9.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1投資風(fēng)險(xiǎn)9.2管理風(fēng)險(xiǎn)9.3合作風(fēng)險(xiǎn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1投資方違約責(zé)任12.2管理方違約責(zé)任12.3合作方違約責(zé)任13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同的生效、備案與附件14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（投資方）、乙方（管理方）和丙方（合作方）共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同于二零二五年一月一日訂立。1.3合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)毛竹山生態(tài)旅游區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為1000畝，包括景區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)保護(hù)等。2.4項(xiàng)目類型生態(tài)旅游項(xiàng)目3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資總額投資總額為人民幣壹億元整。3.2投資構(gòu)成投資構(gòu)成包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)景點(diǎn)開發(fā)、生態(tài)保護(hù)投入等。3.3投資期限投資期限為自合同生效之日起五年。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍管理服務(wù)范圍包括景區(qū)運(yùn)營管理、市場營銷、人力資源管理等。4.2管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限為自合同生效之日起五年。4.3管理服務(wù)方式管理服務(wù)方式為乙方派遣專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營和管理。5.投資與管理責(zé)任5.1投資方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資資金的籌集和投入，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2管理方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3合作方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作關(guān)系的維護(hù)，協(xié)調(diào)各方利益，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。6.投資與管理的資金來源6.1投資資金來源投資資金來源于甲方自有資金和乙方提供的融資支持。6.2管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的5%，按年度支付。6.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用管理服務(wù)費(fèi)用的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理、合規(guī)。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利有權(quán)對項(xiàng)目投資決策進(jìn)行監(jiān)督，對項(xiàng)目運(yùn)營提出建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)。有權(quán)在合同約定的情況下提前終止合同。8.1.2甲方義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額投入投資資金。配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。8.2管理方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營管理提出建議。有權(quán)在合同約定的情況下提前終止合同。8.2.2乙方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)管理服務(wù)。確保項(xiàng)目運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。8.3合作方權(quán)利與義務(wù)8.3.1丙方權(quán)利有權(quán)參與項(xiàng)目決策。有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)信息。有權(quán)在合同約定的情況下提前終止合同。8.3.2丙方義務(wù)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。維護(hù)項(xiàng)目合作關(guān)系的穩(wěn)定。9.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。9.2管理風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于運(yùn)營管理不善、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。9.3合作風(fēng)險(xiǎn)合作風(fēng)險(xiǎn)由甲乙丙三方共同承擔(dān)，包括但不限于合作方違約、合作關(guān)系破裂等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為所在地仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，且無法通過協(xié)商解決；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起合同解除生效。12.違約責(zé)任12.1投資方違約責(zé)任甲方未按約定投入投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。12.2管理方違約責(zé)任乙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。12.3合作方違約責(zé)任丙方未按約定履行合作義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。13.合同的終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余事務(wù)。14.合同的生效、備案與附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求本合同自生效之日起，應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.3合同附件清單本合同附件包括：項(xiàng)目投資計(jì)劃書項(xiàng)目可行性研究報(bào)告管理服務(wù)方案其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議、提供技術(shù)支持等。15.2.2介入方式第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方、乙方或丙方的決策提出建議。在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方義務(wù)遵守合同約定，履行提供服務(wù)的職責(zé)。對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。保守項(xiàng)目商業(yè)秘密和敏感信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。15.4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，未經(jīng)甲乙丙三方同意，第三方不得行使超出合同約定的權(quán)利。15.4.3義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于合同約定的義務(wù)，對于超出合同約定的義務(wù)，第三方無需承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額的金額責(zé)任限額的金額由甲乙丙三方在合同中約定，一般不應(yīng)超過第三方服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的總額。16.2.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因疏忽、過失或違反合同約定而導(dǎo)致的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙丙三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.2合同變更的生效經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后，合同變更部分自生效之日起生效。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙丙三方協(xié)商解決。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁。18.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。19.第三方介入的合同終止19.1終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；甲乙丙三方協(xié)商一致；發(fā)生合同約定的終止條件。19.2終止程序合同終止需書面通知第三方，并自通知之日起合同終止生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來源、投資回報(bào)預(yù)測等。說明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目投資的詳細(xì)規(guī)劃和預(yù)期效果。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括市場分析、技術(shù)評估、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此報(bào)告應(yīng)證明項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.管理服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間表等。說明：方案應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息和合作條款。5.人力資源配置計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目所需人員配置、崗位職責(zé)、招聘計(jì)劃等。說明：計(jì)劃應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營的穩(wěn)定性和高效性。6.生態(tài)保護(hù)措施要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目在生態(tài)保護(hù)方面的措施和目標(biāo)。說明：附件應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目對生態(tài)環(huán)境的尊重和保護(hù)。7.法律法規(guī)文件要求：包括與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：文件應(yīng)確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營。8.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更和補(bǔ)充協(xié)議。說明：記錄應(yīng)保持合同的完整性。9.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的文件和會(huì)議紀(jì)要。說明：文件應(yīng)有助于解決爭議。10.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支情況、成本分析等。說明：報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按約定時(shí)間足額投入投資資金。未按約定參與項(xiàng)目決策和運(yùn)營管理。未按約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為未投入資金總額的1%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)投入500萬元，應(yīng)向乙方支付500萬元×1%=5萬元的違約金。2.管理方違約行為未按約定提供管理服務(wù)。未按約定保證項(xiàng)目運(yùn)營符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：管理方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例：乙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。3.合作方違約行為未按約定履行合作義務(wù)。未按約定維護(hù)項(xiàng)目合作關(guān)系。未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作方應(yīng)得收益的1%。示例：丙方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營信息，應(yīng)向甲乙雙方支付合作方應(yīng)得收益的1%作為違約金。4.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)。未按約定保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙丙三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的1%。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙丙三方支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的1%作為違約金。全文完。二零二五毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（管理方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資與管理，保障項(xiàng)目投資方的合法權(quán)益，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，促進(jìn)毛竹山生態(tài)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，以旅游活動(dòng)為手段，以促進(jìn)人與自然和諧共生為目標(biāo)的旅游活動(dòng)。2.投資與管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等全方位的管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.毛竹山：指位于______________________的毛竹山生態(tài)旅游區(qū)。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目：指以毛竹山生態(tài)旅游資源為基礎(chǔ)，開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營的旅游項(xiàng)目。3.投資方：指在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任的甲方。4.管理方：指在本合同中承擔(dān)管理責(zé)任的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目投資與管理的合法性。4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等全方位管理服務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金、土地、政策支持等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等費(fèi)用。2.投資費(fèi)用：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求投入的資金，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等費(fèi)用。3.生態(tài)保護(hù)費(fèi)：用于保護(hù)毛竹山生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境，確保旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付乙方管理服務(wù)費(fèi)。2.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付投資費(fèi)用。3.生態(tài)保護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，定期支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)管理服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間支付。2.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目相應(yīng)階段完成后，按照合同約定的時(shí)間支付。3.生態(tài)保護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供書面支付通知。2.乙方應(yīng)在收到支付通知后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后，及時(shí)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)投資額的_____%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)總額的_____%。2.乙方未按合同約定履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為生態(tài)保護(hù)費(fèi)總額的_____%。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。2.任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中獲得的非公開信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中獲得的非公開信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資的權(quán)利。2.乙方保留對項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對項(xiàng)目日常運(yùn)營管理的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問題解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（管理方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.毛竹山生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與管理服務(wù)合同2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措計(jì)劃4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案5.生態(tài)保護(hù)方案及措施6.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案7.雙方協(xié)商一致的其他文件二