2025年度綠色環(huán)保車位銷售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保車位銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.車位銷售基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位數(shù)量2.4車位類型2.5車位價(jià)格3.銷售方式及期限3.1銷售方式3.2銷售期限4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式變更5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車位驗(yàn)收程序6.車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)定6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位維修及保養(yǎng)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1車位位置圖10.2車位使用說(shuō)明10.3其他附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3法律適用14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：業(yè)主1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：乙方代表：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.車位銷售基本信息2.1車位位置車位位于甲方開發(fā)的小區(qū)地下車庫(kù)，具體位置為區(qū)排號(hào)。2.2車位面積車位面積為20平方米。2.3車位數(shù)量本次銷售車位共10個(gè)。2.4車位類型車位為綠色環(huán)保型，配備有太陽(yáng)能充電設(shè)施。2.5車位價(jià)格車位售價(jià)為每平方米1000元，總價(jià)為20000元。3.銷售方式及期限3.1銷售方式本合同采用一次性付款的銷售方式。3.2銷售期限本合同自簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成付款，逾期視為乙方放棄購(gòu)買權(quán)利。4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式乙方應(yīng)將車位款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付車位款的50%，剩余款項(xiàng)在車位交付前支付完畢。4.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成車位交付。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)無(wú)明顯損壞；水電設(shè)施齊全；環(huán)保設(shè)施完善；遵循相關(guān)安全規(guī)范。5.3車位驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在車位交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.車位使用及維護(hù)6.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.2車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持車位清潔，不得占用消防通道等公共區(qū)域。6.3車位維修及保養(yǎng)車位維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修保養(yǎng)應(yīng)委托甲方認(rèn)可的維修保養(yǎng)單位進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同約定的車位銷售目的實(shí)現(xiàn)；任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1車位位置圖附件一：小區(qū)地下車庫(kù)車位位置圖，詳細(xì)標(biāo)注車位位置及編號(hào)。10.2車位使用說(shuō)明附件二：小區(qū)地下車庫(kù)車位使用說(shuō)明，包括使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等。10.3其他附件甲方開具的車位銷售發(fā)票；雙方簽訂的付款憑證；甲方提供的車位鑰匙及使用手冊(cè)。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面確認(rèn)，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的規(guī)定，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息。13.2信息披露雙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c本合同履行有關(guān)的重要信息。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息溝通、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。中介方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的中介服務(wù)資質(zhì)。15.2.2監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)車位施工、交付等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。15.2.4鑒定機(jī)構(gòu)介入鑒定機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)車位質(zhì)量、安全隱患等進(jìn)行鑒定的第三方機(jī)構(gòu)。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的鑒定資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2責(zé)任劃分15.3.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。中介方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保車位施工質(zhì)量。監(jiān)理單位違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行車位價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2.4鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行鑒定，確保車位質(zhì)量。鑒定機(jī)構(gòu)違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇中介方介入。中介方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.4.2監(jiān)理單位介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇監(jiān)理單位介入。監(jiān)理單位介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)介入。評(píng)估機(jī)構(gòu)介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估協(xié)議。15.4.4鑒定機(jī)構(gòu)介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇鑒定機(jī)構(gòu)介入。鑒定機(jī)構(gòu)介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂鑒定協(xié)議。15.5第三方變更15.5.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.5.2第三方變更程序任何第三方變更均需甲乙雙方書面確認(rèn)，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。15.6第三方退出15.6.1第三方退出條件在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因或違反合同約定，甲乙雙方可要求其退出。15.6.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。退出后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)益移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰標(biāo)注車位具體位置、編號(hào)及周圍環(huán)境。說(shuō)明：此圖為車位位置直觀展示，便于雙方確認(rèn)車位位置。2.車位使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明為乙方提供車位使用指導(dǎo)，確保雙方權(quán)益。3.甲方開具的車位銷售發(fā)票要求：發(fā)票內(nèi)容應(yīng)包括車位數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、付款時(shí)間等。說(shuō)明：發(fā)票為交易證明，確保雙方權(quán)益。4.雙方簽訂的付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證為付款證據(jù)，便于雙方核對(duì)。5.甲方提供的車位鑰匙及使用手冊(cè)要求：鑰匙應(yīng)完好無(wú)損，使用手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車位使用方法。說(shuō)明：鑰匙和使用手冊(cè)為乙方使用車位的重要物品，確保乙方權(quán)益。6.小區(qū)地下車庫(kù)車位使用規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)明確車位使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車秩序等。說(shuō)明：使用規(guī)定為甲方管理車位提供依據(jù)，保障車庫(kù)秩序。7.小區(qū)地下車庫(kù)消防安全管理制度要求：制度應(yīng)明確消防設(shè)施配置、使用及消防安全責(zé)任。說(shuō)明：消防安全管理制度為保障車庫(kù)及業(yè)主安全提供保障。8.小區(qū)地下車庫(kù)停車場(chǎng)管理規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)明確停車場(chǎng)管理職責(zé)、車輛停放秩序等。說(shuō)明：停車場(chǎng)管理規(guī)定為維護(hù)車庫(kù)正常秩序提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為車位總價(jià)的1%。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為車位總價(jià)的1%。3.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為車位總價(jià)的1%。若乙方未按時(shí)支付車位款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為車位總價(jià)的1%。全文完。2025年度綠色環(huán)保車位銷售合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有綠色環(huán)保車位的銷售權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的綠色環(huán)保車位，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色環(huán)保車位：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)建設(shè)的車位，具備節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)。2.銷售價(jià)格：指甲方將綠色環(huán)保車位出售給乙方的價(jià)格。3.履行期限：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售綠色環(huán)保車位的主體。2.乙方：指本合同中購(gòu)買綠色環(huán)保車位的主體。3.綠色環(huán)保車位：指本合同中甲乙雙方交易的標(biāo)的物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格出售綠色環(huán)保車位。2.甲方應(yīng)保證所出售的綠色環(huán)保車位符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供合格的綠色環(huán)保車位。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買綠色環(huán)保車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付車位款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的使用要求使用綠色環(huán)保車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向乙方出售綠色環(huán)保車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限，支付車位款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保車位歸還給甲方。3.合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綠色環(huán)保車位銷售價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方購(gòu)買甲方綠色環(huán)保車位的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/個(gè)。2.費(fèi)用包含：上述價(jià)格包含車位本身、相關(guān)稅費(fèi)及甲方提供的必要配套設(shè)施。3.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將車位款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付車位首付款，金額為人民幣_(tái)_________元。2.尾款：剩余款項(xiàng)，即車位總款項(xiàng)扣除首付款后，乙方應(yīng)在合同約定的車位交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.如乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位總價(jià)款的__________%作為違約金。2.若甲方提供的綠色環(huán)保車位不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位總價(jià)款的__________%作為違約金。2.若乙方違反合同約定使用車位，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。2.綠色環(huán)保車位的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售等技術(shù)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)。2.即使合同終止，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將保密內(nèi)容用于不正當(dāng)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政府發(fā)布的新政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠疫情爆發(fā)。2.地震導(dǎo)致交通癱瘓。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保車位的設(shè)計(jì)、技術(shù)、品牌等方面的所有權(quán)。2.乙方購(gòu)買車位后，不得擅自更改車位的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位的相關(guān)手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保車位銷售的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保車位銷售合同正本。2.雙方身份證復(fù)印件。3.付款憑證。4.綠色環(huán)保車位相關(guān)技術(shù)參數(shù)及證書。5.雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時(shí)間交付綠色環(huán)保車位。b.甲方提供的綠色環(huán)保車位不符合合同約定。c.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。d.乙方違反合同約定使用車位。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付綠色環(huán)保車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決方案，如甲方無(wú)法按時(shí)交付，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。4.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責(zé)：a.第三方負(fù)責(zé)對(duì)綠色環(huán)保車位的施工、驗(yàn)收和質(zhì)量保證。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成車位施工。c.第三方應(yīng)確保車位的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。b.第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。c.第三方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問題進(jìn)行整改。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。b.第三方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。c.第三方應(yīng)按照合同約定提供施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付綠色環(huán)保車位。b.乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)證書和證明文件。2.乙方利益條款：a.乙方在車位交付前，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地考察。b.乙方在車位交付后，有權(quán)要求甲方提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在車位銷售過(guò)程中提供必要的宣傳和推廣。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方提供的車位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或退貨。c.甲方在銷售過(guò)程中，不得擅自提高車位價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車位銷售價(jià)格。b.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付車位款項(xiàng)。c.甲方可要求乙方提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：a.甲方可從車位銷售中獲得合理的利潤(rùn)。b.甲方可利用車位銷售所得款項(xiàng)進(jìn)行其他投資。c.甲方可通過(guò)車位銷售擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方擅自更改車位用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方在車位使用過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度綠色環(huán)保車位銷售合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、車位銷售條款1.車位基本情況1.1車位位置1.2車位面積1.3車位類型2.車位銷售價(jià)格2.1銷售價(jià)格2.2付款方式2.3優(yōu)惠政策三、車位交付及使用1.車位交付時(shí)間2.車位交付條件3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制四、合同履行與變更1.合同履行1.1付款責(zé)任1.2交付責(zé)任1.3使用責(zé)任2.合同變更2.1變更條件2.2變更程序五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除合同后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止合同后的處理九、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.費(fèi)用承擔(dān)十、其他約定1.合同附件2.通知送達(dá)方式3.合同附件清單十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序十二、合同附件1.車位平面圖2.車位使用規(guī)則3.付款計(jì)劃表十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.簽署地點(diǎn)十四、附則1.合同解釋2.合同份數(shù)3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同簽訂時(shí)間本合同于2025年1月1日簽訂。3.合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。4.合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將綠色環(huán)保車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方交付車位的使用權(quán)。二、車位銷售條款1.車位基本情況1.1車位位置車位位于甲方開發(fā)的綠色環(huán)保住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置見附件。1.2車位面積車位面積為_______平方米。1.3車位類型車位為地面停車位。2.車位銷售價(jià)格2.1銷售價(jià)格車位銷售價(jià)格為每平方米_______元，總價(jià)為_______元。2.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付車位款。2.3優(yōu)惠政策一次性支付全款，享受總價(jià)_______折優(yōu)惠；按揭支付，首付比例_______%，貸款期限_______年。三、車位交付及使用1.車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。2.車位交付條件甲方保證車位交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.2使用限制乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。四、合同履行與變更1.合同履行1.1付款責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定支付車位款。1.2交付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、條件交付車位。1.3使用責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用車位。2.合同變更2.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。五、違約責(zé)任1.違約情形雙方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約金為_______元，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。七、合同解除1.合同解除條件1.1甲方在合同履行過(guò)程中，未按約定交付車位；1.2乙方在合同履行過(guò)程中，未按約定支付車位款；1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。2.合同解除程序2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.解除合同后的處理3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位交付和款項(xiàng)退還手續(xù)；3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同終止1.合同終止條件1.1合同約定的期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位交付和款項(xiàng)退還手續(xù)。3.終止合同后的處理3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；3.2雙方應(yīng)按照約定處理車位使用事宜。九、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買車位所涉及的稅費(fèi)。2.費(fèi)用承擔(dān)除非合同另有約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于車位平面圖、車位使用規(guī)則、付款計(jì)劃表等。2.通知送達(dá)方式書面通知：通過(guò)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方地址；電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱地址。3.合同附件清單本合同附件清單如下：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)則3.付款計(jì)劃表十一、合同生效及修改1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改程序本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽署1.雙方代表簽字甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______2.日期甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______3.簽署地點(diǎn)甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______十四、附則1.合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。甲方（出賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買受方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款1.1甲方承諾所售車位為合法車位，并保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。1.3甲方應(yīng)確保車位符合國(guó)家及地方關(guān)于綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。2.車位質(zhì)量保證條款2.1甲方保證車位在交付使用前不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2車位交付后，若因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至乙方滿意為止。3.車位使用維護(hù)條款3.1甲方應(yīng)制定車位使用維護(hù)規(guī)定，并保證車位的正常使用和維護(hù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位的安全性和使用功能。4.甲方違約責(zé)任條款4.1若甲方未能按合同約定交付車位或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。4.2若甲方未能履行車位質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭